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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
6 Zi.
172
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Immobilie im Herzen von Bergedorf bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf 6 Zimmer, und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Ursprünglich gewerblich genutzt, ist die Immobilie nun
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perfekt für Wohnzwecke vorbereitet und kann zu einem stilvollen Zuhause werden. Mit einer ruhigen, parkähnlichen Rückseite und einer idealen Anbindung durch den nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnhof sowie Geschäfte und die Fußgängerzone, verbindet diese Wohnung die Vorzüge der Stadt mit entspanntem Wohnkomfort. Das Raumangebot lässt sich flexibel gestalten, ideal für Familien, Paare oder Singles, die ein großzügiges Zuhause suchen. Auch eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der repräsentative Eingangsbereich sowie hochwertige Materialien wie Marmor Rosso im Flur, Gäste-WC/Duschbad und Küche, verleihen der Wohnung eine gehobene Ausstattung. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Teppichboden versehen, und eine
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
4,5 Zi.
107
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine wunderschöne Altbauwohnung in Traumlage? Dann haben Sie sie vielleicht gerade gefunden. Die a?ußerst beliebte Wrangelstraße (Hoheluft-West) begeistert zum einen durch die wunderscho?nen Fassaden der herrschaftlichen Villen und
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Jugendstilha?usern und die zentrale, ruhige und stilvolle Lage.Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den quirligen Eppendorfer Weg, den idyllischen Isebekkanal/ die Isestraße sowie die U-Bahn-/ Busstation "Hoheluftbru?cke". Die traumhaft schöne Altbauwohnung im Erdgeschoß eines beeindruckenden Jugendstilhauses (Baujahr ca. 1901), heißt mit ihrem herrlich altehrwu?rdigem Antlitz ihre Besucher willkommen. Die Eingangshalle mit Rundbogen, originalen Fliesen und den wunderscho?nen Wohnungseingangstu?ren la?sst die Herzen eines jeden Altbauliebhabers bereits ho?her schlagen. O?ffnet sich dann die große doppelflu?gelige Wohnungseingangstu?r der 4,5 Zimmer und ca. 107 qm großen Traumwohnung, ist der Blick frei auf den beeindruckenden u?ber 50 qm großen
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
89,38
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in dritter Reihe und ist über einige Treppenstufen zugänglich, wodurch die Wohnung
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besonders ruhig und geschützt liegt. Das Gebäude verfügt über zwei Stockwerke sowie einen Vollkeller. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Direkt zur linken Seite befinden sich die Garderobe und das praktische Gäste-WC. Die helle Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Neben den beiden großzügigen Schlafräumen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, gibt es ein weiteres, kleineres Zimmer, das derzeit als Home-Office genutzt wird. Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
64,41
m2
20537 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde 1920 auf einem ca. 1.485 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 70 Einheiten. Die 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und
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verfügt über zwei Balkone, die jeweils zur Straße und zum grünen Innenhof ausgerichtet sind. Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt. Abgehend vom länglichen Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Die Küche bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch und verfügt über eine kleine Abstellkammer. Das Badezimmer mit Wanne ist weitestgehend aus den 70er Jahren. Die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gastherme. Die Beheizung der Wohnung und des Hauses ist über Fernwärme sichergestellt. Zudem verfügt das Objekt über einen Kellerabstellraum. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2020 an eine WG mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 760,94 € vermietet. Die Miete ist über eine jährliche Staffe
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
108
m2
22399 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung über 2 Etagen bietet Ihnen mit ca. 108 m² Wohnfläche und Reihenhauscharakter ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die im Jahr 2001 erbaute Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
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Alle Zimmer der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern versehen, die für ein helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Die Fenster sind mit Plissees und Insektenschutz ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, auch in den kälteren Monaten. Besonders hervorzuheben ist das loftähnliche Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, das bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann, sodass in der Wohnung dann wieder 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Das Highlight der Wohnung ist die 40 m² große Südterrasse mit WPC-Boden, stilvoller Beleuchtung, Wasseranschluss, Markise, Heizstrahler und einem kleinen Schuppen. Die Terrasse lädt zum Entspannen ei
