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1/10
273.000,00 €
8 Zi.
194
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Rundgang: Tauchen Sie noch tiefer in diese eindrucksvolle Immobilie ein und gleiten Sie durch den von uns erstellten 360° Rundgang. Hierzu besuchen Sie unsere Homepage www.guelke-immobilien.de. Dort finden Sie auf der entsprechenden
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Immobilienseite, rechts an der Seite den grauen Button "360° TOUR STARTEN". --- Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes und instand gehaltenes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1936 in solider massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.070 m² errichtet wurde. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf zwei separate Wohneinheiten verteilt und bei Bedarf auch flexibel als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden könnte. // Erdgeschosswohnung // Die 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird, erstreckt sich über ca. 104 m². Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei etwa gleich große Kinderzimmer. Ein zusätzli
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350.000,00 €
4 Zi.
145
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig und idyllisch gelegenes Einfamilienhaus, ideal für Paar mit oder ohne Kind, optimale Raumaufteilung, maßgefertigte Einbauschränke, Kamin beheizt das gesamte Haus, Fenster unten mit Rolläden, großes uneinsehbares Grundstück, kleiner Teich,
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gepflegter Gesamtzustand, innen renovierungsbedürftig
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
11 Zi.
295
m2
29690 Gilten
Immobilientyp: Haus
Im südlichen Heidekreis, nur ca. 3 km von Schwarmstedt und ca. 42 km von Hannover entfernt, befindet sich dieser einzigartige Resthof, der seit etwa 1880 als Mehrgenerationenhaus genutzt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.363 m² bietet
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das Anwesen rund 295 m² Wohnfläche und besticht durch seine historische Architektur. Das ehemalige Mühlengebäude beeindruckt durch seine traditionellen Stilelemente, zu denen u.a. der robuste rote Backstein, das Fachwerk und das Mansardengiebeldach zählen. Die ursprüngliche Durchfahrt für Kutschfahrzeuge unterstreicht den charmanten historischen Charakter des Hofes. Der Haupteingang ist über eine mit Natursteinen gepflasterte Hofeinfahrt zugänglich und führt durch eine Sicherheitstür in den hellen, gefliesten Dielenbereich mit einer Lichtkuppel, die den Raum mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man in verschiedene Bereiche des Erdgeschosses, das auf ca. 111 m² Wohnfläche unter anderem ein Ofenzimmer mit idyllischem Blick auf den ges
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350.000,00 €
11 Zi.
289
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr 1980, Anbau 2002, ca. 289 m² Nutzfläche, 11 Büroräume, 1 Sozialraum mit Balkon, 1 Archivraum mit Küche, 1 Technikraum, 1 Heizraum, 2 WC´s, Fernwärmeheizung von Biogasanlage, zusätzliche Gasheizung Bj. 1998, teilweise Fußbodenheizung,
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10 PKW-Stellplätze, ca. 1.043 m² Grundstück
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299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
29649 Wietzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Wietzendorf auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.380 m² vereint rustikalen Charme mit ländlicher Idylle. Das 1949 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen und 118 m² Wohnfläche eine ideale Wohnlösung für Menschen,
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die naturnahes Leben schätzen, ohne großen Anpassungsbedarf an die Bausubstanz zu haben. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist offen und schafft ein geselliges Herzstück des Hauses, das dank gepflegtem Fertigparkett eine warme Ausstrahlung besitzt. An diesen Hauptbereich schließt sich eine kleine Küche an, die funktional eingerichtet ist. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Ein Badezimmer erfüllt ebenfalls die wesentlichen Anforderungen des täglichen Gebrauchs. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine klassische Gasheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein separates WC bietet zus
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369.000,00 €
6 Zi.
154
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Kurzfristig verfügbar!
Objekt
Dieser 1960 massiv errichtete Bungalow befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage auf einem 3.500 m² großen Grundstück am südlichen Stadtrand von Schneverdingen. Das voll unterkellerte
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Wohnhaus bietet insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde 1970 zu Wohnzwecken ausgebaut, die Fenster 2003 bzw. 2018 gegen Kunststoff-Isolierfenster ausgetauscht. Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung (Bj. 1997). Highlight dieser Immobilie ist das über 3.500 m² große parkähnliche Grundstück, das auch eine zusätzliche Wohnbebauung ermöglicht. Dieser zusätzliche Bauplatz kann direkt von der Straße erschlossen werden. Für das hintere Grundstück (Hausnummer 20a/20b) ist an der nördlichen Grundstücksgrenze ein Wege- und Leitungsrecht eingetragen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
151
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser großzügige Bungalow erwartet Sie in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Walsrode. Erbaut im Jahr 1977, steht das Haus auf einem 882 m² großen Grundstück und bietet mit etwa 151 m² Wohnfläche sowie 5 Zimmern viel Raum für komfortables
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Wohnen. Vom Carport aus betreten Sie den Bungalow und gelangen in eine einladende Diele, die zu allen zentralen Bereichen des Erdgeschosses führt. Der helle, offene Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur überdachten Holzterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein gemütlicher offener Kaminbereich ist geschickt abgetrennt und sorgt für zusätzliche Wohlfühlmomente. An den Wohnbereich schließt sich die Essecke an, die in die geräumige Küche mit praktischem Vorratsraum übergeht. Die Küche ist derzeit ohne Einbauküche und lässt so Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem drei Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit eigen
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1/10
Preis auf Anfrage
96
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ein Idealer Platz für Ihre Familie gepflegtes EFH in einem charmanten Dorf Dorfmark im Heidekreis Bad Fallingborstel. wir bieten Ihnen im Kundenauftrag zum Kauf einen geräumiges Wohnhaus für Ihre Familie. Das solide, massive
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Einfamilienhaus ist auf einem 1147 qm pflegeleichten Grundstück in 29683 Fallingborstel OT Dorfmark Stargarder Straße 1 erbaut.
