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1/18
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
10 Zi.
216
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Lage:
Friedrich-Ebert-Str. 113
Dachgeschoss, 1. Obergeschoss, Erdgeschoss, Keller
Räumlichkeiten:
EG: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Abstellraum
Wohnfläche ca. 87 m²
OG u. DG: 6 Zimmer, Küche, Esszimmer, 2 Flure, 1 Bad, 2 Bodenräume
...
Wohnfläche ca. 136 m²
Beschreibung:
Das solide Gebäude befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand. Die EG Wohnung wurde im Jahr 2023 neu ausgebaut. Die Beheizung der beiden Wohnungen und eines Kellerraumes erfolgen über separate erdgasgefeuerte Thermenheizungen. Die Fenster sind isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen.
Nutzfläche:
Separater Keller: 3 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Garage Nutzfläche ca. 100 m²
Grundstücksgröße: 488 m²
Vermietet:
beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet
Energieausweis:
Baujahr 1957, Bedarf, Erdgas, H, 281,2 kWh(a)
Vermittlungsgebühr für den Käufer 2,98 % inkl. MWSt
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
3 Zi.
103
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist im Jahr 1992 neu ausgebaut. Sie wird mit einer erdgasgefeuerten Therme beheizt. Die Fenster und Balkontüren sind mit isoverglasten Holzrahmen versehen. Die Bäder sind gefliest, mit Wanne bzw. Dusche und Waschtischanlage sowie WC
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ausgestattet. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
50
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Tossens ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch. Die Ortschaft liegt direkt an der Nordseeküste und ist vor allem bei Urlaubern beliebt, die Erholung am Meer suchen. Tossens verfügt über einen künstlich
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themenorientierten Sandstrand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt. Entlang der Küste gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Surfen oder Segeln. In der Umgebung von Tossens befinden sich zudem einige Naturschutzgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen. Das Seebad sowie dessen Umgebung selbst bieten einige Restaurants, Cafés und Geschäfte, in denen Besucher lokale Spezialitäten und Souvenirs kaufen können. Auch kulturell hat Tossens bzw. Butjadingen einiges zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen für Einheimische und Touristen. Diese wunderschön sanierte Erdgeschosswohnung im Dorfkern von Tossens besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit insgesamt drei Zimme
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
57,63
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen hier eine Eigentumswohung im Nordenhamer Stadtteil Blexen. Die renovierungsbedürftige Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit anliegendem Wohn/- Essbereich. Die ca. 10 m² große Nutzfläche ergibt
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sich aus einem Kellerabteil, welcher als Abstellfläche bzw. Lagerraum genutzt werden kann. Durch die ca. 57 m² große Wohnfläche wäre die Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles oder junge Pärchen. Auch als Anlageobjekt wäre dieses Heim gut geeignet. Gerne beraten wir Sie bei Allen für Sie infrage kommenden Möglichkeiten. Rufen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Bau von 2 Mehrfamilienhäusern á 4 Wohneinheiten zu je ca. 80 m² Wohnfläche. Schlüsselfertige Erstellung, ggfs. inkl. Mobiliar. Eine der letzten wenigen Wohnungen, die noch zu Ferienwohnungen in Tossens erstellt und vermietet werden dürfen.
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Ausstattung * Kamin * Sauna * 2 Bäder * Wohnraum für 4-6 Personen möglich * Auch Eigennutzung möglich * jeweils Terrasse oder Balkon * Stellplatz pro Wohnung * Wallbox/E-Bike-Ladestation * nur wenige hundert Meter bis zum Nordseestrand * Restaurants, Bars, Supermarkt, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe Sonstiges Renditerechnung bei einer durchschnittlichen Miete von 130 EUR / Tag / Wohnung laut vergleichbarer Objekte bzw. Angaben des Verkäufers: Auslastung: 75% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 35.600 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 285.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 9% abzgl. Verwaltungsgebühren Auslastung: 50% Bruttomiete für eine Wohnung: ca. 23.700 EUR Bruttomiete für das Haus: ca. 190.000 EUR Brutto-Mietrendite: ca. 6% abzgl. Verwaltungsgebühr
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
3 Zi.
69,31
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Ferienwohnungen für jeden Geschmack - ob in einem der Einzelhäuser, der Doppelhaushälften oder im Mehrparteienhaus. Entscheiden Sie selbst. Auf Wunsch erhalten Sie eine komplett ausgestattete Ferienwohnung. Die Nordsee und das Wattenmeer sind nur
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ein paar Gehminuten entfernt. Unsere drei Einzelhäuser bieten Ihnen insgesamt sechs Ferienwohnungen mit einer Größe von 67 m² und 69 m². Die hochwertig ausgestatteten Ferienwohnungen in traumhafter Lage sind nicht nur ein perfektes Urlaubsdomizil, sondern auch eine sinnvolle Investition.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
52
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Wohnung
Etwas Besonderes ist diese hübsche vermietete Obergeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Wohngebäude auf dem historischen Grundstück der "alten Mühle" im Burhaver Ortskern. Sie bietet einen großen Wohnraum mit Zugang auf den Balkon, Küche
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mit zusätzlichem Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Flur. Der darüber liegende Bodenraum ist der Wohnung zugewiesen und kann zu einer Maisonette-Wohnung ausgebaut werden. Ein eigener Kellerraum steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung! Überzeugen Sie sich selber von dieser schönen Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
