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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
7,5 Zi.
177,4
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kreativität, Phantasie und handwerkliches Geschick stehen hier auf der Tagesordnung! Verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr Zuhause! Das angebotene Objekt bedarf einer kompletten Grundsanierung. Alle Gewerke sind hier gefordert. Insbesondere die
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Wasserleitungen (sind teilweise noch aus Blei), das Dach sowie die Bäder. Die Elektrik ist teilweise mal erneuert worden. Das Haus eignet sich für eine Familie mit Kindern, als Zweifamilienhaus oder als Mehrgenerationshaus. Die untere Wohnung (Souterrain und Hochparterre) verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Flure. Die Wohnfläche beträgt ca. 87,6 m². Die obere Wohnung (1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss) mit ca. 89,8 m² Wohnfläche verfügt über 3,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie zwei Flure und einen Balkon. Die Immobilie kann kurzfristig komplett frei an den Erwerber übergeben werden.
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499.000,00 €
6,5 Zi.
191
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich unmittelbar in der Nähe des Werdersees und wurde umfassend vom Eigentümer renoviert. Aufgeteilt ist das Reihenhaus in zwei getrennte Wohnungen. Die erste Wohnung, welche sich im Erdgeschoss und
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Souterraine befindet, weist eine Wohnfläche von ca. 107 m² auf. Im ca. 54 m² großen Souterrain stehen Ihnen ein Zimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, ein neues separates WC, ein Abstellraum sowie eine Waschküche mit Zugang zum ca. 98 m² großen Garten zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit ca. 52 m² befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit neuer offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und Dachgeschoss mit ca. 84 m² Wohnfläche. Im ca. 54 m² großen Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Zimmer, ein neues Duschbad mit Fenster und ein separates WC zur Verfügun
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Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
7 Zi.
160
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² ist wie folgt aufgeteilt Hochparterre: Flur, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und angrenzenden Balkon mit Zugang zum Garten, eine Küche mit EBK, ein WC und ein Schlafzimmer
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Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, eins davon mit Balkon, Bad mit Wanne u. Dusche Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, eine Küche, Bad, WC Keller: Flur, Heizungsraum, Hobbyraum, Bad Ein Nebengebäude bietet Ihnen Platz für Ihre Gartengeräte und -möbel
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www.immowelt.de
649.000,00 €
414,33
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ( 3 Whng.) + Gewerbe ( NKM p.a. 33.795,24 € ) Wohnen: GEG,B ,213,8kWh,Gas, Bj. ca.1905,Kl.G / Gewerbe: GEG,Primärenergiebedarf,Wärme 254,4 kWh (m²a), Gas, Bj. ca. 1905 GEG Primärenergiebedarf Strom 11,0 kWh
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(m²a), Wohn- Nutzfläche: 414,33 m² ( siehe Grundriss / Berechnung ) Grundstück: ca. 180 m² Stellplatz: 1 Stellplatz vor dem Haus Heizung : Gewerbeeinheit: Gasheizung Bj. 2015 der Fa.Wolf m. Brauchwasser Wohnung 1: Gasheizung Bj. 2014 Wolf m. Brauchwasser Wohnung 2: Gasheizung Bj. 2015 Junkers m. Brauchwasser Wohnung 3: Gasheizung Bj. 2020 Brötje m. Brauchwasser DG: Gasheizung Bj. 2015 Wolf m. Brauchwasser Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung Fußböden: Fliesen/Laminat/Holzdielen Sonstiges: Elektrik 3adrig, Kanal/Wasser/Abwasser erneuert, Dach vor ca. 12 Jahren erneuert Interessante Immobilie mit 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im EG . Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegt
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www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Parteien Mehrfamilienhaus in Bremen-Neustadt, Rarität in bester Lage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus im FLÜSSE- / PHILOSOPHEN-VIERTEL und einer der schönsten Straßen von Bremen-Neustadt. Ruhige, aber sehr verkehrsgünstige Lage,
