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Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe. Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
173
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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695.000,00 €
16 Zi.
378
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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349.000,00 €
10 Zi.
240
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer der begehrtesten Lagen der Stadt bieten wir Ihnen dieses vermietete Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine zeitlose Aufteilung und hervorragender Bausubstanz. Es
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beherbergt insgesamt drei großzügig geschnittene Wohnungen, die alle vollständig vermietet sind, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die Mieter. Die Wohnungen sind hell und praktisch geschnitten und verfügen über einen hohen Wohnkomfort. Die Toplage des Objekts gewährleistet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung. Für das Erdgeschoss besteht derzeit ein lebenslanges Wohnrecht für den Bewohner. Dieses wurde vertraglich festgelegt und sichert diesem ein dauerhaftes Zuhause. Trotz dieser Regelung sind die üb
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775.000,00 €
12 Zi.
372,49
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1912 erbaut und befindet sich heute in einem teilsaniertem und grundsoliden Bauzustand in zentraler Lage von Coburg ( Ensembleschutzgebiet). Mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und
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ca. 370 m² Wohnfläche im Erd- 1.+2. Ober- und Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage, bietet es sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten für den Kapitalanleger.
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1/10
149.000,00 €
5 Zi.
92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus befindet sich in hervorragender Lage, direkt im Herzen von Coburg, nur wenige Gehminuten vom Schloßplatz entfernt. Die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus urbanem Leben und
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historischem Flair. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Cafés und kulturelle Highlights sind in unmittelbarer Nähe. Das Einfamilienhaus auf ca. 92qm-Wohnfläche erstreckt sich über vier Etagen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson. Das Haus verfügt über eine renovierte Außenfassade und moderne Fenster (2012 erneuert), was dem Gebäude bereits von außen einen gepflegten und zeitgemäßen Eindruck verleiht. Der Innenbereich befindet sich allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch das Haus viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierungen bietet. Besonders attraktiv ist die Dachterrasse im Dachgeschoss, die zum Entspannen und Genießen von S
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
10 Zi.
150
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Backsteinhaus mit großem Nebengebäude - viel Potenzial im geschützten Ensemble! Dieses charaktervolle Backsteinhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einem großzügigen Nebengebäude vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon sowie eine ca. 2016 eingebaute Gas-Etagenheizung, während die Erdgeschosswohnung mit Gas-Einzelöfen beheizt wird. Das Anwesen ist voll unterkellert und befindet sich in einem soliden, ordentlichen Zustand, erfordert jedoch Modernisierungsmaßnahmen, um es an heutige Wohnstandards anzupassen. Das großzügige Nebengebäude, ursprünglich eine Korbmacherwerkstatt und später als Heimwerkerwerkstatt genutzt, bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, eine Werkstatt oder vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besondere Merkmale: ? zwei Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer oder Vermietung ? Obergeschoss mit Balkon und Gas-Etagenheizung ? Erdgeschoss mit Gas-Einzelöfen ? voll unterkellert - viel Sta
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196.000,00 €
4 Zi.
113
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet eine einmalige Gelegenheit für Käufer, die nach einem sanierungsbedürftigen Objekt mit großem Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem weitläufigen, bebaubaren Grundstück gelegen, eröffnet die
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Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Modernisierung, Erweiterung oder Neubebauung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113 m², die sich individuell anpassen lassen. Besonders hervorzuheben ist das vollständig unterkellerte Untergeschoss, das teilweise bereits zu Wohnräumen ausgebaut wurde. Hier lassen sich weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche realisieren. Die solide Bausubstanz bildet eine ordentliche Grundlage für eine umfassende Sanierung, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in einer Wohngegend mitten im Coburger Stadtgebiet sowie die attraktive Grundstücksgröße machen dieses Angebot besonders interessant - sei es für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, oder für Investoren mit W
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.024
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich im Zentrum Coburgs in 1b-Lage im Ensemblebereich (kein Denkmalschutz). Sie besteht aus großzügigen Gewerbeflächen, welche flexibel teilbar sind sowie zwei Wohneinheiten und zeichnet sich aus durch dreiseitige
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Schaufensterfronten. Durchaus denkbar ist eine Umnutzung der vorhandenen Verkaufsflächen für - Praxis- oder Büroflächen oder - attraktives innerstädtisches Wohnen (Barrierearm und Altersgerecht), - ein Ärztezentrum - oder Ihre besondere Geschäftsidee wobei auch eine teilweise Aufstockung der Gebäudeteile in Frage kommen kann. Das Objekt wurde 1958 errichtet und laufend in stand gehalten - im Jahr 2000 erfolgten im Fassadenbereich und im Innenbereich umfangreiche Neugestaltungen. Es befindet sich in sehr gutem Zustand. Werden Sie hier Ihre Ideen verwirklichen?
