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1/5
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
156
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Reihenhaus in Bremen-Oberneuland Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Bremen-Oberneuland! Dieses charmante Reihenhaus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Familienleben wünschen. Genießen
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Sie die Vorzüge eines großzügigen Gartens, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Abende bietet. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, ob durch das Anlegen eines Gemüsebeets, das Aufstellen eines Trampolins für die Kinder oder das Gestalten einer gemütlichen Sitzecke für Sommerabende. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den hellen und großzügigen Räumen begeistern. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für gemeinsame Stunden sowie für persönliche Rückzugsorte. Moderne Küche: Die moderne Küche ist ein Highlight dieses Hauses. Sie ist nicht nur stilvoll
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
95
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in Bremen-Farge, das sich durch seine attraktive Lage und das Potenzial zur individuellen Gestaltung auszeichnet. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sowohl eine gute Anbindung an
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die Stadt als auch Nähe zur Natur. Das Reihenhaus liegt in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in Bremen-Farge, umgeben von viel Grün und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem lädt die nahe Weser zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der Zugang zum gemütlichen Garten bietet. Dieser ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet ausreichend Platz für eine individu
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
20 Zi.
150
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Bremerhaven stellt eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit dar. In zentraler und gefragter Lage gelegen, umfasst das Objekt insgesamt sechs gut geschnittene Wohnungen sowie zwei großzügige Ladenflächen im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vollständig vermietet, was für eine solide und kontinuierliche Mietrendite sorgt. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse und helle Räume aus, die bei Mietern sehr beliebt sind. Die Ladenflächen profitieren von einer hohen Frequenzlage und sind langfristig an stabile Gewerbetreibende vermietet, was das Objekt zu einer sicheren und attraktiven Einnahmequelle macht. Der allgemeine Zustand des Hauses ist ordentlich, wobei punktuelle Modernisierungen möglich sind, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen und das Potenzial des Gebäudes voll auszuschöpfen. Diese Maßnahmen könnten das Objekt noch weiter aufwerten und langfristig zur Erhöhung der Mieterlöse beitragen. Die ausgezeichnete Lage im Herzen Brem
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Quelle: www.immowelt.de
418.900,00 €
11 Zi.
212
m2
28755 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer malerischen, stillen Seitenstraße im Herzen von Bremen-Vegesack erwartet Sie ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier charmanten Mietparteien. Das Anwesen ist von üppig grünen Hecken, Blumenbeeten und majestätischen Bäumen umgeben, die
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eine natürliche Oase der Ruhe schaffen. Ein weitläufiger Garten, der sich hinter dem Haus erstreckt, steht allen Mietern zur Verfügung und verführt mit einer idyllischen Kulisse aus altem Baumbestand. Die vier Wohnungen im Haus präsentieren sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die geschickt gestaltet wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Kontinuierliche Renovierungen und energetische Sanierungen haben dafür gesorgt, dass das Anwesen stets in bestem Zustand erstrahlt, und den Bewohnern ein behagliches Zuhause bietet. Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies, wo die Schönheit der Natur und der Komfort des modernen Wohnens in perfekter Harmonie verschmelzen. Die Wohnungen teilen sich wie gefolgt auf: EG zweimal 3-Zimmer und im er
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Quelle: www.immowelt.de
54.500,00 €
1 Zi.
14,62
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sie sehnen sich nach Entspannung und Erholung außerhalb Ihrer gewohnten Umgebung? Sie sind ein großer Gartenliebhaber und freuen sich über frisches Gemüse aus einem eigenen Gewächshaus? Sie sind evtl. Werder-Fan und wünschen sich ein Domizil in
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direkter Stadionnähe? Dann sind Sie hier richtig! In direkter Nähe zum Osterdeich und dem beliebten Weserstadion, mitten im Grünen, befindet sich hier in einer idyllisches Kleingartensiedlung dieses 1981/82 massiv errichtete Häuschen mit knapp 15 m² Wohnfläche und einer herrlich überdachten Terrasse auf einem 421m² großen Gartengrundstück mit eigenen Gewächshaus und ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Ob eine Bauweise mit aufwändiger Zimmermannskonstruktion und massiver Gestaltung oder ein voll verschalter Dachboden mit Betondachpfannen und einer Einschubtreppe, ob komplette Holzvertäfelungen und isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden oder ein separater Raum mit WC direkt am Haus, ob ein naturnahes Grundstück am beliebten Osterdeich oder
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
180
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler ruhiger Lage in Bremen. Der eigene zum Haus gehörende Garten und der großzügige Hof mit 5 Garagen bietet viel Platz. Das kompakte Haus ist vorteilhaft geschnitten, somit wird der Wohnraum optimal
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ausgenutzt. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
182
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der begehrten Umgebung des Bremer Viertels wartet dieses charmante Anwesen darauf, einen neuen Eigentümer zu finden. Bestehend aus sieben kleinen Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus nicht nur einen einladenden Wohnraum, sondern befindet
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sich auch in äußerst attraktiver Lage, lediglich 250 Meter Fußweg vom malerischen Osterdeich und somit unmittelbar an der Weser gelegen. Diese erstklassige Position eröffnet nicht nur eine direkte Nähe zur Wasserfront, sondern ermöglicht auch einen unmittelbaren Zugang zu einem vielfältigen Freizeitangebot entlang des Flusses. Die kleinen Wohneinheiten des Mehrfamilienhauses präsentieren sich als ideale Gelegenheit für individuelles Wohnen in einem lebendigen Stadtviertel. Die unmittelbare Nähe zum Osterdeich schafft eine Verbindung zur Natur und bietet die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen entlang des Wassers. Die Weser, als pulsierender Lebensnerv der Stadt, trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei und verleiht ihr eine einzigartig
