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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
7 Zi.
178
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses historische Wohnhaus, ursprünglich vor 1900 in solider Massivbauweise errichtet, bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 1981 wurde ein ehemaliges Nebengebäude durch die
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jetzige Gaststube ersetzt, die sich auch hervorragend als zusätzlicher Wohnraum eignet. Der Bauzustand des Hauses ist gut und es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung: KG: Kellerraum, Heizraum. EG: Gaststube (ca. 60 Sitzplätze) mit Bar, Schänke, Kachelofen, WC-Anlage für Damen und Herren, Gastroküche mit Kühl- und Lagerraum sowie Personal-WC, Stube, Flur, Wohnküche, Zwischenflur, Dusche/WC, Schlafzimmer, Stauraum, Dusche/Whirlpool/Sauna. OG: Flur, Zimmer, Dusche/WC, Diele, Dusche/WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon. 1 Zimmer, welches über eine Raumspartreppe aus dem EG erreichbar ist. DG: Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m², die Gewerbefläche ca. 123 m². ENERGIEAUSWEIS: (für Nichtwohngebäude) Bedarfsausweis vom 02.05.2022
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
300
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitig nutzbare Haus mit seinem an einen Bachlauf gelegen Garten, befindet sich in zentraler Lage im Ortszentrum von Osterhofen. Das Gebäude besteht aus einer großzügigen Hauptwohnung, einer separaten Einliegerwohnung und einem
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eigenständigen Verkaufsladen oder Büro mit eigenem Eingang. Hier haben Sie die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten harmonisch zu vereinen. Die separate Wohnung bietet Ihnen die Option zur Vermietung oder zur Gestaltung eines Mehrgenerationenhauses. Das genaue Baujahr des älteren Hauses ist nicht bekannt, jedoch wurden in den letzten zwei Jahren die Wohnungen im Inneren umfassend saniert. Neue Fenster, Türen, Böden, Bäder und Einbauküchen wurden installiert. Es stehen aber noch Renovierungsarbeiten an, wie zum Beispiel an der Außenfassade und im Ladenbereich. Die Ölheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2004. Zusätzlich wird auch mit einzelnen Holzofen geheizt. Ein Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
20 Zi.
648
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTOREN AUFGEPASST: VOLL VERMIETETES WOHN-GESCHÄFTSHAUS IM STADTZENTRUM VON OSTERHOFEN CA. 648 M² WOHNFLÄCHE, CA. 532 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE, CA. 695 M² GEWERBEFLÄCHE
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
159
m2
94532 Außernzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ausbauhaus ist innerhalb von 2-3 Werktagen aufgebaut (Außenhülle inklusive Dach samt Ziegeln, die verputzten Außenwände samt Türen und Fenstern mit Rollläden, und Innenwänden). Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des
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Hauses variieren und zum Beispiel einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten Sie hierzu gerne persönlich und stellen gemeinsam das passende Paket für Sie zusammen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
125,49
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Eine weitere Garage wurde 1972 freistehend auf dem Grundstück errichtet. Aufteilung: EG.: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche,
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Schlafzimmer, Bad, Garderobe, WC, Kinderzimmer, Speis, Terrasse. DG.: Vorraum, Flur, 4 Zimmer, Bad/Dusche, WG, Abstellraum, Balkon. Giebelraum als Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Eine Garage mit Abstell-, Heiz- und Tankraum ist am Haus angebaut. Eine weitere Garage mit Abstellraum befindet sich auf dem Grundstück. Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 747 m² und ist eingezäunt. Gepflasterte Zufahrt. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 08.02.2024 Wesentl. Energieträger: Heizöl Baujahr Gebäude: 1966 Endenergiebedarf: 373,18 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr Wärmeerzeuger: 1986 (Brenner neu 2021)
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
168
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für die Familie - Zweifamilienhaus mit Doppelcarport und Garten in Metten Ob fleißiger Handwerker, oder kühler Kapitalanleger. Diese Immobilie ist für viele geeignet. Die Lage ideal und zentral nähe Ortszentrum Klosterort Metten. Die
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Räume sind gepflegt und teilweise renoviert (Laminat, Fliesen etc.). Bedarfsgerechter und funktioneller Grundriss. Herrliche Sonnentage können Sie auf der Terrasse, dem Balkon, oder im grünen Garten entspannt unterm Apfelbaum verbringen. Ein Hobbyraum im Keller z.B. für Feiern, werkeln, etc. und zwei Kfz-Stellplätze im großen Carport gehören dazu. Nicht lange zögern, gleich anrufen!