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350.000,00 €
9 Zi.
211
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Einzigartiges Anwesen mit zwei verbundenen Häusern und vielseitiger Nutzfläche -
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großes Potenzial! Dieses besondere Anwesen bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und wartet auf eine neue Vision! Es besteht aus zwei miteinander verbundenen Häusern mit zusätzlicher Nutzfläche, die ehemals gewerblich genutzt wurde. Das Vorderhaus, ursprünglich im Jahr ca.1936 erbaut und ca. 1945 umgebaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m². Die Werkstatt wurde ca.1952 errichtet und bietet zusätzliches Potenzial für Handwerk, Lager oder kreative Umgestaltung. Das Hinterhaus, ca. 1954 erbaut und ca. 1968 aufgestockt, umfasst etwa 100 m² und ist aktuell vermietet. Das gesamte Anwesen bietet eine großzügige Grundfläche mit viel Gestaltungsspielraum. Eine Modernisierung ist erforderlich, doch die Substanz und das Potenzial dieses Objekts
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
123
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde 1890 auf einem ca. 850 m² großen und nahezu nicht einsehbaren Grundstück erbaut und 1910 durch einen Anbau erweitert. Bis heute wurde die (aktuell vermietete) Immobilie vom Eigentümer regelmäßig
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in Stand gehalten und modernisiert. Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Im Erdgeschoss liegt eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und ein Schlafzimmer befindet sich auf dieser Etage. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC vervollständigen diese Wohneinheit. Die ebenfalls vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat eine Größe von 52 m². Hier gibt es auch eine zur Wohnung gehörende Einbauküche. Das Haus ist nahezu voll unterkellert und bietet hier zusätzliche Abstellflächen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik. Der große Garten ist nahezu nicht einsehbar und wird von beiden Parteien genu
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1/10
1.600.000,00 €
10 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese besondere, denkmalgeschützte Jugendstilvilla wurde ca. 1906 in der heutigen Langen Gasse in Coburg errichtet. Sie befindet sich zurückgesetzt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2879 qm, welches parkähnlich angelegt, eingefriedet und
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mit einem imposanten Gartentor versehen ist. Oberhalb des Hauses schließt sich ein Garagenhof mit insgesamt drei Garagen sowie einem Carport an. Das Haus selbst besticht neben der aufwendig geschmückten Fassade bereits am Eingang mit einem Jugendstilglasdach sowie einem übergroßen Buntglasfenster mit dem Motiv einer holländischen Deichlandschaft. Beim Eintritt in das Haus gelangt man über eine Zweiflügeltür in die imposante Eingangshalle mit offenem Kamin. Die großzügige, herrschaftliche Grundrissgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Daneben haben Sie vom Salon aus den wahrscheinlich besten Vesteblick Coburgs. Das Haus ist aktuell in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt und bietet insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche. Daneben sind im Dachgeschoss
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1.600.000,00 €
10 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese besondere, denkmalgeschützte Jugendstilvilla wurde ca. 1906 in der heutigen Langen Gasse in Coburg errichtet. Sie befindet sich zurückgesetzt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2879 qm, welches parkähnlich angelegt, eingefriedet und
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mit einem imposanten Gartentor versehen ist. Oberhalb des Hauses schließt sich ein Garagenhof mit insgesamt drei Garagen sowie einem Carport an. Das Haus selbst besticht neben der aufwendig geschmückten Fassade bereits am Eingang mit einem Jugendstilglasdach sowie einem übergroßen Buntglasfenster mit dem Motiv einer holländischen Deichlandschaft. Beim Eintritt in das Haus gelangt man über eine Zweiflügeltür in die imposante Eingangshalle mit offenem Kamin. Die großzügige, herrschaftliche Grundrissgestaltung lässt keine Wohnwünsche offen. Daneben haben Sie vom Salon aus den wahrscheinlich besten Vesteblick Coburgs. Das Haus ist aktuell in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt und bietet insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche. Daneben sind im Dachgeschoss
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1/10
1.600.000,00 €
10 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die denkmalgeschützte Villa zählt aufgrund ihrer umfangreichen Jugendstilelemente sowohl an der Fassade als auch im Inneren des Gebäudes zu den bedeutendsten Beispielen Coburger Jugendstilarchitektur. Das Haus ist überwiegend in seinem
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ursprünglichen Erscheinungsbild erhalten geblieben und hofft nun auf einen neuen Eigentümer, der das Anwesen behutsam revitalisiert. Auch der ein oder andere Rückbau in die ursprüngliche Aufteilung würde dem Haus guttun. Auf ca. 330 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verteilen sich neben den großzügigen Flurflächen 10 Zimmer. Die restlichen ca. 200 m² Nutzfläche waren früher teilweise ebenso zu Wohnraum ausgebaut. Zur Villa gehören noch 3 Garagen sowie ein Carport.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
