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Quelle: www.immowelt.de
582.500,00 €
117
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
117
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
570.500,00 €
120
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
566.400,00 €
120
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
567.100,00 €
120
m2
89407 Dillingen an der Donau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gegliedert in 4 Baubschnitte entstehen im Zuge dieses Projektes insgesamt 16 Stadthäuser mit eigenem Gartenanteil in unmittelbarer Nähe der Donau. Das Ensemble an der südlichen Spitze von Dillingen liegt überaus ruhig mit viel Natur direkt vor
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der Haustüre. Die einzelnen Häuser mit ca. 117-120 m² Wohnfläche werden sowohl Singlepaaren wie auch Familien gleichermaßen gerecht und können – nicht zuletzt dank jeweils eigenem Gartenanteil – nach Belieben zur eigenen Wohlfühloase gestaltet werden. Für detaillierte Informationen steht Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
130
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modernisierte und gepflegte Siedlungshäuschen lädt sofort zum Wohlfühlen ein. Die Wohnfläche ist passend für die junge Familie und der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und zur individuellen Freizeitgestaltung. Ihr Einzug in das
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Haus ist sofort möglich! Auf zwei Etagen lässt es sich gut leben. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, eine Wohnküche sowie drei weitere Räumlichkeiten, die sowohl zum Wohnen, Schlafen, für Kinder als auch zum Arbeiten geeignet sind. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Wanne, eine Wohnküche sowie zwei Räume zum Wohnen/Schlafen. Stauraum und die Haustechnik bietet der geräumige Keller; dessen Deckenhöhe ist dem Baujahr entsprechend ausgelegt. Eine große Terrasse hinter dem Haus - der Sonnenseite zugewandt - lädt zum Entspannen, Feiern und Grillen ein. Im Garten haben Sie in einem Gartenaus Unterstell- und Lagermöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder oder Sie bauen das Haus als Party-Location aus ... Das Haus wurde Ende der 9
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
134
m2
89420 Höchstädt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie von "ruhigem Wohnen" träumen, dann sind Sie hier genau richtig! Das Einfamilienhaus liegt im Höchstädter Stadtteil Schwennenbach in Ortsrandlage und verfügt über ein 1.471 m² großes Grundstück. Ein Blick ins Grüne ist Ihnen hier
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garantiert! Das Einfamilienhaus, welches um 1930 erbaut und um 1966 aufgestockt und kernsaniert wurde, besitzt eine Wohnfläche von ca. 134 m². Wohnräume, wie die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das WC befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Ein kleiner Vorratsraum befindet sich unter der Treppe. Vier weitere, großzügige Zimmer stehen Ihnen im Obergeschoss des Hauses zur Verfügung. Weiteren Platz und Lagermöglichkeiten bietet der Dachboden, der Anbau und ein kleiner Keller, welcher über den Außenbereich zugänglich ist. Das Gesamthaus befindet sich in einem soliden, allerdings renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Öl-Zentralheizung wurde im Jahre 1998 eingebaut. Das großzügige Grundstück in Hanglage bietet viele Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
5 Zi.
176
m2
86657 Bissingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses ideal zwischen Dillingen, Donauwörth und Nördlingen gelegene Anwesen besticht neben seiner Lage zudem mit viel Platz zum Wohnen, für Hobby oder Handwerk. Auf zwei Etagen steht für Ihre Familie ausreichend Wohnfläche zur Verfügung. Im
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Erdgeschoss sind neben der praktischen Wohnküche und dem Wohnzimmer noch ein weiteres Zimmer vorhanden, welches zum Arbeiten (HomeOffice) oder auch als Hauswirtschaftsraum etc. nutzbar ist. Eine Waschküche, ein WC sowie Stauraum komplettieren das Angebot. Der Übergang zur großen Werkstatt ist vom Haus aus direkt möglich. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres separates WC. Vom Bad aus besteht die Möglichkeit, auf eine kleine windgeschützte Dachterrasse zu gehen. Hier lässt sich direkt eine Wellness-Oase mit Grünpflanzen etc. einrichten. Damit ist das Platzangebot für die Familie komplett. Sollten Sie weitere Räume benötigen, ist im Dachgeschoss eine Ausbaureserve mit nochmals
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
117
m2
89428 Syrgenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet viel Potenzial und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von 117 m² und einem geräumigen Grundstück von 435 m² bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Das Objekt hat
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann auch als 2-FH genutzt werden, da das Obergeschoß als separate und eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann. Eine Einzelgarage ergänzt dieses Angebot. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer von dem Sie Zugang zur Terrasse und Garten haben, eine Küche, ein Esszimmer/Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein separates WC und ein Flur. Das Dachgeschoss umfasst ein kleines Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet, ein weiteres Schlafzimmer sowie eine mögliche Wohnküche, da die Küchenanschlüsse bereits vorhanden sind. Perfekt für handwerklich Begabte oder solche, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten m
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4,5 Zi.
