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450.000,00 €
19061 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1904, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, nach 1990 bis 2024 sukzessive instandgesetzt/modernisiert, teilweise überaltert, erhebliche Mängel im Keller und an der Dachkonstruktion,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwerin-Ostorf:
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2.970.000,00 €
720
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Denkmalschutzobjekt, Wohnfläche: 720m², Gewerbefläche: 180m², ehemaliges Kino (Baujahr ca. 1912, Nutzung aufgegeben 1985, Fassade unter Denkmalschutz), Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1930, desolater Zustand) und
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Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr ca. 1930), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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2.970.000,00 €
1 Zi.
1
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
A) Ehemaliges Kino (Ruine) mit drei Etagen und einem Hinterhaus (ehemaliger Kinosaal), Baujahr 1912, Umbau 1928, Renovierung 1958/83, Vordach des Saals abgerissen 2020/21, geschätzter Wert: 270.000 EUR; B) Vierstöckiges Wohn- und Geschäftshaus,
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vermutlich aus den 1930er Jahren, einfache Renovierung und Modernisierung im Erdgeschoss nach 1990, geschätzter Wert: 600.000 EUR; C) Fünfstöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller (12 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten), Baujahr um die 1930er Jahre, teilweise modernisiert seit 1990, geschätzter Wert: 2.100.000 EUR
Im Jahr 1995 wurde die Nutzung des Gebäudes als Kino eingestellt. Der bauliche Zustand aller Gebäude ist schlecht bis desolat, und die Ausstattung ist verschlissen oder zerstört. Die Fassade des Gebäudes steht unter Denkmalschutz.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zust
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1/10
778.000,00 €
20 Zi.
510
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Obotritenring 179-187 und ist Teil eines unter Denkmalschutz stehenden Wohnblocks. Das Haus wurde im Jahr 1927 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt das Haus über acht
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Wohneinheiten, die alle vollständig vermietet sind und eine Jahreskaltmiete von 40.100 € erzielen. Die Wohnfläche beträgt ca. 510 m², während das Grundstück eine Fläche von ca. 596 m² umfasst. In den 20 Zimmern finden insgesamt 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer Platz. Es gibt sechs Balkone und Terrassen, die eine schöne Aussicht und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie besteht aus vier Zweiraum- und vier Dreiraumwohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Garten. Jede Wohnung hat ihre eigene Gastherme, die in sechs Einheiten seit 2016 erneuert wurde. In den restlichen zwei Einheiten wurden die Gasthermen 1994 saniert. Die Wohnungen sind mit einer normalen Ausstattungsqualität versehen. Im Dachgeschoß der Immobilie besteht
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
896,92
m2
19053 Schwerin
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte und in massiver Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 (Kernsaniert 1995) überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und helle, gut geschnittenen Räume. In den Wohnungen ist ein Laminatfußboden verlegt
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und es sind hochwertige Türen verbaut. Die acht vermieteten Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 549,48 m² erstrecken sich über das erste, zweite und dritte Obergeschoss. Die Einheiten variieren in ihrer Größe von 48,81 m² bis hin zu großzügigen 73,00 m². Die Raumaufteilung ist äußerst vorteilhaft gestaltet und zeichnet sich durch eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche aus. Die großzügige Gewerbefläche mit einer Fläche von 347,44 m² erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und ist bereits viele Jahre an einen zuverlässigen Mieter mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet. Im Keller stehen zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung, die den Mietern praktischen Stauraum bieten. Die Zentralheizung sorgt für Zuverlässigkeit und trägt z