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
2 Zi.
82,76
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das parkartige, ca. 17.000 m² große Grundstück umfasst einen Teich und einen eigenen Tennisplatz und ist zudem geprägt vom alten Baubestand. Auf dem gesamten Grundstück wurden insgesamt vier Gebäude mit insgesamt 38 Wohnungen sowie einer
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Tiefgarage errichtet. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-ETW befindet sich im 1. OG und bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung. Vom Treppenhaus betreten Sie zunächst den ca. 3,6 m² großen Flur, wo Sie eine Garderobe einrichten können. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit seiner Großzügigkeit auf ca. 33 m² sowie bietet Dank des bodentiefen Schiebefensters zur Südseite einen schönen Ausblick ins Grüne. Als Bodenbelag ist ein einheitlicher, heller Parkettboden verlegt. Durch das breite Schiebeelement betreten Sie den ca. 9 m² großen, zur Süd/West-Seite ausgerichteten Balkon. Viel Platz für Balkonmöbel ist vorhanden, so dass Sie hier auch eine Sonnenliege und eine Sitzgarnitur platzieren können. Die ca. 7 m² große Küche ist mit ein
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
98
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Die ca. 98 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des achtgeschossigen Wohnhauses aus den 70er Jahren und verteilt sich auf drei Zimmer. Sie ist Teil einer
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Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 77 Einheiten und fünf Hauseingängen. Vor Bezug wurde die Wohnung umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden alle Fenster durch neue, weiße Kunstoff-Iso-Fenster ausgetauscht, die Elektrik erneuert, ein neuer hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt sowie alle Maler- und Lackarbeiten durchgeführt. Der Grundriss der Wohnung ist optimal. Alle gut geschnittenen Zimmer gehen von der Eingangsdiele ab, die sehr gute Stellmöglichkeiten für eine Garderobe bietet. Dem mit ca. 30 m² sehr großzügigen Wohnzimmer ist die sonnige Süd-Terrasse vorgelagert, die sich über die gesamte Wohnungsbreite ersteckt. Ein praktischer Abstellraum aus der Terrasse hilft beim Verstauen der Gartenmöbel. Ausreichend Platz für ein großes Bett und
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Quelle: www.immowelt.de
249.500,00 €
1 Zi.
43,3
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Diese gepflegte Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1978 in solider Klinkerbauweise errichtet. Insgesamt verfügt die
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Wohnung über ca. 43,30 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist lichtdurchflutet. Das Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell € 247,00 und setzt sich wie folgt zusammen: € 204,00 Wohngeld inkl. Heizkostenvorauszahlung € 43,00 Instandhaltungsrücklage Stellplatz in hauseigener Tiefgarage ( zzgl. € 25.000,00) Die Wohnung kann zum 01.11.2024 übergeben werden. Sie suchen ein neues Zuhause? Dann folgen Sie uns auf instagram.com/ggihamburg und erhalten bereits vorab unsere aktuellen Angebote.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
63
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
146
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte, repräsentative Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, das durch seine Fassade im klassischen Jugendstil beeindruckt. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende zu 1900 erbaut und
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umfasst insgesamt acht Wohneinheiten sowie drei Teileigentumseinheiten. Eine dieser Teileigentumseinheiten beinhaltet den geplanten Ausbau des Dachgeschosses, in dem zwei zusätzliche Wohneinheiten entstehen. Über das mit Stilelementen der Gründerzeit versehene Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, wo Sie diese lichtdurchflutete, hochwertige Wohnung empfängt. Auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, den Flur und einen Balkon. Der großzügige Eingangsbereich besticht durch seinen edlen Altbaucharme mit aufgearbeitetem Dielen-Kiefer-Holzboden. Eine Deckenhöhe von ca. 3,54 Metern und großzügige Fenster vermitteln ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine or
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 56 m² Wohnfläche und bietet einen einladenden Balkon mit Weitblick aus dem 7. Obergeschoss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die ideale Möglichkeit, Ihre
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persönliche Note einzubringen und sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus 71 Einheiten besteht, verteilt auf zwei Hochhäuser, die im Jahr 1960 errichtet wurden. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer gesicherten Laufzeit bis zum Jahr 2059. Nach Ablauf des Erbbaurechts profitieren die Erbbauberechtigten gemäß §31 Erbbaurechtsverordnung von einem Vorrecht auf Verlängerung des Vertrags, was langfristige Planungssicherheit ermöglicht und das Investitionsrisiko minimiert. (Erbzins: 305,95 EUR p.a im Hausgeld enthalten) Bei der maximalen Beleihungsgrenze von 75 % des Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
