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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
850
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
6 Zi.
126
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien. Das Haus wurde zuletzt in den 1970er Jahren saniert und bedarf nun einer umfassenden Modernisierung,
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um seinen vollen Charme und sein Potenzial wiederzuerlangen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 125 Quadratmeter und verteilt sich auf mehrere Zimmer, die individuellen Gestaltungsspielraum bieten. Die großzügigen Räume und die hohen Decken aus der Bauzeit verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1200 Quadratmeter und bietet reichlich Platz für einen Garten, Freizeitmöglichkeiten und eventuell zusätzliche Bauvorhaben. Aufgrund der Hanglage genießt man von verschiedenen Punkten des Grundstücks einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, sind die Grundstrukturen solide und bieten eine hervorragende Basis für eine stilvolle Modernisierung. Mit ein wenig Liebe zu
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
163
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
12 Zi.
366,08
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnlich viel Platz für 2 Familien, eigener Wellnessbereich, großer Garten mit Pool und ein separates Werkstattgebäude. Das sind nur die 4 wichtigsten Merkmale dieses top gepflegten Anwesens im Chemnitzer Stadtteil Grüna. Das
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ursprüngliche Gebäude aus dem Jahre 1836 ist heute nicht mehr wieder zu erkennen. In verschieden Bauabschnitten wurde das Gebäude immer wieder hochwertig erweitert und liebevoll saniert. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie von uns im Rahmen Ihrer Objektanfrage. Heute beherbergt es 2 separate, abgeschlossene Wohneinheiten mit 205m² und 161m² Wohnfläche. Jede dieser Wohnungen verfügt über einen separaten Eingang und einer separaten Garage in der jeweiligen Haushälfte. Als besonderes Highlight in der linken Haushälfte ist der hochwertig angelegte Wellnessbereich zu erwähnen. Hier finden Sie auf ca. 27m² eine Trockensauna, eine Dampfsauna sowie Dusche, WC, Waschbecken und ausreichend Platz für Ruheliegen. Die 5-Zimmerwohnung der rechten Haushälfte bestic
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Quelle: www.immowelt.de
432.525,00 €
5 Zi.
147
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein umfangreiches Energieeinsparungskonzept sorgt dafür, dass die Nebenkosten so gering wie möglich gehalten werden. Niedrigenergiebauweise in KFW 55 Standard Voraussichtliche Fertigstellung im Mai 2025 Modern Designtes Doppelhaus in KFW 55
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Bauweise mit 147qm Wohnfläche incl. 345qm Grundstück auf Bauparzelle 26 in der Louis-Otto-Straße 09114 Chemnitz (Stadtteil Borna-Heinersdorf) Die Lage des neuen Baugebiets ist besonders attraktiv, da es sich inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung befindet. Dies bietet den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, Teil einer etablierten Gemeinschaft zu werden, während sie gleichzeitig von den Vorzügen eines modernen und gut ausgestatteten Wohngebiets profitieren. Die reibungslose Bauphase wird durch die bereits erfolgte umfassend, vorbereitete Erschließung begünstigt. Bauherren können sich darauf verlassen, dass alle notwendigen Anschlüsse vorbereitet sind, was zu einer effizienten und zeitnahen Umsetzung ihrer Bauprojekte führt. Dies trägt dazu bei, d
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Quelle: www.immowelt.de
500.105,00 €
5 Zi.
161,21
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues "Doppelhaus Harmonie" für die Familie in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz! Dieses exklusive Energiesparhaus, entworfen nach dem KfW55-Standard, vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Mit
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einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung bietet es das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die integrierte Garage umfasst eine Fläche von insgesamt 21,46 Quadratmetern und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnbereich und Fahrzeugen. Die strategische Platzierung bietet Komfort und zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen, während der verfügbare Raum effizient genutzt wird, um ein harmonisches Gesamtbild zu schaffen. Profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung und einer familienfreundlichen Lage mit Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dieser Neubau wurde nach den neuesten energetischen Standards gestaltet und ermöglicht den Anschluss an das leistungsfähige Fernwärmenetz für erheblich
