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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
4 Zi.
83
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre der Wohnanlage befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Über den Laubengang und dem Windfang gelangen Sie in den Flurbereich Ihres neuen Reiches. Von hier aus abgehend betreten Sie sämtliche Wohnräume. Die Küche -
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Einbauküche inklusive - bietet Ihnen Platz für eine gemütliche Frühstücksecke. Auch Ihre Waschmaschine findet hier ihren Stellplatz. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer, elegant in weiß gehalten, verfügt über eine Wanne mit Duschwand und das WC. Weiter gelangen Sie in das große Elternschlafzimmer mit viel Stellfläche für ein Doppelbett und Ihre Schrankwand. 2 weitere Zimmer, individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, befinden sich gleich Nebenan. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre Loggia. Genießen Sie dort Ihren Morgenkaffee an schönen Sonnentagen! Das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz und rundet den Grundriss Ihrer Wohnung ab. Ausreichend Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kel
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
2 Zi.
73
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen und modernen Grundriss. Der offene Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den dazugehörigen eigenen Garten. Mit 4 Fenstern
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im Wohnraum ist die Wohnung sehr hell und wirkt sehr freundlich und einladend. Der Kaminofen zaubert im Winter eine herrliche Wärme. Das Schlafzimmer ist geräumig und hat ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der sich über die gesamte Länge erstreckt. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Speicherplatz und ein Kellerabteil sowie ein alter Schuppen im Garten für Fahrräder. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, ergänzt durch einen modernen Holzofen im Wohn- und Essbereich. Die rustikale Holzdecke mit sichtbaren Balken wurde weiß gestrichen, um einen hellen Eindruck zu erzeugen. Das Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
6 Zi.
152
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung bedindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Eglsee in Amberg. Die Wohnung wurde im Jahre 1994 aufwendig saniert und modernisiert. 1998 wurde auf dem Grundstück ein
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2-fach Carport neu erbaut, zur Wohnung gehört ein eigener Carport-Stellplatz. Neben einem Kellerraum im Haus findet sich noch Platz in einem Nebenraum , z. B. für Fahrräder oder einem Motorrad. Das südlich ausgerichtete großzügige Wohnzimmer mit Essplatz bietet u. a. den Zugang zum Balkon und ist mit einem modernen Schwedenofen ausgestattet. Zusätzlich ist ein weiterer Balkon mit rund 15 m² Fläche in 1994 erbaut worden. Dieser ist von der Essküche aus zugänglich. Mit insgesamt 4 möglichen Schlafzimmern ist die Wohnung für die ganze Familie, zum Arbeiten und für Gäste geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
442.400,00 €
3 Zi.
90,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im 4. Obergeschoss der 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage, bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar, befindet sich diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Der großzügig geschnittene Wohnbereich besticht mit viel Raum für Ihre Wohnzimmereinrichtung. Den
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abgeschirmten Kochbereich gestalten Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnisssen. Er bietet zudem Stellfläche für Ihren Essbereich. Das Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke schließt sich dem Wohnbereich an. Ein weiteres Zimmer, als zweites Schlafzimmer oder Büro nutzbar, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das barrierefreie, modern und trotzdem pflegeleichte Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und den beiden behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne können Sie schöne Sommertage genießen. Sie haben Lust auf Geselligkeit und Unternehmungen im Kreise Ihrer Mitbewohner und Besucher? Die Gemeinschaftsräum
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
53
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Über die Außentreppe betreten Sie den Eingangsbereich Ihrer neuen Wohnung. Hier bietet Ihnen ein Einbauschrank den perfekten Stauraum. Zu Ihrer Linken befindet sich das im neutralen Weiß geflieste Tageslichtbadezimmer mit WC, einem Waschbecken,
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einer Duschwanne und dem Waschmaschinenanschluss. Gegenüber gelangen Sie in die helle, gemütliche Küche inklusive Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Doppelbett und Ihren Kleiderschrank. Das Wohnzimmer punktet mit viel Platz für Ihre Couchlandschaft und einem extra Esstisch. Viel Staufläche finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
78,23
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das in 1923 erbaute Haus mit 6 Parteien wurde in 2001 saniert und modernisiert. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses in zentrumsnaher Lage von Amberg. Auf insgesamt ca. 78,23 m² Wohnfläche findet man ein
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geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafräume, eine Essküche mit angrenzender Speisekammer und einen Balkon mit Blick auf Amberg. Neben dem modernen Bad befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, mit dem zusätzlich geheizt werden kann. Ein eigener Kellerraum und Speicherabteil ist ebenfalls vorhanden. Für 20 EUR monatlich kann vor dem Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Ob zur Eigennutzung oder Vermietung, diese Wohnung ist dafür bestens geeignet.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
140
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten im Amberger Ortsteil Luitpoldhöhe. Das Ursprungsbaujahr der Wohnanlage ist 1948. Die Fassade wurde 2016 erneuert. Die Wohnung wurde 2014
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und 2016 saniert. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Ein vorhandener Schwedenofen ermöglicht das Zuheizen mit Holz. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon. Im Mehrfamilienhaus sind Kunststofffenster verbaut. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 6 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur, Windfang, Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
