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1/3
219.000,00 €
12 Zi.
472
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit bereits erfolgter Projektierung für ein modernes und energieeffizientes Neubauprojekt. Geplant ist der Bau eines 4-Parteien-Hauses, das sowohl durch seine durchdachte Architektur als auch durch
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hochwertige Ausstattung überzeugt. Das Konzept umfasst vier exklusive 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 107 m² bis 123 m², die jeweils über großzügige Terrassen mit Garten, Balkone oder eine XL-Dachterrasse verfügen. Die Wohneinheiten bieten komfortables und stilvolles Wohnen, das sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger ideal ist. Jede Wohnung profitiert von einer offenen und hellen Raumaufteilung sowie einem modernen Wohnkonzept. Zudem sind für das Projekt Doppelcarports und separate Abstellräume geplant. Die Lage dieses Grundstücks ist äußerst begehrt: In einem beliebten Wohngebiet, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Hier gibt es keinen gültigen Bebauungsplan, sodass sich die Projektierung an Referenzobje
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1/7
350.000,00 €
200
m2
27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1911 massiv erbaute Vierfamilienhaus in Wulsdorf wurde im Zeitraum von 2022 bis 2023 umfassend saniert. Es verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60
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m² und 40 m², die jeweils Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen in derselben Größe wie im Erdgeschoss. Die 60 Quadratmeter Wohnung ist an den Hausmeister vermietet und wurde nicht saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden die Gasleitungen vom Keller zu den Wohnungen im Jahr 2021 erneuert, während die Gasheizung bereits im Jahr 2015 ausgetauscht wurde. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem kleinen Überstand sowie ein massiv gebauter Gartenschuppen. Der gemütliche Garten ist von einer schützenden Mauer umgeben.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Hauseingangstür und die Fenster erneuert, die Fassade neu gestaltet
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
436.030,00 €
5 Zi.
181,79
m2
27578 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in unserem neu entwickeltem allkauf Haus. Sie betreten dieses Haus durch seinen offenen, weitläufigen Flur. Das offene Wohnkonzept lässt den Wohn-Ess Bereich hell erleuchten. Die offene Küche, lädt Ihre Familie zum Verweilen ein. Ihre
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große Familie hat hier genügend Platz zur Entfaltung.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
309.000,00 €
249
m2
27570 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 92qm und ca. 92qm und ca. 65qm. Zu Wohnung im EG gehört noch ein Garten mit Terrasse. Die beiden oberen Wohnungen haben jeweils Balkone.
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Das Haus hat eine eigene Gaszentralheizung die regelmäßig gewartet wurde. Auch sonst wurde das Objekt laufend Instandgehalten.
Der aktuelle Energieausweis kann vorgelegt werden und weist die Effizienzklasse D aus.
Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse sind ohne Beanstandungen.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 19.250,88 EUR. Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
209.000,00 €
171
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus hat insgesamt 2 Wohneinheiten. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 107qm und ca. 64qm. Zu der größeren Wohnung gehört noch eine Garage und eine Sauna im Keller, sowie ein Garten mit Terasse. Dazu haben
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beide Wohnungen Zugang zu einem großen Gartenteil, den nur Mieter betreten können. Hier gibt es auch einen Spielplatz.
Das Haus hat eine eigene Gaszentralheizung die regelmäßig gewartet wurde. Auch sonst wurde das Objekt laufend Instandgehalten. In 2016 wurden die Fenster neu gemacht.
Der aktuelle Energieausweis kann vorgelegt werden und weist die Effizienzklasse D aus.
Beide Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet. Die Mietverhältnisse sind ohne Beanstandungen.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.720 EUR. Weiteres Mietsteigerungspotential ist vorhanden.
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Preis auf Anfrage
101
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Jahres Netto Kalt Miete 30.000€ - besser geht es nicht!
INKLUSIVE Langfristigen Pachtvertrag über 10 Jahre + Verlängerung
Alle Nebenkosten des Betriebes zahlt der Pächter
Das Objekt ist voll ausgestattet - Minderung der Grunderwerbssteuer
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möglich
Die Eigentümerin und Konzessionsinhaberin betreibt das Objekt bereits seit mehreren Jahren. Solide und Erfolgreich.
Sollte irgendwann kein gegenseitiges Interesse mehr an einem Pachtvertrag bestehen, kann das Objekt ohne Umbauten auch wohnwirtschaftlich genutzt werden. Der unbebaute, gepflasterte Teil des Objekts kann zudem bebaut werden.
fimdeu uG
Immobilien, Finanzierungen, Rendite und Versicherungen
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179.000,00 €
4 Zi.
120,39
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte mit einem großen und noch bebaubaren Grundstück an. Biese Haushälfte wird über ein Ölheizung beheizt.
