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1/6
403.000,00 €
4 Zi.
141
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Und weiter geht es in Bad Mergentheims Erlenbachtal mit unseren Reihenhäusern. Gebaut wird hier Stein auf Stein nach dem förderfähigen KFW 40 Standard. Alle Häuser werden massiv, wertbeständig und nachhaltig als KfW-40-Häuser gebaut. Das
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angebotene Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgendes: - ca. 141 qm Wohnfläche - ca. 180 qm Grundstück (eigenes GB) - Flachdach mit Dachterrasse - hochwertige Ausstattung - Wärmepumpenheizung - eine offene und helle Bauweise - stilvoll und moderne Räumlichkeiten - 2 Stellplätze Der hier genannte Kaufpreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Wohnhaus mit einem Grundstücksanteil von 180 qm. Wir bieten Ihnen mit einem überschaubaren Eigenleistungspaket die Möglichkeit der sogenannten Muskelhypothek. Wenn Sie die Gewerke Maler, Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren selber erledigen, reduziert sich der Kaufpreis auf 373.000,00 ?. Das kleine Bebauungsgebiet ist kein Durchfahrtsgebiet, sondern endet in einer Sackgasse. Insgesamt werden hier 30 Wohneinheiten für
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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219.900,00 €
983
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
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Neu
1/3
219.900,00 €
1 Zi.
1
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit angrenzender Garage und separatem Nebengebäude Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 219.900,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 153.930,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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403.000,00 €
4 Zi.
141
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Und weiter geht es in Bad Mergentheims Erlenbachtal mit unseren Reihenhäusern. Gebaut wird hier Stein auf Stein nach dem förderfähigen KFW 40 Standard.
Alle Häuser werden massiv, wertbeständig und nachhaltig als KfW-40-Häuser gebaut.
Das
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angebotene Reihenmittelhaus bietet Ihnen folgendes:
- ca. 141 qm Wohnfläche
- ca. 180 qm Grundstück (eigenes GB)
- Flachdach mit Dachterrasse
- hochwertige Ausstattung
- Wärmepumpenheizung
- eine offene und helle Bauweise
- stilvoll und moderne Räumlichkeiten
- 2 Stellplätze
Der hier genannte Kaufpreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Wohnhaus mit einem Grundstücksanteil von 180 qm.
Wir bieten Ihnen mit einem überschaubaren Eigenleistungspaket die Möglichkeit der sogenannten Muskelhypothek. Wenn Sie die Gewerke Maler, Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren selber erledigen, reduziert sich der Kaufpreis auf 373.000,00 ?.
Das kleine Bebauungsgebiet ist kein Durchfahrtsgebiet, sondern endet in einer Sackgasse.
Insgesamt werden hier 30 Wohneinheite
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1/6
1.500.000,00 €
803
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zusammenfassung:
-Verkaufspreis: 1,5 Mio. €
-Vermietbare Wohnfläche: 803 m² => Verkaufspreis entspricht 1.870 € / m² Wohnfläche
-Jahresnettokaltmiete IST: ca. 101.000 € p.a. => Verkaufspreis entspricht 14,9-fach bzw. 6,7%
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Bruttoanfangsrendite
-Jahresnettokaltmiete SOLL: ca. 106.000 € p.a. => Verkaufspreis entspricht 14,2-fach bzw. 7,1% Bruttoanfangsrendite
-Weiteres Ausbau- und Erweiterungspotential vorhanden
-Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Wohnimmobilie in bester Wohnlage von Bad Mergentheim. Ruhig und dennoch zentral mit überwiegender Südausrichtung gelegen, können die Mieter in ihren Wohnungen sonnendurchflutete Räume und die Aussicht über Bad Mergentheim
genießen.