261.000,00 €
3 Zi.
89
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
2. OG: Eingangsbereich, Flur/Diele, AR, Küche/Essen, Wohnbereich, Balkon Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2 Sonstiges: großer Kellerabteil mit Fenster im UG
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
183
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
140
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in toller Lage in der Altstadt von Amberg in direkter Nähe zur OTH Amberg. Das Ursprungsbaujahr der Wohnanlage ist Anfang des 19. Jahrhunderts, im Jahr 2001 erfolgte eine umfangreiche Sanierung des
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Gebäudekomplexes. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2001. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und punktet so mit ihrer nahezu perfekten Aufteilung. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss, die Schlafräume in der oberen Etage. Direkt von der wohnungseigenen Terrasse zugänglich befindet sich ein eigener Gartenbereich, welcher über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Zu der Wohnung gehört neben einem angemieteten Kfz-Stellplatz draußen vor dem Gebäude noch ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach Bedarf selbst genutzt oder vermietet werden. Raumaufteilung: Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
159.900,00 €
4 Zi.
92
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien Mehrfamilien-Wohnhaus. Das Objekt liegt auf einem großen und gepflegten Grundstück, ein Kinder-Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe des
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Wohnhauses. Dieses Mehrfamilienwohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Diele, welche das Zentrum dieser Wohnung darstellt. Von der Diele aus erreichen Sie zwei Schlafräume, das Badezimmer, das Gäste-WC, die Küche und das Ess-Zimmer. Vom Ess-Zimmer aus geraten Sie in das Büro oder weitere Kinder-/Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein eigener Gartenanteil auf der Freifläche auf dem circa 1700 qm großen Grundstück. Zusätzlich gehören zwei Kellerabteile mit einer Fläche von circa 29 qm zur Wohnung. An den Seiten der Anliegerstraße stehen ausreichend KfZ-Stellplätze zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung - ein eigener Garagenstellplatz in unmittelbarer Angrenzung zum Grundstück könnte auf Wu
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
76
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus Bj 1912 wurde 2005 kernsaniert und befindet sich in der Nähe des Amberger Dultplatzes. In den letzten Jahren wurde es immer wieder modernisiert, bzw. auf Stand gehalten. Die Wohnung im 1. OG verfügt über einen
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geräumigen Balkon den sie von der Küche betreten. Ein schönes großes Wohn- Esszimmer und 2 Schlafzimmer sind ausreichend für eine kleine Familie. Das Tageslichtbad ist mit Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich der Platz für Waschmaschinen und -Trockner.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3,5 Zi.
86,46
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im 2. OG: Garderobe, Flur, Diele, Gäste-WC, Küche, Speis, offener Wohn- und Essbereich, Balkon/Loggia, Bad/WC, Schlafen und Kind Sonstiges: 1 zusätzlicher Kellerraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
50
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Amberg
Objekt
Die seniorengerechte 2 Zimmer ETW mit Keller und TG Stellplatz befindet sich im 2. OG eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Alle
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Wohneinheiten des Bauwerks wurden altersgerecht bzw. barrierefrei geplant. Ein Aufzug und ein Aufenthaltsraum für besondere Anlässe sind in der Wohnanlage vorhanden. Die 50 m² große Wohneinheit verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon und eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer ,sowie ein Duschbad mit WC und Fenster. Die Dusche ist ebenerdig ausgeführt und auch für Menschen mit gesundheitlicher Einschränkung sehr gut geeignet. Die Türen sind entsprechend auch breiter ausgeführt. Als Bodenbelag wurde ein pflegeleichter, PVC Belag in heller Farbe gewählt. Die Fenster und die Türen sind ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten. Der Keller und die Tiefgarage sind mit dem großen Personenaufzug erreichbar. Die vorhandene Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