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Nähe City, Weser und Parkanlagen. Das Objekt besticht durch die wirklich gute Lage, das vorhandene Potential, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Bad. Je ca. 50 m² groß. Das Souterrain mit Gartenzugang hat ca. 50 m² Nutzfläche. Kleiner Vorgarten. Die 3 Wohneinheiten sind vermietet, die aktuelle Netto Jahresmiete beträgt EUR 13.200,-.Nähere Einzelheiten dazu und die Eigenbedarfsmöglichkeiten besprechen wir gerne gesondert mit Ihnen. Vereinbaren sie Ihren Besichtigungstermin, gerne besprechen wir dabei auch die sich bietenden Möglichkeiten, es lohnt sich: HANSE IMMO. Roland Jörgens Telefon: 0421-36 77 222 Mobil: 0171-522 7307 Mail: roland@hanseimo.de
Raumaufteilung
Aufteil
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www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
150
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
3 Parteien Mehrfamilienhaus in Bremen-Neustadt, Rarität in bester Lage! Gepflegtes Mehrfamilienhaus im FLÜSSE- / PHILOSOPHEN-VIERTEL und einer der schönsten Straßen von Bremen-Neustadt. Ruhige, aber sehr verkehrsgünstige Lage,
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Nähe City, Weser und Parkanlagen. Das Objekt besticht durch die wirklich gute Lage, das vorhandene Potential, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Wohnungen mit je 2 Zimmern, Küche, Bad. Je ca. 50 m² groß. Das Souterrain mit Gartenzugang hat ca. 50 m² Nutzfläche. Kleiner Vorgarten. Die 3 Wohneinheiten sind vermietet, die aktuelle Netto Jahresmiete beträgt EUR 13.200,-.Nähere Einzelheiten dazu und die Eigenbedarfsmöglichkeiten besprechen wir gerne gesondert mit Ihnen. Vereinbaren sie Ihren Besichtigungstermin, gerne besprechen wir dabei auch die sich bietenden Möglichkeiten, es lohnt sich: HANSE IMMO. Roland Jörgens Telefon: 0421-36 77 222 Mobil: 0171-522 7307 Mail: roland@hanseimo.de
Raumaufteilung
Aufteil
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1.150.000,00 €
18 Zi.
387
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Bremer Stadtteil Neustadt bietet auf insgesamt ca. 387 m² Wohn- und Nutzfläche sechs Wohnungen, die sich über das Souterrain, Hochparterre sowie das 1. bis 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Das
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Haus wurde 2023 teilweise umfassend modernisiert. Souterrain: Die ca. 38 m² große 2-Zimmer-Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten. Zudem gibt es ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Die Wohnung ist seit Februar 2022 vermietet und erzielt eine Jahresnetto-Kaltmiete von 7.056 €. Hochparterre: Auf ca. 82 m² erstreckt sich diese schicke 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich und drei Schlafzimmern. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Wohnung bietet zudem einen Balkon und einen ca. 8 m² großen Kellerraum. 1. Obergeschoss: Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, von dem aus ein Zugang zum Balk
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448.000,00 €
10 Zi.
251
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1930 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1984 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut worden ist, welches über zwei vermietete Wohneinheiten und eine Garage verfügt. Das Haus ist in
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einem gepflegten Zustand und bietet ca. 241 m² großzügige Wohnfläche. Die über 103 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie einer Einbauküche. Die Wohnung wird vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme in Höhe von € 700,--. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über 2 Etagen und bietet großzügige 138 m² Wohnfläche. Sie verfügt über 6 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche und eine moderne Einbauküche, sowie 2 Balkone. Die Wohnung ist zur Zeit an Familienangehörige vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt € 590,-- und entspricht nicht der marktüblichen Miete. Das Haus verfügt zudem über einen ca. 119 m² vollständig unterkellerten Bereich, d
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369.000,00 €
9 Zi.
174
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten wurde ca. 1930 errichtet und befindet sich in der beliebten Bremer - Neustadt. Die Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, ein Bad mit Waschmaschinenanschluss und eine Küche inkl. Einbauküche.
