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1/2
540.000,00 €
4 Zi.
142
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, einen sehr gepflegten und modern ausgestatteten Bungalow im beliebten Mascherode zu erwerben. Auf circa 142 m² Wohnfläche plus Keller, sowie über einen Garten zum Entspannen, bietet das Objekt einer
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Familie mit einem Kind ausreichend Platz zum Wohnen. Eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten, lassen hier kaum Wünsche offen. Alle mit dem Mauerwerk verbundenen Lichtbänder, wurden aufwendig entfernt und durch Doppelverglasung ersetzt. Bodenbelag von Parador im Wohnbereich. Zum Entspannen bietet eine große Terrasse und ein Garten genügend Platz, den Feierabend zu genießen. Meranti Fenster mit Doppelverglasung. Glasfaseranschluss für schnelles Internet. Flachdach und Carport wurden saniert, Kaminofen im Wohnzimmer. Direkt vor dem Objekt gibt es 1 PKW Stellplatz plus überdachtem Carport mit Platz zum Abstellen für Auto und Fahrräder. Bad und Küchenbereich, sollten auf den Standart von 2024 angepasst werden. INFO: Aus Gründen de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
8 Zi.
170
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es erwartet Sie ein 2 Familienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer im Dachgeschoss, Das Haus ist voll unterkellert und hat einen nicht ausgebautem Spitzboden. Der gemeinsame Hauseingang mit Windfang , Hausflur/Treppenhaus führt Sie zu 2
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abgeschlossenen Wohnungen mit je 4 Zimmern, Küche, geräumigem Bad mit Fenster und Wohnungsflur. Das Haus ist zur Zeit nicht bewohnt. Das Haus ist 1967 massiv gebaut worden. An den Giebelseiten wurde in 1976 eine Lattung aufgetragen und mit Aluspritzplatten verkleidet. Die anderen Außenwände sind mit Kratzputz versehen. EG: zentraler Wohnungsflur, gepflegtes Bad aus dem Baujahr, Küche mit Sitzecke und Einbauküche, großes helles Wohnzimmer mit davor liegender großer sonniger Terrasse, großem Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern. DG: Wohnungsflur, Bad, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, geräumiges helles Wohnzimmer. Hinter dem Wohnzimmer liegt noch ein Raum, der z.B. als Homeoffice dienen kann. Spitzboden: Dieser hat komfortable Stehhöhe
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
583.552,00 €
6 Zi.
145
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Fast alle Massa- Traumhäuser sind förderfähig! Ob sich eine Förderung für Dich lohnt, finden wir gerne im gemeinsamen Termin heraus. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst?
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Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf i.d.R. gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
750.000,00 €
16 Zi.
516
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese bewundernswerte und historische Jugendstilvilla befindet sich nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt und ist in das Verzeichnis der Braunschweiger Kulturdenkmale aufgenommen. Die Sanierungsmaßnahmen im Innen- sowie im Außenbereich
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des Hauses sind genehmigungspflichtig. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und Teilvermietung sowie als Wohnprojekt für mehrere Generationen unter einem Dach, da alle Wohnungen derzeit frei sind. Verschiedene Ornamente, geschwungene Linien in der Fassade und verzierte Säulen symbolisieren die typischen Merkmale des Jugendstils, zudem sind viele Bauteile sowie die Architektur erhalten geblieben. Die großen Holzsprossenfenster, die hohen Decken und die geräumige Raumaufteilung verleihen der Villa einen ganz besonderen Charakter. Die Gesamtwohnfläche von ca. 516 m² verteilt sich auf 3 Etagen in 4 abgeschlossenen Wohneinheiten und teilt sich wie folgt auf: - Erdgeschoss eine Wohnung mit ca. 204 m² Wohnfläche - 1. OG eine Wohnung
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1/31
Quelle:
www.ohne-makler.net
358.000,00 €
4 Zi.
95
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um ein ruhiggelegenes, zweistöckiges Reihenmittelhaus in Massivbauweise mit kinderfreundlicher Nachbarschaft und guter Verkehrsanbindung. Das Eigentumsgrundstück steht ab sofort zum Verkauf.
Neben
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seinen vier einladenden Zimmern verfügt das Haus über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und einen beheizten Hobbykeller. Das 1960 erbaute Gebäude wird per Fernwärme (über BS Energy) versorgt und besitzt einen Glasfaseranschluss. Es ist voll unterkellert und umfasst einen ausbaufähigen Dachboden mit Satteldach. Die zugehörige Garage liegt in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof.
