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74.000,00 €
3 Zi.
69,33
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in günstiger Lage von Limbach-Oberfrohna. Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend gehen die
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Räume vom Flur aus ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Linker Hand vom Flur aus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich fast über die gesamte Giebelseite und geht bis zum Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Zimmer in der Wohnung zwischen denen das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne liegt. Im Keller steht ein sehr geräumiges eigenes Abteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und spart Platz im Bad. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, welche aktuell nicht vermietet ist. Hier können perspektivisc
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250.000,00 €
10 Zi.
220
m2
Schloßstraße 7, 08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das dürfen Sie sich nicht entgehen lassen!
Diese Immobilie bietet Ihnen eine in Werdau nahezu einmalige Lage: im Stadtzentrum gelegen und trotzdem eine herrliche Ruhe!
Die Wohnadresse dürften selbst "eingefleischte" Werdauer nicht kennen, dies
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garantiert Ihnen die Ruhe, die wir in diesen hektischen Zeiten alle so gerne haben möchten!
Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 220 m², verteilt auf 2 Etagen und das ausgebaute Dachgeschoss.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Es bietet 2 separate Wohnungen, welche auch zu einer Wohnung zusammengelegt werden könnten.
Das Haus bietet eine schöne, geschützte Terrasse und einen Freisitz auf dem Grundstück.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2023 saniert, ebenso die Übergabestation für die Fernwärmeversorgung. Die Installation für Wasser und Strom ist auf dem aktuellen Stand der Technik. Für die Warmwasserversorgung gibt es einen 250-Liter-Boiler in Edelstahl.
Die Elektroinstallation ist zu 95 % saniert, im Dachgeschoss sind noch Restarbeiten vorzunehmen.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Die Anlage wurde 2023 errichtet. Weiterhin gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer und eine Infrarotheizung in der Küche.
Das Dach ist ein Ziegeldach, die Eindeckung ist intakt. Der Dachstuhl weist keinen Ungezieferbefall auf.
Die Fenster (in Plaste ausgeführt) sind mit Außenjalousien im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss ausgestattet und wurden ca. 1995 eingebaut.
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1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
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Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
10 Zi.
95
m2
Schulstr. 12, 08134 Wildenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte teilsaniert Baujahr 1936 in ruhiger und grüner Lage
95 qm Wohnfläche auf 2 Etagen, Dachgeschoß ausbaufähig, 1006 qm gepflegtes Grundstück
Ölheizung, Anschluß an zentrale Entwässerung, grosses Carport und innenliegende
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Garage,
Nebengelass (Schuppen-Gartenhaus),
Kunststoff-Fenster mit Aussenrollläden
gedämmte Fassade
Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Anbindung an B93 und A4 und A72
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1.480.000,00 €
63 Zi.
1.427
m2
Grünanger 8, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
KAPITALANLAGE - RENDITEOBJEKT
Ehemaliges Gewerbeobjekt-Produktionshalle, vollständige Kernsanierung und Umwandlung in ein dreistöckiges solides Wohngebäude/Mehrfamilienwohnhaus im Jahre 1995.
Im Rahmen der Umwandlung wurde eine
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Teilungserklärung in Wohnungseigentum beantragt. Eine Aufteilung bzw. ein Teilverkauf einzelner Wohnungen erfolgte bis heute nicht.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Objekt mit einem Wärmedämmverbundsystem, einer Klinklerfassadenoptik, mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie mit Balkonen ausgestattet.
Das Haus verfügt über 25 Wohneinheiten mit insgesamt 1.427 m² Wohnfläche und 20 KFZ-Stellplätzen auf einem Grundstück von ca. 2.680 m².
Jahresnettomiete: 69.972,- €
Bruttomietrendite: 4,73 %
Das Objekt befindet sich im Besitz einer Privatperson und wird seit 1998 durch eine Hausverwaltung vor Ort betreut. Eine geringe Leerstandsquote ist gegeben.
Der Verkauf erfolgt für den KÄUFER PROVISIOSFREI!
Alle weiteren Details, Grundrisse in hoher Auflösung und Innenfotos der Wohnungen erhalten Sie gern auf Anfrage.
LAGE:
Die Stadt Werdau (mit ca. 23.000 Einwohnern) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.
Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau, welche als Wiege der sächsischen Automobilindustrie gilt. Die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Die sehr gute überregionale Anbindung erfolgt über die durch Werdau führende Bundesstraße B 175 und die beiden ca. 15 Fahrminuten entfernten Bundesautobahnen A 4 und A 72. Zu einer wesentlichen Verbesserung der Anbindung im Raum Werdau, Zwickau und Reichenbach - insbesondere an die Bundesautobahnen A 4 und A 72 - führte der Neubau der „Westtrasse“ S 289 und der Neubau der Staatsstraße S 293 im Jahre 2015/2018.
Dadurch wurden in Werdau gute Voraussetzungen für Industrie- und Gewerbeansiedlungen geschaffen. Der Bahnhof Werdau liegt an der Bahnstrecke Leipzig–Hof. Über das Bogendreieck Werdau gibt es eine Verbindung aus Richtung Zwickau und Chemnitz auf der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Sachsen-Franken-Magistrale). Seit 2013 verbindet die S-Bahn Mitteldeutschland Werdau durch die Linien S 5 und S 5X mit dem Flughafen Leipzig/Halle und Halle (Saale).
Zudem wurden durch die neue Streckenführung der Westtrasse außerhalb der Ortslagen die Ortszentren Werdau, Langenhessen und Neukirchen vom Durchgangsverkehr entlastet.
Endenergieverbrauch:
81 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (lt. Ausweis):
1995
Warmwasser enthalten:
Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer)
Heizungsart/Energieträger:
Zentralheizung /Gas:
Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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820,00 €
08107 Kirchberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, ehemaliger Wirtschaftsweg
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1.250.000,00 €
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume.
Insgesamt hat das Gebäude eine solide
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Bausubstanz, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand. Es sind zusätzliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Auf dem größtenteils gepflasterten Hintergrundstück gibt es zudem 38 PKW-Stellplätze.
Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei Rückfrage gern zur Verfügung.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bz
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445.000,00 €
08056 Zwickau
Immobilientyp: Grundstück
Es ist mit einer Halle bebaut, deren Abbruch mit 100 % vom Freistaat Sachsen bezuschusst wird. Mietinteressenten für die Einzelhandelsflächen sind vorhanden. Die Grundstücksgröße mit 6.662 m² eignet sich für die Bebauung mit einem Wohn- u.
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Geschäftshaus oder Seniorenheim. Der Kaufpreis beträgt € 445.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Größe: 4,5 Zimmer mit ca. 140m² Wohnfläche, Gesamtfäche ca. 210m² Lage: Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Wilkau-Haßlau an einer Straße mit viel grünem Umfeld. Heizung: Die Gasheizung ist Baujahr 1996. Das Steuerteil wurde 2024
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erneuert. Zustand: Das Erdgeschoss war für gewerbliche ausgelegt und wurde als Lagerreaum genutzt. Das Carport und die Hofeinfahrt sind in einem sehr gutem Zustand und das Grundstück wurde ebenso immer gepflegt, Sanitär: Im 1. Obergeschoss ist 2022 ein neues, modernes Bad mit tiefer Dusche und Wanne eingebaut worden. Im Erdgeschoss gibt es ein WC und eine 2. Küche in einem Partyraum, der aber natürlich auch anders genutzt werden kann. Das Abwasser ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Das Dach weißt keine Mängel auf und ist mit Dachziegeln eingedeckt. In die oberen Geschosse führen Holztreppen. Insgesamt besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf der mit viel Eigenleistung zu schaffen ist.
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75.000,00 €
7 Zi.
141
m2
09337 Bernsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das um 1730 errichtete Fachwerkhaus mit späterem Anbau steht lt. Denkmalschutzkarte nicht unter Denkmalschutz. Durch die Hanglage bedingt, befindet sich der EG-Bereich teilweise im Erdreich und das OG verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
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Typisch für ein Haus aus dieser Zeit sind die vor allem in der oberen Wohnebene eingeschränkten Deckenhöhen um die 2 Meter. Im EG mit dem separaten Treppenhaus, zwei WCs und dem Heizungsraum steht eine abgeschlossene, bis vor kurzem bewohnte Wohnung zur Verfügung. Von deren Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, die Küche und das Bad. An der Küche schließt sich praktisch das Wohnzimmer an. Vom Bad aus ist ein kleiner kellerähnlicher Raum zugänglich. Im schon länger nicht mehr genutzten OG existieren der Hausflur mit Zugang zu mehreren Zimmern mit Durchgangsräumen, ehemaligen Küchen und einem einfachen Bad mit Dusche. Im großen Dachbodenbereich sind noch Teile aus der Bauzeit sichtbar. Das Gebäude verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz
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60.000,00 €
5 Zi.
86
m2
09350 Lichtenstein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das vermutlich um 1835 errichtete Reihenhaus verfügt über eine bauzeittypische Grundsubstanz und ist nicht unterkellert. Nach Sanierungsarbeiten vor ca. 40 Jahren wurde ca. 2001 die Dacheindeckung, ca. 2009 die Fenster, ca. 2019 die
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Giebelseitenverkleidung und 2021 die Heiztherme erneuert. Das Vordach der Rückseite datiert aus dem Jahr 2011. Vor allem im Haus kann der Käufer viele seiner Vorstellungen umsetzen. Hier erscheinen die Erneuerung des Bades, der Elektrik, Fußböden und Innentüren sinnvoll. Empfehlenswert sind Wärmedämm- und eventuell Trockenlegungsarbeiten. Der straßenseitige Hauseingang ermöglicht durch den mittigen Hausflur den Zugang zu zwei zuletzt zum Wohnen genutzten Zimmern, einen Abstellraum, zum Bad und dem rückwärtigen Terrassen- bzw. Gartenbereich. Im Obergeschoss existieren Flur, Küche, Wohn-, Schlaf- und ein kleines Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss dient zum Abstellen. Das ca. 160 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet noch Pla
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119.000,00 €
7 Zi.
140
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hierbei handelt es sich um Einfamilien- Reihenhaus um Stadtteil Werdau West, welches um 1927 errichtet wurde. Insgesamt bietet das Haus Platz auf 2 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m². Das Dachgeschoss kann weiter zu Wohnzwecken um-und
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ausgebaut werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Bad mit Dusche und zwei angrenzende Zimmer, in der ersten Etage befinden sich Küche und ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist voll unterkellert. Des Weitern bietet die Immobilie zwei Garagen, welche aber keine direkte PKW Zufahrt haben und nur als Abstellfläche oder Werkstatt genutzt werden könnten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Zentralheizung. Im Objekt befinden sich u.a. noch eine Einbauküche, Waschmaschine die vom neuen Käufer mi übernommen werden könnte. Diese Immobilie eignet sich perferkt für eine Familie, welche ein neues, besonderes Zuhause sucht.
Weiter Informationen und Bildmaterial erhalten Sie auf Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de
Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4,16% inkl. ges. MwSt. vom letztendlichen Verkaufspreis.
Ein Energieausweis wurde beantragt.
Die Stadt Werdau befindete sich im sächsichen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortstei besticht durch seine bevorzugte Wohnlage, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, sind es nur wenige Minuten. Ebenso die nahe gelegene Koberbachtalsperre bietet den Einwohnern Ruhe und Entspannung. Einkaufmöglichkeiten sind schnell und gut erreichbar. Auch die Nachbarstädte erreicht man verkehrsgüngstig gut und schnell.
Hinweis. Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sin vom Interessenten/ Käufer auf Ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Kühnemund Immobilien
08412 Werdau, Arbeiterweg 13
Herr Kühnemund
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
10 Zi.
200
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Haus verfügt über 2 Etagen mit jeweils einer Wohnung.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die optimal als Hobbyraum genutzt werden könnten.
Der Kellerbereich bietet 5 Räume mit Tageslicht.
Das Haus steht auf einem ca. 1140 m² großen
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Grundstück mit schönem Garten.
Zum Objekt gehören 2 Garagen.
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110.000,00 €
8 Zi.
90
m2
Forststr. 110, 08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
1 Fam.-Reihenendhaus in ruhiger grüner Lage mit grossem Grundstück , Stellplätzen und Garage, teilunterkellert
sanierungsbedürftig, Dach Betondachsteine, Fenster Holz(teilw. neu), Innentüren Holz(teilw. neu)
Fassadenvorblendung mit asbestfreien
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Eternitplatten, Gasheizung mit Brennwerttechnik Vaillant neuwertig,
Abwasseranschluß über Zentralentwässerung, Hausanschluß ELT neu, Hausanschluß Wasser neu
ca. 10 min bis ins Zentrum von Meerane, Anbindung an A4, ÖPNV
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Fuchsweg 40, 08412 Werdau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus
*Bungalow-Stil
*Massivbauweise (gedämmt)
*75% unterkellert
(trocken, sehr gutes Klima)
*Außenjalousien
*große Terrasse
gepflegter Garten
*Brunnen (Pumpe fehlt)
*Rasen-Roborter
*Schubben mit Werkzeugen
Carport
!!! NEUBAU EINES
...