152.500,00 €
3 Zi.
69
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Das MFH Gustav-Adolf-Straße 2-6 (Parzelle 2040/1 - Größe 1.372 qm) wurde in den Jahren 1958 bis 1962 als Bestandteil eines Gebäudensembles mit insgesamt sieben Gebäuden auf einem weitläufigen Grundstück mit altem Baumbestand errichtet. Es
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gehört nun gemeinsam mit den Wohnungen im Haus Merianstraße 13-15 zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 30 Wohnungen in fünf Hauseingängen (Grundstücksparzelle 2041/3 mit 4.323 qm). Auf diesem Grundstück steht auch das Heizhaus für die Heizanlage der gesamten Wohnanlage. Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Gebäudes mit drei Hauseingängen mit je 6 Wohneinheiten. Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 69 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedliche Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine f
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
130
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Schöne moderne Wohnung mit überdachter Innenterrasse. Derzeit an einen US Amerikaner vermietet. Das Apartment verfügt über 1 Bader und ein WC, Einbau Küche, Bodenbeläge in Holz und Laminat. Das Apartment ist derzeit frei
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werden. Es kann durch die günstige Lage entweder selbst bezogen oder vermietet (war bis Dato an US Angestellte vermietet) werden. Modern remodeled Apartment with inside Terras, beautiful kitchen, 1 full one half bath room, Electric shutters. House is ready to move in and currently not ocupied.
Raumaufteilung
In dieser Grosszügig gestalteten Wohnung hat man einen offenen Wohn Essbereich Kuchenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit dusche und Wanne, 1 WC für Gäste, 1 Wasch und Trockenraum. Im Keller gibt es noch ein Kellerabteil.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1,5 Zi.
47,6
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Schlafnische, einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum eigenen Balkon sowie ein behindertengerechtes Badezimmer. Die Gesamtfläche von ca. 47,60 m² der Wohneinheit setzt
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sich zusammen aus der Wohnfläche des Appartements (ca. 36,22 m²) und einem Anteil an der Gemeinschaftsfläche (ca. 11,38 m²). Zum Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage ist global an den Pflegebetreiber vermietet, somit umgehen Sie das Risiko eines Mietausfalls und haben auch keinen organisatorischen Aufwand bei der Vermietung. Der derzeitige Mietertrag p. a. beträgt ca. 5.216,16 €. Für den Eigentümer des Appartements und einen bestimmten Personenkreis seiner Angehörigen besteht ein bevorzugtes Belegungsrecht für einen Pflegeplatz im Objekt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
100
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Im Objekt sind z.T. 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2016 und z.T.
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3-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2023 verbaut. Zudem verfügt die Wohnung neben einem Balkon über eine großzügige Terrasse. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage sowie ein Kellerraum. Raumaufteilung: 1.Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Essdiele, Küche, Badezimmer, sep. WC, Windfang Balkon, Terrasse
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56,32
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Wohnung
Sie bezahlen zu viel Miete und liebäugeln mit einer Eigentumswohnung? Sie haben etwas gespart und suchen eine sinnvolle und krisensichere Altersvorsorge? Perfekt für Jung und Alt, diese 2-Zimmer- Wohnung mit Sonnenbalkon können wir Ihnen
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wärmstens empfehlen. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich sehr gepflegt. Ein Schlafraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein großzügiger Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, sowie eine offene Küche sind Bestandteil der Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Im Eingangsbereich ist der Speicherraum über eine Klappleiter erreichbar. Im Kellerbereich ist für die Gemeinschaft ein Wäscheraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch das zugehörige abschließbare Kellerabteil. Mit dem Einzug in die eigenen vier Wände können Sie sofort starten. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
