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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
220
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot begeistert mit zwei Häusern! Der großzügige Bungalow wurde ca. 1976 mit einem Walmdach in ruhiger Wohnlage von Sandhorst erstellt. 1990 erfolgte die Errichtung einer sep. freistehenden Einliegerwohnung im rückwärtigen
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Bereich. Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von über 220qm ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück bemisst ca. 700qm und liegt einer ruhigen Siedlungslage. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (BJ 2008). Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung ist ein ebenerdiges Wohnen gewährleistet. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, großzügigen Wohnraum für die Familie oder zusätzliche Einnahmen durch eine Vermietung.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
118,64
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein neuwertiges Eigenheim im geografischen Zentrum ist ein seltenes Gut. In bevorzugter Lage von Aurich nahe dem Inselviertel entstehen schlüsselfertige Premium-Haushälften mit modernster Technik und zeitloser Architektur. Das schlüsselfertige
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Eigenheim bietet Ihnen ein ca. 360 m² großes Eigentumsgrundstück in optimaler Himmelsrichtung. Die Immobilie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche. Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Eigenheim die ideale Größe für junge Familien und Paare. Der gelungene Grundriss bietet Ihnen ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche & direktem Zugang zur Terrasse, drei mögliche Schlafzimmer, ein Arbeits/Gästezimmer, ein modernes Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über den einladenden Flur in das großzügig offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Separat hierzu haben Sie Zutritt zur Küche. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein mögliches Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie das
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Quelle: www.immowelt.de
413.500,00 €
4 Zi.
105
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte wird in Holzrahmenbauweise erstellt und entseht im neuen Baugebiet " östlich Im Timp in Aurich". Baubeginn wird im Jahr 2023 sein, die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant. Die
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Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105m². Hinzu kommt ein Carport mit einen externen Abstellraum. Alle Maler- und Fußbodenarbeiten sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie die Pflasterung der Terrasse und Zuwegungen und das Anlegen des Gartens. Das Objekt wird als KFW 40-EE Effizienzhaus errichtet. Neben 3-Fach verglasten Fenstern wird das Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Im Detail teilt sich die Haushälfte wie folgt auf: Erdgeschoss: offener Wohn- und Essbereich, separates WC, Hauswirtschaftsraum und Flur. Dachgeschoss: Zimmer I (wahlweise mit direkt angrenzendem Ankleidezimmer), Zimmer II, Zimmer III, Tageslicht Vollbad und Flur. Spitzboden: bietet
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
8 Zi.
146
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einladende Immobilie aus dem Jahr 1959 bietet auf großzügigen 146 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Mit vielen charmanten Details und einer vielfältigen Nutzfläche eignet sich dieses Objekt optimal für einen Umbau nach
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eigenen Vorstellungen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in eine geräumige Diele, die Zugang zu den Räumen des Erdgeschosses bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich ein helles Esszimmer. Durch eine Schiebetür, welche in einem hochwertigen maßgefertigtem Einbauschrank verbaut ist, gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieser Wohnbereich ist angenehm großzügig geschnitten und bietet durch seine Fensterfronten einen herrlichen Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Vollbad, das im Jahr 2009 umfassend saniert wurde und mit Fußbodenerwärmung zusätzlichen Komfort bietet. Neben einem Schlafzimmer finden Sie noch den Eingang zum kleinen Kellerraum. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich vier weit
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
5 Zi.
146,22
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1962 bietet auf einer Wohnfläche von 146,22 m² genug Platz für eine Familie. Das zweigeschossige Gebäude verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist mit einer
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Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt zudem über eine großzügige, überdachte Terrasse, auf der man die Natur und den Blick auf das eigene Reich genießen kann. Das Grundstück umfasst 3950 m², der Großteil des Grundstücks besteht aus sandigem Ackerland. Hier lässt sich Gemüse für den Eigenbedarf anbauen - Ideal für Selbstversorger. Neben dem Landhaus befindet sich außerdem ein Werkstattgebäude sowie eine Garage für ein Fahrzeug und Parkplätze für mindestens drei weitere Autos auf dem Grundstück. Die Räumlichkeiten des Hauses sind gepflegt und bieten viel Potenzial, um individuell gestaltet zu werden. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder um als Arbeitszimmer genutzt zu werden. Das Badezimmer ist funktionell
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
65,55
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus überzeugt in bester Lage des Erholungsgebietes Tannenhausen. Diese Immobilie zur Erholung punktet mit einem besonders pflegeleicht angelegtem, 290 qm großen Grundstück. Auf der ca. 64,55 m² umfassenden Wohnfläche
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erwarten Ihre Gäste und auch Sie ein gut geschnittener Grundriss und eine zeitlose Einrichtung. Zudem eine neue Heizungsanlage und ein saniertes Badezimmer aus 2018. Direkt zu Beginn bildet der einladende Eingangsbereich den Einstieg in diese Immobilie. Von hier aus erreichen Sie unter anderem das Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem WC ausgestattet. Direkt im Anschluss befinden Sie sich in der Küche mit Essbereich. Die Einbauküche aus 2019 ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit die sonnige Außenterrasse zu betreten. Der Garten bietet Platz für Entspannung im wohlverdienten Urlaub. Die Jalousien im Erd,- und Dachgeschoss sorgen für Ihre P
