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Quelle: www.immobilien.de
255.800,00 €
85
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1995, Wohnfläche: 85m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
795.000,00 €
20 Zi.
556
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein hochwertiges und rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Kurstadt Bad Pyrmont. Die vollvermieteten 556m² Wohnfläche verteilen sich auf zehn Wohnungen auf einem 600m² großen Eigentumsgrundstück in
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einer ruhigen Nebenstraße unweit der Pyrmonter Innenstadt.
Die (Wohn-)Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung 1, 79m², Souterrain, renoviert & vermietet
- Wohnung 2, 56m², Erdgeschoss Links, renoviert & vermietet
- Wohnung 3, 30m², Erdgeschoss Mitte, renoviert & vermietet
- Wohnung 4, 80m², Erdgeschoss Rechts, renoviert & vermietet
- Wohnung 5, 56m², Obergeschoss Links, renoviert & vermietet
- Wohnung 6, 30m², Obergeschoss Mitte, renoviert & vermietet
- Wohnung 7, 80m², Obergeschoss Rechts, renoviert & vermietet
- Wohnung 8, 60m², Dachgeschoss Links, renoviert & vermietet
- Wohnung 9, 20m², Dachgeschoss Mitte, renoviert & vermietet
- Wohnung 10, 65m², Dachgeschoss Rechts, renoviert & vermietet
- Garage, ca. 15m², Einfahrt, an Wohnun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
16 Zi.
463
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwartet Sie ein großflächiges 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in gutem Zustand im Bad Pyrmonter Ortsteil Hagen. Die insgesamt ca. 457m² Wohnfläche sind aktuell vollbewohnt und regelmäßig instandgehalten worden. Das
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ca. 793m² große Eigentumsgrundstück bietet mit einem großen Hinterhof, zwei Garagen und einem gepflegten Garten weiteren Wohnwert für alle Bewohner.
Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 115m², vermietet
• Wohnung 2, Erdgeschoss, 29m², vermietet
• Wohnung 3, Erdgeschoss, 45m², vermietet
• Wohnung 4, Obergeschoss, 84m², selbstgenutzt, kann nach dem Kauf vermietet werden
• Wohnung 5, Obergeschoss, 115m², vermietet
• Wohnung 6, Dachgeschoss, 75m², vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 1.750,00€ bzw. jährlich 21.000,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,00€/m²) können Sie mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 2.285,00€ rechnen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
15 Zi.
312
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst beliebten Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 312m² Wohnfläche auf 15 Zimmer erstreckt, ist in einem teilweise
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renoviertenZustand - Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung sind etwas renovierungsbedürftig. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 450m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 118,23m², 5,5ZKB, vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, 115,74m², 5,5ZKB, vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 78,27m², 4ZKB, vermietet
Aktuell erzielt das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.600,00€ bzw. jährlich ca. 19.200,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.765,50€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 21.186,00€ und daraus ein (Brutto-)F
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Pyrmont:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
230
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freuen Sie sich auf einen massiven Bungalow aus 1970, mit zeitloser Putzfassade in sonniger Lage von Thal. Ideal auch als Ruhesitz, dank wohnen auf einer Ebene. Oder für eine Familie, das Haus verfügt über vier Schlafzimmer. In der Vergangenheit
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wurden sämtliche Fenster und die Hauseingangstür modernisiert. Das Objekt befindet sich in einer Wohnsiedlung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Dennoch erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in durch den ÖPNV an dem Thal angebunden ist. Rechtsseitig vom Haus ist eine Garage angebaut, wo Sie Ihren PKW witterungsgeschützt parken können. Der Bungalow verfügt über einen großräumigen Wohn- und Essbereich der Dank der großen Fensterfront und Ausrichtung viel Licht in den Raum lässt, der angeschlossene Küchenbereich ist mit einer Einbauküche asugestattet. Das Wannenbad ist klassisch in hell gehalten, der Umbau mit einer Dusche wäre optional möglich. Auf der im Sommer angenehmen und kühlen Nord-Terrasse können Sie inklusive weitlüfiger
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
3 Zi.
96
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Bad Pyrmont im Stadtteil Oesdorf, angrenzend an das malerische Schellental mit dem Bomberg und dem Schellenberg und seinen beliebten Wanderwegen. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein Schlaf-/Gästezimmer, die Küche und das Badezimmer. Das Dachgeschoss wiederum punktet mit einem großen offenen Wohnzimmer und dem angrenzendem Schlafzimmer. Die Immobilie wurde vom jetzigen Eigentümer grundlegend saniert und modernisiert, inkl. einer Grundrissoptimierung. Ausnahme bildet das Badezimmer, dass sich noch auf älterem Standard befindet. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet in diesem Bereich viel Stellfläche oder auch Platz für einen Hobbyraum. Wenn Sie auf der Suche nach einer kleinen Immobilie mit günstigen Unterhaltskosten sind, könnte dies vielleicht das richtige Haus für Sie sein. Wir freuen uns, Ihnen diese kleine, aber feine Immobilie vorstellen zu dürfen. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Be
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Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
55 Zi.
1.200
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige und historische Hotel liegt direkt am berühmten Kurpark von Bad Pyrmont gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein wunderschöner und im Art Nouveau Stil erbauter Saal und ein großzügiger Eingangsbereich. Die
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darauffolgenden 3 Etagen verfügen über insgesamt 48 Hotelzimmer mit jeweils einem Badezimmer. Die Zimmer verfügen teilweise über einen Balkon und haben unterschiedliche Größen. Somit wäre ein Umbau bis zu 25 Wohneinheiten möglich. Die Fenster, Teppen und ein Teil der Fassade sind Denkmalgeschütz und bringen somit ein einmaliges Flair in die Räumlichkeiten des Hotels. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt zudem noch über die Möglichkeit ein Restaurant wieder betreiben zu können. Der jetzige Besitzer hat das Hotel schon enterkernen lassen sodass diese Kosten für den neuen Eigentümer entfallen und ein schneller Start zum Umbau der Wohnungen möglich wäre. Historie des Hotels Das Haus ist 1911 im Art Noveau Stil erbaut worden, dem Vorläufer des Juge
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
31 Zi.
890
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei / Praxis / Yoga - oder Tanzstudio mit
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Wohnanteil , wohnen mit Serivce für Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel *** (DEHOGA) genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein. Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive! Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben keine Bedingung) unverbaubarer Blick über den n
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
6 Zi.
160
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr solide Wohnhaus kann als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. EG und OG sind trennbar. Die Lage in Holzhausen ist absolut ruhig - nur wenige Schritte so ist man im Pyrmonter Wald und Feld. Haben Sie Interesse,
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rufen Sie mich an, dann kann ich sicher noch einiges zu dieser Immobilie sagen. Bodo Lindert 0171 44 35 45 7
