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Quelle: www.immowelt.de
294.929,00 €
145
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das LifeStyle 14.04 W ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts. Dieses Einfamilienhaus mit Walmdach und einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 145 m² wurde entworfen, um die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zu
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erfüllen. Das Erdgeschoss der Stadtvilla präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Auf Wunsch kannst du den Grundriss des LifeStyles 14.04 W ändern oder durch Architektur-Upgrades wie Erker oder Wintergarten noch mehr Individualität einbringen. So wird aus diesem zeitlos eleganten Haus ein ganz persönliches Zuhause. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die n
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
158
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das zentral gelegene und voll unterkellerte Wohnhaus bietet Dank zwei abgeschlossener Wohneinheiten Platz für bis zu zwei Familien. Wer mehr Platz benötigt: Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut oder als Stauraum genutzt werden.
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Die Immobilie ist bezugsfrei, Modernisierungsarbeiten sind erforderlich. Raumaufteilung: KG: Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Flur. EG: Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Eckwanne, separates WC, Flur. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Diele, Flur. DG: ausbaufähiger Bodenraum. Weitramsdorf liegt ca. 7 km von Coburg entfernt und ist in 10 bis 15 Autominuten gut erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Spielplätze, Bäcker und eine Fleischerei sind in Weitramsdorf vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten (Discounter), Arzt und Apotheke finden Sie in Weidach oder Coburg. Interesse? Dann fordern Si
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
11 Zi.
350
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem au ergew hnlichen Anwesen. Dieser 1999 erbaute 3-Seiten-Hof pr sentiert sich als einzigartiges Angebot. Mit seinen vielseitigen Nutzungsm glichkeiten, der tollen Aufteilung und der idyllischen Lage bietet es eine erstklassige
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Lebensqualit t f r seine Bewohner. Das Geb ude besticht durch seine solide Massivbauweise aus 36er Liaporstein, was nicht nur eine robuste Struktur gew hrleistet, sondern auch f r eine ausgezeichnete W rmed mmung sorgt. Mit seiner Mehrfamilienhaus-Konfiguration bietet es drei separate Wohnungen, die jedoch auch m helos zu einem gro z gigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung kombiniert werden k nnen - perfekt f r Familien mit unterschiedlichen Bed rfnissen oder als gro z gige Wohnl sung f r anspruchsvolle Einzelpersonen. Der moderne Grundriss der Wohnungen besticht durch gro z gige, offene Wohnk chenkonzepte, die das Herzst ck des Hauses bilden und perfekt f r gesellige Zusammenk nfte oder gem tliches Beisammensein geeignet sind. Jedes Stock
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Kein Mieterkontakt
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Das in den letzten 10-15 Jahren umfangreich renovierte Wohnhaus mit kleinem Grundstück und Stellplatz steht in ruhiger naturnaher Wohnlage zwischen Coburg und Kronach. Ursprünglich in
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Fachwerkbauweise erstellt wurde es Anfang der 60er um einen massiven Anbau erweitert, der dann in den 70ern nochmals aufgestockt wurde. Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume EG: Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Flur, WC; Werkstattraum, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Flur mit Ausgang zur Terrasse. DG: Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Balkon, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne, großer barrierefreier Dusche und WC, Flur; Spitzboden. Ein Kindergarten ist vor Ort; Grund- und Hauptschule sind in Mitwitz, Realschule und Gymnasium in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke etc. finden Sie in Mitwitz / Sonnefeld oder Kronach. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen ko
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Quelle: www.immowelt.de
294.929,00 €
144
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 144 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder
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Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse – das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
80
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das gemütliche Einfamilienhaus steht in zentraler Lage von Weidach. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, ein Neuaufbau erfolgte wohl um 1950. Das Bad wurde 2023 bereits
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renoviert und der Boiler erneuert, Modernisierungen sind jedoch erforderlich. Auf dem großen ebenen Grundstück steht derzeit noch ein Geräteschuppen mit Holzunterstand. An die Garage schließen sich eine überdachte Terrasse sowie ein geschotterter Freisitz an. 2 Garagen und 4 Stellplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten. Raumaufteilung: KG: Vorkeller, 2 Kellerräume, Waschküche mit Ausgang zum Garten. EG: Wohn-Esszimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Grundofen (Kachelofen), Speisekammer, Gäste-WC, Flur, Windfang. DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Bad mit Dusche und WC, Flur; Spitzboden. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtl
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich unweit des Ortskerns von Sonnefeld im Landkreis Coburg. Es gibt hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kindergärten, eine Schule, eine
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Apotheke, verschiedene Ärzte, zwei Spielplätze, einen Sportplatz, ein Freibad, zahlreiche Gastronomie und Friseure im Ort. Vieles davon ist problemlos fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Wald lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt wird inkl. der Möbel in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer angeboten.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energiebedarf: 122,2 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: D Makleranfragen nicht
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Quelle: www.immowelt.de
252.689,00 €
134
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt
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dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Mit unseren G
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
250
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Anwesen kombiniert traditionellen Charme mit modernisiertem Komfort und geräumigen Nebengebäuden (Stallungen und Scheune) auf knapp 1.200 m² Grund. Mit einer Wohnfläche von ca. 250
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m² bietet das Wohnhaus viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Hoffläche ist gepflastert und eine Garage steht zur Verfügung. Raumaufteilung: KG: 2 Gewölbekeller unterhalb der Scheune. EG: Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; Windfang, Flur, überdachte Terrasse, Waschküche. OG: 2 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellräume. DG: ausbaufähiger Dachboden. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
9 Zi.
307
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte Zweifamilienwohnhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 307 m und einer Grundst cksgr e von ca. 1010 m befindet sich in herrlicher Lage von R dental/ OT Oberwohlsbach. Angelegt wurde die Immobilie urspr nglich als Doppelhaus, was
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durch eine umfassende Modernisierung und Aufstockung im Jahr 2005 an die Bed rfnisse einer Familie angepasst wurde. In der linken Haush lfte befinden sich im Erdgeschoss eine gro e K che mit Einbauk che, ein sch ner Wohnbereich mit direktem Zugang zur gro en Terrasse und einem hochwertigen Holzofen (Specksteinofen), welcher die W rme besonders lange speichert sowie ein G ste-WC. Das Obergeschoss wurde 2005 aufgestockt und zur rechten Haush lfte hin erweitert. Hier finden sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein gro z giges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein kleines B ro. Im Keller befinden sich ein weiteres Zimmer, ein B ro bzw. Abstellraum sowie die Haustechnik inkl. Anschlussplatz f r Waschmaschine und Trockner. Diese Haush
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
6 Zi.
102
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sanierungsbedürftige kleine, aber durchaus geräumige Einfamilienhaus bietet genügend Platz für die Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend in einem Weitramsdorfer Ortsteil. Das Haus besticht durch seine zeitlose
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Art und ist sinnvoll gestaltet. Im Erdgeschoss stehen die Küche, das Wohn- und das Esszimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Vom gemütlichen Wohnzimmer kommt man direkt auf die Gartenterrasse und in den Garten. Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss - den Schlafbereich. Hier befinden sich vier weitere Zimmer (1 Eltern- und 2 Kinderschlafzimmer + 1 Gästezimmer). Die beiden Etagen sind Vollgeschosse - ohne Dachschrägen. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, mehrere Holzschuppen sowie ein Sandstein-Gewölbekeller unter dem Freisitz.
Lage: Ruhige Wohnlage im Weitramsdorfer Ortsteil Altenhof, auf einem ca. 762 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Coburg mit seinen weiterführenden Schulen und w
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
427
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre außerordentlich gute Lage nur fünf Autominuten von der A73 (Nürnberg-Suhl) entfernt. Innerhalb von zehn Fahrtminuten erreicht man die Kreisstadt Coburg mit vielen Freizeit-, Erholungs- und
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Einkaufsmöglichkeiten. Die Mitte Deutschlands, insbesondere Franken, begeistert mit vielen Sehenswürdigkeiten: Schlösser, Burgen, historische Altstädte und Museen laden Urlauber und Familien ein, vergangene Zeiten wieder aufleben zu lassen. Die Region Coburg bietet Familien außerdem viele Möglichkeiten, ihren Urlaub aktiv zu gestalten: der Freizeitpark "Villeneuve sur Lot" in Neustadt b. Coburg, der Froschgrundsee und der Goldbergsee sind nur einige Beispiele, um stadtnah Erholung zu finden.
Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichwort
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
444.500,00 €
13 Zi.
315
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1892 wurde in den Jahren 2007 bis 2009 komplett saniert. Das verputzte Fachwerkhaus ist trotz des urspr nglichen Baujahres kein Einzeldenkmal. Die attraktive Immobilie bietet 3 Einheiten. Im
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Erdgeschoss haben wir eine B ronutzung und die anderen Etagen sind als gro z gige Wohnungen konzipiert. Das Haus ist voll unterkellert. Ein Geb ude mit Charakter und Ausstrahlung. Das Erdgeschoss (Hochparterre) wird aktuell gewerblich genutzt. Hier haben Sie eine elegante moderne Aufteilung und einen TOP-Zustand. Die ca. 111 m verteilen sich auf 5 B ror ume, einen offenen K chenbereich mit chicer Thekenl sung, einen Flur, einen Abstellraum sowie ein gro z giges WC. Im Obergeschoss wohnen die fr heren Eigent mer und haben ca. 118 m . Diese gro z gige Fl che ist auf 5 Zimmer, K che, Bad aufgeteilt. Sch nes, helles Wohnen vermitteln ein sehr angenehmes Wohnumfeld. Hier wohnt und bleibt man gerne. Das Dachgeschoss ist aktuell neu vermietet. Hie
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
427
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre außerordentlich gute Lage nur fünf Autominuten von der A73 (Nürnberg-Suhl) entfernt. Innerhalb von zehn Fahrtminuten erreicht man die Kreisstadt Coburg mit vielen Freizeit-, Erholungs- und
...
Einkaufsmöglichkeiten. Die Mitte Deutschlands, insbesondere Franken, begeistert mit vielen Sehenswürdigkeiten: Schlösser, Burgen, historische Altstädte und Museen laden Urlauber und Familien ein, vergangene Zeiten wieder aufleben zu lassen. Die Region Coburg bietet Familien außerdem viele Möglichkeiten, ihren Urlaub aktiv zu gestalten: der Freizeitpark "Villeneuve sur Lot" in Neustadt b. Coburg, der Froschgrundsee und der Goldbergsee sind nur einige Beispiele, um stadtnah Erholung zu finden.
Sonstiges: Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
320
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Innenstadt von Bad Rodach direkt gegenüber des Bahnhofs. Die Immobilie wurde 1932 in in Massivbauweise errichtet. Die Räume im Erdgeschoss, sowie im 1.Obergeschoss
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wurden bislang als Spielothek genutzt. Im 1.Obergeschoss befindet sich neben den Gewerberäumen auch eine großzügige 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Insgesamt steht eine Wohn- und Gewerbefläche von 320 m² zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet bei Bedarf weiteres Ausbaupotential. An das Haus schließt sich ein Parkplatz mit 2 großen Garagen und einem Carport an.
Ausstattung: - Ölzentralheizung (Bj. 2002) - voll unterkellert - Gewerbeflächen klimatisiert - großer Parkplatz - getrennter Zugang für Gewerbe und Wohnung - 2 x Garage + Carport - Ausbaureserve Dachboden - gut Werbemöglichkeiten - solide Bauweise
Lage: Sehr zentrale, gut sichtbare Lage in Bad Rodach.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notar
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
7 Zi.
217
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentraler Lage von Bad Rodach, nur wenige Schritte von Stadtzentrum entfernt. Das 3-Familienhaus wurde in den letzten Monaten renoviert und saniert. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 217
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m² die sich auf Wohnungsgrößen zwischen 50 m² bis 97 m² verteilen. Das Haus wird voll vermietet übergeben, die Mieteinnahmen belaufen sich auf 24.000 €/a zuzgl. Nebenkosten. Im Anschluss an das Wohnhaus befinden sich eine großzügige Terrasse, die von allen Parteien genutzt werden könnte.