Raumaufteilung
Kurze Daten zum Haus Das solide, massive Haus ist komplett mit einem gelben Klinkerstein verblendet und mit einen dunklen Satteldach 1980 erstellt. Es bietet durch die Voll Unterkellerung, das Erdgeschoß und guten Ausbaumöglichkeit vom Dachgeschoß ein Zuhause für eine Familie. Die Doppelgarage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und Gartengeräte. . Das pflegeleichte Grundstück mit seinen 1.147qm in dem ruhigen Ort gibt Platz und eine gute Wohnmöglichkeiten . Das Wohnhaus ist komplett Unterkellert . Die 7 Räume mit ca. 96 qm Fläche bieten sehr viel Platz. In dem Keller ist der Hauswasseranschluss, der Strom-und
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1/10
2.295.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 19, inkl. der Basisleistungen sogar nur 16,83. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten immer noch respektable 120.828 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
300
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus in 29640 Schneverdingen-Zentrum .Grundstück: 616 m² .Wohn- und Nutzfläche: ca. 300 m² .Baujahr: 1995 .Umbau: 2004 zu einem 3-Familienhaus, Energiewechsel von Öl auf Gas .Wohnungen: 3 Einheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche,
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plus 13 m² Nutzfläche, Terrasse und ca. 10 m² Abstellräume im Schuppen Details: .Erdgeschoss: 117,53 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Terrasse, Garten .1. OG links: 94,77 m², Maisonette, 3 Zimmer, Küche, Bad .1. OG rechts: 73,06 m², Maisonette, 2 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: .2004 umfassend saniert, moderne Gas-Brennwertheizung .Gute Isolierung, niedriger Energieverbrauch .Fenster: 2- und 3-fach Verglasung, teilweise mit Rollläden Lage: .Ruhige, zentrale Wohngegend .Fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Rathaus, Bücherei, Markt, Kindergärten, Schulen, Bahnhof (ca. 1,5 km)
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1/10
900.000,00 €
800
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses Wohn & Geschäftshaus befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Dorfmark. Die Immobilie verfügt über drei Ladenflächen, wovon einer bereits zu Gastronomiezwecken sofort genutzt werden kann, des weiteren befinden sich
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4 Wohneinheiten im Haus die sofort bewohnbar sind und sich in einem gepflegten Zustand befinden und teilweise renoviert sind. Durch Vermietung der Einheiten ist ein Ertrag von mindestens 70.000€ p.a. zu erzielen, alle Einheiten sind sofort vermietbar und nutzbar und können umgehend Erträge generieren. Jedes Gewerbe hat seine eigenen Sanitäranlagen die teilweise neu sind. Alle Wohnung sowie alle Gewerbeflächen haben separate Verbraucherzähler. Das Grundstück befasst ca. 1.950m² welches noch zusätzlich bebaut werden kann. Aufteilung: Wohnung Nr. 1 ca. 120m² Wohnung Nr. 2 ca. 100m² Wohnung Nr. 3 ca. 90m² Wohnung Nr. 4 ca. 90m² Gewerbeflächen: Gewerbe Nr. 1 ca. 100m² (Laden) Gewerbe Nr. 2 ca. 100m² (Laden) Gewerbe Nr. 3 ca. 200m² (Restaurant)
Raum
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
121
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Wohnung
3-Familienhaus in 29640 Schneverdingen-Zentrum .Grundstück: 616 m² .Baujahr: 1995 .Umbau: 2004 zu einem 3-Familienhaus, Energiewechsel von Öl auf Gas .Wohnungen: 3 Einheiten mit insgesamt 285 m² Wohnfläche, plus 13 m² Nutzfläche, Terrasse und
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ca. 10 m² Abstellräume im Schuppen Details: .Erdgeschoss: 117,53 m², 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Terrasse, Garten Ausstattung: .2004 umfassend saniert, moderne Gas-Brennwertheizung .Gute Isolierung, niedriger Energieverbrauch .Fenster: 2- und 3-fach Verglasung, teilweise mit Rollläden Lage: .Ruhige, zentrale Wohngegend .Fußläufig erreichbar: Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Rathaus, Bücherei, Markt, Kindergärten, Schulen, Bahnhof (ca. 1,5 km)