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230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise im Jahre 1951 gebaut und 2021 im Erdgeschoss saniert. Aufteilung EG: Küche, Vorratsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ebenerdiges Bad mit Dusche und WC, Flur, im Anbau HWR Aufteilung DG: 2 Schlafzimmer, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
160
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Haus bietet eine sehr gelungene und praktische Raumaufteilung sowie mit seinen 6 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern, Flure und Abstellräume ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt das Erdgeschoss über die Möglichkeit
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der ebenerdigen Nutzung. Insgesamt ist das Haus in einem baulich guten Zustand, ein altersbedingter Sanierungsstau ist allerdings vorhanden. Für Gartengeräte, das Hobby etc. steht ein großer massiv gebauter externer Abstellraum zur Verfügung. Das aktuelle Grundstück hat eine Größe von 1710 m² und soll noch geteilt werden. Somit verbleibt zum Kaufobjekt eine Größe von ca. 1060 m². Auf Wunsch kann auf die Vermessung noch Einfluss genommen werden. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die zweite Teilfläche (2. Bauplatz/Größe ca. 650 m²) käuflich mit zu erwerben.
Raumaufteilung
KG: 1 Raum. EG: gr. Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, Bad, WC, Vorratsraum, Diele. DG: 3 Zimmer, Duschbad, Flur, Bodenraum (ausbaufä
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
143,56
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht, wodurch es sich heute in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Besonderer Wert wurde auf die Energieeffizienz
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gelegt. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen: - Erneuerung der Fenster und Türen im Jahr 2016 - Küche mit hochwertigen Geräten aus dem Jahr 2016 - Dämmung der Hohlschicht im Jahr 2018 (sowohl Neopixel wie auch Mineralwolle-Dämmstoff) - Austausch von alten Dachfenstern und einsetzen von neuen Dachfenstern zwischen 2015-2022 - Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss im Jahr 2016 - Austausch der Heizkörper im Erdgeschoss im Jahr 2016 - Zwischensparrendämmung mit Isover Isolierung WLS 032 im Jahr 2022 - Einbau von elektrischen Jalousien im Jahr 2016. - Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2009 Auf ca. 143 qm Wohnfläche finden Sie folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-Esszimmer - Küche - Gäste-WC - Flur - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
166
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 verfügt über viel Platz – das Raumwunder bietet gleich zwei trennbare Wohneinheiten mit insgesamt 166qm Wohnfläche, nebst Keller und ausbaufähigem Dachboden.
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Ebenfalls verfügen beide Einheiten über ein eigenes Wannen-, bzw. Dusch-Bad mit separatem WC und jeweils eigenem Küchenanschluss. Die Wohneinheiten können sowohl separat als auch zusammen bewohnt werden. Über die Diele gelangen Sie zur Linken ins ebenerdige Schlafzimmer, zur Rechten erreichen Sie einen kleinen Flur, der zum Badezimmer führt. Im angrenzenden Technikraum befindet sich die Haustechnik, aber auch die Zähler des angrenzenden Nachbarhauses. Das Badezimmer bietet ein WC und eine ebenerdige Dusche. Geradeaus gelangen Sie in die Küche . Diese verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten sowie zum Hauswirtschaftsraum, der neben viel Stauraum auch die Heizungsanlage beherbergt. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen dir
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Quelle: www.immowelt.de
224.990,00 €
3 Zi.
90
m2
26603 Aurich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante und gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Auf ca. 90 qm erwartet Sie die folgende Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse - Küche
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mit Vorratskammer (Küche aus 2013) - Gäste-WC - Abstellkammer unter der Treppe. - Flur Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit begehbarer Dusche - Flur Ein besonderes Highlight stellt das im Dachgeschoss nachträglich ausgebaute großzüge Studio dar, welches nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2009. Diese Immobilie verfügt außerdem über eine Garage, die Ihnen den Komfort eines sicheren Parkplatzes bietet. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen und Ihnen bei der Erfüllung Ihres Traumes von einem neuen Zuhause zu helfen. Hinweis: Das e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
108
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit ein Reihenmittelhaus zur Größe von ca. 80 m² in Aurich/Tannenhausen zu erwerben. Das Haus wurde ca. 1986 in Massivbauweise erstellt und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad. Die genaue
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Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Die Stadt Aurich ist Eigentümer des Gesamtgrundstücks und erhebt einen Erbpachtzins. Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung/Nachtspeicheröfen, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster sind doppeltverglast und verfügen weitestgehend über Außenrollläden. Im Außenbereich steht dem Reihenmittelhaus ein separater Abstellraum für Gartengeräte/Fahrräder zur Verfügung. Der Gartenbereich mit überdachter Terrasse ist südlich ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
60
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt befindet sich auf einem 935m² großen Grundstück, in ruhiger Lage von Aurich, im Ortsteil Schirumer Leegmoor. Das Wohnhaus wurde ca.1895 erbaut. Durch eine Seitentür gelangt man in einen kleinen Hauswirtschaftsraum, von den man einen
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direkten Zugang zur Scheune und zum Wohntrakt hat. Im vorderen Gebäudeteil befindet sich der Wohntrakt mit vier Zimmern, die man individuell benutzen kann. Den Scheunentrakt kann man außerdem noch vom hinteren Gebäudeteil, durch eine weitere Tür oder ein Scheunentor betreten. Da es sich um ein sanierungsbedürftiges Gebäude handelt, wird keine Gewährleistung auf Baumängel übernommen. Das Grundstück ist vollerschlossen und befindet sich in einem festgesetzten Innenbereich. Demnach ist die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch zu beurteilen, der besagt, dass ein Bauvorhaben "in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt."
