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1/7
545.200,00 €
5 Zi.
125
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/8
548.100,00 €
5 Zi.
125
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
140
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Allgemeine Informationen Preis inkl. Grundstück! Im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in moderner und hochwertiger Wolf-Haus-Bauweise. Die Häuser werden auf vier separaten
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Grundstücken am Ortsrand errichtet und bieten einen unverbaubaren Ausblick auf einen idyllischen Baumzug. Diese Anzeige bezieht sich auf die Ausführung mit 140 m² Wohnfläche, wobei auch eine Variante mit 154 m² Wohnfläche zur Verfügung steht. Die Entscheidung über die gewünschte Wohnfläche liegt beim Käufer, was eine flexible Anpassung an persönliche Bedürfnisse ermöglicht. Bauweise und Konstruktion Das Einfamilienhaus wird in holzbasierter Fertigbauweise der Wolf-Haus GmbH (Burkardroth) errichtet. Diese Bauweise steht für Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und eine kurze Bauzeit. Wolf-Haus verbindet die Vorteile des natürlichen Baustoffs Holz mit moderner Fertigungstechnik. •Außenwände: Holzrahmenbauweise mit Wärmedämmung nach den aktuellen Vorgaben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
10 Zi.
180
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus mit 2 großzügig geschnittenen Wohnungen; Wohnen für 2 Generationen. Wohnung EG, ca. 90 qm mit Terrasse Wohnung OG, ca. 90 qm mit Balkon ++ Möglichkeit zum Ausbau des Dachbodens + der Scheune für weitere Wohneinheiten++ +
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Keller + Nebengebäude Halle + Stallungen + 4 Einzelgaragen + Größe Hoffläche + Geräumige, renovierungsbedürftige Immobilie, ideal für Arbeiten und Wohnen + als Mehrgenerationenhaus + Investitionsprojekt, da Nachverdichtung und Scheunenausbau möglich (in Absprache mit den Baubehörden) Möchten Sie mehr erfahren? Wir helfen Ihnen gerne dabei, ein passendes Zuhause für Ihre Familie zu finden. Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause und investieren Sie in die Zukunft Das ca. 1.049 qm große Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; Im Haus befinden sich insgesamt 10 Zimmer, 2 Bäder, 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für mindestens 2 Familien bieten.
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1/6
550.000,00 €
5 Zi.
125
m2
96123 Litzendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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560.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hirschaid Köttmannsdorf, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich als ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 141 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1760 m². Die architektonische Gestaltung
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verbindet klassische Elemente mit zeitloser Eleganz und die gepflegte Außenanlage bietet eine harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf verschiedene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die durchdachte Wasserversorgung. Eine Zisterne sowie ein eigener Brunnen sorgen nicht nur für eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen, sondern bieten auch die Möglichkeit zur Bewässerung des liebevoll angelegten Gartens. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft nicht nur eine behagliche Wä
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1/10
560.000,00 €
108
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Haus
Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem
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großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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1/9
568.444,00 €
267
m2
96179 Rattelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das FamilyStyle 26.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 264 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die Aufteilung des
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Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 127 m² großzügiges Wohnen in drei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase.
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575.000,00 €
4 Zi.
106
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 besticht durch eine hervorragende Pflege und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit seinen ca. 106 m² Wohnfläche, einem liebevoll angelegten Garten, einem Carport sowie einem vollständig ausgebauten Keller
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bietet es genügend Platz für eine Familie. Wer auf der Suche nach einem sehr gepflegten Zuhause mit ausreichend Komfort ist, wird hier fündig. Direkt beim Betreten des Hauses empfängt Sie der Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und den Übergang in das Wohnumfeld bildet. Der großzügig gestaltete Wohn-/ Essbereich mit einem zentralen Kamin bietet eine behagliche Atmosphäre. Der Kamin ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern sorgt auch für angenehme Wärme an kalten Winterabenden. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich hervorragend für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein weiterer Vorteil hierfür ist der
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1/10
575.000,00 €
5 Zi.
152
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Rötzer Ziegel Element-Bauweise Allgemeine Informationen Preis inkl. Grundstück! Im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts entstehen vier freistehende Einfamilienhäuser in hochwertiger Rötzer Ziegel
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Element-Bauweise. Die Häuser werden auf vier separaten Grundstücken am Ortsrand errichtet und bieten einen unverbaubaren Ausblick auf einen idyllischen Baumzug. Diese Anzeige bezieht sich auf die Ausführung mit 136 m² Wohnfläche, wobei auch eine Variante mit 152 m² Wohnfläche zur Verfügung steht. Die Entscheidung über die gewünschte Wohnfläche obliegt dem Käufer. Bauweise und Konstruktion Die Häuser werden in der innovativen Rötzer Ziegel Element-Bauweise errichtet. Diese Bauweise kombiniert massive Ziegelwände mit einem hohen Vorfertigungsgrad, was eine präzise und zügige Bauzeit ermöglicht. Der natürliche Baustoff Ziegel gewährleistet dabei optimale Werte in Bezug auf Schall-, Wärme- und Brandschutz. •Außenwände: Massive Ziegelwände mit integrierter Wä
