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1/7
110.000,00 €
1 Zi.
38,76
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie Ihre Gelegenheit für ein interessantes Investment in Bayreuth! Diese gepflegte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung stellt eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit dar. Auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² bietet sie alles, um sich
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rundum wohl zu fühlen. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, die den Wohn- und Essbereich vereint und somit ein besonderes Wohngefühl schafft. Der Zugang zur kleinen Terrasse ermöglicht es Ihnen, in den wärmeren Monaten einen erholsamen Rückzugsort im Freien zu genießen. Erbaut im Jahr 1993, bietet diese Immobilie eine solide Bausubstanz und ist vollständig unterkellert, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Eigentumswohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von monatlich 320,00 EUR zzgl. 40,00 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Diese charmante Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die in eine beliebte Lage in Bayreuth investieren möchten.
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Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
34,22
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34,22 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die ca. 1993 erbaut wurde und insgesamt 27 Wohnungen umfasst. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten
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Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und eine beliebte Wohnlage. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit Teppich ausgestattet, er hält einen Bereich für die bereits integrierte Einbauküche vor. Optisch clever gelöst befindet sich der Schlafbereich des Apartments auf der Ost-Seite. Es besteht die Möglichkeit das Bett gut in eine Nische zu stellen, sodass es vom Empfinden wie eine 2-Zimmer-Wohnung wirkt, außerdem könnte problemlos ein Raumtrenner gestellt werden. Das innenliegende, in weiß gehaltene Badezimmer verfügt über eine Dusche und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es entspricht dem Stil des Baujahres. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird kontinuierlich durch einen Hausmeist
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1/4
199.000,00 €
2 Zi.
56,34
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer stabilen, gut geschnittenen Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Vom Balkon aus hat man
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einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 umfassend saniert (u.a. erfolgte eine neue Wärmedämmung - was zu deutlich niedrigeren Heizkosten führte). Der Winterdienst, die Pflege der Außenanlage sowie die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 63,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (Energieausweis): 1995 Primärenergieträger: Gas
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1/10
209.000,00 €
3 Zi.
91
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt in der 9 ten Etage einer gepflegten Wohnanlage in der Justus Liebig Str. 113 in Bayreuth. Die Wohnung ist vermietet.
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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
86
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage nahe Zentrum Bayreuth Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer großen, gepflegten Wohnanlage befindet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen eine ideale
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Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ist sie perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Bodenbeläge sind vielfältig gestaltet: Teppichboden in den Wohnräumen, Vinyl über Steinzeug in der Küche sowie Laminat im Flur. Das Badezimmer und das Treppenhaus sind mit poliertem Steinzeug ausgestattet. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum sowie Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Anlage vorhanden, zusätzlich stehen Ihnen eigene Parkplätze sowie eine Ti
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dies ist eine großzügige Wohnung in ruhiger Lage mit Aufzug, Südbalkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde bereits renoviert- Bad neu mit großer Dusche somit auch seniorengerecht. Eine hochwertige Einbauküche wurde vor 1
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Jahr eingebracht hat noch komplett Garantie und sollte vom neuen Eigentümer abgelöst werden. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des gepflegten Hauses und ist über das große Treppenhaus und den neuen modernen Aufzug gut zu erreichen. Großzügig und hell ist auch die Wohnung mit großer Wohndiele die Zugang zur Küche als auch zu allen anderen Zimmern hat. Vom Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer haben Sie auch Zugang zu dem großen über die komplette Wohnungsfläche zugänglichen überdachten und mit Holzdielen ausgestatteten Balkon. Der Balkon verfügt bereits über große Pflanzkästen zur Begrünung mit Blumen oder Kräutern .....
Raumaufteilung
Siehe Objektbeschreibung und beigefügtem Grundriss.
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
113
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das großzügige Penthouse mit 3 Zimmern und ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 11. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erreicht man bequem über den Aufzug. Über das helle Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und die Loggia.