Die 9 Wohnungen im Objekt, die überwiegend über einen Balkon bzw. eine Terrasse verfügen, sind derzeit alle vermietet und erzielen eine Jahresnettokaltmiete von ca. 100.000 €. Durch mögliche Indexierungen und einer Mieterhöhung im Zuge eines Mieterwech
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145.000,00 €
3 Zi.
94
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Schulgebäude mit integrierter Lehrerwohnung, zweistöckig plus Keller, mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern und einer Nutzfläche von ebenfalls 94 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Anbau, der als Schulsaal genutzt wurde,
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einstöckig ohne Keller, mit einer Nutzfläche von 62 Quadratmetern. Ebenso gehört ein Toilettengebäude dazu, das auch als Schuppen genutzt werden kann. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut, mit einer Erweiterung des Schulsaals im Jahr 1952 und des Toilettengebäudes im Jahr 1953. Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2012 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss den ehemaligen Schulsaal, die Küche des ehemaligen Gemeindesaals. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Bad/WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss wurde bereits mit Umbauarbeiten begonnen, um den Raum in Wohnraum umzuwandeln. Diese Arbeiten sind jed
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219.900,00 €
1 Zi.
1
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus mit angrenzender Garage und separatem Nebengebäude
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 219.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 153.930,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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145.000,00 €
94
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 94m², Nutzfläche: 156m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Schulgebäude, teilweise umgebaut zu Wohnraum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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219.900,00 €
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Mergentheim:
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1/10
398.200,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Wohnparadies in Bad Mergentheim, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer geräumigen Wohnfläche von 142,23 m² erwarten Sie vier Zimmer verteilt auf zwei Etagen, darunter drei behagliche
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Schlafzimmer, ein stylish eingerichtetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großflächige Grundstück von 520 m² bietet reichlich Freiraum, um Ihre persönliche Gartenoase zu schaffen. Die Energieeffizienz des Hauses beeindruckt mit den Standards KFW40 und KFW55. Besonders attraktiv ist unser "Active Time" Dienstleistungspaket für all jene, die mit anpacken möchten. Es umfasst Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, wobei Sie sich entscheiden können, die Elektroarbeit in zwei Phasen durchzuführen. Allkauf übernimmt zudem den Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Montage der Heizkörper. Darüber hinaus erfolgt die Lieferung und Verlegung der Dämmung, das Einbringen des Estrichs mitsamt Randdämmstreifen und PE-Foli
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1/3
1.090.000,00 €
27 Zi.
665
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese renditestarke Immobilie vereint eine große vermietbare Flächen in kleinen Einheiten mit einer hervorragenden Wohnlage. Das ehemalige Kurhaus wurde zu Wohnzwecken umgenutzt und umfasst 18 Zimmer mit eigenen Badezimmern und 4 vollwertige
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Wohnungen mit Badezimmern und Küchen. Ein kleiner Teil des Gebäudes wurde bereits in den 1930er Jahren gebaut. Es wurde stetig erweitert und 1971 durch einen weiteren Anbau und das oberste Stockwerk ergänzt. Die Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss im Hochparterre, das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss. In den Untergeschossen befinden sich Lagerräume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vollwertige Wohneinheiten, mehrere Gemeinschaftsräume und eine Gemeinschaftsküche. Die gemeinschaftlich genutzten Räume sind bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das erste Obergeschoss und das zweite Obergeschoss beherbergt jeweils eine vollwertige Wohnung und insgesamt 18 Zimmer mit eigenen Badezimmern. Der hintere Teil des Grundstück ist
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1/7
418.000,00 €
4 Zi.
124
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kompaktes und modernes Haus (Clou 119.1) mit tollem Raumprogramm. Das flache Satteldach mit hohem Kniestock schenkt diesem beliebten Einfamilienhaus eine großzügige und attraktive Atmosphäre. Der mehr als 40 m² große Wohn-, Essen und
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Kochbereich wird für die ganze Familie zu einem sehr geräumigen Wohlfühlbereich. Zwei große Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das gemeinsame Familienbad schaffen bei dieser Dachgeschosslösung viel Platz. Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für die ganze Familie Mit einer nutzbaren Gesamtfläche ab ca. 165 Quadratmetern ist dieses Haus quasi der Kapitän unserer "Life-Mannschaft". Die asymmetrische Fassadengestaltung lässt das Life 165 von außen extravagant wirken. Dahinter
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verbirgt sich jedoch ein praktisch und klug geplantes Innenleben. Bewährt ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie eine große Speisekammer. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
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1/7
462.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97980 Bad Mergentheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus (Life 156) wird der weite Wohn-/Essbereich mit offen angeschlossener Küche durch die Anbauteilvariante "Wohnraumerker" noch mehr vergrößert. Im Erdgeschoss findet sich außerdem noch Platz für ein Gästezimmer. Das
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Dachgeschoss bietet Raum für das Familienbad, die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide in der Attika.