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1/10
576.000,00 €
3 Zi.
120
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Ortskern von Memmelsdorf nur ca. 4 km entfernt vom Zentrum von Bamberg und 28km von Forchheim entsteht dieses neue Modulhaus. Eingebettet in eine zeitgemäße und gepflegte Anordnung aus Stadthäusern und Gartenhöfen, präsentiert sich das
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elegante Modulhaus als Teil eines modernen Ensembles. Der Baukomplex wird im Jahr 2024 unter Verwendung fortschrittlicher Modul-Holzständer-Bauweise errichtet, wobei höchster Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt wird. Die Bauweise ist flexibel gestaltet und ermöglicht eine Fertigstellung nach KFW 55-40 plus Standard entsprechend den individuellen Vorstellungen. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2024 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzip
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.245,00 €
10 Zi.
115
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im Ortskern liegt Ihr neues Traumhaus. Das hochwertige Einfamilienhaus wird vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues zu Hause.
...
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4-6 geräumige Zimmer + Keller optinal möglich Bäder: 4 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die individuelle und frei gestaltbare Raumg
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1/10
583.674,00 €
10 Zi.
117
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im Ortskern liegt Ihr neues Traumhaus. Das hochwertige Einfamilienhaus wird vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr neues zu Hause.
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Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 4-6 geräumige Zimmer + Keller optinal möglich Bäder: 4 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich. Die individuelle und frei gestaltbare Raumg
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1/10
585.000,00 €
5 Zi.
146
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Ausbauhaus "Lifestyle 14.04 W" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume
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suchen Sie hier vergebens. Mit 146 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen!
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1/7
587.886,00 €
6 Zi.
162
m2
96170 Priesendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Waren Stadtvillen früher nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein
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beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Die Diele wurde mit fast 9 m² sehr großzügig bemessen. Hier können sich auch m
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und T
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
589.000,00 €
10 Zi.
300,33
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Objektbeschreibung:**
Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus bietet eine einzigartige Kombination aus gewerblichen und privaten Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst drei separate Eingänge und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von
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735 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich direkt innerorts und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfläche der ehemaligen Bäckerei im Erdgeschoss. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt.
Die Gewerbefläche umfasst 136,08 Quadratmeter und bietet neben den ehemaligen Laden- und Café-Flächen auch großzügige Räumlichkeiten, die ideal für verschiedenste Geschäftsvorhaben geeignet sind.
**Wohnfläche:**
Die private Wohnfläche von 300,33 Quadratmeter (zwei separate Wohneinheiten oder gemeinsam nutzbar) verteilt sich über einen Teilbereich des Erdgeschosses, das Obergeschoss und das Dachgeschoss, verbunden durch stilvolle Holz- und Wendeltreppen. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und T
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.369,00 €
10 Zi.
119
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie jetzt unverbindliches Ihr Expose an, sowie vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Ihr neues Traumhaus in einer
...
ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
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Neu
1/10
595.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 11, wo modernes Wohnen eine ganz neue Dimension annimmt. Dieses Einfamilienhaus steht nicht nur für praktische Quadratur, sondern auch für ein Maximum an zeitgemäßem Komfort. Ein wahres Paradies für all jene, die helles und
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offenes Wohnen schätzen. Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Stimmung, die der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche verströmt - der perfekte Ort für wertvolle Augenblicke mit Ihren Lieben. Im Obergeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Badezimmer, das absoluter Entspannung dient. Hier tanken Sie neue Energie und gönnen sich Ruhe nach einem langen Arbeitstag. Die insgesamt drei weiteren Zimmer bieten vielfältigen Raum für Träume, sei es als behagliche Kinderzimmer oder inspirierender Hobbyraum. Das Home 11 ist mehr als nur ein Gebäude; es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, an dem modernes Wohnen seine Vollendung erfährt. Treten Sie ein in eine neue Dimension des Wohnens!
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
115
m2
96146 Altendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte in Altendorf bei Bamberg wurde immer wieder gepflegt . Baujahr 1992 . 1998 Terrassenbau 2006 Isolierung Obergeschoß 160 mm Isover , Dampfsperre , neue Decken neue Fußböden , Spitzboden frei 2013 neue Heizung mit Wärmepumpe
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2016 Badrenovierung mit el. Fußbodenheizung ( Fliesen , Armaturen , Badmöbel 2016 Türen neu OG 2017 Anstrich Fasade 2019 Türen neu UG 2020 Neuer Ofen Wohnzimmer 2022 Neue Haustüre mit Fingerprint 2022/2023 Neue Fenster und Terrassentür OG und UG 3 fach 2024 Balkon PV Anlage 600 W umschaltbar auf 800 W Die Eigentümer bewohnen die DHH selbst und werden ca. im Juni 2025 ausziehen .
