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1/6
110.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
193.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte Wohnung im schönen Bergheim Quadrath Ichendorf. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit elektr. Fussbodenheizung und hat eine Wohnfläche von 68 m². Die Sanierung
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der Wohnung ist war im Jahr 2022 und es würde ein neuer Design-Vinylboden verbaut, ein neues Badezimmer, neue Heizkörper, Türen und Türzargen sowie eine überholte Elektrik gemacht. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 670 Euro. In 2023/2024 ist die Fassade auch noch gemacht worden. Eine ideale Gelegenheit für Anleger oder auch für Selbstnutzer, die eine hochwertige und gut vermietete Wohnung suchen. Garage ist obligatorisch für 15.000 € zu kaufen.
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
75
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG liegt diese charmante, gepflegte Wohnung. Zu der Wohnung zählen vier einladende Zimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 1965. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein
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Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen kaltmieteinnahmen liegen bei 800 Euro und die Warmmiete bei 975 Euro. Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Zu dem Apartment zählen drei hübsche Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien
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wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 834 Euro warmmiete und 684 Euro Kaltmiete. Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
74
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Apartment bietet vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur freien Entfaltung bieten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 und wird durch eine moderne Fernwärmeheizung
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effizient beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und unterstreicht die Energieeffizienz dieser Immobilie. Die stilvolle Einbauküche ist großzügig bemessen und bietet reichlich Platz für all Ihre Kochutensilien, einschließlich Töpfen, Pfannen und Besteck. So wird das Kochen zu einem echten Vergnügen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Kellerraum, in dem Sie alles unterbringen können, was Sie nicht täglich benötigen. Derzeit ist das Apartment vermietet und erwirtschaftet monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 1.150,00 €. Dies macht die Wohnung nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren äußerst attraktiv. Die Außenwände des Gebäudes wurden mit 4 cm dicken Verbundplatten isoliert, um eine optimale Wärmeeffizienz zu gewähr
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1/6
95.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Selbst einziehen oder vermieten! Im beliebten Wohnpark in Bergheim-Ahe steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf. Der intelligente Schnitt dieser gemütlichen Wohnung bietet Ihnen den Zugang zu allen Räumen
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vom einladenden Flur der Wohnung aus. Ein helles Wohnzimmer, ein sehr schönes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine geräumige Küche befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 62m². Die Wohnung ist in der 4. Etage (Dachgeschoss) des gepflegten Hauses. Der gemütliche Südwest-Balkon bietet genug Platz für angenehme Sonnenstunden. Im Preis enthalten ist ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage des Wohnparks. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber in Kürze frei und kann dann entweder selbst bewohnt oder vermietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle Räume online zeigen können. Gerne ermöglichen wir Ihnen aber eine Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns dazu bit
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1/5
92.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auf ca. 39 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche,
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ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist mit einer Kombination aus Designviylboden und Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil: Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um das Haus. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 350 €)
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1/4
498.500,00 €
3,5 Zi.
99,18
m2
50129 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Acht moderne Stadtwohnungen, verteilt auf ein Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten und ein Haupthaus mit 6 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die hier angebotene WE 5 befindet sich im Haupthaus und verfügt über 99,18 m². Moderne Architektur
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trifft auf hohen Wohnkomfort, der Zuschnitt der Wohnungen ist offen, sehr wohnfreundlich und individuell. Familien, Paare oder Alleinstehende finden Ihre persönliche Wohnraumatmosphäre in den Größen von ca. 31,37 m² bis 99,18 m². Optional wird ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. 25.000,00 € angeboten. Weitere Fragen beantwortet Ihnen Frau Christa Meid, erreichbar unter der Telefonnummer 0231 / 9098 55-15
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1/10
85.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Wohnpark Bergheim-Ahe. Sie wird zum 1.4.2025 bezugsfrei. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls dazu. Alle Gemeinschaftseinrichtungen (Hallenbad,
