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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
76,13
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und eigenem PKW-Stellplatz in bevorzugter Lage von Pulheim-Sinnersdorf. Die ca. 76 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien, das im Jahr 2010 in massiver Bauweise nach höchsten Qualitätsstandards errichtet wurde. Diese Wohnung bietet durch ihre durchdachte Architektur ein Höchstmaß an Komfort und Barrierefreiheit - ideal für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Personen. Dank des stufenlosen Zugangs gelangen Sie bequem mit dem Aufzug von der Hauseingangstür bis zur Wohnung sowie direkt in den Keller. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und gewährleistet somit eine mühelose Nutzung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die in den offen gestalteten Wohnbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und ermöglichen den direkten Zugang zum
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297.000,00 €
2 Zi.
53,59
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreies Wohnen mitten in Pulheim! Ob als Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit dieser Immobilie machen Sie nix verkehrt! Die zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Neben dem offenen Wohn und Küchenbereich gehören ein separates
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Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleiner Abstellraum zu Ihrer Wohnung. Barrierefreiheit ist ein großes und wichtiges Thema. Selbstverständlich erfüllt diese Wohnung daher die Standards für barrierefreies Leben. Die hier angebotene Wohnung 1 bietet auf ca. 54 m² im Erdgeschoss : 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Abstellraum. Die Wohnanlage verfügt über 22 Tiefgaragenstellplätze und einen Außenstellplatz. Jeder Tiefgaragenstellplatz erhält Leerrohre für den späteren Anschluss einer Elektro-Ladesäule / Wallbox. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Zudem gibt es im Untergeschoss einen Waschmaschinenraum, Stellplätze für Fahrräder und einen eigenen Kellerraum für jede Wohnung. Ihr neues Zuhause wird mit einer Fußb
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350.000,00 €
2 Zi.
55
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Im Amselquartier erwartet Sie eine moderne Wohnanlage, die durch Qualität, Komfort und Vielfalt überzeugt. Drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen, von denen nur noch 15 verfügbar sind, bieten hier den perfekten Rahmen für
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Ihr neues Zuhause. Egal, ob Sie einen eigenen Garten, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse mit Weitblick suchen - im Amselquartier finden Sie die Wohnung, die zu Ihnen passt. Einige Erdgeschosswohnungen punkten mit privaten Gartenanteilen, die viel Platz für Erholung, spielende Kinder oder Ihre persönliche grüne Oase bieten. Ergänzt werden sie durch beheizte Wintergärten, die den Wohnraum nach draußen erweitern und auch an kühleren Tagen einen hellen, gemütlichen Rückzugsort schaffen. In den oberen Etagen beeindrucken die Wohnungen mit großen Fensterfronten und Balkonen, die ein helles und luftiges Wohngefühl garantieren. Das Highlight der Anlage sind die Dachgeschosswohnungen: Ihre großzügigen Terrassen laden dazu ein, den Tag unter fr
Passende Immobilien in der Umgebung von Pulheim:
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435.000,00 €
3 Zi.
112
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 111,5 m² wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Bauweise, die ideal für Familien und Senioren
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geeignet ist. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet - vom Hauseingang über die Tiefgarage bis zum Keller -, was den Alltag komfortabler macht und für alle Generationen attraktiv ist. Wohnkomfort für jede Lebensphase Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch bodentiefe, dreifach verglaste Fenster und zwei großzügige Balkone. Einer der Balkone ist mit einer Markise ausgestattet und bietet zusätzlichen Schutz an sonnigen Tagen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden, modernen Küche schafft Raum für gemeinsame Familienmomente und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight: Es ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Regendu