98,4
m2
20095 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach etwas Modernem in exponierter Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur? Die angebotene, attraktive Wohnung befindet sich in einer top Lage des Alstertals und gehört zum preisgekrönten "Wohnpark Alstertal", dessen
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Bauweise sich durch eine moderne Architektur und einen klaren Baustil auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten, fünfstöckigen Gebäudes, das 1999 mit großzügigen Holzfensterfronten errichtet und in eine ca. 3.600 m² große, harmonische Gartenanlage integriert wurde. Selbstverständlich ist die Wohnung bequem über einen Fahrstuhl erreichbar, der direkt vor der Wohnungstür ankommt. Die ca. 98 m² große Immobilie beeindruckt durch eine gute Raumaufteilung, insbesondere aber durch den Einbau von ausschließlich bodentiefen Fenstern. Aufgrund der Ecklage der Wohnung bietet sich ein Rundum-Blick ins Grüne. Der beheizbare Wintergarten und der überdachte Balkon laden aufgrund der idealen Südwest-Ausrichtung bei jedem Wetter zum
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4,5 Zi.
152
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem exklusiven, hochwertigen Wohntraum mit Haus-Charakter auf zwei Ebenen mitten in Groß Flottbek. Schon die hübsche Außenfassade des in 2020 fertig gestellten 3-Parteien-Haus fügt sich mit ihrem Villen-Charme perfekt in den
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beliebten Stadtteil ein. Das luxuriöse und stilvolle Außenbild spiegelt sich in Ihrer Maisonette-Wohnung perfekt wider. Bereits beim Zutritt empfängt Sie die Großzügigkeit des hellen Wohn- und Essbereichs mit Blick in den begrünten Garten. Das Herzstück bildet die offene, exquisite bulthaup-Küche, die unter anderem mit einem bora-Herd, Gaggenau-Geräten, einer Beton-Arbeitsfläche und weiteren Annehmlichkeiten ausgestattet ist und alle Wünsche zum komfortablen Kochen erfüllt. Neben den Sitzmöglichkeiten an der Kücheninsel und einer großen Essecke ermöglicht die sonnenverwöhnte Terrasse mit einer elektrischen Markise genügend Platz für ein entspanntes BBQ mit Freunden oder der Familie. Wen es in den kälteren Monaten ins Innere zieht, kann Dank des mode
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
59,41
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Kieler Straße in Hamburg Eidelstedt - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 1. Obergeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus den 90er Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22419 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 94 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, gehobene Ausstattung und eine angenehme Gartenidylle - alles in einem. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von
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einem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen. Direkt rechts von der Haustür liegt das erste Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Abgehend vom Eingangsbereich befindet sich das stilvolle Gästebad, das mit moderner Sanitärausstattung und klaren Linien überzeugt. Ein besonderes Highlight erwartet Sie beim Übergang in den Wohnbereich: Eine elegante Glaswand trennt den Eingangsbereich stilvoll vom Wohnzimmer und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Dahinter entfaltet sich der offene, geräumige Wohnbereich - das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und den Essbereich, der zu gemeinsamen Stunden einlädt. Von hier aus gelangen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
96
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte, 96 m²große Nicht-Raucher-Wohnung - lichtdurchflutet im 3.OG mit weitem Blick - ist einschließlich Garage provisionsfrei zu verkaufen. Die 4-Zimmer-Wohnung hat eine Ost-West-Ausrichtung. Die Fenster der zwei durch eine
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Flügeltür verbundenen Zimmer nach Westen sind - angepasst an den Stil des 20iger Jahre-Hauses - mit Sprosseneinteilungen erneuert worden. Zwei Zimmer, Küche und Speisekammer sind nach Osten orientiert. Der 6 m² große Süd-Ost Balkon wird zurzeit erneuert. Alle Zimmer u. der Flur haben einen gepflegten, attraktiven Pitchpine-Dielenfußboden, Küche und Bad sind gefliest. Die Küche hat eine Einbauküche mit Elektro-Herd. Das Bad/WC ist mit Fenster, Waschbecken, Wanne und Duschabtrennung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie eine Einzel-Garage. Das Wohnhaus Bj. 1920 verfügt über eine Klinkerfassade und eine Gas-Brennwert-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Eine Umstellung der Heizung auf Fernwärme ist geplant. Es gibt
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Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
