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988.850,00 €
6 Zi.
184,9
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neubau-Einfamilienhaus in Aystetten - Modernes Wohnen auf 185 m² in bester Lage In der attraktiven Lage von Aystetten, entsteht ein modernes Einfamilienhaus auf einem 531 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 185 m² bietet dieses Haus
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viel Platz und höchsten Wohnkomfort. Der Neubau wird innerhalb von ca. 18 weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
10 Zi.
275
m2
86420 Diedorf / Biburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie die Wahl, ob diese Immobilie als Wohn- und Geschäftshaus oder als reines Wohnhaus genutzt werden soll. Die Umbaugenehmigung liegt bereits vor. Variante 1: Es erfolgt eine Aufteilung in drei Wohneinheiten. Eine Wohnung im EG mit ca.
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103 m², weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.249.000,00 €
7,5 Zi.
294
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust auf etwas Besonderes? Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der grosse Rohbau mit Fenster und Haustüren eröffnet die Möglichkeit zum Innenausbau genau nach Ihren Wünschen. Die Wohnfläche beträgt im derzeitigen Zustand ca 294
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m². Hinzukommen noch der geplante und fundamentierte Wintergarten weitere Infos...
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550.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² richtig viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die helle und gut geschnittenen Zimmer sowie die großen
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Wohnküchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem weitere Infos...
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Neu
363.000,00 €
1 Zi.
96
m2
86462 Langweid am Lech
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, die ein Stockwerk hat und unterkellert ist. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 46 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage mit
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einer Nutzfläche von 30 Quadratmetern. Das Gebäude wurde 1959 erbaut, die Garage wurde 1966 hinzugefügt. Im Jahr 2006 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter die Außendämmung sowie Dämmarbeiten im Dachgeschoss. 2013 wurde der Dachstuhl inklusive Dämmung erneuert, Dachflächenfenster und die Haustür wurden ausgetauscht, und einige Fenster wurden ebenfalls erneuert.
Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde. In einigen Bereichen besteht ein reparaturbedürftiger Zustand, der dem Baujahr entsprechend ist. Es wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, aber diese liegen schon einige Jahre zurück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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1/2
363.000,00 €
96
m2
86462 Langweid am Lech
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage mit 96 qm Wfl. und 76 qm Nfl.; Baujahr Doppelhaushälfte 1959, Baujahr Garage 1966 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse, ausgebautem Dachgeschoss mit Balkon und Spitzboden - die
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Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung
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1/2
274.000,00 €
95
m2
86485 Biberbach
Immobilientyp: Haus
teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Garage mit 95 qm Wfl. und 34 qm Nfl.; Baujahr 1961 - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Öl-Zentralheizung
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1/2
425.000,00 €
140
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit 140 qm Wfl.; Baujahr 1991 - dazu Garage
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425.000,00 €
5 Zi.
131
m2
86424 Dinkelscherben
Immobilientyp: Haus
Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte, ein Stockwerk, mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, 130,93 m² Wohnfläche, mit Terrasse, Garten und Garage, Baujahr etwa 1991. Raumaufteilung: Keller: Eingangsbereich, Heizungsraum mit Öllager,
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Waschküche mit Abstellraum, Technikraum, beheizter und wohnlich gestalteter Kellerraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer, Küche, insgesamt 61,64 m²; Dachgeschoss: Flur, Badezimmer / WC, 3 Schlafzimmer, 52,34 m²; Spitzboden: Zimmer, 16,95 m².
Das Haus ist vermietet und wird mit einer Öl-Zentralheizung von Wolf NB/NU-B 17/155 aus dem Jahr 1991, die für die Beheizung und Warmwasserbereitung verantwortlich ist. Das Haus weist verschiedene Schäden und Mängel auf, darunter Spuren eines früheren Wasserschadens im Keller aufgrund von Hochwasser, Feuchte- und Schimmelspuren im Spitzboden über dem Dachflächenfenster, Beschädigungen an mehreren Fliesen der Terrasse, Witterungsspuren am Anstrich des Hauses (besonders im Nordosten), fehlende Dä
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274.000,00 €
3 Zi.
95
m2
86485 Biberbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 20 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage mit Vorraum, Waschküche und
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Holzschuppen, insgesamt 34 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut, die Garage folgte 1967, und die Fenster wurden 2011 modernisiert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume mit insgesamt 20 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 59,5 Quadratmetern. Im Dachgeschoss findet man einen Flur, ein Kinderzimmer und einen Abstellraum auf 35 Quadratmetern Wohnfläche.
Die Beschreibung im Grundbuch entspricht nicht der aktuellen Adresse; Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Kessel von 1975, Brenner von 1988); Das Gebäude weist eine alte Bausubstanz auf; Aufgrund fehlender Sc
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800.000,00 €
5 Zi.
169
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus in Holzständerbauweise (Fertighaus von Okal) wurde 1978 erbaut und verfügt über ein Geschoss sowie einen Keller mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 169 m² und es gibt eine
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Doppelgarage und ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Eine umfassende Modernisierung wurde von 2016 bis 2018 durchgeführt, einschließlich der Erneuerung des Ständerwerks, der Fassadendämmung, der Fenster mit dreifacher Verglasung, der Elektroinstallation und des Dachstuhls.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit einer Küche, und im Spitzboden ein ausgebauter Raum mit Sanitäranlagen.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung, die zusätzlich von Solarthermie unterstützt wird. Im Dachgeschoss sind dezentrale Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
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2.085.000,00 €
8 Zi.
339
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss sowie Doppelgarage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 339 m² und eine Nutzfläche von 224 m². Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit 45 m² Nutzfläche, ein
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Außenschwimmbecken sowie ein Gartenhaus mit überdachter Gartendusche. Baujahr: 2008.