188
m2
89428 Syrgenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt malerisch direkt unterhalb des historischen Schlosses. Diese ruhige und begehrte Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Die atemberaubenden
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Ausblicke auf die umliegende Landschaft verleihen dem Standort einen besonderen Charme. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und gleichzeitig angenehm Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 1963 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charakter sowie die solide Bauweise. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet viel Platz für eine Familie sowie Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine klassische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer welches durch große Fenster lichtdurchflutet ist und einen wunderschönen Ausblick bietet. Diese Fernsicht lässt sich auch vom angrenzendem Balkon im Sommer ideal genießen. Die angrenzende Küche ist funktional und
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
165
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage im Siedlungsgebiet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 782 m² bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Kinder und Haustiere. Im Garten befindet sich ebenfalls
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ein Goldfischteich. Das durchdachte Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Durch die Haustüre hindurch, befindet sich direkt eine eingebaute großzügige Garderobe. Am Abstellraum vorbei, finden Sie das Gäste WC. Vom Flur aus geht es dann in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und den Wohnzimmerbereich. Im Dachgeschoss befinden sich dann die zwei Kinderzimmer mit separatem Badezimmer und der abgetrennte Elternbereich mit eigenem Badezimmer und kleiner Ankleidenische. Das Haus ist vollunterkellert und bietet auch dort noch einen ca. 20qm großen Wohnbereich mit Zugang zu einer Souterrainterrasse. Ebenfalls ist in der Waschküche ein Waschbecken, WC und Duschkabine vorhanden. Ebenso sind im Keller auch noch zwei Lagerräume vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
5 Zi.
480
m2
89438 Holzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit Nostalgie - weniger als 2.000 €/m² Wohnfläche - in Holzheim Dieses Mehrfamilienhaus in Holzheim ist die perfekte Kapitalanlage. Die Immobilie bietet Platz für fünf Wohneinheiten und kostet Sie nur 1.942 Euro pro m² Wohnfläche. Jetzt
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schnell kontaktieren (siehe unten). Beschreibung .Baujahr: ca. 1900, das Mehrfamilienhaus wurde 1995 kernsaniert .Heizung: Blockheizkraftwerk mit Heizöl .Wohnfläche: insgesamt ca. 480 m² .Wohneinheiten: fünf .Bauweise: massiv .Grundstück: ca. 1.300 m² (muss noch abgetrennt werden) .Energieausweis: wird nachgereicht Video zur Immobilie unter: https://youtu.be/h46yqJZUIuQ Dieses Mehrfamilienhaus in Holzheim war früher eine Brauerei und wurde in den 90er Jahren komplett umgebaut. Dabei wurden lediglich die Außenwände stehen gelassen. Nun befinden sich fünf Wohnungen in dem Haus, das mit seinen Fensterläden schon von außen einen charmanten Eindruck vermittelt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
89,68
m2
89428 Syrgenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Syrgenstein/Staufen! Dieser neuwertige Bungalow, erbaut im Jahr 2020, kombiniert moderne Bauweise mit maximalem Wohnkomfort und Energieeffizienz. Auf einer einzigen Etage und einer Wohnfläche von ca. 90 m²
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bietet dieses Domizil genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Durch die vielen Stauräume haben Sie auch ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut. Das Haus verfügt über ein fast 30 qm großen Wohn- & Essbereich, sowie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bürozimmer mit eigenem Eingang und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- & Essbereich, ausgestattet mit einer offenen Küche, bietet Ihnen einen direkten Blick mit mehreren Ausgängen zum wundervoll angelegten Garten. Die nachhaltige Holzständerkonstruktion sowie eine hochwertige Dämmung mit Mineralwolle und Vollwärmeschutz sorgen für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Dreifachverglasung mit Schallschutz unterstreichen den hohen
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
180
m2
89426 Mödingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1971 in qualitativ hochwertiger Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet. Das Grundstück ist 1096qm groß. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, zwei große Zimmer, Speis und getrennt Bad und Toilette. Ein zweites Bad wurde im
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EG 2022 eingebaut. Das OG besteht aus vier Zimmern und einem Bad (2020). Das Treppenhaus ist einheitlich aus Marmor vom Keller zum Dachgeschoss errichtet. Das Haus ist aufgrund der vielen Eckzimmer und großen Fenster sehr angenehm hell. Angrenzend an das Wohnhaus ist ein Stadl angebaut, welches viel Stauraum oder viel Platz fürs Hobby oder Tierhaltung bietet. Auf dem Grundstück wurden bis vor Kurzem noch Hühner gehalten. Derzeit wird das Haus von den Eigentümern mit vier Kindern bewohnt, die trennungsbedingt unmittelbar nach dem Verkauf ausziehen wird.
