Einmalige Immobilien-Gelegenheit in Pegnitz – Teilungsversteigerung am 18.12.2024
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Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich zwei besondere Immobilien in attraktiver Lage in Pegnitz. Ideal für Eigennutzer, Investoren oder Bauherren mit Vision! Besonderheit: Beide Grundstücke grenzen direkt aneinander – eine ideale Konstellation, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet! 1. Baugrundstück in bevorzugter Lage "Winterleite Süd" • Größe: 818 m² • Voll erschlossen und hervorragend geschnitten • Verkehrswert: 200.000 € Dieses Baugrundstück bietet eine perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Verkehrsanbindung machen diese Fläche zu einer erstklassigen Investition. 2. Zwei-Familienhaus mit großem Grundstück und Potenzial • Baujahr: 1966 • Grundstücksfläche: 902 m² • Wohnfläche: Ca. 170 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen mit jeweils ca. 85 m² • Doppelgarage – ideal für mehrere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum • Schön angelegter, eingewachsener Garten mit Obstbaumbestand • Balkon und Terrasse mit Südausrichtung • Modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftig: Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und mit gezielten Sanierungsmaßnahmen aufzuwerten. • Verkehrswert: 413.000 € Die beiden aneinandergrenzenden Grundstücke vereinen eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Objekte können zusammen oder auch unabhängig voneinander ersteigert werden. Ihr Traum von einer einzigartigen Immobilie könnte schon bald Wirklichkeit werden! Für weitere Rückfragen und detaillierte Informationen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung. Teilungsversteigerung – Ihre Chance, diese Immobilien zu erwerben: • Wann: 18. Dezember 2024, um 9:00 Uhr • Wo: Amtsgericht Bayreuth, Friedrichstraße 18, Raum E 520
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