48.000,00 €
2 Zi.
42
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 liegt im EG des Mehrfamilienhauses mit Wohn- und Schlafraum zu Lesumstraße. Die vermietete Wohnung enthält neuwertige Kunststoffrahmenfenster mit Iso-Verglasungen, die Türen sind aus Holz in Holzrahmen, die Fußböden sind mit
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Laminat belegt. Das geflieste Bad ist mit Dusche, WC- und Waschtischanlage ausgestattet. Die Küche enthält eine solide Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine eigene, neuwertige Erdgas-Therme. Die Wohnanlage Lesumstraße 1 wurde um 1905 in massiver Bauweise errichtet, sie enthält 5 Wohnungen und ein gewerbliches Teileigentum. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
51,62
m2
26969 Butjadingen / Burhave
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten 8 möblierte Appartements in einem 1994 erbautem Doppelhaus in einer ruhigen zentralen Wohnlage an.
Die Wohnungen können als Anlageobjekt zur Nutzung als Ferienwohnung genutzt werden oder zum Eigenbedarf.
Die Größe der Wohnung im
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Erdgeschoß beträgt ca. 60 m² und die Wohnungen im Dachgeschoß ab ca. 51,62 m² groß.
Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller mit einer Größe zwischen 9 und 11 m² zur Verfügung. Weiterhin befindet sich ein Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Für die Fahrräder und Müll ist draußen eine abgetrennte Fläche vorhanden.
Auf dem 863 m² qm großen Grundstück steht für jede Wohnung ein Autostellplatz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 108,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Kaufpreise ab: € 167.000,- bis 209.000,-
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss.
Im
Passende Immobilien in der Umgebung von Wesermarsch (Kreis):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
54
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
In Rastede Hahn-Lehmden, unweit von Oldenburg, erwartet Sie diese moderne Neubau-Eigentumswohnung, deren Fertigstellung im Jahr 2025 erfolgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 55m² bietet sie alles, was man sich von zeitgemäßem
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Wohnkomfort erhofft. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer, darunter eine offene Wohn-/Essküche, die durch ihre Gestaltung ein einladendes Ambiente schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse, die zur Südwestseite ausgerichtet ist. Der angrenzende kleine Gartenanteil komplettiert das Bild einer perfekten Rückzugsoase im Freien. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab, das durch eine durchdachte Grundrissplanung überzeugt. Zur Immobilie gehören außerdem ein Stellplatz sowie ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung einer Luftwärmepumpe, die nicht nur u
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
73,57
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ursprünglich 1997 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Über ein gepflegtes
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Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnung im Erdgeschoss. Von der Diele und dem Flur aus haben Sie dann Zutritt zu zwei Schlafzimmern, dem Tageslichtbadezimmer, dem Gäste-WC, dem Wohnzimmer, dem Küchenbereich sowie einem kleinen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erwartet Sie eine gemütliche Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Ausstattungsmerkmale dieser komfortablen Wohnung sind beispielsweise Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung sowie eine Gegensprechanlage. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche UND Badewanne ausgestattet. Hervorzuheben ist die Glasfront, welche die Diele von dem Wohnzimmer abtrennt und damit für eine offene und einladende Atmosphäre sorgt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Für ausreichend Abstellfläche ist
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
125
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine exklusive Eigentumswohnung in Toplage! In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt. Die Fertigstellung der fünf Eigentumswohnungen ist
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für Mitte 2025 geplant. Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht: * Wohnung 1 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 54 m² * Wohnung 2 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 96 m² * Wohnung 3 / Obergeschoss / 2 Zimmer / 64 m² * Wohnung 4 / Obergeschoss / 4 Zimmer / 125 m² * Wohnung 5 / Dachgeschoss / 4 Zimmer / 157 m² Die lichterfüllten Räumlichkeiten bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Jede Wohnung verfügt über einen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
157
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine exklusive Eigentumswohnung in Toplage! In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt. Die Fertigstellung der fünf Eigentumswohnungen ist
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für Mitte 2025 geplant. Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht: * Wohnung 1 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 54 m² * Wohnung 2 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 96 m² * Wohnung 3 / Obergeschoss / 2 Zimmer / 64 m² * Wohnung 4 / Obergeschoss / 4 Zimmer / 125 m² * Wohnung 5 / Dachgeschoss / 4 Zimmer / 157 m² Die lichterfüllten Räumlichkeiten bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Jede Wohnung verfügt über einen
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
64
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine exklusive Eigentumswohnung in Toplage! In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt. Die Fertigstellung der fünf Eigentumswohnungen ist
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für Mitte 2025 geplant. Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht: * Wohnung 1 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 54 m² * Wohnung 2 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 96 m² * Wohnung 3 / Obergeschoss / 2 Zimmer / 64 m² * Wohnung 4 / Obergeschoss / 4 Zimmer / 125 m² * Wohnung 5 / Dachgeschoss / 4 Zimmer / 157 m² Die lichterfüllten Räumlichkeiten bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Jede Wohnung verfügt über einen