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
9 Zi.
300
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Haus wurde bereits Anfang der 80er Jahre zukunftsweisend energie-effizient und mit hochwertigen Materialien errichtet. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss ausgestattet, bietet Ihnen dieses Raumwunder mit großem Garten einen
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außergewöhnlichen Wohlfühlort. Bereits im Erdgeschoss befinden sich fünf Räume plus offener Küche und Essbereich, darunter ein beeindruckendes Wohnzimmer mit Kaminlounge, Bibliothekswand, großen Panoramafenstern und einer Deckenhöhe von bis zu 4,50 m. Eine Aufteilung in Haus und Einliegerwohnung/Büroräume ist durch den zweiten Eingang jederzeit möglich. ERDGESCHOSS + große Terrasse + Freisitz mit Kamin, ca. 208,5 m² Fünf Zimmer plus. Kamin-Lounge und großer Bücherwand, Essbereich mit offener Küche u. Designer-Kachelofen, große Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, ein Fitnessraum, ein Bad, ein Haupt- und ein Nebeneingang, direkter Zugang zur Doppelgarage. OBERGESCHOSS/DACHGESCHOSS, ca. 69 m² Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Ankleidera
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
200
m2
89344 Aislingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Anmerkung zum Kaufpreis: Unter Berücksichtigung des Kfw-Zuschusses erwerben Sie rechnerisch den Rohbau zu einem Preis von 269.000,00 €. Notarieller Kaufpreis 319.000,00 € - 50.000,00 €.= 269.000,00 € Voraussetzungen für den Erhalt des
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Tilgungszuschusses sind, dass die energetischen Innenausbau-Kriterien der Kfw-Bank erfüllt und diese von einem Energieberater begleitet und bestätigt werden. Einzelheiten können gerne Vorort bei einer Besichtigung besprochen werden. Hier erwerben Sie einen Rohbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und einer Grundstücksgröße von 808 m² Im Erdgeschoss befindet sich neben der Hauptwohnung eine Einliegerwohnung, die vielseitig nutzbar ist (z.B. für Ihre Eltern)
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
255
m2
89446 Ziertheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Massivbauweise erstellte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich im Ortskern der Gemeinde Ziertheim im Landkreis Dillingen. Es besticht durch sein Raum- und Platzangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt
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ca. 255 m² Wohnfläche stehen Ihnen auf zwei Geschossen zur Verfügung. Bisher wurde das Haus als Zweifamilienhaus genutzt - zu beachten ist hier, dass die Obergeschoss-Wohnung derzeit nur über die Erdgeschoss-Wohnung erreichbar ist. Eine Trennung der Einheiten wäre durch eine außenliegende Treppe allerdings denkbar. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5 großzügige Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer, welches 2018 mit dem Ziel der Barrierefreiheit renoviert wurde. Im Jahre 1994 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss profitieren seither von einem gemütlichen Kaminzimmer, welches über das Wohnzimmer zugänglich ist. Die Obergeschosswohnung ist ähnlich geschnitten, besitzt zusätzlich abe
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
180
m2
89415 Lauingen (Donau)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohneinheit umfasst im Obergeschoss und Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², sodass für zukünftige Mieter eine räumlich großzügige Wohnsituation geboten werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit noch eine
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Gewerbeeinheit mit kleinem Badezimmer die bei Verkauf aber aufgelöst wird. Die Nutzfläche für diese Einheit beträgt ca. 50 m². Außerdem befindet sich noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 helle und freundliche Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken. Das WC ist separat. Direkt an die Küche grenzt das Esszimmer mit großzügigen Fensterfronten und Blick auf den kleinen Innenhof der entweder als Stellplatz oder Freisitz genutzt werden könnte. Über eine weitere Holztreppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer. Auch in diesem Stockwerk ist ein separates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken untergebracht. Die Immobilie, früher auch als das ehemalige
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
4 Zi.
100,57
m2
89426 Wittislingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen Zuhause - in dieser modernen Neubaudoppelhaushälfte, die gemütlichen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit vereint. Diese Immobilie überzeugt mit einem kostensparenden Heizsystem in Form von innovativen Infrarotheizungen sowie einer auf dem
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Dach installierten Photovoltaikanlage. Das Haus erfüllt den Standard eines Energie-Effizienzhauses 55 mit einem dezentralen Lüftungssystem und somit einem minimalen Energieverbrauch. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Doppelhaushälfte. Hier werden Sie durch die offene Raumgestaltung die meiste Zeit mit Ihrer Familie oder Freunden verbringen und mit Überblick auf den Garten, indem Ihre Kinder spielen, genießen können. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine großzügig geschnittene Küche, die genügend Platz zum Kochen, Vorbereiten und Aufbewahren bietet. Viel Stauraum ermöglicht ein ordentliches und aufgeräumtes Zuhause. In dieser Immobilie finden Sie nicht nur ein Gäste-WC, sondern auch e
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
171,44
m2
89437 Haunsheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit grenzenlosem Potential, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 898 m² in der Gemeinde Unterbechingen. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Raum, Vielseitigkeit und einem tollen
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Ausblick ins Grüne, dank ihrer Hanglage über drei Etagen. Beim Betreten des Hauses über den Hofbereich durchqueren Sie den überdachten Eingangsbereich mit Vorratsraum und befinden sich direkt in der Kellerebene. Sie gelangen über eine Treppe in den Wohnbereich und werden von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Hier finden Sie eine Küche, die Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das angrenzende Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein, während das geräumige Wohnzimmer inkl. Holzhofen mit seiner gemütlichen Atmosphäre perfekt für Entspannung und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden geeignet ist. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästez
