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Quelle: www.immowelt.de
226.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
97729 Ramsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Weinort Ramsthal. Das im Jahr 1955 erbaute Haus bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 386 m² und einer Wohnfläche von ca. 102 m² einen idealen Lebensraum für Sie und Ihre Familie. Die
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Immobilie umfasst insgesamt 4,5 Zimmer, dazu 2 Badezimmer und eine geräumige Küche, die Platz und Komfort bieten. Ein besonderer Hingucker ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme sorgt. Für sonnige Tage lädt die großzügige und überdachte Terrasse und der ebene Gartenbereich zum Entspannen ein. Darüber hinaus ist das Haus vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Verfügbarkeit der Immobilie kann nach Vereinbarung mit dem Verkäufer bestimmt werden. Ein Zuhause mit Charakter und Charme - überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Einfamilienhaus in Ramsthal.
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
1.271
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1062572 Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienpaket in zentraler Lage von Bad Kissingen, das aus drei Objekten auf einem gemeinsamen Flurstück besteht. Die Immobilien umfassen 12 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf einer
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vermietbaren Gesamtfläche von 1.271 m², davon 1.116 m² Wohnfläche. Aktuell sind die Objekte vollständig vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von etwa 102.492 €, wobei aufgrund des derzeit niedrigen Mietniveaus noch Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Das Gebäude, dass ab ca. 1918 errichtet wurde, befindet sich in einem guten Zustand, da umfassende Modernisierungsmaßnahmen ab 2015 bis 2022 durchgeführt wurden. Dazu zählen die Renovierungen der Wohnungen, eine Modernisierung des Dachs im Jahr 2022 sowie der Einbau einer neuen Gasheizung im Jahr 2023. Dank ihrer denkmalgeschützten Architektur verbinden die Immobilien historischen Charme mit einer hochwertigen und zeitlosen Ausstattung. Die hinteren zwei Gebäude sind beide in den
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
167
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt
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fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
14 Zi.
400
m2
97725 Elfershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059783 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Elfershausen. Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie und Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies
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spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1916 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Verteilt auf 4 Wohneinheiten umfasst die Immobilie ca. 400 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung. Dank der unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück, idyllisch am Bach gelegen. Hier profitieren Sie neb
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
14 Zi.
400,28
m2
97725 Elfershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1059783 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Elfershausen. Herrlich naturnah zeigt sich die Wohnlage, sodass Sie und Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies
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spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1916 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Verteilt auf 4 Wohneinheiten umfasst die Immobilie ca. 400 m² Gesamtfläche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zur Ausstattung. Dank der unabhängig voneinander nutzbaren Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück, idyllisch am Bach gelegen. Hier profitieren Sie neb
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
262,67
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem ca. 651 m² großem Grundstück bietet insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche. Das 1954 massiv erbaute Haus präsentiert sich in einem gebrauchten, aber dennoch soliden und sehr guten
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Zustand. In der Wohnung im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit Parkettboden. Direkt neben dem Schlafzimmer gibt es ein Ankleidezimmer. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, einer separaten Dusche, WC sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Wohn- und Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage (Tor mit Elektroantrieb) und 5 weitere Räume wie auch die Gasheizung. Die beiden Wohnungen sind separat über ein großzügiges, helles Treppenhaus zu erreichen. Neben einer geräumigen Küche befinden sich im Erdgeschoss außerhalb der Wohnung noch weitere helle Räume, zudem ein Gäste-WC und ein Ausgang i
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
1.689