Das 290 Quadratmeter große Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus eignet sich ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
132,56
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Genießen Sie die Ruhe und Exklusivität in einem der begehrtesten Stadtteile Braunschweigs - Mascherode. Ihr neues Zuhause liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes und vereint stilvolle Architektur mit naturnahem Wohnen. Der 1979
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errichtete Flachdachbungalow steht auf einem großzügigen Grundstück und beeindruckt mit seiner offenen Bauweise sowie einer eleganten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 132 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder eine kleine Familie, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiges Foyer, das Ihnen den Zugang zu allen Bereichen des Bungalows eröffnet und gleichzeitig einen freien Blick in den liebevoll angelegten Garten gewährt. Auf der linken Seite haben Sie die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten, während sich auf der rechten Seite die nostalgisch gestaltete Einbauküche mit einem angrenzenden Essbereich befindet - ein Ort, der zu gemeinsamen Mahlz
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1/10
1.000.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot. Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerfl
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
216
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Premiumwohnlage im Braunschweiger Stadtteil Ölper präsentiert sich dieses exklusive Architektenhaus auf einem ca. 850 m² großen Eigentumsgrundstück. Viel Lichteinfall und ein hohes Maß an Exklusivität charakterisieren diese
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beeindruckende Immobilie, die 2020 erbaut wurde. Bis ins Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet dieses Haus auf ca. 216 m² Wohnfläche eine ganz besondere Lebensqualität. Neben fünf Zimmern, drei Bäder, einem Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum verfügt das Haus über einen Doppelcarport mit großem Abstellraum direkt am Haus sowie eine große teilweise überdachte Terrasse. Die moderne und hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Räume. Neben edlen Ceralan Plus Bodenbelägen, einer Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit Raffstores, modernster Heiztechnik und exklusiven Bädern verfügt das Haus über eine Einbauküche der Firma Joppe die mit allen Raffinessen ausgestattet ist sowie einen Kaminofen mit Heizfunktion.
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1/8
898.000,00 €
5 Zi.
199,51
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne exklusive Energieeffizienzhaus für anspruchsvolles Wohnen in Stöckheim anbieten zu können! Modernste Energietechnik und offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohnräume auf 3 Ebenen erwarten Sie. 5 Zimmer
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Terrasse Garten Küche 3 Bäder 1 Gäste-WC Flur Hauswirtschaftsraum Gartenhaus 2 Pkw-Stellplätze
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1/3
454.280,00 €
5 Zi.
169
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
394.419,00 €
4 Zi.
138
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Als modernen Klassiker könnte man dieses Doppelhaus bezeichnen: Mit dem schlichten, weiß verputzten Baukörper greift es die traditionelle Architektursprache auf und überführt sie durch den bewussten Verzicht auf Dachüberstände in ein
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zeitgemäßes Design. Für Spannung sorgt der dunkelgraue Zwerchgiebel mit Flachdach und Fassadenaufdopplung. Vollendet wird die Kreation von attraktiven Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu breiten Fensterfronten reichen. Ein Highlight sind die Dachflächenfenster, die die darunterliegenden Räume mit natürlichem Sonnenlicht füllen. Der Eingang liegt in diesem Planungsbeispiel auf der Giebelseite und bietet damit größtmögliche Privatsphäre. Er kann aber auf Wunsch auch traufseitig platziert werden. Das Hausinnere wurde optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Die Raumaufteilung zeigt sich klar strukturiert, ohne unnötige Verwinkelungen und Laufwege. Empfangen werden Bewohner und Besucher von einer geräumigen Diele
