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1/10
219.000,00 €
6 Zi.
109
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen ein Reihenmittelhaus in verkehrsgünstiger Lage in Fell-Fastrau mit ca. 100m² Wohnfläche und kleinem Garten zur Eigennutzung oder Vermietung. Fell-Fastrau befindet sich sehr verkehrsgünstig an der
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Autobahn mit direkter Anbindung in Richtung Koblenz – Saarbrücken, Trier – Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe in Trier, Schweich oder Longuich verfügbar. Erdgeschoss: mit ca. 50,0 m² WFL Eingangsdiele, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, HWR, Terrasse und Heizraum im Anbau Obergeschoss: mit ca. 50,0 m² WFL 3 Zimmer, Ankleide und Bad Anbau / Garten Die Öl-Zentralheizung ist im Anbau Garten untergebracht. Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse mit kleinem Garten Derzeitige Nutzung Das Objekt ist derzeit als Ferien,- bzw. Monteurwohnung für 4-5 Personen vermietet und erzielt einen jährlichen Mieterlös brutto von ca. € 25.000,00 (Stand 2023), Das Objekt wird inkl. der v
Passende Immobilien in der Umgebung von Fell:
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Quelle:
www.immowelt.de
775.700,00 €
5 Zi.
140,53
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Top Wohnlage Maarviertel - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser. In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich neue Stadthäusern als
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Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sind voll unterkellert und verfügen über schöne Terrassen und Dachterrassen. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung vor. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Durch möglich Sonderwünsche bei der Planung und A
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230.000,00 €
6 Zi.
118
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Trier, erbaut im Jahr 1900 und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 223 m² bietet dieses zweistöckige Haus eine großzügige Wohnfläche von ca.
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118 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 3 Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Familien. Die einfache, aber zweckmäßige Ausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Für entspannte Stunden im Freien steht eine einladende Terrasse zur Verfügung, ergänzt durch einen Balkon und die Möglichkeit zur Gartennutzung, die zu privaten Rückzugsorten einladen. Diese Immobilie ist zurzeit vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
157
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Das um 1900 erbaute Reihenmittelhaus wurde 2006 von den heutigen Eigentümern erworben und seinerzeit bereits umfangreich saniert und ausgebaut, bevor es
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dann 2023 eine Generalsanierung des Erdgeschosses erfuhr. Das von Außen auf den ersten Blick zierlich wirkende Gebäude, bietet auf 2 Ebenen insgesamt 157 qm Wohn-Nutzfläche. Sie betreten das Haus von der Ortsstraße kommend über einen befestigten Vorplatz, auf dem Ihre Fahrzeuge genügend Parkfläche finden. Ein kleiner Eingangsraum, der als Windfang fungiert, bildet das Entre, von dem Sie dann den Wohnbereich betreten. Dieser Teil des EG´s ist vollständig offen gehalten und bietet einen Kochbereich mit einer neu- und hochwertigen Küchenzeile nebst angrenzender Essnische. Der übrige Raum dient als Wohn- und Esszimmer. Im rückwertigen Teil des Erdgeschosses betreten Sie eine Art Atrium. Dieser ursprüngliche Innenhof wurde komplett umbaut und mit e
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212.000,00 €
6 Zi.
94
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines, gepflegtes Reihenmittelmittel mit ca. 94 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren wurde umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Zur Zeit wird mit 3 Holzöfen beheizt. Das
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Wohnhaus befindet sich in einem ordentlichen Zustand und wäre ideal für eine kleine Familie oder Pärchen, die den Weg ins Eigenheim suchen, anstatt Miete zu zahlen.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS: - Küche - Wohnzimmer OBERGESCHOSS: - Badezimmer - Elternschlafzimmer - Ankleidezimmer DACHGESCHOSS: - großes Kinderschlafzimmer - kleiner Speicher