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
27 Zi.
562,06
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 9 vermietete Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 9 WE verteilen sich auf vier Hauseingänge in verschiedenen Etagen. Kein Leerstand Baujahr ca. 1954. Das Haus ist 3-geschossig,
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unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.268 m². Miteigentumsanteile der 9 WE 3.754 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 9 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: 51.000 EUR. Mieter zahlen 10.600 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand März 2024) Hausgeld p.a. 22.300 EUR (WP 2024). Ältester Mietvertrag von 1970, jüngster von 2021. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Aussagen zum Zustand der einzelnen Wohnungen können derzeit noch nicht gemacht werden, da eine Begehung a
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden. Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die
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Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist. Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt: - 1975 Küchenbrand - 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus - 1988 Gasexplosion bei dem Nachbarn Alle Schäden sind fachgerecht behoben worden. Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft. Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen!
Raumaufteilung
Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
5 Zi.
85
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte in Bremen Vegesack Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bremen Vegesack! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig in
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eine attraktive Investition zu investieren. Renovierungsobjekt mit Potenzial: Dieses Haus verlangt nach einer liebevollen Renovierung und ist das ideale Projekt für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die das volle Potenzial dieser Immobilie ausschöpfen möchten. Mit der richtigen Vision und ein wenig Arbeit können Sie hier eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit modernem Flair schaffen. Zwei Wohneinheiten möglich: Das Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, in zwei separate Wohnungen aufgeteilt zu werden. Jede Wohnung kann eigenständig genutzt oder vermietet werden, was eine attraktive Einnahmequelle darstellt. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre Ideen zu realisieren. Raumaufteilung: - Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
15 Zi.
330,4
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Köhlerhof 9 - werden Sie der neue Vermieter Zum Verkauf stehen 6 bewohnte Eigentumswohnungen = 1 Hauseingang, als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (insgesamt 57 Wohnungen). Miteigentumsanteil 1.007 / 10.000stel. 3x 2-Zimmer-Whgn. (je ca.
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51 m² Wfl., mit Balkon), 3x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 58 m² Wfl., mit Balkon), Alle Wohnungen sind unbefristet mit Standard-Mietverträgen vermietet. Jüngster Mietvertrag aus 2022, der älteste aus 2009. Aktuelle durchschnittliche Nettokaltmiete: ca. 6,32 EUR/m² mtl. Nettokaltmiete p.a. (Soll): 24.985 EUR, letzte Mieterhöhungen in 2023. Wohnfläche 330 m². Auf jedes Wohneigentum entfällt eine Stimme in der Eigentümerversammlung. Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Grundstücksgröße 4.847 m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca.über 300.000EUR betragen haben. Das monatliche Hau
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Quelle: www.immowelt.de
353.240,00 €
100
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss
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knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
80
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bremen Walle (Osterfeuerberg). Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Badezimmer, Abstellraum mit Ausszugang. Obergeschoss: Flur, Zimmer III, Wohnzimmer,
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Küche. Gesamtwohnfläche ca. 80 m² Kleiner Garten mit Nebengebäude (Massiv & Leichtbau). Der Garten ist vom Haus oder durch eine Gartenpforte neben dem Haus auch von der Strasse erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
18 Zi.
566
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett
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unterkellert. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft sich z.Zt. auf € 48.556,- . Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beläuft sich auf € 5,15 , der pro Quadratmeter Gewerbefläche auf € 6,29. An dem Haus wurden ständig Verbesserungsarbeiten ausgeführt. So wurde vor ca. 20 Jahren eine Außendämmung angebracht. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1993, vor etwa 5 Jahren wurde der Erdgasbrenner ausgetauscht. Ebenso wurden im Laufe der Jahre Türen, Fenster, elektrische Leitungen usw. erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
284.900,00 €
7 Zi.
144
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und vielseitige Haus in Bremen bietet die Möglichkeit, es entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder als funktionales Zweifamilienhaus zu nutzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 144 Quadratmetern verteilt auf 2 Etagen, bietet
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es ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und Lebensstile. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden können. Ein Gartenbereich bietet die Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss verfügt über eine ähnliche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss und kann entweder als separate Wohneinheit für eine zweite Familie genutzt werden oder als Erweiterung des Hauptwohnbereichs. Das Haus bietet zudem ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum in einem Keller oder Dachboden. Die Lage in Bremen-Farge ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an öffentliche Ve
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Quelle: www.immowelt.de
1.540.000,00 €
17 Zi.
481,73
m2
28209 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit für Immobilienliebhaber
Objekt
Eine ansprechende, schöne Villa im sehr geschätzten Stadtteil Schwachhausen wird zum Verkauf angeboten. Das beeindruckende Backsteingebäude, erbaut im Jahr 1933, verfügt
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über drei großzügige Wohneinheiten und bietet eine Gesamtwohnfläche von 481,73 m². Das Haus besticht durch seine zeitlose Architektur und den gepflegten Zustand, umgeben von einem nach Süden angelegten wunderschönen Garten. Wohnflächen: . Souterrain und Hochparterre: 231,13 m² . Erstes Obergeschoss: 157,9 m² . Dachgeschoss: 92,7 m² Besonderheiten: . Historische Villa mit viel Charme und Charakter . Gepflegter und großzügiger Garten . Stabile Mieteinnahmen durch vermietete Wohneinheiten . Hervorragende und ruhige Lage in Schwachhausen Dieses Verkaufsangebot eignet sich für Immobilienliebhaber, die nicht nur ein Renditeobjekt suchen, sondern sich gerne dieser Villa annehmen und Wert auf zuverlässige Mieter legen. Alle Wohneinheiten sind aktuell ver
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Quelle: www.immowelt.de
852.000,00 €
11 Zi.
400
m2
28717 Bremen
Immobilientyp: Haus
Sonstiges: 2 Einbauküchen, Das Objekt wurde von 2020 bis 2023 kernsaniert (Heizungs- und Wasserleitungen, Heizungsthermen, Elektrik, Türen, Fenster, Bodenbelege, Lüftungsanlage, Außenanlagen, Bäder), Es wurden neue Pläne erstellt (inkl.
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Brandschutzkonzept), Das Objekt ist aktuell vermietet an eine Kindertagesstätte (bis 2043), Nettokaltmiete 42.000,00 €/ Jahr, Rendite 5 %.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
173
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Stadtteil Bremen-Blumenthal. Das Haus wurde 1956 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 173 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße
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von ca. 378 m². Die Wohnungen im ersten sowie zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 63 m² verteilt auf drei Zimmern, einer vollausgestatteten Küche und einem Badezimmer. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet, mit zwei Zimmern, eine Wohnfläche von insgesamt ca. 49 m². Die Immobilie ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 14.160 €.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
153
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse im begehrten Oberneuland und bietet mit seinen 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf
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Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind. Diese Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung. Jeder Raum trägt einen zeitlosen Charme in sich und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potential für weitere Nutzungsmöglichkeiten. E R D G E S C H O S S Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen praktischen Windfang, der vor Witterungseinflüssen schützt und als Eingangsbereich dient. Der großzügige Flur bietet bereits beim Betreten einen Einblick in den Garten und auf die Terrasse. Rechts befindet sich zunächst eine innenliegende Garderobe - die für zusätzlichen Stauraum und Ordnung sorgt, während sich auf der linken Seite das kleine gepflegte Gäste-WC mit einem F
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
380
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Kaufgelegenheit in Bremen. Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Raum zur Entfaltung und ist ideal für Familien, Selbstnutzer, Investoren und Bauträger. Das Objekt verfügt über 18 Zimmer auf einer
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Wohnfläche von 380 m² und befindet sich auf einem 250 m² großen Grundstück. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Heizung. Alle Wohnungen haben eigene Stromzähler, und alle Fenster sind doppelverglast, was eine gute Wärmedämmung gewährleistet. Der Dachboden bietet die außergewöhnliche Möglichkeit, zwei weitere Wohneinheiten zu schaffen. Nach dem Ausbau hätten Sie insgesamt 8 Wohneinheiten und eine erweiterte Wohnfläche von 480 m² statt der derzeitigen 380 m². Dies bietet ein enormes Potenzial zur Wertsteigerung und erhöhten Mieteinnahmen. Derzeit wird eine Kaltmiete von 2.000 € im Monat erzielt, da vier Einheiten vermietet sind, während die restlichen frei sind. Das Potenzial der jährlichen Kaltmiete beläuft sich auf 75.000 €, wenn alle Einheiten vermi
