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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
122
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung? Hier ist sie: eine sehr charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten und Terrasse. Als besonderes Highlight erwarten Sie hier ein Stellplatz und eine Einzel-Garage, die beide im Hof direkt hinter dem
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Hause liegen. Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses und bietet Ihnen ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu einem großen Garten sowie einer einladenden Terrasse. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 122 qm² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Terrasse und Garten: Die großzügige Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der große, gepflegte Garten ist direkt von der Terrasse aus erreichbar und bietet zahlreich
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5.650,00 €
5 Zi.
114
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektdaten: Baugebiet Lotte-Lehmann-Straße, 41564 Kaarst-Büttgen Zimmer: 2-5 Zimmer 50 qm bis 120 qm Böden nach eigener Wahl
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1/5
459.000,00 €
4 Zi.
96,86
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
93
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und doch zentrumsnah gelegen erwartet Sie hier eine traumhafte Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 93m² . Über das helle, großzügige Treppenhaus erreichen Sie diese modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss/Hochparterre
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einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet durch seine große Fensteranlage einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Terrasse lädt zu erholsamen Stunden mit Freunden und Familie ein, hier können Sie Ihren Garten genießen und dem Alltag entfliehen. Die Wohnung wurde liebevoll, hochwertig und umfassend in den letzten Jahren modernisiert. Die Wohnung verfügt über stilvolle Oberböden und eine ansprechende Ausstattung. Ein Kellerraum sowie die Waschküche und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Ein Highlight ist eine Sauna welche für die Gemeinschaft zugänglich ist!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Hier fehlt es rein an gar nichts! Die perfekte Wohnung für Singles, Paare oder die kleine Familie! Durch die Lage in Hochparterre bietet diese Wohnung mehr Privatsphäre als Wohnung im Erdgeschoss. Hell und freundlich ein großer Wohn-Essbereich mit
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offener Küche, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang in das eigene Bad, separates WC, Kinderzimmer und ein schöner großzügiger Balkon. Highlight ist der Garten der von allen Bewohnern genutzt werden darf. Eine gute und sympathische Nachbarschaft ist in diesem 6-Parteiengroß ein weiterer Vorteil. Parken ist für Sie natürlich kein Problem - Ihre Garage befindet sich direkt mit im Haus! Warten Sie nicht lange und vereinbaren schnell einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Rückruf!
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
67
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Kaarst! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, Baujahr 1992, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67 m², die ideal für Paare oder Singles ist, und besticht durch einen großen, sonnigen
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Wintergarten sowie einen privaten Garten. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum beeindruckenden Wintergarten, der sonnigen Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen, die Natur genießen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Der Wintergarten erweitert Ihren Wohnraum und sorgt das ganze Jahr über für lichtdurchflutete Momente. Neben dem einladenden Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das gepflegte Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Zustand der Immobilie er
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentümergemeinschaft (9 Häuser à 6 Wohnungen.) Eigentumswohnung 2.Obergeschoß rechts, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch und Trockenkeller, Kelleraußentreppe zum Garten. Grudstück größe 8.769 qm 189,3/10.000stel
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Miteigentumsanteil. Sehr großer Garten mit Kinderspielplatz, direkt nebenan ein großer städtischer Spielplatz. Parkplätze direkt am Grundstück vorhanden. Wetterseite und Dachboden Isoliert.
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1/5
880.750,00 €
5 Zi.
163,73
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Neubau-Penthouse in zentraler und beliebter Gegend! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! Diese Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse wird zu Ihrer stadtnahen Ruheoase. Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von 35,50 m² Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Rechts befindet sich ein getrennter Master-Bereich mit einer großen Ankleide, sowie einem Bad mit gefliester Dusche und Wanne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer auf der linken Seite bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und
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549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende Gartenwohnung in einem gepflegten 5 Parteien Haus ist ab dem 01.03.2025 bezugsbereit. Sie ist insgesamt mit sehr hochwertigen Materialien und einer modernen hellen Nolte Einbauküche mit übergroßem Induktionskochfeld, Neff
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Backofen mit versenkbarer Türe, Spülmaschine mit Beleuchtung und Kühl-Gefrierkombi ausgestattet und ideal für Singles oder Paare.
In den Wohnräumen ist ausgesuchtes Parkett verlegt. Auf der geräumigen Terrasse, die zur Hälfte überdacht ist, sind Aussenbeleuchtung sowie Steckdosen vorhanden. Im Ihrem eigenen kleinen Gartenparadies gibt es einen Wasseranschluss und diverse Stromanschlüsse, so dass Leuchtmittel nach Wunsch ohne weiteren Aufwand aufgestellt werden können. Ein unterirdischer 3000 Liter fassender Wassertank ist vorhanden.
Die Fenster und Außentüren sind mit Sicherheitsschlössern versehen, es gibt eine einbruchhemmende Eingangstür.
Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Keller mit eigenem Stromanschluss.
Waschmaschine und Trockner können
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1/8
650.000,00 €
3 Zi.
110
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit südlichem Garten wurde 2013 massiv erbaut und verfügt über eine Geothermie-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser. Mit 110 m² bietet sie eine großzügige Wohnfläche, optimiert durch ein effizientes
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Raumkonzept. Das Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und Ankleide, für maximale Privatsphäre. Der offene Wohnbereich mit Wohnküche umfasst ca. 57 m² und führt zur Terrasse und zum Garten. Ein separater Bereich mit Garderobe und Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnung umfasst auch einen Tiefgaragenstellplatz, erreichbar per Aufzug. Derzeit vermietet, erzielt sie eine Nettomiete von 1.210EUR/Monat zzgl. 60EUR für den Stellplatz (15.240EUR/Jahr).
