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1/7
Quelle: www.immowelt.de
199.400,00 €
7 Zi.
109
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein ansprechendes 1-2 Familienhaus mit ca. 109 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen und 7 Zimmern verteilen. Die Aufteilung dieser Immobilie ist ideal für eine Großfamilie, als Zweifamilienhaus oder als
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Mehr-Generationenhaus. Im Erdgeschoss wurden zwei angrenzende Räume zu einer offenen Wohneinheit umgestaltet. Dass dadurch entstandene Wohn- und Esszimmer besticht durch seine helle, gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls ist das EG mit einem Vollbad inkl. Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich die Küche, zwei Schlafzimmer und ein WC. Zwei weitere Wohnräume und ein neuwertiges, modernes Badezimmer mit Fenster, befinden sich im Dachgeschoss. Der Keller mit Wasch- und Trockenraum, ist durch das eigene Treppenhaus oder den hinteren Garten erreichbar. Mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität, würde auch der Außenbereich in neuem Glanz erstrahlen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
15 Zi.
330,4
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Köhlerhof 9 - werden Sie der neue Vermieter Zum Verkauf stehen 6 bewohnte Eigentumswohnungen = 1 Hauseingang, als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (insgesamt 57 Wohnungen). Miteigentumsanteil 1.007 / 10.000stel. 3x 2-Zimmer-Whgn. (je ca.
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51 m² Wfl., mit Balkon), 3x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 58 m² Wfl., mit Balkon), Alle Wohnungen sind unbefristet mit Standard-Mietverträgen vermietet. Jüngster Mietvertrag aus 2022, der älteste aus 2009. Aktuelle durchschnittliche Nettokaltmiete: ca. 6,32 EUR/m² mtl. Nettokaltmiete p.a. (Soll): 24.985 EUR, letzte Mieterhöhungen in 2023. Wohnfläche 330 m². Auf jedes Wohneigentum entfällt eine Stimme in der Eigentümerversammlung. Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Grundstücksgröße 4.847 m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca.über 300.000EUR betragen haben. Das monatliche Hau
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, verteilt auf drei Etagen und einem Untergeschoss. Es verfügt über einen ausgebauten Dachboden und wurde im Jahr 1906 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen
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bis 1970. Die Wohnfläche beträgt 150 Quadratmeter und die Nutzfläche 35 Quadratmeter. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss gibt es einen Verkaufsraum mit einem WC im Kellergeschoss, insgesamt 35 Quadratmeter groß. Zudem befinden sich dort ein Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein Balkon, insgesamt 37 Quadratmeter. Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, insgesamt 47 Quadratmeter groß. Das zweite Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer mit 66 Quadratmetern Wohnfläche. Die Erdg
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
10 Zi.
245
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus - Haupthaus und Nebenhaus (Zimmervermietung). Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. So könnte das
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Haupthaus selbstgenutzt werden, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
245
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus - Haupthaus und Nebenhaus (Zimmervermietung). Das Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. So könnte das
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Haupthaus selbstgenutzt werden, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
105
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus in einer familienfreundlichen Gegend bietet ideale Wohnbedingungen mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und zusätzlichen ca. 65 qm Nutzfläche. Auf einem 120 qm großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine große
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Terrasse und einen direkt angrenzenden Garten. Das Haus, ursprünglich 1946 erbaut, wurde 2021 modernisiert; -es wurde mit einer neuen Gasheizungsanlage von Vaillant, neuen Kupferrohren und neuen Heizkörpern ausgestattet. Der Dachboden ist großzügig ausgebaut worden. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Windfang mit viel Platz für die Garderobe, ein ca. 25 qm großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein kleines Gäste-WC. Der freie Raum unter der Treppe im Flur ist sinnvoll genutzt und kann durch eine Abstellkammer ergänzt werden. Die Treppe führt in die zweite Etage, wo ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates W
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
150
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Gewerbefläche: 35m², Keller/vollunterkellert, eine Ladeneinheit und eine Wohnung im Erdgeschoss, 2 Wohnungen in den Obergeschossen (für die Wohnung im Erdgeschoss
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fehlt eine Genehmigung nach Umnutzung)
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremen-Gröpelingen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
160
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses von außen gedämmte 1-2 Familienreihenmittelhaus befindet sich in toller und zentraler Lage des Bremer Westens und verfügt über 2 Wohneinheiten die sich auf 4 Etagen verteilen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m² mit einer
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Wohnfläche von ca. 120 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die große Familie oder für 2 Familien . Die untere Wohnung beinhaltet in der Hochparterre-Etage ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie das WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Souterrain- Bereich. Dieser verfügt über ein Gästezimmer, ein Duschbad, einen Fitnessraum mit Zugang zur Straße, einen Kellerraum sowie einen Hauswirtschaftsraum ( in der sich auch die Heizung befindet ) mit dem Zugang zum pflegeleicht angelegten Garten und zu den Garagen. Die Wohnung im oberen Bereich erstreckt sich ebenfalls über 2 Ebenen. Im 1.OG befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich, ein Kinderzimmer sowie die Küche mit Zugang zum Balkon. Auf der zweiten Etage erwartet Sie ein Schl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