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Frisch sanierte DHH aus den 50er Jahren. Liebevoll ausgestattet, mit großem terrassierten Grundstück, Nebengebäuden, Carport und Wintergarten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Einfamilienhaus verfügt über ca. 130 m² auf 3 Etagen. Das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, ein umfangreicher An- und Umbau fand von 1956 - 1962 statt. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren
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und Jahrzehnten fortlaufend renoviert und saniert. Das Objekt ist direkt bezugsfähig. Lediglich die Elektrik müsste mal erneuert werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche sowie das geräumige Wohnzimmer. Im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils zwei Schlaf- oder Kinderzimmer untergebracht. Bis auf das Dachgeschoss wurden auf allen Etagen die Fenster mit Kunststofffenstern ersetzt. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016, eine neue Entkalkungsanlage wurde 2018 eingebaut. Über den Gemeinschaftshof erreichen Sie die Garage. Das Objekt ist zudem unterkellert. Für Hobby oder Stauraum steht Ihnen außerdem ein Nebengebäude aus dem Jahr 1982 zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
128
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND 360°
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ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN! Diese verfügbare Doppelhaushälfte liegt fußläufig von der Innenstadt entfernt und bietet Ihnen auf 3 Etagen viel Platz für das Familienleben. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße eines Wohngebiets. Die Garage befindet sich an der Grundstücksgrenze zum Gehweg, während das Haus nach hinten versetzt steht. Vor dem Eingangsbereich, welcher durch eine Hecke begrenzt ist, befindet sich ein gepflasterter Bereich, z.B. zum Abstellen von Fahrrädern oder Mülltonnen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten eignet. Es besteht die Möglichkeit, hier einen Holzofen anzuschließen. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon an de
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990 um einen Wintergarten erweitert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt: . Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern . Außenfassade
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inklusive Vollwärmeschutz . Elektroinstallationen im Erdgeschoss . Neue Wasserleitungen . Badezimmer . Pelletofen . Infrarotheizung In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt. Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC. Der Essbereich ist nur durch eine Tür von der Küche getrennt. Die moderne Einbauküche ist im Preis inklusive. Vom Büro, in welchem der Pellet
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
230
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bereit für das Zuhause, welches Dich sprachlos macht? Hier kommt das ultimative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das hoch auf einem Hügel thront und mit einem Ausblick prahlt, der Dir definitiv die Sprache verschlagen wird. Vergiss den Alltag
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und genieße die atemberaubende Sicht... aber zunächst sind einige Treppen zu überwinden und du bist über den Dächern... Wer Stufen scheut, ist hier nicht richtig, wer denen trotzt, darf tagtäglich diese sagenhafte Kulisse über Bad Kissingen-Kleinbrach genießen... Ruhe ist inklusive. Teilweise empfängt Dich im Haus der wieder angesagte Retro-Style, einiges Wichtiges wurde bereits erneuert und renoviert; summa summarum erwartet Euch ein Anwesen, welches gut gepflegt wurde und noch immer den Charme der 70er versprüht...ein Unikat, welches Seinesgleichen sucht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
217,08
m2
97708 Bad Bocklet
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bad Bocklet, einer malerischen Kurstadt in Bayern, steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern und bietet sowohl Platz als auch Komfort
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für mehrere Familien. Das Mehrfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine ideale Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch durch sein ansprechendes äußeres Erscheinungsbild. Die Fassade des Gebäudes ist von traditioneller bayerischer Architektur geprägt, was dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Im Inneren des Hauses erwarten Sie großzügige, gut gestaltete Wohneinheiten mit großen Balkonen, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Flair verbinden. Jede der mehreren Wohnungen ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die offenen Grundrisse schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, und große Fenster sorgen für viel Tageslicht
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
223
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mehrfamilienhaus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Vermietung von drei Wohnungen. Aktuell wird das Erdgeschoss als Büro des Eigentümers genutzt. Die einzelnen Wohnungen haben Renovierungspotential.