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
275
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausart: Einfamilienhaus Grundbaujahr: nicht bekannt (ca. 100 Jahre alt, renoviert von 2011 bis 2013) Bauweise: Massiv Bedachung: Ziegel Zwischendecken: Balkenlager Fenster: Kunststofffenster, Innentüren: Holz Haustüre: Kunststoff Bodenbeläge:
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Laminat, Fliesen Treppe: Massiv Beheizung: Gas-ZH, Solar (Bj.: 2013/14, zusätzlich Holzofen vorhanden) Wohnfläche: ca. 130 m² Grund: ca. 393 m²
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
6 Zi.
120
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet, ca. 1938 wurde das Haus erweitert. Die Fenster wurden 2003 erneuert, es sind Rollläden angebracht. Aufteilung: KG: Gewölbekeller mit ca. 12 m² EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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kleine Speis, Bad/Dusche/WC (ca. 2000 renoviert), Gäste-WC, Terrasse. DG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Zimmer, Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Ofenheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 560 m². Ein gemauertes Nebengebäude sowie ein Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück. ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 18.04.2023 Baujahr lt. EA: 1927 Endenergiebedarf: 353,3 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H Wesentlicher Energieträger: Brennholz Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Strom
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
1
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus
Absolut ruhige Alleinlage ! Dieses kleine, stark sanierungsbedürftige Häuschen besticht hauptsächlich durch seine außergewöhnliche Lage. Es befindet sich auf einem 14240 qm großen Grundstück, in abgeschiedener Lage, ist jedoch durch eine
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kleine, öffentliche Straße erreichbar. Da es sich um eine Sackgasse handelt, ist kein Verkehr zu erwarten. Die derzeit einzigen Nachbarn sind die Rinder eines in der Nähe gelegenen Bauernhofs. Zum Objekt gehört eine große Scheune . Auf dem tollen, sonnigen Grundstück in Waldrandlage befinden sich viele alte Obstbäume. Der Kauf einer weiteren Wiese mit 10052 m² in der Nähe ist möglich . Auf dem Grundstück befindet sich eine Dreikammer Klärgrube, errichtet 2009.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
4 Zi.
144
m2
94550 Künzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Osterhofen/Künzing: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte m. gr. Scheune Bj. ca. 1900, umfangreiche Sanierungen/Modernisierungen erforderlich (z.B. Fenster, Heizung, Türen, Elektro, Sanitär, Putz- u. Malerarbeiten, Böden etc.) ca. 144 m2 Wfl. +
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Stadl ca. 70 m2 Nfl. - ca. 330 m2 Grund, kleiner Vorgarten - Sanierungsarbeiten teilweise begonnen - Energieausweis in Erstellung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
12 Zi.
250
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Geschäftshaus m. Laden + 250 m2-Whg. - vielfältige Nutzung - Deggendorf, Nh. Untere Vorstadt Ca. 450 m2 Gesamtfläche = ca. 250 m2 Wfl. + ca. 200 m2 Nfl. Bj. ca. 1830, Umbau ab Bäckerei ca. 1950, weiterer Umbau ca. 1997: Dachdeckung,
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Zentralheizung samt Heizkörper, teils Elektro/Sanitär, DG/Bad m. Runddusche, Waschbecken, WC, ca. 2005 Bad/1. OG m. Dusche, Waschb.,WC, ca. 2010 Fassade Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Laden + Büroräumen + Wohnen, evtl. Studentenwohnheim, Wohngemeinschaft für Monteurzimmer, Handwerksbetrieb etc. - ca. 310 m2 Grundstück, Parkmöglichkeiten vorm Haus - Garage m. Werkstatt - evtl. gr. Dachterrasse möglich - Energieverbrauchsausweis (Wohngebäude), 182 kWh/(m2*a), Heizöl, F - Energieverbrauchsausweis (Nichtwohngebäude): Endenergieverbrauch Wärme, 156 kWh/(m2*a), E, Heizöl Endenergieverbrauch Strom, 13 kWh/(m2*a), A+ - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
238
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus
Generation 5 V2 Barrierefreies Beisammensein Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter
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Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besuch offen. Ebenfalls lassen die Wohn- und Essbereiche genügend Platz für ein Beisammensein. Perfekt für eine Familie, die zwei Generationen unter ein Dach bringen möchte. Die separate Einliegerwohnung ermöglicht hierbei einen ungestörten Tagesablauf. Generation 5 V2 Barrierefreies Beisammensein Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wie z.B. Rollstuhlfahrer, ein. Mit vier Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC stehen die Türen für großen Besu