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Sportplätze etc.) können vom Eigentümer mitbenutzt werden. Die Wohnung kann auf Wunsch für 550 € + NK neu vermietet übergeben werden, inkl. TG-Stelllplatz. Alternativ kann die Wohnung bezugsfrei übergeben werden. Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf : Umlagefähige Nebenkosten: 281 € Nicht umlagef. Nebenkosten: 92 € Instandhaltungsrücklage: 67 € (2024) Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei. Bei Interesse stehen wir gern zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50127 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
**Modernes Wohnen im Wohnpark Ahe bei Bergheim** Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese top gepflegte vier Zimmer Eigentumswohnung mit 110 qm Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. **HIGHLIGHTS
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DER WOHNUNG:** - *Grandiose Südterrasse:* Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf Ihrer großzügigen Südterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. - *Tiefgaragenstellplatz:* Komfortabel parken Sie Ihr Fahrzeug in der hauseigenen Tiefgarage - Schutz vor Wind und Wetter inklusive. - *Neuwertige Bodenbeläge und Fenster:* Die Wohnung besticht durch hochwertige Bodenbeläge und moderne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre und Energieeffizienz sorgen. **AUSSTATTUNG UND RAUMAUFTEILUNG:** - Die großzügige Wohnfläche von 110 qm bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. - Ein geräumiger Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. - Die modern ausgestattete Küche ist der ideale Ort für kulinarisch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Lechenich! Traumschöne, sonnenhelle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit gelungener Raumkonzeption, Balkon und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage! (LK 4777) AUFTEILUNG Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im
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3. Obergeschoss eines sehr gepflegten, verklinkerten 39 Parteienhauses. Bei Bedarf erreichen Sie diese auch bequem mit dem Aufzug. Die Wohnfläche beläuft sich auf rd. 64 m² und verteilt sich wie folgt: - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Diele - tagesbelichtetes Badezimmer + Empore/Galerie als zusätzliche Nutzfläche + eigener Kellerraum + Tiefgaragenstellplatz BESCHREIBUNG Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in 1999/2000 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Die 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ist seit mehreren Jahren solide vermietet und eignet sich somit auch weiterführend als ideale Kapitalanlage. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Lechenich! Attraktiv und saniert! 3-Zimmer Eigentumswohnung mit vielen Extras und Garage! (MB 4728) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, eigener Garage und ausgebautem Büro im Untergeschoss
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in gesuchter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich! Kleine Eigentümergemeinschaft und Blick auf den Schlosspark! Baujahr 1972 - vollständig hochwertig saniert! Komfortabel und großzügig im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Ca. 85,00 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - Einladende Diele mit Garderobe und kleinem Hauswirtschaftstraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Balkon - Moderne Wohnküche - 2 Schlafzimmer - Modernes, neues Duschbad - Ausgebauter Büro-Kellerraum + Garage (20.000,- Euro) und Gemeinschaftsterrasse BESCHREIBUNG Das modernisierte Gebäude wurde ursprünglich 1972 in ansprechender, massiver Bauweise mit Vollkeller und gepflegten Außenflächen in attraktiver Lage von Lechenich errichtet. Die 2-geschossige Bauweise mit aufgesetztem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
84
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfrei in Kerpen! Gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit gelungener Raumkonzeption, Sonnenbalkon und Garage in guter Wohnlage! (SN 4722) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielseitig nutzbarer Raumaufteilung und
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geräumigem Sonnenbalkon im 1. OG eines harmonischen Mehrparteienhauses sowie mit einer eigenen Garage in begehrter Wohnlage von Kerpen-Balkhausen. Baujahr: 1993 ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Home Office, Vollbad, Diele und Sonnenbalkon! + separater, abgeschlossener Abstellraum (Erdgeschoss) + Trockenraum und Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung + eigene Garage (Stromanschluss) mit davorliegendem Stellplatz BESCHREIBUNG Die angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1993 massiv erbauten, teils verklinkerten und teils verputztem Mehrparteienhaus (7 Wohneinheiten). Es präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Über das helle Treppenhaus
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1/5
224.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut erhaltene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Frechen, Baujahr 1964. Mit einer Wohnfläche von etwa 59 m² bietet diese Wohnung ausreichend Raum für ein komfortables Wohnerlebnis. Wohnzimmer:
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Großzügig und einladend, perfekt für entspannte Stunden. Schlafzimmer: Ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte. Badezimmer: 2019 modernisiert, in zeitgemäßem Zustand. Küche: Separater Bereich mit ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile. Balkon: Ein besonderes Highlight der Wohnung, perfekt zum Entspannen und Verweilen. Ausstattung: Böden: Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten und ansprechenden Fliesen ausgelegt. Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Gartenmöbel, ideal für Sommerabende oder den morgendlichen Kaffee. Keller: Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in Frechen, einer attraktiven Stadt nahe Köln, und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur: Eink
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1/4
299.000,00 €
3,5 Zi.
114
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 3,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten besticht. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Durch
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die Zusammenlegung von zwei Wohnungen wurde ein großzügiges Raumkonzept geschaffen, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
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1/8
220.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der wunderschönen Stadt Pulheim! Die Eigentumswohnung wurde ca. 1997 erbaut. Zu dem Objekt gehört eine Wohnfläche von ca. 73,80 m². Lasst uns einen Einblick in das Innere dieser entzückenden Wohnung
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werfen. Vom Eingangsbereich gelange Sie in das Badezimmer sowie das Gäste-WC, am ende der Diele ist sich die Küche, diese befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer mit anschließendem Balkon und 2 Schlafzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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1/4
340.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die zwei modern gestalteten Eigentumswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 70 m² und 85 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage in Kerpen-Horrem. In der Konzeptplanung wurde Wert
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auf die Qualität und Funktionalität der Wohnräume gelegt, die - verbunden mit perfekt geschaffenen Lebensräumen - Ruhe und Entspannung pur bieten. Außerdem erwartet Sie ein in massiver Bauweise errichtetes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Die sorgfältig ausgesuchten Baumaterialien bieten dazu moderne energetische Effizienz und neuen ökonomischen Wohnkomfort. Die attraktiven Grundrissgestaltungen, mit teilweise offen konzipierten Wohn-, Küchen- und Essbereichen sind mit großen Fensterfronten angelegt. Geräumige Komfort-Bäder mit hochwertigen Marken- und Designvarianten sind weitere Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbeläge übergeben. Ein große Dachterrasse, Balkon oder eine Terrasse mit Sonde
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt - Liblar! 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia - ideal für Singles und Studenten! Gepflegtes Mehrparteienhaus in zentraler Lage! (VH 4773) AUFTEILUNG Erdgeschoss: ca. 49 m² Wohnfläche verteilt auf: Wohn-/Esszimmer mit Küchennische, 1
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Schlafzimmer, 1 Bad, Diele + eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum + gemeinschaftlicher Fahrradraum Bezugsfrei! BESCHREIBUNG Das mehrgeschossige Wohnhaus gilt in Erftstadt-Liblar als ein Paradebeispiel für ein rundum bestens, gepflegtes, fortlaufend instandgehaltenes Gebäude mit guter Bewohnerschaft! Schon die breitflächig verglaste Eingangsfront, mit der ausschließlich durch einen Hausschlüssel gesteuerten Schiebetür, gibt eine erste gelungene Visitenkarte ab. Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierearm über nur wenige Stufen erreichbar. Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich zunächst in der Diele wieder, welche über einen praktischen, großen Einbauschrank verfügt, der genüg
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
197
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 005-00152 Einfamilienhaus in 50170 Kerpen-Buir Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1900 Endenergiebedarf: 183,50kWh/(m²a) Energieträger: Strom Energieeff.-Klasse: F Da geht noch was! Diese interessante
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Immobilie wurde um 1900 (Baujahr laut Energieausweis; genaue Unterlagen zum Baujahr liegen uns leider nicht vor) in zentraler Lage errichtet. Zu den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur im Kerpener Stadtteil Buir gehören neben der Grundschule im Park auch zwei Kindertageseinrichtungen. Zusätzlich zu diesem Betreuungsangebot für die jüngsten Einwohner, befindet sich auch ein Pflegeheim für Senioren im Ortsgebiet. Die gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Straßen- und Schienennetz und ein reges Vereinsleben machen die Gegend zu einem attraktiven Wohnort. Das Objekt ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt neun Einheiten und erstreckt sich im Sondereigentum (straßenseits rechts der Toreinfahrt) über Erd- und Obergeschoss. Laut Teilungserklärung
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1/6
399.000,00 €
4 Zi.
87
m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das idyllische Urfeld am Rhein. Zwischen den Städten Köln und Bonn mit guter Anbindung über die A555 sowie die Straßenbahnlinie 16. Die moderne 4-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem
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Balkon. Sie erfüllt selbstverständlich die aktuellen Energiesparverordnungen.