20 Zi.
968
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
hohes Entwicklungspotenzial Denkmalschutz, Abschreibungen möglich! EG jetzt sofort frei! DG Wohnung sofort frei! 3 Objekte im Zentrum Coburg
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in sehr solider, zweischaliger Bauweise erbaut und bietet auch einer größeren Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie 2 Bäder. Im Gartengeschoss bieten die große
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Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin ebenfalls viel Platz und auch auf diesem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Weiterhin bieten 3 Kellerräume viel praktischen Stauraum. Der große Südbalkon in der oberen Etage und die Terrasse zum Garten laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Die unterkellerte Garage rundet das Angebot ab.
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265.000,00 €
5 Zi.
146
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur
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Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage. Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
199
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Coburg. Das Objekt teilt sich auf in sechs Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 357,00 m² Nutzfläche und vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 199,00 m²
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Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es drei Ladengeschäfte sowie zwei Büroflächen, die sich teilweise auch über eine weitere Etage im 1. Obergeschoss erstrecken. Alle Räumlichkeiten haben einen eigenen Eingang über den Innenhof. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit mit ca. 120,00 m² Fläche, die aktuell leer steht und nach einem überschaubaren Umbau als Wohnung genutzt werden kann. Die vier bereits bestehenden Wohneinheiten befinden sich im 3. Obergeschoss (2-Zimmer-Wohnungen) und im Dachgeschoss (1-Zimmer-Wohnungen) und sind alle vermietet. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert sowie eine neue Gasheizung (Bj. 2024) eingebaut.
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1/10
325.000,00 €
17 Zi.
452
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erste Erwähnungen aus dem 16. Jahrhundert beschrieben dieses historische Mehrfamilienwohnhaus mitten in Coburg als Mühle und Stoffmanufaktur des Handwerkerviertels. Ein neuer Aufbau erfolgte 1855. Die interessante Immobilie bietet insgesamt bis zu
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5 Wohnungen je nach Ausbauvision auf 452 qm Nutzfläche. Eine Wohnung ist momentan bewohnt und als einzige Einheit beheizt. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992 BEA 332,2 kWh/(m²a)-Eff.Kl. H. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Mit viel Liebe zum Detail entsteht wieder ein Schmuckstück mehr im Herzen von Coburg. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Gebäude steht trotz seiner einzigartigen Geschichte nicht unter Denkmalschutz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer,
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460.000,00 €
16 Zi.
446
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1901) im Herzen von Coburg stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Stockwerke verteilen. Die Einheiten im Dachgeschoss sind vermietet, bedürfen jedoch einer Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.108EUR pro Monat. Zu dem Objekt gehört eine Halle und zwei Garagen. Geheizt werden die renovierten Wohneinheiten mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2013. Energiebedarfsausweis 298,1 kWh/(m²a). Effizienzklasse H. Das Gewerbe wird mit einer Gas-Therme (Bj. 2016) geheizt. Energiebedarfsausweis 930,5 kWh/(m²a) Wärme und 39,3 kWh/(m²a) Strom. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollvermietetes und teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns
