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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.500,00 €
3 Zi.
64
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie nicht im Urlaub sind, genießen Sie die Zeit doch einfach auch Zuhause! Den idealen Ort dazu finden Sie hier: Ein in Holzbauweise auf einem massiven Untergeschoss erstelltes Einfamilienhaus mit Platz für ein Pärchen oder auch mit einem
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Kind.
Das Haus wurde stets instandgehalten und ist sehr gepflegt. Die Fenster sind zweifachverglast, die Heizung ist aus dem Jahr 1995, das Dach wurde in 2013 erneuert. Elektrik und Sanitär müssen überarbeitet werden und dann können Sie nach den üblichen Schönheitsreparaturen den kommenden Sommer bereits in Ihrem neuen Zuhause genießen.
Das Wohnen findet auf einer Ebene statt, auf der sich zwei Schlafzimmer sowie der Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, die Küche und das Duschbad befinden. Im separat zugänglichen Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschafts- sowie ein Kellerraum. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung. Vom Freisitz und dem Garten aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunfels:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
310
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Herzen historischer Architektur! Dieses charmante Bestandshaus, Baujahr 1905, mit einem stilvollen Anbau aus dem Jahr 1950 und einem modernen Nebengebäude von 1985, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis auf einem großzügigen
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Grundstück von 1.923 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 310 Quadratmeter, die sich in 4 Wohnungen aufteilen, perfekt für Familien oder Investoren geeignet. Der klassische Flair des Hauptgebäudes harmoniert wunderbar mit dem zeitgenössischen Design des Anbaus und des Nebengebäudes, was einen reizvollen Gesamteindruck schafft. Aufteilung: 1x Einfamilienhaus 1x Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten -> Mögliche Mieteinnahmen: 3.000? pro Monat. Das Mehrfamilienhaus als auch das Einfamilienhaus ist momentan vermietet. Highlights: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Gesamtnutzfläche von 200 Quadratmetern bietet großzügigen Wohnraum sowie eine Hobbywerkstatt und ein Hobbybüro für kreative Köpfe. Idyllischer Garten: Der Garten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
92.500,00 €
4 Zi.
118
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Braunfels OT ! Ohne zusätzliche Maklerprovision !
Ideal für eine Familie oder als Kapitalanlage !
Soll-Miete kalt beträgt ca. 885€ pro Monat (7,5€ KM / QM) x 12 Mon = 10.620€ KM pro Jahr
Das Haus hat den Ursprung in
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den 60er Jahren und wurde 1994 aufgestockt inklusive neuem Dach.
Das Haus hat insgesamt ca. 118qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine große & moderne Wohnküche,
die im Preis enthalten ist, ein Abstellraum, ebenso ein großer Flur und das mit LED-Leisten ausgestattete Wohnzimmer & ein Gäste-WC.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Schlafbereiche mit 3 weiteren Zimmern & einem großzügigen Wannenbad.
Die Fenster wurden vor ca. 10/15 Jahren erneuert und es wurden zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut.
Der Strom wurde im Gesamthaus erneuert & ist 3-artrig. Zum Haus gehört ein kleiner Freisitz hinter dem Haus
und ein gemeinschaftlicher Hof.
Hinweise: (bitte beachten!)
Weitere Details & Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage mit Ihren v
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
9 Zi.
234
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Schönes 1-2 Familienhaus mit über 200qm Wohnfläche/Nutzfläche zum günstigen Preis im Braunfels OT !
Ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage !
Das Einfamilienhaus mit 1-2 Wohnungen befindet sich auf einem circa 413 m² großen
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Grundstück. Um 1900 wurde die Immobilie in Fachwerkbauweise errichtet und ca.1979 & 2006 massiv angebaut.
In 2006 wurde eine große Dachgaube eingesetzt und somit wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken erweitert.
In 2017 wurde eine neue Buderus Nieder-Brennwert Heizung eingebaut.
Elektroleitungen und Wasserleitungen wurden zum größten Teil erneuert und auch schon in die Scheune verlegt worden.
Im Obergeschoss wurde die Terrasse zweimal erweitert, so dass man eine große Sonnenterrasse zum Verweilen geschaffen hat.
Die Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 234 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Flur, Bad mit Wanne, Durchgang zum Anbau, Heizungsraum, Wohnzimmer und drei weitere Räume.
Obergeschoss: Flur, WC, Küche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
182
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1994 erbaut und verfügt über eine Einliegerwohnung, die einen separaten Eingangsbereich besitzt. Die Einliegerwohnung hat ein helles Badezimmer, Abstellraum, großzügiges Schlafzimmer, sowie
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ein offenen Wohn,- Kochbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Aktuell ist die Einliegerwohnung vermietet. In der Hauptwohnung finden Sie insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein Gäste-WC, eine Küche, sowie eine Abstellkammer, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Durch den großen, offenen Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse und den kleinen, gemütlichen Garten. Zusätzlich bietet die Doppelhaushälfte Kellerräume, die Ihnen zusätzlichen Stauraum oder auch die Möglichkeit zur Nutzung als Hobbyraum bieten. Vor dem Haus, welches sich in einer ruhigen Sackgasse befindet,
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
400
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Braunfels-Bonbaden: freistehendes Zweifamilienhaus für 560.000 € zu verkaufen - Familienparadies mit viel Platz für Kinderzimmer und Home-Office sowie für ein Mehr-Generationen-Haus. Alternativ haben Sie hier auch die ideale
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Kombinationsmöglichkeit aus Wohnen in Verbindung mit mehreren (Büro-)Räumen, z. B. für Mitarbeiter. Selbstverständlich können Sie hier auch Ihre Rendite-Pläne in die Tat umsetzen (und falls gewünscht, aus zwei Wohnungen drei machen). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem top Ausblick. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Zugängen: Die ebenerdige, helle Kellergeschosswohnung (ohne Erdanschüttungen an Hauswänden) hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² mit direktem Zugang über das Wohnzimmer und/oder über die Küche zur eigenen Terrasse bzw. zum eigenen Teil des Gartens. Diese Wohnung verfügt über eine separate Garage sowie einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Mit Ausnahme von Bad und Küche wurde Parkettboden verlegt. Die zweite Wohnung