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Außerdem hat jede Wohnung einen Balkon mit unverbauter Sicht ins Grüne. Zusätzlich bietet die Erdgeschosswohnung eine weitere Etage im Souterrain, in der sich eine Küche sowie ein Kellerraum befindet. Des Weiteren ist von hieraus die Terrasse sowie der großzügige Garten zu begehen. Das Highlight jeder Wohnung ist mit Sicherheit der geräumige Wohnbereich, welcher mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Immobilienangebot erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von € 15.240,-- und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
203
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietete Drei-Familienhaus mit Gewerbeeinheit erstreckt sich über vier Etagen und befindet sich in zentraler Top - Lage im Bremer Stadtteil - Neustadt. Die Bruttorendite liegt hier bei ca. 5,0 %. Das Gebäude wurde Ende der 1990er Jahre
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komplett saniert. Die individuelle Architektur mit großen Fensterfronten sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Wohnungen. Alle Einheiten sind mit Laminat versehen und die Bäder sind weiß gefliest. Das erste und zweite Obergeschoss ist jeweils mit einer Zwei-Zimmerwohnung ausgestattet. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle Maisonettewohnung, inklusive einer modernen Einbauküche. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot mit einer gut sichtbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss. Aktuell liegt die Jahreskaltmiete bei 22.848,-- Euro. Hinzu kommt die neu vermietete Gewerbeeinheit. Die Jahresmiete liegt hier bei 8.160,-- Euro. Zusammenfassend bietet das Mehrfamilienhaus jährlich Mieteinnahmen in Höhe von 31.008,-- Euro. Aufstellun
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
244
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahr 1954 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und befindet sich in der beliebten Bremer - Neustadt. Die ca. 51 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein geräumiges
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Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Im 1. und 2. Obergeschoss unterteilen sich die Wohnungen, jeweils auf ca. 51 m² Wohnfläche, in ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Das Highlight der Immobilie ist mit Sicherheit die ca. 62 m² große Maisonettewohnung, welche einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Balkon sowie ein Spitzbodenzimmer mit Zugang zur ca. 18 m² großen Dachterrasse bietet. Die Dachterrasse ermöglicht Ihnen einen Ausblick über die Dächer der Bremer Neustadt. Hier ist darauf hinzuweisen, dass im Jahr 1993 ein Dachumbau mit Terrasse erfolgte. Im Souterrain des Hauses wird das Raumangebot durch eine ca. 28 m² große
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289.000,00 €
7 Zi.
153
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten befindet sich in einer schönen und zentralen Lage im Bremer Stadtteil Neustadt. Es umfasst insgesamt ca. 165 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Hochparterre befindet sich eine gemütliche Wohnung
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mit ca. 46 m² Wohnfläche. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Küche, einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gas-Kombitherme. Im 1. Obergeschoss liegt eine weitere Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Auch hier ist der Balkon sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus zugänglich. Die Wohnung wird ebenfalls durch eine Gas-Kombitherme beheizt. Die Dachgeschosswohnung umfasst ca. 37 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbere
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1/9
395.000,00 €
7 Zi.
170
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus erwartet Sie in absolut zentraler Wohnlage der Bremer Neustadt. Die Erdgeschosswohnung verfügt auf ca. 55 m² über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Zudem gehört zu dieser
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Wohnung auch der Keller. Hier könnte weiterer Wohnraum entstehen. Neue Fenster und Türelemente wurden bereits eingebaut und auch der Garten ist von hier, aus dem Souterrain, zu begehen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat einen ähnlichen Grundriss und umfasst ca. 59 m². Die Wohnung im Dachgeschoss hat keinen Balkon. Das Wohnzimmer ist hier in zwei Zimmer unterteilt. Die Wohnfläche beträgt ca. 59 m². Die Elektrik und die Badezimmer wurden im Jahr 2013 in allen drei Einheiten erneuert. Im Keller, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss wurden 2013 neue Fenster eingebaut. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Aufstellung der Kaltmieten: Erdgeschoss: 430,00 € Obergeschoss: 430,00 € Dachgeschoss: 402,50 €