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Quelle: www.immowelt.de
520.185,00 €
5 Zi.
144
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus für die Familie in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz! Dieses exklusive Energiesparhaus, konzipiert nach dem KfW 55 Standard, vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Mit einem durchdachten
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Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Garage, welche in das Haus integriert wurde, umfasst eine Fläche von insgesamt 19,7 Quadratmetern. Dieser architektonische Entwurf ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Bereich für Fahrzeuge. Die strategische Platzierung der Garage im Haus bietet nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dank dieser Integration wird der verfügbare Raum effizient genutzt und schafft ein harmonisches Gesamtbild des Gebäudes. Die praktische Einbindung der Garage in die Wohnstruktur spiegelt ein durchdachtes Design wider, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.940,00 €
4 Zi.
133
m2
09114 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus für die Familie in der begehrten Louis-Otto-Straße in Chemnitz! Dieses exklusive Energiesparhaus, konzipiert nach dem KfW 55 Standard, vereint höchste Energieeffizienz mit modernstem Wohnkomfort. Mit einem durchdachten
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Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Garage, welche in das Haus integriert wurde, umfasst eine Fläche von insgesamt ca.22 Quadratmetern. Dieser architektonische Entwurf ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnbereich und dem Bereich für Fahrzeuge. Die strategische Platzierung der Garage im Haus bietet nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen. Dank dieser Integration wird der verfügbare Raum effizient genutzt und schafft ein harmonisches Gesamtbild des Gebäudes. Die praktische Einbindung der Garage in die Wohnstruktur spiegelt ein durchdachtes Design wider, das sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional is
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
466,96
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Kreherstraße 8, einer charmanten Immobilie im Herzen von Chemnitz Gablenz. Dieses historische Gebäude ist denkmalgeschützt und erstrahlt mit stolzer Pracht als qualitätvoller Mietsbau mit markantem Bauschmuck. Es zeichnet sich
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durch eine bemerkenswerte malerische Ausstattung im Vestibül aus und ist baugeschichtlich von großer Bedeutung. In dem Haus sind neben 8 Wohneinheiten noch 2 Büros im Erdgeschoss. Beide Büroeinheiten sind seit 1996 an eine Schülerhilfe vermietet. Die Schülerhilfe ist ein zuverlässiger, langjähriger Mieter. Die Zusammenstellung der Hauptnutzflächen finden Sie in den Anhängen. Die Wohnungen sind in einem gut saniertem Zustand und besitzen teilweise neue Einbauküchen. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Laminatboden ausgelegt, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt vier Etagen und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
6 Zi.
140
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie schon lange davon sich in einer eigenen Immobilie zu verwirklichen? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige für Sie! In der Ortslage Kleinolbersdorf am Stadtrand von Chemnitz nahe dem landschaftlich reizvoll gelegenen
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Sternmühlental liegt diese Immobilie in toller Lage. Ursprünglich vermutlich um 1870 errichtet, wurde dieses Objekt teilweise massiv und teilweise als Fachwerkhaus erbaut. In den zurückliegenden Jahren haben die Eigentümer bereits mit einer Sanierung des Gebäudes begonnen. So wurde z.B. an der Straßenfront die untere Seite der Fassade mit einer Dämmung versehen, ein neuer Putz angebracht und ein freundlicher Anstrich. Im Inneren betritt man den zentralen Flur, auch dieser wurde mit einem schönen Fliesenboden versehen und erhielt eine neue schöne Holztreppe ins Obergeschoss. Zur linken Seite befinden sich hier zwei Zimmer, welche über Fußbodenheizung verfügen und mit relativ überschaubarem Aufwand wohnlich gemacht werden können. Diese bestehen aus ein
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
43 Zi.
800
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in die Geschichte und Zukunft von Chemnitz! Zwei prächtige Denkmalvillen, einst Beamtenwohnhäuser des ehemaligen Gaswerkes, erwarten Sie auf einem großzügigen Grundstück im
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Mischgebiet an der Saydaer Straße. Diese ehemals wohnwirtschaftlich genutzten historischen Gebäude, gelegen an der Olbernauer und Saydaer Straße, sind gegenwärtig leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Sie bieten nach umfassender Sanierung und Modernisierung eine vermietbare bzw. eine nutzbare Fläche von insgesamt ca. 1.800m². Die Villa an der Olbernauer Straße besticht durch ihren einzigartigen architektonischen Charme und ihre geschichtsträchtige Atmosphäre. Mit zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss bietet dieses Gebäude ein enormes Potenzial für vielfältige Nutzungsformen. Das benachbarte Gebäude an der Saydaer Straße, einst mit einer Hausmeisterwohnung ausgestattet, ergänzt die charmante Kulisse dieser historischen Anlage i
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
84
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil befindet sich in der idyllischen und grünen Gegend von Chemnitz-Grüna. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und den Außenanlagen bietet diese Immobilie ein komfortables und gemütliches Zuhause.