In der linken Hälfte stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein "Gäste"-Zimmer sowie eine
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Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss findet man drei weitere Räume und ein Vollbad. Insgesamt stehen hier ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 397 m² zzgl. ca. 724 m² Bauland im hinteren Bereich. Zusätzlich sind hier eine Garage sowie massiv gebaute Nebengebäude vorhanden.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
337.000,00 €
9 Zi.
216,15
m2
27580 Bremerhaven / Lehe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier ein komplettes Doppelhaus (also zwei Doppelhaushälften) mit einem großen und bebaubaren Grundstück an. Beide Haushälften sind unabhängig voneinander (separate Eingänge) nutzbar, da z. B. die linke Hälfte über ein eigene
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Ölheizung und die rechte Hälfte mit einer Gasheizung beheizt werden. Auch sind verschiedene Stromkreis vorhanden. Bisher wurde die linke Hälfte vom Eigentümer bewohnt und die rechte Hälfte vermietet.
In der linken Hälfte stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein "Gäste"-Zimmer sowie eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss findet man drei weitere Räume und ein Vollbad. Insgesamt stehen hier ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 397 m² zzgl. ca. 724 m² Bauland im hinteren Bereich. Zusätzlich sind hier eine Garage sowie massiv gebaute Nebengebäude vorhanden.
In der rechten Haushälfte sind im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss stehen dr
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
4 Zi.
104,32
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentraler Lage an der Pferdebade an. Im Erdgeschoss sind ein großes Wohnzimmer und eine Küche sowie ein Gäste-WC vorhanden. Im Dachgeschoss stehen drei Räume und ein
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Badezimmer zur Nutzung bereit. Hier sind es ca. 100 m² Wohnfläche und das Grundstück ist ca. 366 m² groß. Eine Blechgarage (kein guter Zustand) sowie ein Nebengebäude sind hier im Außenbereich vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit eine Gastherme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bremerhaven:
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1/8
180.000,00 €
5 Zi.
120
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1955 auf einem ca. 536 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC, die Küche
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sowie ein Wintergarten mit einem gefliesten Kachelofen. Von hier aus gelangen Sie zur Terrasse und Gartenanlage. Das Obergeschoss besteht aus einem Bad und drei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Der geräumige Keller bietet großzügige Lagermöglichkeiten. Im Außenbereich bietet das Grundstück neben einem kleinen Teich viel Stauraum für Feuerholz und Geräte des Gartenbedarfs.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
120
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
151,92
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 (Anbau 1978) liegt am Schiffdorferdamm in Bremerhaven und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 151,92 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.955 m². Das Anwesen besticht durch
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seinen waldähnlichen Charakter und bietet dank des großen Gartens vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder Naturfreunde, die Raum zur individuellen Gestaltung suchen. Das Haus ist sofort bewohnbar und verfügt über sieben geräumige Zimmer, die eine flexible Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer, Büros oder Gästezimmer ermöglichen. Zwei Bäder bieten Komfort und zusätzliche Flexibilität im Alltag. Der geräumige Keller schafft zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Für die Heizung sorgt eine zuverlässige Ölheizung, während die Photovoltaikanlage das Haus energetisch nachhaltig unterstützt und die laufenden Kosten reduziert. Im Außenbereich befindet sich ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit
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1/10
539.900,00 €
4 Zi.
154
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN PLÄTZEN Hamburger Eingeschossigkeit (lt. HBauO) Der Lieblingsplatz in dieser Stadtvilla ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-,
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Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur
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1/7
449.900,00 €
6 Zi.
203
m2
27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Offenheit, Helligkeit und Großzügigkeit - dadurch zeichnet sich unser Design 28 aus. Vor allem der große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der direkt über die Diele betreten werden kann, wird durch die zahlreichen Fensterfronten und den großzügigen
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Schnitt zu einem Lieblingsort für Familie und Freunde. Das Raumangebot Parterre wird abgerundet durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Ein weiteres Highlight: die Treppe, die in den Wohnbereich integriert ist und von hier in die Privat- und Rückzugsräume der Familie führt. Über die lichte Galerie geht es direkt in die beiden Kinderschlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Auf der Rückseite der Treppe: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein großes Schlaf- und ein sich direkt anschließendes Ankleidezimmer. Auf einer Fläche von rund 158 m² finden Familien hier unter einem zeitlos-eleganten Satteldach alles, was das Herz begehrt. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstüc
