Passende Immobilien in der Umgebung von Mainleus:
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
14 Zi.
80
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein vollst ndig vermietetes Gewerbeobjekt mit einem charmanten kleinen Wohnhaus. Insgesamt erstreckt sich die vermietete Fl che ber gro z gige 446m . Besonders interessant ist die Tatsache, dass die
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direkte Nachbarschaft eine Aufwertung erf hrt, da das benachbarte Grundst ck von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt wird. Die Pl ne f r diese Umgestaltung liegen bereits fest und k nnen eingesehen werden. Das Grundst ck beeindruckt mit seiner gro z gigen Gr e von 1.550m und verf gt ber eine asphaltierte und teilweise geschotterte Parkplatzfl che und 2 Garagen. Die Parkplatzfl che erm glicht 15 Autos zu parken. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 12,48 kW wurde auf dem Dach installiert. Sie sichert noch f r die n chsten 2 Jahre eine garantierte Einspeisung mit einem Ertrag von etwa 6.600 pro Jahr. Nach Ablauf dieser Zeit besteht die M glichkeit, den erzeugten Strom entweder an die Mieter zu verkaufen oder ihn i
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich ber zwei Etagen. Mit einer Wohnfl che von ca. 230 m im OG und einer Nutzfl che von ca. 410 m im EG
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bietet diese Immobilie vielf ltige und gro z gige Nutzungsm glichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl f r Investoren als auch f r Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum f r individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal f r Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundst ck wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pl ne f r die Umgestaltung k nnen eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Stra e wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umf
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Quelle: www.immobilie1.de
1.230.000,00 €
8.200
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
- Gewerbegrundst ck im Industriegebiet von Kulmbach - Fl che ist unbebaut - Im Bebauungsplan von 1980 ist das Grundst ck als Industriefl che ausgewiesen - GRZ = 0,6 - GFZ = 4,0 - Traufh he = 20m - max. 6 Vollgeschosse - im vorderen Bereich zur Stra e
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ist ein Parkplatz angelegt
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Quelle: www.immobilie1.de
2.410.000,00 €
2.158
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine ehemalige Gro metzgerei, die sich als ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Kulmbach pr sentiert. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 5372 m erstreckt sich das Objekt mit einer Gesamtfl che von 2158 m , inklusive 2056 m
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Lager- und Produktionsfl che sowie 102 m B rofl che. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Produktionsst tte und administrativen R umlichkeiten, ideal f r Unternehmen, die Produktionskapazit ten mit modernem B roumfeld verbinden m chten. Die zentrale Lage im Gewerbegebiet von Metzdorf garantiert eine hervorragende Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
160
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliges Fast Food Restaurant (MC Donalds) mit Umfahrung sowie eine Parkplatzanlage mit zwei Garagen, welche insgesamt ca. 33 Stellplätze umfasst. Das Objekt wurde Mitte der 90er
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Jahre gebaut und regelmäßig instandgehalten bzw. umgebaut. Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet. Weitere Informationen erhalten Sie vom zuständigen Amt. Das Objekt steht leer und für einen Nachfolger oder eine Umnutzung zur Verfügung. Alternativ besteht die Möglichkeit das Objekt rückzubauen und eine Neubebauung zu generieren (z.B. Fachmarkt, etc.). Vorgenannte Varianten setzen eine baurechtliche Prüfung voraus, welche seither nicht ausgeführt wurde. Die Nutzfläche umfasst ca. 295 m² zzgl. dem Außenbereich mit ca. 40 Sitzplätzen und einem Spielplatz von insgesamt ca. 99 m². Ein Energieausweis ist beantragt und kann nach Erhalt zur Verfügung gestellt werden. Im Lauf der Jahre wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt. Eine detai
