2-Zimmer Gewerbe mieten in Auerbach i.d. OPf.

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Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsheimat im Herzen des aufstrebenden Universitätscampus der Evangelischen Kirche! Diese einzigartige Erdgeschoss-Einheit, großzügig bemessen auf etwa 63 Quadratmetern, wird ab dem 01. Januar 2024 verfügbar sein
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und bietet eine herausragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem äußerst attraktiven Umfeld zu positionieren. Die Aufmerksamkeit von Fußgängern wird unmittelbar von der ansprechenden Fensterfront zum Gehweg gelenkt, was die Ladeneinheit zu einer vielversprechenden Plattform für die Präsentation Ihres Unternehmens macht. Durch die im Untergeschoss vorhandenen Versorgungsleitungen ist eine flexible und vielseitige Nutzung gewährleistet. Unser Angebot umfasst einen Staffelmietvertrag über einen Zeitraum von 5 bis 10 Jahren, der speziell darauf abzielt, etablierte Unternehmen für eine langfristige Partnerschaft zu gewinnen. Als zusätzlichen Nutzwert verfügt das Gebäude über eine hochmoderne Gasbrennwertheizung mit Hocheffizienzpumpen, die nicht
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Ottilienstraße 1, 90461 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis

DIE perfekte ARBEITS- und Wohlfühl- FLÄCHE ** mit Aufzug ** Einbauküche ** Zentral **- im beliebten Süden der Stadt - NEUbezug nach Renovierung - wartet auf Sie: Hierzu haben wir für Sie auch einen kurzen Besichtigungsvideo gemacht. Kopieren
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Sie hierzu einfach den Link https://youtu.be/RvGxabG18NU und fügen Sie diesen Ihrem Browser zu. Viel Spaß! Ihre neue Wirkungsstätte liegt in einem selten gut gepflegtem Haus, welches ein Mix aus einem renommierten Ärztehaus und einem Wohnhaus ist, und das ganz in der Nähe der U-Bahnstation "Aufseßplatz" und der Straßenbahnstation "Schweiggerstraße". Die renovierte Gewerbefläche, bestens geeignet für Ihr Büro oder auch Ihr Wellness/- Yogastudio, im 3. Stock, "erfahren" Sie selbstverständlich mit dem Aufzug. Die Fläche ist geräumig geschnitten und bietet genau das was man(n) frau sich für ein erfolgreiches Arbeiten immer gewünscht haben. Alles ist hell & freundlich, und wird Ihnen gefallen: Beim Eintreten fällt sofort der moderne Laminatbode
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Mit diesem Expos laden wir Sie dazu ein, sich Einblick in eine au ergew hnlichen Immobilie in N rnberg Johannis zu verschaffen. Es handelt es sich um eine helle und ruhig gelegene B ro- oder Praxiseinheit im Souterrain eines komplett sanierten Wohn-
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und Gesch ftshauses. ber einen begr nten Innenhof erh lt man Zutritt zu der u erst repr sentativen Gewerbefl che. Hochwertig ausgew hlte Materialien sowie die Qualit t der ausgef hrten handwerklichen Arbeiten machen diese Einheit zu einem Ort f r Menschen, die das Besondere suchen. Zahlreiche Fenster verw hnen die R ume mit Tageslicht und bieten zudem einen herrlichen Ausblick ins Gr ne. Auf einer eigenen Au enterrasse kann man au erdem unter freiem Himmel verweilen.
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