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1/7
Quelle: www.immobilo.de
325.000,00 €
225
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 1225 - 8 Prozent Mietrendite ? Stilvolles Wohn-und Geschäftshaus in Bad Steben
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1936 erbaut und bietet insgesamt ca. 353 m² Wohn-/ Gewerbefläche. Im Erdgeschoss befindet sich die
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ca. 120 m² große Gewerbeeinheit, welche sich in einen Verkaufsraum, zwei Lagerräume und einen Sanitärbereich aufteilt. Zwei weitere Lagerräume mit ca. 60 m² stünden im Nachbarhaus durch ein Nutzungsrecht zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 750,- € pro Monat unbefristet vermietet. Das 1. Obergeschoss teilt sich aktuell in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Dusche und ein separates WC auf. Das 2. Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und teilt sich ebenfalls in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf. Der Zugang zu der ca. 30 m² großen Dachterrasse
Gewerbe kaufen in Bad Steben:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
149
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 generalsaniert und auf den neuesten energetischen und technischen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Den Strom für diese und die vorhandenen 5
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Ladestationen für E-Mobilität im Innenhof gewinnen Sie durch die eigene PV-Anlage (Leistung: 97 kWp – 253 Module á 385 Wp) auf dem Dach. Die übrige Energie wird in dem vorhandenen Batteriespeicher (67 kWh) eingespeist. Da die Einspeisevergütung sehr gering ist, ist eine Eigennutzung des protozierten Stroms von Vorteil. Insgesamt bietet die Büro-/Praxisfläche lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Im Außenbereich stehen ausreichend Mitarbeiter-/Kundenparkplätze zur Verfügung, die teilweise mit Wallboxen ausgestattet sind. Der Eingangsbereich kann teilweise als überdachte Laderampe genutzt werden. Der Keller bietet weiteren Platz als Archiv oder Lagerfläche. Alternativ können teilweise die Räume auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Ins
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Quelle: www.immobilien.de
450.300,00 €
190
m2
07366 Rosenthal a. Rennsteig
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Freistehendes Wohn- und Gewerbegebäude mit Wohnung und Gaststätte, bestehend aus zwei Etagen und einer Wohnfläche von 190 m² sowie einer Nutzfläche von 162 m². Es verfügt außerdem über ein Mehrzweckgebäude (ehemaliger Tanzsaal) mit 227 m²
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Nutzfläche und eine Mehrzweckhalle mit 345 m² Nutzfläche. Zur Immobilie gehören auch eine Dreifachgarage, eine Scheune, eine Einzelgarage, ein Carport, zwei Holzschuppen, ein Hasenstall und ein Lagerraum. Das Gebäude wurde um 1886 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1986. Zusätzlich gibt es Acker- und Waldflächen, unbewirtschaftetes Land sowie Grünflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Keller- und Abstellräume, im Erdgeschoss die Gaststätte, Küche, Schlachtraum, Abstellraum, Flure, Bad, Speisekammer, Kammer, Damen- und Herren-WCs sowie einen Vorbau mit insgesamt 161,71 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen: Wohnung 1 mit Diele, Kammer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit 85,00 m², sowie Wohnung 2 mit Flur, Küche
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Quelle: www.immobilien.de
1.206,00 €
07366 Rosenthal am Rennsteig
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Früheres Betriebsgelände für die Milchviehhaltung, inklusive Melkstand, Mistplatz, Güllegrube, einer geräumigen Scheune und Stallanlage für Kühe mit separatem Bereich für die Kälberaufzucht. Des Weiteren umfasst es zwei ehemalige
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Schweineställe sowie landwirtschaftliche Flächen, Weideland, und Lagermöglichkeiten für Brennholz. Die Anlage stammt aus der Zeit vor 1962.
Seit langem ungenutzt, ohne wirtschaftliche Rentabilität; die Kosten für die Entfernung (Abriss) übersteigen den Wert des Grundstücks.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.206,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 844,20 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessan
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12.260
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich im Südosten der Gemeinde Berg. Die ca. 12.260 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche ist 650 m von der Bundesautobahn A9 entfernt. Die Ackerfläche ist aktuell verpachtet und wird bewirtschaftet.