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449.000,00 €
6 Zi.
141
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt ist in einem alters gerechten Zustand. der Dachboden ist ausgebaut worden. Die Fenster im Haus sind dem alter entsprechend und sollten aus Energiegründen getauscht werden (Isolierverglasung und Normalverglasung). Die
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Heizung des Objektes ist im Jahr 2019 gewechselt worden. Im hinteren Bereich des Objektes befindet sich ein kleiner Garten, der durch den Keller zu erreichen ist. Folgende Schäden sind vom Objekt bekannt: - 1975 Küchenbrand - 1978 Dachstuhl und das Obergeschoss brannten aus - 1988 Gasexplosion bei dem Nachbarn Alle Schäden sind fachgerecht behoben worden. Der Energieausweis wird aktuell erstellt, dass Objekt wird auf "D" eingestuft. Hinweis: Fotos vom Objekt folgen in den Tagen!
Raumaufteilung
Es gibt 6 Zimmer und zwei Bäder. Die Küche des Hauses befindet sich im Keller.
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Quelle:
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515.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein dreiseitig freistehendes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1936. Die drei vermieteten Wohnungen erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon 1. Obergeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad Hofseitig befinden sich zudem eine Garage im Haus sowie 3 PKW-Außenstellplätze. Laufende Instandhaltungen und Sanierungen zum Werterhalt der Immobilie wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Aktuell werden Nettomieteinnahmen in Höhe von € 26.136,00 p.a. erzielt.
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515.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein dreiseitig freistehendes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1936. Die drei vermieteten Wohnungen erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon 1. Obergeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad Hofseitig befinden sich zudem eine Garage im Haus sowie 3 PKW-Außenstellplätze. Laufende Instandhaltungen und Sanierungen zum Werterhalt der Immobilie wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Aktuell werden Nettomieteinnahmen in Höhe von € 26.136,00 p.a. erzielt.
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549.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fünfparteienhaus als Kapitalanlage - Baujahr 1957 - saniert - mod. Bäder - neues Dach mit Dämmung - neue Elektrik - neue Gaszentralheizung 2022 - Jahreskaltmiete 24.960,00 Euro - gute Mieterstruktur - ca. 200m² Wohnfläche - zuzüglich Keller -
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Grundstücksgröße ca. 160m² - Verkaufspreis 549.000,- Euro
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1/9
230.000,00 €
6 Zi.
125
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Dreifamilienhaus in Bremen-Neustadt . Dieses Reihenmittelhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Neustadt in Bremen und bietet drei gut geschnittene Mietwohnungen, die sich über Hochparterre (ca. 42 m²), Obergeschoss (ca. 43 m²)
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und Dachgeschoss (ca. 40 m²) erstrecken. Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, zwei Zimmern und einem Balkon ausgestattet. Zusätzlich stehen den Mietern ein Keller sowie ein Garten zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit voll vermietet, jedoch sind in naher Zukunft Sanierungsarbeiten erforderlich.
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Neu
1/7
578.000,00 €
8 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage von Bremen und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Wohnsituation bevorzugen. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Eingänge, die den Zugang zu den
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einzelnen Wohneinheiten ermöglichen. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von ca. 272,5 Quadratmetern. Aktuell wird das Haus als 3 Familienhaus genutzt. Ausstattung: - Acht großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche - Drei vollausgestattete Küchen - Drei Badezimmer für den Komfort der Bewohner - Das Grundstück bietet einen gepflegten Gartenbereich - Fenster von 78 und 2005 - Fassade Neu gestrichen 2018 - Fallrohre, Regenrinne Neu
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Mehrfamilienhaus befindet sich in Toplage von Bremen und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Wohnsituation bevorzugen. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Eingänge, die den Zugang zu den
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einzelnen Wohneinheiten ermöglichen. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und steht auf einem Grundstück von ca. 272,5 Quadratmetern. Aktuell wird das Haus als 3 Familienhaus genutzt. Ausstattung: - Acht großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereiche - Drei vollausgestattete Küchen - Drei Badezimmer für den Komfort der Bewohner - Das Grundstück bietet einen gepflegten Gartenbereich - Fenster von 78 und 2005 - Fassade Neu gestrichen 2018 - Fallrohre, Regenrinne Neu