7 Zi.
130
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Altbremer Haus aus dem Jahre 1904, verziert mit altem Stuck an der Außenfassade, umgebaut zu einem attraktiven Zwei-Parteien-Haus, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss besteht aus
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4 Zimmern, Flur, Küche und Bad und wurde 2016 umfassend saniert und 2024 renoviert, wobei der Original Fliesenspiegel und der Terrazzofußboden, beides aus der Gründerzeit stammend, in Küche und Flur erhalten wurden. Die helle Wohnung im Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern, Flur, Küche, Vollbad, Balkon und Dachboden. Das zu der Wohnung gehörende Treppenhaus verfügt über einen HWR, hier befindet sich die Heizung der Wohnung (erneuert in 2020) und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Da die Wohnung an einen langjährigen, zuverlässigen Mieter vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen können. Im Teilkeller befindet sich die Heizung für die Erdgeschosswohnung (erneuert in 2019
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahre 1928 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Ihnen wird eine Grundstücksfläche von ca. 208 m² geboten. Es verfügt über eine Gasheizung, die 2021 neu eingebaut wurde.
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Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im Flur des Erdgeschosses. Von dort aus können Sie alle Räumlichkeiten erreichen. Hier steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit einem anliegend geräumigen Esszimmer zur Verfügung. Die Küche bietet Ihnen den Zugang zum gemütlichen Wintergarten zum Entspannen mit der Familie und mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Die Küche ist mit einer gepflegten, weißen Einbauküche ausgestattet. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Gste-WC. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Des Weiteren steht Ihnen hier ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster zum Lüften zur Verfügung. Ein Gäste-WC ist auch hier vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich die letzten zwei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
7.100.000,00 €
65 Zi.
1.915,79
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus
In attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Oslebshausen entstand ein Reihenhausquartier mit insgesamt 6 Wohnzeilen, es werden hier Zeile 5 und 6 mit insgesamt 16 Wohneinheiten angeboten. Die als Renditeobjekt konzipierte Neubauimmobilie mit
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Fertigstellung im Januar 2024 ist ein Garant für eine werthaltige Kapitalanlage. Jede Wohneinheit hat eine hochwertige Ausstattung mit modernen Badezimmermöbeln und einer Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Weiterhin verfügt das Objekt über eigene Stellplätze, die ebenfalls im Preis enthalten sind. Investoren haben hier den Vorteil, das Objekt bereits voll vermietet zu übernehmen, was eine sofortige Rentabilität ermöglicht. Die Reihenhausanlage verbindet modernes Wohnen mit der Effizienz und Rendite einer durchdachten Anlageimmobilie. Kennzahlen: Wohnfläche: 1.170,5 m2 (Zeile 5) + 745,29 m2 (Zeile 6) = 1.915,79 m2 Anzahl Wohneinheiten: 9 WE (Zeile 5) + 7 WE (Zeile 6) = 16 WE Vermietungsstand: voll vermietet Objektzustand: Neubau, Fert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
4 Zi.
118
m2
28239 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkplatzprobleme haben Sie hier nicht, denn hinter dem Haus befinden sich zwei eigene Garagen. Am Ende des für diese Gegend großen Grundstückes haben Sie noch eine Grünfläche. Ebenfalls hervorzuheben ist, dass die Außenfassade bereits
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verkleidet worden ist, was zumindest einen kleinen energetischen Effekt hat. Das Wohnhaus ist aktuell in zwei Wohneinheiten separiert, eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Zweizimmerwohnung im Obergeschoss. Selbstverständlich kann man das Objekt auch umwandeln zu einem Einfamilienhaus. Wir empfehlen das Gebäude energetisch zu sanieren, ein Angebot für neue Fenster haben wir bereits eingeholt. Die Heizung ist von 2010.
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