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1/10
598.000,00 €
6 Zi.
149
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und teilausgebautem Keller. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern das helle und
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geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem aus man über eine große Schiebetür auf die großzügige Westterrasse und in den Garten gelangt. Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer untergebracht, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, außerdem ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben einem Badezimmer mit Sauna, einem Gästezimmer und einem aktuell als Fitnessraum genutzten Zimmer auch einen großen Wasch- und Lagerraum sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt genutzt wird. Nach dem Jahr 2000 wurde die bestehende Garage durch eine neu errichtete, 55 Quadratmeter große Doppelgarage mit einem 5,5 Meter breiten automatischen Rolltor ersetzt, d
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
273
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Braunschweig / Hondelage! Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus, das Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m², erwartet Sie ein gepflegtes
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Anwesen, bestehend aus zwei Häusern - einem Massivbau aus dem Jahr 1964 und einem charmanten Holzbau aus 1997. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 273 m² und insgesamt 11 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für großzügiges Wohnen. Ideal als Zweigenerationenhaus konzipiert, ermöglicht es auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, indem Sie die vordere Einheit als Büro nutzen und im hinteren Bereich residieren. Genießen Sie die Vielfalt der Ausstattung: Vom voll ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzliches Potenzial bietet, über die große Einbauküche mit malerischem Blick in den liebevoll gestalteten Garten, bis hin zu den vier modernen Bädern und einem praktischen Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen. Eine gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
155
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben urbanes Wohnen in der Metropole, wollen aber mehr als eine normale Etagenwohnung? Sie genießen das Pulsieren der Großstadt, wünschen sich aber mehr als nur einen Balkon? Dann ist dies genau für Sie: In einer Top-Lage im Herzen von
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Braunschweig befindet sich dieses einzigartige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche plus Nebenhaus mit ca. 55 m² Wohnfläche als Apartment mit eigener Küche und eigenem Bad... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** *** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
470
m2
38106 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in der Braunschweiger Innenstadt mit einem dahinter liegenden Gartengrundstück zur weiteren Bebauung. Das Haus unterliegt dem Denkmalschutz und wird seit 1989 bei
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der Denkmalschutzbehörde als Einzeldenkmal geführt. Das Gebäude wurde im Jahre 1883 errichtet, befindet sich Dank der laufenden Instandhaltung in einem gepflegten Zustand und verfügt insgesamt über zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem 781 m² großen innerstädtischen Grundstück mit 3 Garagen und 4 Pkw-Einstellplätzen. Die Garagen sind aktuell nicht vermietet. Die Mieteinheiten verteilen sich momentan wie folgt: Zwei Büroeinheiten befinden sich im Erdgeschoss (145 m² und 25 m²), eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit circa 175 m² Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit circa 125 m² Wohnfläche. Zusätzlich werden Mieteinkünfte für die als Lager genutzten Räume (monatlich 280,00 €) erzielt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
491.699,00 €
4 Zi.
132
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 13.02 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 132m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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1/9
298.000,00 €
5 Zi.
129,34
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus der Firma Nordhaus wurde 1976 in Holzständerbauweise auf einem 1.056 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei
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Schlafzimmer. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 129 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche aber aufgrund des gut geplanten Grundrisses größer wirken. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Vollkeller. Hier finden die Ölzentralheizung, die Waschmaschine und all die liebgewonnen Dinge ihren Platz. Aufgrund der Ausführung aus wasserundurchlässigem Beton ("Weiße Wanne") und der Kellerhöhe von ca. 2,10 m ist der Keller sehr gut nutzbar. Über einen Kelleraußeneingang gelangen Sie in den Garten. Das große Grundstück bietet Platz für Spiel, Sport und Vergnügen oder auch für den Schrebergarten direkt am Haus. Schaffen Sie sich selbst eine grüne Wohlfühloase und bauen Sie Ihr eigen
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1/7
998.000,00 €
15 Zi.
352
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein gepflegtes Einfamilienhaus und ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Einfamilienhaus und das Mehrfamilienhaus ist eine Wohneigentümergemeinschaft Einfamilenhaus : 870 / 2000 Mea Wohnung EG : 368 /
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2.000 Mea Wohnung OG : 368 / 2.000 Mea Wohnung DG : 394 / 2.000 Mea Die Baugenehmigung für den Dachausbau im Mehrfamilienhaus liegt vor. Die Wohnung im 1. OG befindet sich im Leerstand. Es besteht evt. die Möglichkeit Balkone für die Etagenwohnungen anzubauen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
697.450,00 €
5 Zi.
162
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
122
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses außergewöhnlich geräumige Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Braunschweig-Schapen sucht eine neue Familie! Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und zum
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gepflegten Garten. Die separate Küche ist... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** *** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, dass dies keine Rechts- oder Finanzierungsberatung darstellt und wir für die Verfügbarkeit von Förderprogrammen der KfW keine Gewähr übernehmen. ***