Aufteilung
Diele Gästezimmer Schlafzimmer mit Bad und Ankleide Garderobe Gäste WC offene Wohnküche Terrasse
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1/3
119.000,00 €
3 Zi.
63
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1964 errichtet wurde. Zu der Anlage gehört ein großer Garten, der sich hinter den Häusern entlang der Balkone erstreckt und gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die
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Wohnung ist seit 2009 vermietet, eine Eigennutzung ist daher nicht möglich. Das bestehende Mietverhältnis geht mit Erwerb der Wohnung auf den Käufer über. Der im Kaufpreis enthaltene Außenstellplatz ist unvermietet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1500-004 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/30
Quelle:
www.immobilien.de
240.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentümergemeinschaft (9 Häuser à 6 Wohnungen.)
Eigentumswohnung 2.Obergeschoß
rechts, Keller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch und Trockenkeller, Kelleraußentreppe zum Garten.
Grudstück größe 8.769
qm 189,3/10.000stel
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Miteigentumsanteil. Sehr großer Garten mit Kinderspielplatz, direkt nebenan ein großer städtischer Spielplatz. Parkplätze direkt am Grundstück vorhanden. Wetterseite und Dachboden Isoliert.
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Quelle:
www.immowelt.de
394.500,00 €
3 Zi.
89,73
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen acht geräumige 3-Zimmer-Wohnungen (gleicher bzw. gespiegelter Grundriss). Wahlweise können Sie Ihre gemütlichen Sonnenstunden in Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Garten genießen. Die
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großzügigen 90 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen besonders Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich und dem durchdachten Grundriss der Wohnungen erhalten Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Pläne. Praktisch: Es gibt ein Gäste-WC. Durch einen Aufzug gelangen Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl stufenfrei in alle Etagen. Weitere moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine Fußbodenheizung, große Fenster und ein eigener Carport-Stellplatz für Ihren PKW runden das Wohnkonzept des Projektes ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
384.500,00 €
3 Zi.
89,73
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen acht geräumige 3-Zimmer-Wohnungen (gleicher bzw. gespiegelter Grundriss). Wahlweise können Sie Ihre gemütlichen Sonnenstunden in Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Garten genießen. Die
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großzügigen 90 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen besonders Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich und dem durchdachten Grundriss der Wohnungen erhalten Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Pläne. Praktisch: Es gibt ein Gäste-WC. Durch einen Aufzug gelangen Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl stufenfrei in alle Etagen. Weitere moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine Fußbodenheizung, große Fenster und ein eigener Carport-Stellplatz für Ihren PKW runden das Wohnkonzept des Projektes ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
89,73
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen acht geräumige 3-Zimmer-Wohnungen (gleicher bzw. gespiegelter Grundriss). Wahlweise können Sie Ihre gemütlichen Sonnenstunden in Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Garten genießen. Die
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großzügigen 90 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen besonders Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich und dem durchdachten Grundriss der Wohnungen erhalten Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Pläne. Praktisch: Es gibt ein Gäste-WC. Durch einen Aufzug gelangen Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl stufenfrei in alle Etagen. Weitere moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine Fußbodenheizung, große Fenster und ein eigener Carport-Stellplatz für Ihren PKW runden das Wohnkonzept des Projektes ab.
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www.immowelt.de
384.500,00 €
3 Zi.
89,73
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen acht geräumige 3-Zimmer-Wohnungen (gleicher bzw. gespiegelter Grundriss). Wahlweise können Sie Ihre gemütlichen Sonnenstunden in Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Garten genießen. Die
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großzügigen 90 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen besonders Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich und dem durchdachten Grundriss der Wohnungen erhalten Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Pläne. Praktisch: Es gibt ein Gäste-WC. Durch einen Aufzug gelangen Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl stufenfrei in alle Etagen. Weitere moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine Fußbodenheizung, große Fenster und ein eigener Carport-Stellplatz für Ihren PKW runden das Wohnkonzept des Projektes ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.500,00 €
3 Zi.
89,73
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Im Rahmen des Neubauprojekts entstehen acht geräumige 3-Zimmer-Wohnungen (gleicher bzw. gespiegelter Grundriss). Wahlweise können Sie Ihre gemütlichen Sonnenstunden in Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse mit Garten genießen. Die
...
großzügigen 90 Quadratmeter Wohnfläche ermöglichen besonders Paaren und kleinen Familien ein komfortables Zuhause. Mit einem offenen Wohn- und Essbereich und dem durchdachten Grundriss der Wohnungen erhalten Sie viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Pläne. Praktisch: Es gibt ein Gäste-WC. Durch einen Aufzug gelangen Sie auch mit Kinderwagen oder Rollstuhl stufenfrei in alle Etagen. Weitere moderne Ausstattungsmerkmale, wie eine Fußbodenheizung, große Fenster und ein eigener Carport-Stellplatz für Ihren PKW runden das Wohnkonzept des Projektes ab.