HAUSES IST MÖGLICH !!!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
270.000,00 €
5 Zi.
158
m2
Ringstr. 93, 08412 Werdau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
* WOLF-Fertigteilhaus
* über 2 Etagen
* auf jeder Etage 1 Badezimmer
* Möglichkeit für 2 getrennte Wohnungen
ggf. als Einliegerwohnung
* große, trockene Kellerräume (z.B. Hobby-/Partyraum
* im EG Terrasse
* im DG sehr großer Balkon
*
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Spitzboden
* gepflegter Garten
* Carport
* Grundstück: 643 m²
* Wohnfläche: 158 m²
* Baujahr: 1995
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
8 Zi.
140
m2
Dresdner Straße 4, 09337 Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich unmittelbar am Altmarkt von Hohenstein-Ernstthal auf einem 110m² großen Grundstück.
Das 1. und 2. OG dienen als Wohnbereich. Die Wohnfläche beträgt aktuell ca. 140m². Die Wohnung (Maisonettcharakter)
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besticht durch ihre offene und helle Gestaltung, eine maßgefertigte Designerküche und einen Balkon in Südrichtung.
Die im Erdgeschoss befindliche Ladeneinheit (62m²) ist vermietet.
Das entkernte Dachgeschoss bietet viel Platz für Hobbies oder wartet auf Ihre Ausbauideen.
Eine Nutzung als MFH mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten ist ebenfalls denkbar.
Komplett saniert wurde das Haus 2013 /14 im 1. Und 2.OG, 2016 im EG, 2020 im UG eine Toilette für die Ladeneinheit eingebaut und alle Abflussleitungen erneuert.
Die Zusammenstellung der Rechnungen u.a. für umfangreiche Wärmedämmung, neue Fenster und Türen, neue Elektrik inkl. Rauchmeldern, Neuinstallation Wasser u.v.m. erhalten Sie auf Anfrage. Laufend wurden Erhaltungs- und Verschönerungsarbeiten
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
65.000,00 €
943
m2
08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen einen Platz zum Bau Ihres Einfamilienhauses? Dann haben Sie hier ein tolles Baugrundstück in der Gemeinde Hartmannsdorf b. Kirchberg gefunden.
Hartmannsdorf ist für seine familienfreundliche Gemeinde bekannt. Es gibt einen Kindergarten
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und eine Grundschule im Ort, einen kleinen Dorfladen, ein Freibad, ein Hotel mit Hallenbad und viele Vereine. Gerade Familien mit Kindern zieht es nach Hartmannsdorf. Die Anbindung an die A72 ist über die Umgehungsstaße möglich. Weiterführende Schulen (Gymnasium, Oberschule) gibt es in Kirchberg.
Das Grundstück ist leicht hangig bis eben und randerschlossen. Es liegt kein Abwasserkanal an, so dass der Bau einer Vollbiologischen Kläranlage erforderlich ist.
Das Grundstück bieten wir für Käufer provisionsfrei an.
Sie haben Interesse an weiteren Informationen, dann senden Sie uns eine Email mit Ihren Kontaktdaten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
420.000,00 €
4 Zi.
183
m2
09355 Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Bungalow integriert sich perfekt in ein hängiges Grundstück.
Der Wohnbereich ist barrierefrei angelegt und modern gestaltet. Hier erwartet Sie ein geräumiger Flur mit Zugang zum Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, zur offenen Küche mit
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Esszimmer, zum Wohnzimmer und zum Kinder- oder Gästezimmer. Die große Terrasse ist vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus erreichbar.
In der unteren Ebene befinden sich zwei Wohn- bzw. Schlafzimmer, ein Bad, der Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt. Mit dem separaten Zugang zum ca. 20 m² großen Freisitz bietet sich das Untergeschoss für viele Nutzungsmöglichkeiten an, z.B. als Einliegerwohnung, Gästezimmer oder zur gewerblichen Nutzung.
Hinweis:
Es handelt sich hierbei um ein frei geplantes Architektenhaus.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
4 Zi.
135
m2
09355 Gersdorf b Hohenstein-Ernstthal
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Lebens(t)räume auf allen Ebenen - Lassen Sie hier Ihr Haus entstehen und genießen Sie den freien Blick und die Ruhe.
Ihr neues Haus könnte so aussehen: Lichtdurchflutet durch große Glasflächen, großzügig durch klare Linien,
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praktisch durch den großen Garagenanbau mit Lagerraum und stilvoll durch das Walmdach, so präsentiert sich diese Stadtvilla als zeitlose Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Der Anbau bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit für eine geräumige ca. 38 m² große Dachterrasse, die Sie vom Schlafzimmer und vom Bad aus begehen können.
Wir planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam. Dabei passen wir das Haus und die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse sowie die Gegebenheiten des Grundstückes an.
Ihr Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer kompetenten Beratung durch unser zuverlässiges Team. Wir freuen uns auf Sie!