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Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit ihrer attraktiven Lage und dem gemütlichen Bungalowstil bietet diese Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige Wohnumgebung legen.
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Quelle: www.immowelt.de
471.300,00 €
4 Zi.
123
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
820
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes MFH in sehr guter Lage mit 14 Wohnungen. Das Objekt wurde in den Neunzigern komplett saniert. Vermutlich nach einer Pleite etc. wurde das Projekt kurz vor Fertigstellung abgebrochen. Genaueres wissen wir
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nicht. Im Laufe der Jahre wurden Heizung, Kabel und Leitungen gestohlen. Auch Vandalismusschäden sind deutlich sichtbar. Keller und Dach sind augenscheinlich trocken. Eine ausführliche Fotostrecke kann gern gesendet werden und Termine sind aufgrund unserer Nähe zum Objekt jederzeit möglich. Das Objekt könnte bei Vollvermietung mit sinnvollen 14 WE und ca. 820 m² nach Fertigstellung mit Balkonanlage und Stellplätzen im Hof eine Jahresmiete von ca. 60.000 EUR erzielen. Wenn man in den Vollgeschossen Mittel -und Linkswohnung zusammenlegt ensteht sogar eine große 4-Zimmerwohnung mit 2 Bädern und Balkon. Somit würden sich die Wohnungen bei gleicher Fläche auf 11 Stück reduzieren.
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
5 Zi.
160
m2
09125 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
125
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1978 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Adelsberg. Das Objekt ist voll unterkellert, wobei der Keller auch als Wohnraum ausgebaut wurde. Das Erdgeschoß ist großzügig geschnitten und
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bietet ausreichend Platz auf einer Ebene. Fenster und Dacheindeckung sind in den 90er Jahren erneuert worden. Ebenso wurde ein Wintergarten angebaut. Das ebenerdige Grundstück ist voll erschlossen und bis zuletzt gepflegt worden.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
24 Zi.
1.074
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses hochwertig sanierte Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz, in zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage. Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurden 1996 kernsaniert. Gleichzeitig wurde ein zweigeschossiger Anbau mit
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Zufahrtsrampe zum Untergeschoss errichtet. Es entstanden auf ca. 414 m² Wohnfläche 6 moderne, familienfreundliche 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen, davon 3 Etagen-Wohnungen im Obergeschoss und 3 Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Kellerfläche des Wohnhauses ist aufgeteilt in den Hausanschlussraum, einen Waschmaschinen- und Trockenraum und Kellerabteile für die Mieter. Das Wohnhaus ist auf Grund der interessanten Grundrisse und der TOP-Lage bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind langjährig vermietet. Die Gewerbeeinheit im Anbau und im Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über ca. 400 m² Bürofläche und ca. 260 m² Lagerfläche. Die Gewerbeeinheit ist aktuell bezugsfrei. Die Neuvermietung der Gewerbeeinheit ab 01.07.2024 wird favorisiert. Die IST-Mi
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
19 Zi.
685
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus in Chemnitz Altendorf Dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus liegt nordwestlich des Chemnitzer Stadtzentrums, wunderbar grün gelegen und umgeben von einer Kita, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten und
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tollen Naherholungsgebieten, wie dem Bodelschwinghpark. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV ist das Zentrum der Stadt in nur knapp 15 Minuten erreichbar. Chemnitz verfügt außerdem über eine sehr gute Anbindung zur A 72 und A 4. Die Immobilie wurde ca. 1905 erbaut und verfügt über neun langfristig vermietete Einheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 685 m². Davon werden zwei als Geschäftseinheiten (je ca. 100 m²) genutzt. In einer der beiden Gewerbeflächen befindet sich ein ausgefallenes italienisches Burger-Restaurant. Die zweite Einheit wurde ehemals als Fleischereifachgeschäft genutzt und verfügt über große Lagerflächen, Kühlraum, Schlachthaus und eine Räucherei. Hier ist eine Vermietung der Lagerflächen möglich. Durch die direkte Durchfahrt in d
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Quelle: www.immowelt.de
1.792.350,00 €
37 Zi.
1.707
m2
09111 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