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
4 Zi.
123
m2
94539 Grafling
Immobilientyp: Haus
Double 10 Puristische Eleganz Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und
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Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
190
m2
94574 Wallerfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mod. Einfamilienhaus m. herrlichem Garten u. Doppelgarage + ca. 170 m2 Multifunktions-Halle (privat od. gewerblich nutzbar) - m. 2 sep. Zufahrten + hohem Doppel-Carport in naturnaher Ortsrandlage - Nh. Eichendorf ca. 190 m2 Wfl. Bj. 1993; lfd.
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modernisiert, Pelletsheizung (Bj ca. 2009), Fenster, Gewerbeanbau (Bj ca. 2009), Gäste-WC, etc. - überdachte Terrasse + gr. Balkon - Doppelgarage m. Hauszugang - ca. 1.453 m2 Grund, herrlich angelegter, kaum einsehbarer Garten + gr. gepflasterter Hofraum mit Parkmöglichkeiten - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache!
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
159
m2
94551 Lalling
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: -Wohnzimmer -Wohnküche -Schlafzimmer -2 Kinderzimmer -Bad -Diele -WC Wohnen auf einer Ebene möglich ! Untergeschoss: -Appartement 1: ca. 29 m² Wohnfläche -Appartement 2: ca. 30 m² Wohnfläche -Heizraum -Kellerraum Doppelgarage
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unterkellert (1 Zimmer mit Bad) Einzelgarage, Gartenhaus Ölzentralheizung aus 2005 Beim EG handelt es sich um ein Hanse-Haus in Holzbauweise. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94486 Osterhofen
Immobilientyp: Haus
Einziehen und wohlfühlen !! Dieses gemütliche Landhaus wurde 2000 in Holzständer- Bauweise erbaut. Die ca. 130 m² Wohnfläche sind Ideal für eine Familie. Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche Büro Flur WC Speis Terrasse mit Zugang zum
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großen Garten Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer Bad Balkon Das Haus ist voll unterkellert. Gasheizung Carport Ruhige Siedlungslage in Osterhofen. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
7 Zi.
441,11
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzübersicht: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück samt renovierungsbedürftigem Altbestand aus dem Jahr 1972. Für das bereits bestehende Objekt wurde ein modernes und smartes Plankonzept entwickelt, für insgesamt 6 Wohneinheiten
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auf drei Etagen verteilt, wofür bereits eine Baugenehmigung vorliegt. KfW-Mittel: Für das genannte Plankonzept wäre es möglich, KFW-Mittel für die Sanierung zu beantragen (Programm 261 Wohngebäude-Kredit). Flächenübersicht Plankonzept Erdgeschoss: 159,39 m² 1. Obergeschoss: 168,61 m² 2. Obergeschoss: 113,13 m² Gesamt: 441,11 m² Eine detaillierte Wohnflächenaufstellung liegt bei.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus
Deggendorf/Rusel: Ferienhaus/Wochenendhaus in traumhafter Aussichts-/Waldrandlage! Ca. 70 m2 Wfl. Um-/Anbau ca. 1961 Modernisierung/Erneuerung von Dachdeckung und Bad durchgeführt - Süd-Terrasse - ca. 1.400 m2 Grund m. Nussbaum + kl.
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Laubbaumbestand, Zufahrt über Privatstraße (Fahrtrecht gesichert) + ca. 560 m2 Weganteil - Schuppen/Werkstatt/Lagerraum - Möbelierung vorhanden, Übernahme od. Räumung mögl. - eigene Kleinkläranlage - eigenes Quellwasser (Grundbuch gesichert) - Parkmöglichkeiten vorm Haus - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache