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1/10
498.000,00 €
14 Zi.
344
m2
29683 Bad Fallingbostel
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie, ursprünglich um 1910/1915 als Sanatorium erbaut, wurde in den Jahren 1966, 1979 und 1987 mehrfach erweitert und umgebaut. Sie bietet 12 Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, einen großzügigen Speisesaal, eine Küche,
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Nebenräume sowie eine gemütliche Bibliothek. Das etwa 1.600 m² große, gärtnerisch gestaltete Grundstück mit einem Pool lädt zur Erholung ein. Seit 2017 wird die Immobilie nicht mehr als Sanatorium genutzt und bietet nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wir können Ihnen im Exposé nur eine Auswahl an Fotos zur Verfügung stellen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder bei einem Besichtigungstermin. Zusätzlich bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer 360°-Besichtigung. Gerne geben wir Ihnen nähere Informationen in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
115
m2
29633 Munster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in diesem charmanten Zuhause! Beim Betreten dieser gemütlichen Doppelhaushälfte erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern führt auch über das Esszimmer zur gemütlichen Terrasse, von
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der aus Sie die Natur und frische Luft genießen können. Das Dachgeschoss benötigt eine Sanierung, verspricht trotz dessen spannende Möglichkeiten für die kreative Umgestaltung und Verwirklichung Ihrer persönlichen Ideen. Die solide Baustruktur des Hauses bildet eine zuverlässige Basis. Neben der Doppelgarage, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet, erstreckt sich das weitläufige Grundstück bis zum angrenzenden Wald. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Dieses Anwesen verbindet Potenzial und Charme auf eine einzigartige Weise und wartet nur darauf, mit Ihrer liebevollen Note und Ihrem persönlichen Stil zum Leben erweckt zu werden.
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1/10
365.000,00 €
5 Zi.
176
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen ein gepflegtes Doppelhaus aus dem Baujahr ca. 1978 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.470 m² präsentieren zu dürfen. Das Haus bietet insgesamt ca. 176 m² Wohnfläche und ca. 148 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
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Jede der beiden Wohneinheiten verfügt über einen separaten Eingang, und das Gebäude ist zu drei viertel unterkellert. Der Bereich im hinteren Drittel des Grundstücks bietet einen ruhig gelegenen Wildgarten, der auf kreative Gestaltungsideen wartet. Der hintere Hausteil ist seit langem vermietet, während der vordere Hausteil seit kurzem leer steht und entweder zur Selbstnutzung oder als lukrative Mietoption zur Verfügung steht. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet zwei private Stellplätze. Aufteilung der Wohneinheiten Die Hauseingänge befinden sich an der Nordseite des Gebäudes. Vorderer Hausteil - ca. 96 m² Wohnfläche Beim Betreten der vorderen Einheit gelangen Sie in eine geräumige Diele. Rechts befindet sich die Küche, die durch e
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1/10
597.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
29690 Schwarmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
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1/10
677.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
29640 Schneverdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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1/10
497.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
27336 Rethem (Aller)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
167
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem geräumigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² und einer Nutzfläche von ca. 80 m². Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.874 m², das viel Raum
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für Entfaltung und Kreativität bietet. Dieses Architektenhaus zeichnet sich durch eine äußerst individuelle Raumaufteilung aus, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik perfekt miteinander vereint. Es erstreckt sich über zwei Etagen, einschließlich des Erdgeschosses und des Dachgeschosses und bietet insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, wovon eines über einen eigenen Ankleidebereich verfügt, die Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit Blick in den rückwärtigen Garten, sowie ein Wohnzimmer mit Loggia und offenem Kamin. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss der offen gestaltete Essbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Diese großzügige Au
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597.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Inserat wurde ein Ortsüblicher Grundstückspreis einkalkuliert. Gerne Bauen wir auf Ihrem Baugrundstück oder suchen gemeinsam nach dem passenden Grundstück für Sie. ALLKAUF HAUS heißt für Sie: Moderne Design-Optik, Energieeffizienz
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KFW55, KFW40 oder KFW40 plus, flexible Grundrissgestaltung, verschiedene Innenausbaustufen sind bei uns frei wählbar, ob viel Eigenleistung oder wenig Eigenleistung Sie haben die Wahl bei uns. Im Innenbereich setz sich fort, was das Äußere verspricht: viel Licht und helle Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Ein zusätzliches Zimmer, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss. Unter dem Dach ist viel Platz für ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer. Mit unseren Energieeffizienzhäusern und den schnellen Lieferzeiten haben Sie die Möglichkeit bei der Finanzierung sensationelle Konditionen zu erhalten. Auf Ihren Anruf freue ich mich: Alexander Zach Tel