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Die Terrasse in Südwestausrichtung sowie die Loggia in Nordwestausrichtung laden den ganzen Tag zum Entspannen im Freien ein. Die Küche ist mit einer kleinen modernen Einbauküche eingerichtet und bietet einen weiteren Ausgang auf die Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinen-anschluss sowie das separate WC sind über die Diele erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2010 saniert. Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024: Umlagefähige Nebenkosten: ca. 412 € Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 43 € Das Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 456 €. Rücklagen: ca. 70 €
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476.800,00 €
1.223
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
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1/8
749.000,00 €
1.407
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Außergewöhnliches Grundstück im Zentrum von Bayreuth. Das Grundstück hat eine max. Länge von ca. 35 Meter sowie eine max. Breite von ca. 60 Meter. Laut Aussage eines Ingenieurbüros für Hydrogeologie und Umweltschutz wurden im gewachsenen Boden
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keine Schadstoffe aufgefunden. Auf dem Parkplatz/Grundstück befindet sich ein offener Brunnen Schacht der ca. 17 Meter tiefe hat. Ideal für Wohn-, Arzt- oder Gewerbebau. Die mögliche Bebauung richtet sich nach den Nachbargebäuden (§ 34 BauGB). Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines der letzten bebaubaren Grundstücke in der Innenstadt von Bayreuth.
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1.100.000,00 €
1.718
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein 1718 m² großes Grundstück in der Altstadt von Bayreuth anbieten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss
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befinden sich 200 m² loftartiger Wohnraum, im Erdgeschoss verfügt dieser Teil über 280 m² Lagerfläche. Das andere Gebäude ist vermietet - hier befindet sich eine Kfz-Werkstatt, mit Lackiererei und Büroräumen auf ca. 200 m². Aktuell generiert das Objekt Mieteinnahmen von ca. 39.000 Euro jährlich durch die Werkstatt und Außenwerbung. Dieses Grundstück bietet Ihnen genügend Fläche in begehrter Lage, um Ihr Neubauprojekt zu realisieren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns - wir freuen uns auf Sie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bayreuth-Altstadt/Glocken/Geigenreuth:
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199.000,00 €
2 Zi.
69,56
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und soliden Mehrfamilienhauses! Die Wohnung liegt in Bayreuth in der Meyernberger Straße in ruhiger Wohnlage. Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den
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Nebenkosten enthalten. Im Mehrfamilienhaus wurde erst vor Kurzem eine neue effiziente Pelletheizung eingebracht. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Wärmecontractingvertrag mit den örtlichen Stadtwerken. Diese kümmern sich als Anlagenbetreiber auch um die laufende Überwachung sowie ordnungsgemäße Instandsetzung und Wartung der Heizung. Der Energieausweis liegt vor. Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 140,70 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Primärenergieträger: OEL (der Energieausweis wurde noch nicht geändert)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
147,87
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Stadtteils Bayreuth-Saas erwartet Sie diese einladende Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Grundstück von 690 m² und einer durchdachten Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen, ein Schlaf-/Gästezimmer mit weiterem Zimmer sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei sehr gut nutzbare Schlafzimmer, welche durch jeweils einen eigenen Raum erweitert werden. Diese Erweiterung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro/Arbeitszimmer, Ankleide, Kinderzimmer mit eigenem Wohnbereich, Babyzimmer, etc. 2 Badezimmer vermeiden Stress am Morgen. Der Spitzboden bietet weiteren Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss sind Nutzräume (Zentralheizung) sowie Lagerflächen zu finden. Ein direkter Kellerzugang vom Garten sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Außenanlagen be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.750,00 €
3 Zi.
80
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene, über 80 qm große 3 Zimmer-Wohnung im Bayreuther Stadtteil Roter Hügel, liegt in der 3. Etage einer 5-stöckigen Wohnanlage mit nur 14 Einheiten und bietet einen geräumigen Loggia-Balkon in Süd-Westausrichtung mit
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Abendsonne und einem schönen Ausblick in die begrünte Umgebung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 9120,-- Euro im Jahr. * umlagefähige Nebenkosten ca. 325,-- Euro mtl. * nicht umlagefähige Nebenkosten ca. 23,-- Euro mtl. * Instandhaltungsrücklagen ca. 41,-- Euro mtl. Das gesamte Hausgeld der Wohnung beträgt ca. 389,-- Euro mtl.(Stand Wirtschaftsplan 2024) Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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788.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Bungalow in Bayreuth, einem Wohntraum, der nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen
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Vorstellungen bieten. Dieses einmalige Projekt ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorlieben zu gestalten oder auf die professionelle Unterstützung unserer Experten zurückzugreifen. Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt und höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit erfüllt.