Aufteilung der Räume:
- Keller: Abstellraum, Verteiler, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gästezimmer, WC (185 m²)
- Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (179,8 m²)
- Obergeschoss: Flur, Abstellkammer, Ankleideraum, Schlafzimmer, Masterbad mit Sauna, 2 Kinderbäder, 2 Kinderzimmer, Loggia (170,1 m²)
- Dachgeschoss: Studio, Terrasse (63,9 m²)
Vermutlich wird die Beheizung durch eine Wärmepumpe durchgeführt (mit Außengeräten im Gartenbereich). Es gibt einen Wäscheabwurfschacht. Das Gartenhaus wurde ohne Baugenehmigung errichtet. Der Zustand des Hauses entspricht größtenteils dem Baujahr, ist insgesamt gut gepfle
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1/2
800.000,00 €
169
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 169 qm Wfl.; Baujahr 1978 - in den Jahren 2016 und 2018 umfassend modernisiert - Kunststofffenster, Fassadendämmung, Solarthermie, Terrasse im Erdgeschoss
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1/2
2.085.000,00 €
339
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus
großzügiges, unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 339 qm Wfl.; Baujahr 2008 - bestehend aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - dazu ein Außenschwimmbecken und ein Gartenhaus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
626.000,00 €
5 Zi.
126,18
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen im Familienparadies von Augsburg-Diedorf: Ihr einzigartiges Zuhause
Tauchen Sie ein in eine Oase des familiären Wohlbefindens, wo 2 Doppelhaushälften und 3 Reihenhäuser entstehen – ein Ort, der Familienfreundlichkeit in jeder Facette
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zelebriert.
Jede Immobilie verströmt eine einladende Atmosphäre mit großzügigen Wohnflächen von ca. 126 m², darunter 5 Zimmer, die sich harmonisch und fantasievoll gestalten lassen. Dieses Angebot kommt komplett schlüsselfertig inklusive Keller, damit Sie sich nur noch darum kümmern müssen, wie Sie Ihr neues Zuhause einrichten wollen.
Für eine nachhaltige Zukunft sorgt die Ausstattung mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung – das Fundament für angenehme Wärme in jedem Raum, das zusätzlich zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Schaffen Sie Erinnerungen im eigenen real geteilten Garten, begleitet von einer sonnigen Terrasse, die zu entspannten Momenten und gemeinsamen Aktivitäten einlädt. Jede Einheit verfügt über einen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.490.000,00 €
8 Zi.
372,56
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Ein Zuhause, das Träume wahr werden lässt!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gersthofen – einer luxuriösen Villa, die mit ihrem Stil und einer einzigartigen Kombination aus Eleganz, Komfort und durchdachter Architektur begeistert. Dieses
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außergewöhnliche Anwesen, erbaut im Jahr 2005, bietet auf zwei Etagen ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Das großzügige Wohnzimmer mit seinen beeindruckenden Glasflächen öffnet den Blick in den hochwertig angelegten Garten – ein wahres Paradies mit großem Pool, Grillbereich und kunstvoll verarbeiteten Steinelementen, die den Garten zu einer Oase der Ruhe machen.
HIGHLIGHT! Hier geht`s zum Objektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=qhiendaAwTs
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Die Highlights
* Exklusiver Wellnessbereich: Eine Dampfsauna und ein Masterbad, das an ein luxuriöses Spa erinnert – hier wird jeder Morgen zum Erlebnis.
* Vielseitigkeit im Untergeschoss: Ein lichtdurchflutetes Büro mit bodentiefen Fenstern, ein B
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.249.000,00 €
7,5 Zi.
294
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust auf etwas Besonderes? Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Der grosse Rohbau mit Fenster und Haustüren eröffnet die Möglichkeit zum Innenausbau genau nach Ihren Wünschen.
Die Wohnfläche beträgt im derzeitigen Zustand ca 294
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m². Hinzukommen noch der geplante und fundamentierte Wintergarten mit ca. 56 ² und die Terrassen mit ca. 182 m² zu den jeweils anrechenbaren Flächen.
Der Garten und der umliegende Grünbereich bietet eine wahre Oase zur Erholung vom Alltag.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Achtung! Nur für Kapitalanleger! Sale and Lease back-Verfahren oder Wohnrecht auf Lebenszeit.
Sichern Sie sich heute schon ein ruhiges Traumgrundstück in Neusässer Bestlage für die Zukunft zu einem äusserst attraktiven Preis, der Kauf ist für
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Sie zudem provisionsfrei.
Das Grundstück ist mit einem Haus bebaut, das ein älteres Ehepaar bewohnt und diese möchten wohnen bleiben, bis sie selbst entscheiden auszuziehen. Ob man das mit einem eingetragenen Wohnrecht oder über Zurück-Vermietung regelt, muss man besprechen und danach richtet sich auch der Kaufpreis.
Dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 141 der Stadt Neusäß kann ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück mit der Größe von 800 m² errichtet werden, der grüne, großzügige Charakter der Gegend soll erhalten bleiben.
Bodenrichtwert vom 01.01.2024: 840 €/m².
Größe des Grundstückes ist 1418 m².
Es ist bereits besprochen, dass von einem Nachbargrundstück 182 m² dazu gekauft werden können, dann wäre es insge
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
845.000,00 €
6 Zi.
169,63
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, zwei Neubauwohnungen zu erwerben und noch selbst die Wohnungen mitzugestalten.
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Mögliche Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Elektrik, Böden etc. können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden. Das attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht.
Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität:
Erdgeschosswohnung (ca. 86,11 m²): Diese Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich und eine praktische Abstellkammer.
Obergeschosswohnung (ca. 83,52 m²): Diese Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine praktisc