Ausstattung: - Renoviert/saniert 2022 - neue Wände, Decken, Böden - neue Einbauküchen - große Terrasse - solide Bauweise - 3 Wohnungen + Ausbaureserve DG - 3 Bäder + Gäste WC - teilunterkellert - Garage/Schuppen - Öl-Zentralheizung - Gasanschluss bereits vorhanden
Aufteilung: Erdgeschoss: 2-Zimmer 50 m² Erdggeschoss: 2-Zimmer 70 m² Dachgeschoss: 3-Zimmer 97 m²
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufp
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
176
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem angenehmen Wohngebiet im wundersch nen und idyllisch gelegenenen R dentaler Ortsteil Waldsachsen wurde ca. 1984 dieses Wohnhaus errichtet. Die Hauptwohnung bietet ca. 130 m Wohnfl che auf Erd- und Dachgeschoss - zus tzlich wurde der Raum ber
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der Garage als Wohnraum ausgebaut. Die Einliegerwohnung ist ca. 46 m gro und langj hrig vermietet; mtl. Kaltmiete EUR 280,00 zzgl. EUR 20,00 f r den Stellplatz neben den Garagen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten hohen Wohnkomfort; lediglich im Dachgeschoss ist die Innenausstattung teilweise noch lteren Standards. Die zwei Badezimmer sind mit ebenen Duschen up to date. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten; ebenfalls k nnen auf Wunsch s mtliche Gartenger te bernommen werden. Renovierungen wurden laufend durchgef hrt: ca. 2003 wurden die Fenster erneuert, ca. 2013 der Wintergarten angebaut, die Gas-Zentralheizung 2006 f r die Einliegerwohnung sowie 2016 und 2020 (Steuerung) f r die Hauptwohnung erneuert und 2021 ein neuer S
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Quelle: www.immobilie1.de
219.500,00 €
5 Zi.
136
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer praktisch geschnittenen Einliegerwohnung zum Kauf anzubieten. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, kombiniert diese Immobilie Privatsph re und r umliche Flexibilit t auf sehr
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angenehme Art und Weise. Erbaut im Jahr 1990, pr sentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und wurde stetig instand gehalten wie z.B. mit einer 2023 neu eingebauten l-Zentralheizung. Das Herzst ck dieser Immobilie bildet das wohnliche Erdgeschoss mit ca. 80 m Wohnfl che auf 3 Zimmer verteilt, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Aktuell ist dieser Bereich seit 2004 vermietet und generiert eine zuverl ssige Einnahmequelle. Die lichtdurchfluteten R ume schaffen eine warme und einladende Atmosph re, die durch den Ausblick auf die umliegende Landschaft noch verst rkt wird. Zus tzlich k nnen Sie die Wohnfl che im ausbaubaren Dachgeschoss noch erweitern und sind somit in jeder Lebensphase und Familiengr e flexibel. Im Unterge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
205
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienwohnhaus, ausgebautes Obergeschoss, bietet gleich zwei abgeschlossene Wohnungen mit gesamt ca. 205 qm Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Das gut geschnittene Grundstück ist teilweise
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nicht einsehbar und umfasst eine Fläche von fast 600 qm.
Lagebeschreibung: Untersiemau liegt am Ostrand des Itzgrunds etwa zehn Kilometer südlich von Coburg auf einer Höhe von etwa 300 Metern. Östlich des Ortes erstreckt sich der Lichtenfelser Forst. *ruhig und dennoch zentral in einer 30-Zone gelegen sehr gute Infrastruktur: * Nähe zum Schloss und viel Grün Außen herum * Möglichkeiten zum täglichen Einkauf bei Top-Metzger Köhler, Netto, Rewe uvm. , sogar zu Fuß * vor Ort auch ein Allgemeinmediziner, Tierarztklinik, Zahnarzt * 2 KIGA, Grundschule * Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 3,57 % vom notariellen Verkaufspreis incl. ges. MwSt.
