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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
94,1
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die fünf großzügig gestalteten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 94 m² mit 2 bis 3 Zimmern. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Kerpen-Sindorf. In der Konzeptplanung wurde
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Wert auf die Qualität und Funktionalität der Wohnräume gelegt, die - verbunden mit perfekt geschaffenen Lebensräumen - Ruhe und Entspannung pur bieten. Außerdem erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung, wie z. B. ein Personenaufzug. Die sorgfältig ausgesuchten Baumaterialien bieten dazu moderne energetische Effizienz und neuen ökonomischen Wohnkomfort. Die attraktiven Grundrissgestaltungen, mit teilweise offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereichen sind mit großen Fensterfronten angelegt. Geräumige Komfort-Bäder mit hochwertigen Marken- und Designvarianten sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die jeweiligen Balkone und Terrassen laden zum Verweilen ein. Im Kellergeschoss befinden sich die einzelnen Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00152 Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: F Da geht noch was! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet. Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilungserklärung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und modernisierte Zweizimmerwohnung liegt im vierten Obergeschoss eines 1972 massiv erbauten Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 72 Parteien. Von der Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Vorflur mit
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Garderobe. Sodann betreten Sie die geräumige Diele. Zur Linken liegt die kompakte Küche, dann folgt eine Nische, die derzeit die Waschmaschine beherbergt, rechts daneben befindet sich hinter einer Tür der praktische Abstellraum. Geradeaus betreten Sie nun den hellen und sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Balkon in Süd-Ausrichtung. Rechter Hand des Wohnzimmers folgt das modernisierte Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Diesem vorgelagert befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für einen "ordentlichen" Kleiderschrank. Auf dem Parkplatz des Hauses ist ein Stellplatz für Sie reserviert und im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immobilien.de
290.000,00 €
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197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00152
Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: F
Da geht noch was!
Diese
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interessante Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet.
Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet.
Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort.
Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
97
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Kerpen! Perfekte Lage - barrierefrei! Moderne, hochwertige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und TG-Platz! (CA 4717) KURZBESCHREIBUNG Moderne, junge 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und vielen feinen Extras in gesuchter Wohnlage von Kerpen!
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Baujahr 2013 gepflegter, moderner Gesamtzustand! Komfortabel und barrierefrei zugänglich; Lift zum 2. Obergeschoss. Ca. 97 m² Wohnfläche verteilen sich auf - offenes Entrée / Diele - großzügiger Wohn-/Essbereich mit offen integrierter Küche - 2 Schlafzimmer - Vollbad + separates Gäste-WC - 2 Balkone + eigener Kellerraum - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Eigener Tiefgaragenplatz BESCHREIBUNG Das attraktive Gebäude wurde erst 2013 in ansprechender, massiver Bauweise mit Voll-keller und Tiefgarage errichtet. Die Immobilie ist umgeben von ebenfalls ansprechender Nachbarbebauung. Die unmittelbare Nähe zur Kölner Stadtgrenze schuf eine Bewohnerschafft von vielen Berufstätigen und Stadtliebenden. Zurecht darf sie als gehoben bezeichnet we
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-2-zimmer-wohnung-in-brueggen-mit-verhandlungsspielraum-135553/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-wohnung-mit-balkon-in-sindorf-139991/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-eigentumswohnung-in-naehe-des-schlossparks-137365/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-2-zimmer-wohnung-in-top-lage-von-kerpen-perfekte-investitionsgelegenheit-124294/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
82,16
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoene-3-zimmer-wohnung-in-sindorf-135437/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50170 Kerpen, Rheinl
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigentümer nicht nur die Möglichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als Büro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung wären denkbar. Ursprünglich handelte es sich um ein Ladenlokal,
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welches als Bäckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfläche wurde modernen Ansprüchen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Bäder sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haustüre uvm. wurden komplett erneuert. Zusätzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein Lüftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und kühlen kann.
Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsmaßnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
90
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4 Zimmerwohnung liegt im 2ten Obergeschoss eines 8-Familienhauses in guter Wohnlage von Kerpen Sindorf. Zu der Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum und sogar eine eigene Garage. Vor der Türe befindet sich ein sehr großer
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Spielplatz und in der direkten Umgebung werden Sie mit Sicherheit Ihre neuen Freunde finden. Die Wohnung wurde mit viel Liebe vor einigen Jahren von Grund auf modernisiert und kann direkt bezogen werden. Die geräumige Loggia erreichen Sie von der Küche und vom Wohnzimmer aus. Sollte diese mal nicht ausreichen, können Sie auch den gemeinschaftlichen Garten nutzen. Als weiteres Highlight bietet die Wohnung einen großen Vorratsraum und das separierte WC: Dadurch muss Ihr Besuch nicht in Ihren intimen Bereich des Badezimmers eindringen.
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Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
68
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und modernisierte Zweizimmerwohnung liegt im vierten Obergeschoss eines 1972 massiv erbauten Mehrparteienhauses in einer gepflegten Wohnanlage mit 72 Parteien.
Von der Eingangstür gelangen Sie zunächst in den Vorflur mit
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Garderobe. Sodann betreten Sie die geräumige Diele. Zur Linken liegt die kompakte Küche, dann folgt eine Nische, die derzeit die Waschmaschine beherbergt, rechts daneben befindet sich hinter einer Tür der praktische Abstellraum. Geradeaus betreten Sie nun den hellen und sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit dem gemütlichen Balkon in Süd-Ausrichtung. Rechter Hand des Wohnzimmers folgt das modernisierte Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Diesem vorgelagert befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für einen "ordentlichen" Kleiderschrank.
Auf dem Parkplatz des Hauses ist ein Stellplatz für Sie reserviert und im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört. Die in Hochparterre liegende und etwa 67 m² große Wohnung
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verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
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67
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Kerpen Horrem liegt etwa eine viertel Autostunde westlich von Köln und sorgt mit der schnellen S-Bahnanbindung dafür, dass Horrem zu den beliebtesten Wohnlagen im Rhein-Erft-Kreis gehört. Die in Hochparterre liegende und etwa 67 m² große Wohnung
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verfügt über zwei Zimmer, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die ganze Wohnung ist mit Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabstellraum. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei modern gestalteten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 70 m² und 85 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Kerpen-Horrem. In der Konzeptplanung wurde Wert
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auf die Qualität und Funktionalität der Wohnräume gelegt, die - verbunden mit perfekt geschaffenen Lebensräumen - Ruhe und Entspannung pur bieten. Außerdem erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Die sorgfältig ausgesuchten Baumaterialien bieten dazu moderne energetische Effizienz und neuen ökonomischen Wohnkomfort. Die attraktiven Grundrissgestaltungen, mit teilweise offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereichen sind mit großen Fensterfronten angelegt. Geräumige Komfort-Bäder mit hochwertigen Marken- und Designvarianten sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Ein große Dachterrasse, Balkon oder eine Terrasse mit Sonde
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
58
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 58 m² große Wohnung mit der Nummer 052 im ersten Stock auf der rechten Seite. Sie besteht aus einem Flur mit Abstellbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet. Heizung durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES v
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 038 befindet sich im ersten Stock links und verfügt über eine Wohnfläche von 50 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Abstellschrank, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zudem gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut. Die Wohnung wurde ab dem 01.11.2018 vermietet und verfügt über Rippenheizkörper mit Thermostatventilen und elektronischen Heizkostenverteilern zur Beheizung. Das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erhitzt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 400,00 €. Die Raumhöhe beträgt 2,55 m. Der Kellerraum konnte nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
