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1/10
1.590.000,00 €
779
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad Füssing... " wirkt und wirkt und wirkt"... Das ist das Motto von Europas beliebtesten Thermalbadeort im niederbayerischen Thermenland. Täglich werden eine Vielzahl von Mietwohnungen in Bad Füssing gesucht. Bestlagen, wie bei diesem
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Mehrfamilienhaus finden die sehr solventen Kurgäste, Feriengäste und auch junggebliebene Ruheständler sehr selten. Die Mieten steigen !!! Der Ertrag für Investoren erhöht sich !!! Die Lage ist perfekt !!! Innenfotos sind aktuell von einer Dachgeschoss - Wohnung. Das Ehepaar hat die Wohnung erst vor wenigen Monaten bezogen. Die gesamte, sehr geschmackvolle Einrichtung, hat sich der Mieter komplett selbst gekauft. Wenige 100 m zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Boutique, Optiker, Feinkost,... usw... ALLES zu Fuß erreichbar. Zum Objekt gehören 14 Tiefgaragen - Stellplätze !
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1/10
849.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SELTENHEIT IN BAD FÜSSING NH. THERMALBÄDER BUNGALOW MIT DG WOHNUNG UND BAUGRUNDSTÜCK
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499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Dieses Zweifamilienhaus wäre ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus, oder aber man bewohnt ein Stockwerk selber und das andere Stockwerk wird vermietet. - Wfl. gesamt ca. 216 m² - Wohnung EG ca.
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116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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499.000,00 €
7 Zi.
216
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolle Anlagemöglichkeit! Jetzige Eigentümer wären bereit, als Mieter in der EG Wohnung zu wohnen. DG Wohnung könnte dann anderweitig vermietet werden. Folgende Nettomieten wären möglich: - EG ca. 1.050,00 € - DG ca. 700,00 € - Wfl. gesamt
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ca. 216 m² - Wohnung EG ca. 116 m² - Wohnung DG ca. 100 m² - Grundstück 756 m² - Holz-Pellets-Heizung von 2005 Aufteilungen: - Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse - Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia - KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - inkl. Einbauküche - Holz-Iso-Fenster - Doppelcarport
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
185
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Sie als Kapitalanleger: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus bietet: - Baujahr: 1974 - Wfl.: ca. 185 m² - Grundstücksfläche: ca. 304 m² - Öl-Zentralheizung Aufteilung: - EG/OG/DG: Diele, Küche/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Badezimmer - KG: 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Laufzeit Mietverhältnisse: - EG: Mietverhältnis seit 1.12.1993 auf unbestimmte Zeit - OG: Mietverhältnis seit 1.01.2015 auf unbestimmte Zeit - DG: Mietverhältnis seit 01.10.2023 auf unbestimmte Zeit Mieteinnahmen: - EG: Kaltmiete: 350,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 470,00 - OG: Kaltmiete: 370,00 €, Garage: 30,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 520,00 € - DG: Kaltmiete: 280,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete: 400,00 € Sanierungen/Erneuerungen: - Dacherneuerung 1996 - Erneuerung der Fenster (EG 2010, OG 2010, DG 2018, Eingangstür 2014) - Sanierung Badezimmer (EG 2010, DG 2010) Sonstige Infos: - Küche von Mietern - Badezimmer OG wurde nicht saniert - Südbalkons - Garage + drei Stellplätze
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395.000,00 €
7 Zi.
196
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Potenzial - zentrale Lage & vielfältige Möglichkeiten Dieses großzügige Zweifamilienhaus vereint vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer exzellenten Lage im Herzen von Bad Füssing. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur
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teilweisen Vermietung oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Das Wichtigste auf einen Blick: * Wohneinheiten mit insgesamt ca. 196 m² Wohnfläche - Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² und Anbau einer Pergola/Wintergarten (1980) - Obergeschosswohnung mit ca. 78,4 m² mit Sonnenbalkon - Gästezimmer mit kleiner Küche (ca. 17,7 m²) und gegenüberliegendem Duschbad - ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden * Großzügiges und pflegeleichtes Grundstück mit 839 m² - mit Gartenhaus und Geräteschuppen - ein Mähroboter kümmert sich um die Gartenpflege - eigener Brunnen für das Gartenwasser (mit Gartenpumpe) * Doppelgarage mit elektrischen Garagentorantrieben * Anbau Carport 1982 * Vollunterkellerung mit zusätz
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849.000,00 €
9 Zi.
250
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
SELTENHEIT IN BAD FÜSSING NH. THERMALBÄDER
BUNGALOW MIT DG WOHNUNG UND BAUGRUNDSTÜCK
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1/23
499.000,00 €
180
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Bestlage direkt in Bad Füssing zu verkaufen
Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Bad Füssing! In einer attraktiven Wohngegend gelegen, erwartet Sie dieses im Jahr 1973 erbaute Mehrfamilienhaus. Der Anbau
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erfolgte 1978.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 180,00 m² und einem Grundstück von 300,00 m² bietet dieses Objekt Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
Der erste Eindruck zählt, und das gilt auch für die Bodenbeläge. Hier erstrahlt das Haus mit Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch einen eleganten Touch verleihen.
Die Zentralheizung ist ein weiteres Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht Ihnen auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie Ihre persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen.
Die Befeuerungsar
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Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst! - Starkes Invest mit 5,3 % Rendite (SOLL) - Bäderdreieck - Bad Füssing
• gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Füssing
• ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
• wohnen in beliebter Wohnungssiedlung
• unmittelbare
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Nähe zu den Thermalbädern
• klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise
• das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
• insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus
• Erneuerung des Daches im Jahr 2010
• Dach wurde angehoben und ausgebaut
• 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus
• großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche
• gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon
• Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern
• weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit
• Treppenlift für Senioren ist vorhanden
• Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss
• gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang
• Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen
• großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 336 m²
• einige Einheiten sind bereits vermietet
• Nutzfläc
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599.000,00 €
5 Zi.
155
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
SELTENHEIT:
BARRIEREFREIER WALMDACHBUNGALOW
MIT VOLLKELLER
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.590.000,00 €
22 Zi.
838
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing – Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten
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dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet.
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.
Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.570.000,00 €
26 Zi.
903
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing – Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten
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dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet.
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 903 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 676 m², die auf neun Wohneinheiten mit insgesamt 27 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 54 m² und 93 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.
Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Füssing:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.570.000,00 €
26 Zi.
675,75
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing - Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage Willkommen in Bad Füssing - einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser
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idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 903 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 676 m², die auf neun Wohneinheiten mit insgesamt 27 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 54 m² und 93 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an. Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von N
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
22 Zi.
670
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing - Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage Willkommen in Bad Füssing - einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser
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idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an. Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Ne
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Quelle:
www.immowelt.de
1.590.000,00 €
22 Zi.
670
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing - Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage Willkommen in Bad Füssing - einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser
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idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet. Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an. Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Ne
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1.570.000,00 €
26 Zi.
675,75
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing - Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage Willkommen in Bad Füssing - einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser
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