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
155
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alleinlage! Reitanlage mit Einfamilienhaus und Oberwohnung - von herrlichen Reitwegen und Wäldern umgeben. Beginnen Sie Ihren Ausritt über Sandwege an Wiesen vorbei und durch Wälder hindurch direkt von Ihrem Zuhause aus - hier findet der
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Pferdehalter alles was das Herz begehrt. Im Außenbereich wurde im Jahr 2020 die Reithalle mit Drainage errichtet. Die Maße der Reithalle sind 20m x 50m. (Die Halle ist so wie sie steht ohne Genehmigung, da sie die Windlast nicht erfüllt.) Der Pferdestall wurde im Jahr 2019 mit 10 Boxen in den Maßen 3m x 4m und Außenbereich erbaut. Somit können Pferde eines jeden Stockmaßes eingestellt werden. Neben dem Pferdestall befindet sich der großzügige Offenstall der ebenfalls 2019 errichtet wurde mit der Möglichkeit mindestens 10 Pferde einzustellen. Des Weiteren finden Sie im Außenbereich einen Roundpen mit einem Durchmesser von 21 Metern und einen großen Reitplatz. Alle zugehörigen Weiden sind eingefriedet. Ebenfalls gehören Sattelkammern und Gartenhäuser daz
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245.000,00 €
7 Zi.
147,25
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1997 errichtete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² in einer ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als
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Investitionsobjekt zur Vermietung von zwei getrennten Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Gesamtwohnfläche auf ca. 80 m² für die Erdgeschosswohnung, sowie 67 m² für die Dachgeschosswohnung. Die Mieteinnahmen betragen - Kaltmiete Erdgeschoss 540,00 € - Kaltmiete Obergeschoss 550,00 € Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt und wurde 2017 erneuert. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet sowohl in der oberen als auch in der unteren Wohneinheit ausreichend Platz und Privatsphäre. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines Gartens oder einer Terrasse, um das Le
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240.000,00 €
6 Zi.
204,75
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der ruhigen Wohngegend Middels-Westerloog befindet sich dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus, welches in den 1970er Jahren errichtet und fortlaufend erweitert und umgebaut worden ist. Auf einer Grundstücksfläche von 1124 m² findet
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Ihre gesamte Familie genug Platz zum Leben, Arbeiten und Spielen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von 204,75 m². Mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einer Gas-Heizung, einer Terrasse, zwei Balkonen, drei Kellerräumen, 3 Parkplätzen und 2 Garagen lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Die zahlreichen Zimmer können flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Neben den zwei Badezimmern, von denen eines modernisiert worden ist, gibt es noch ein neues, ebenerdiges Duschbad. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Terrasse sowie die Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die Küche bietet genügend Platz für sechs Personen und das geräumige Wohnzimmer ist ideal für gemütliche Abe
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419.900,00 €
5 Zi.
135
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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189.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26605 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese äußerst reizvolle Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 errichtet und beeindruckt mit ihrem charakteristischen Krüppelwalmdach, das nicht nur für eine attraktive Ästhetik sorgt, sondern auch
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eine robuste Bauweise unterstreicht. Das Haus wurde im Jahr 2002 zusätzlich isoliert, was zu einer spürbaren Verbesserung der Energieeffizienz beigetragen hat. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verspricht ein behagliches Wohnambiente für Familien oder Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² bietet diese Doppelhaushälfte ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Im Jahr 2024 wurden vers
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325.000,00 €
4 Zi.
105
m2
26607 Aurich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Helle, moderne Doppelhaushälfte in Sandhorst zu verkaufen. Es handelt sich um einen Erstbezug mit freien Entfaltungsmöglichkeiten. Wollen Sie also in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Doppelhaushälfte sich einrichten und wohlfühlen,
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dann sprechen Sie uns gerne an. Das Doppelhaus ist noch nicht erbaut und kann so nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden.