12 Zi.
302
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
BESICHTIGUNG nach telefonischer Verabredung zB. am Wochenende TILIA - zeitgemäßes Wohnen in großzügiger Gründerzeit-Stadtvilla auf 332 m² Wohn-/Nutzfläche in 22087 Hamburg - hochwertig restauriert und ausgestattet, - sofort bezugsfertig. -
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Garten nach Süd-West gelegen. - Lift ist möglich - barrierearm Als 2-3-Familienhaus aufteilbar mit Werkstatt / Praxis / Büro im Souterrain Kaufpreis 3,2 Mio. € (Ihr Gebot leiten wir an die Verkäufer weiter) courtagefrei für den Käufer. Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% des Kaufpreises sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) tragen allein die Käufer. Wohn- und Nutzfläche gesamt ca. 332 m² .Souterrain (lichte Höhe 2,20 bis 2,60 m) separater Eingang, ca. 84 m² mit Praxisraum, Werkstatt, Technikraum und Waschküche etc. .Beletage ca. 85 m² mit Veranda und Ausgang zum Garten .Obergeschoss ca. 81 m² mit zwei Balkonen .2. Obergeschoss ca. 82 m² mit Zweit-Küche .1 Dachboden ca. 12 m² 12 ½ Zimmer, davon 7-8 mögliche Schlafzimmer 1 geschlossene, f
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
70,3
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
-Galeriewohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Nutzfläche im ausgebauten Galeriebereich -geräumiger Flur mit viel Platz für die Garderobe -zwei Abstellkammern -Galeriebereich welcher wunderbar als Schlaf oder Arbeitszimmer genutzt
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werden kann -ruhiges Schlafzimmer -Vollbad mit Fenster in zeitlosen weiß -stylisches Wohn-Esszimmer mit offener Küche und gemütlicher Essecke -an den Wohnbereich angrenzender Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und einem herrlichen Blick in den Garten -der Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
74,96
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
3 Zi.
68,46
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
** NUR NOCH 9 EINHEITEN VERFÜGBAR. ** In der **Oldesloer Straße** entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit **13 hochwertigen Wohneinheiten**. Diese attraktiven Wohnungen bieten nicht nur eine moderne und zeitlose Ausstattung, sondern auch
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durchdachte Grundrisse, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Das Energiekonzept wird auf Grundlage der Anforderungen des KfW-55 Programms sowie des Wärmeschutznachweises erstellt. Zum Objekt gehören Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück eine Spielfläche für alle Wohneinheiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Heizung besteht aus zwei Luftwasserwärmepumpem der Marke Panasonic. Energietechnisch sind Fenster und Wärmedämmung am Puls der Zeit. Als Massivbau dargestellt, mit einer markanten, eindrucksvollen Architektur trifft diese bautechnische Komposition den Zahn der Zeit. Bis dato einmalig in dieser Nachbarschaft ist dieses Ensemble neben dem künstlerischen Wert ebenfalls funktional und zweckmäßig