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Insgesamt bietet das Haus ca. 223 QM Wohnfläche und ca. 87 Quadratmeter zusätzliche Nutzfläche im Keller des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
531.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit dem gewissem Etwas in KfW 40. Wir haben ihn optimiert – unseren beliebtester Grundriss für das moderne Einfamilienhaus – jetzt mir mehr Platz zum Leben und Glücklichsein. Auf rund 168 m² Wohnfläche haben Sie nun noch mehr
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Möglichkeiten sich frei zu entfalten – und das zu einem unschlagbaren QM-Preis. Im Erdgeschoss sind vor allem die familiäre Nähe und die Kommunikation der Mittelpunkt der Wohnfläche. Ein zusätzlicher Raum, nutzbar als Büro oder Gästezimmer runden das Ganze ab. Gäste WC mit bodengleicher Dusche gehören zur Ausstattung und sind die ideale Ergänzung zum Gesamtbild des Grundrisses. Im Obergeschoss bieten sich Rückzugsmöglichkeiten für jeden Einzelnen. Ein großes Familienbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sind hier das Highlight. Wir optimieren den Wohnraum Ihres täglichen Wohnbedarfs und maximieren so Ihr Wohngefühl in Ihrem neuen Zuhause. Das Angebot versteht sich inklusive des angegebenen Grundstückes, inkl. Nutzkeller (in KFW 40Standard) zur Beantr
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Quelle: www.immowelt.de
514.726,00 €
4 Zi.
167
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
10 Zi.
200
m2
97797 Wartmannsroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus 5 Km von Hammelburg, sofort beziehbar, schöne Aussicht in die Natur, zwei Garagen davon eine Doppelgarage, Erdgeschoß: Wohnküche mit zusätzlichen Holz Kohle Beistellherd, Küche komplett mit Spülmaschine, Balkon und Terrasse, 5
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Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche. Bad wurde schon mal erneuert. Dachgeschoß: großer Ess-Wohnbereich, Küche mit Vorratsraum, 3 Zimmer, Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoß wurde ca. 1991 ausgebaut. Kellergeschoß: 3 ausgebaute Zimmer, Ölraum, Heizraum, Waschraum, Vorratsraum Alle Fenster wurde schon mal erneuert mit sehr guten Holzfenster mit Doppelverglasung. Ölzentralheizung Vissmann mit Warmwasser von ca. 2004 Preis: Verhandlungsbasis
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
4 Zi.
110
m2
97725 Elfershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, welches direkt an das Nachbarhaus angebaut ist, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Renovierung und individuelle Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Objekts liegt vermutlich vor 1900. Neben dem Haus befinden sich
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ein Nebengebäude sowie ein malerischer Kleingarten im Hinterhof. Die Elektroheizung stammt aus dem Jahr 1993. Durch eine Dachaufstockung inklusive Dämmung im Jahr 1997 entstanden im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Die Fenster wurden ebenfalls schon durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Haus überzeugt durch die übersichtliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Wohnzimmer ein kleines Gäste-WC. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einem kleinen Vorraum. Das Dachgeschoss schließt mit zwei weiteren Zimmern das Gebäude ab. Obwohl das Haus nicht unterkellert ist, bietet das Nebengebäude zusätzlichen Stauraum oder Potential für eine separate Nutzung. Ein unkonventionelles Merkmal des
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Quelle: www.immowelt.de
315.400,00 €
5 Zi.
140
m2
97779 Geroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preiswerte Mietkauf-Immobilie abzugeben.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
1.762
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes 1999 erbautes, massives Haus im Landhausstil mit einem Walmdach auf 1762 m² Grund in dem schön begrünten Gewerbegebiet Arnshausen-Reiterswiesen ganz nah an Bad Kissingen. Das Haus hat 2 Etagen, die getrennt
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voneinander nutzbar sind. Es wäre hier gut denkbar, das Obergeschoss zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia umzubauen. Anschlüsse von Strom, Wasser und Heizung sowie Toilettenanlagen und Küchenanschlüsse sind ausreichend vorhanden und ein Umbau wäre leicht zu bewerkstelligen. Im Moment wird das Objekt gastronomisch genutzt, ist aber für viele Verwendungszwecke geeignet (z.B. KFZ-Bereich, Maschinenverkauf, Handwerk, Fahrdienste, Tierarztpraxis, Physiopraxis etc.). Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
