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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
580.000,00 €
12 Zi.
235
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück 900 qm, Wohnfläche 235 qm
Dieses umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet drei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 236 m². Jede der drei Wohnungen verfügt über moderne Grundrisse und einen
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Balkon, der den Wohnraum zusätzlich erweitert und eine hohe Lebensqualität bietet.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem großen Garten. Alle Wohneinheiten wurden im Zuge der Sanierung modernisiert und sind auf dem neuesten Stand der Technik. Elektrik, Wasserleitungen, Fenster und Heizung wurden vollständig erneuert. Die sorgfältige Sanierung mit hochwertigen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das den Ansprüchen moderner Bewohner gerecht wird. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen direkten Zugang zum Garten.
Der Garten besticht durch seine besondere Schönheit. Zwei der Wohneinheiten sind aktuell vermietet, während eine weitere bei Verkauf frei wird. Darüber hinaus besteht eine Ausbaureserve im Dachges
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg:
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1/36
Quelle:
www.immobilien.de
478.000,00 €
5 Zi.
126,09
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch eine moderne Bauweise, Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 126,09 m². Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 274,25 m² großen
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Grundstück und bietet zusätzlich ca. 59,69 m² Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden können.
Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Die moderne Küche befindet sich auf der rechten Seite der Diele und bietet in einem separaten Raum genügend Platz zum Kochen. Ein praktisches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten, die in südwestlicher Ausrichtung angelegt sind. Hier können Sie den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen
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273.000,00 €
337
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 7 Einheiten, 4 Etage(n), Wohnfläche: 337m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1958, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
1/3
262.000,00 €
1 Zi.
179
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem zweistöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 handelt es sich um eine Immobilie mit drei Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche von 53-63 m² umfassen. Das Haus ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und hat
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insgesamt eine Wohnfläche von 179 m². Zusätzlich gehört zur Immobilie ein Schuppen und eine Garage. Die Wohnungen im oberen und Dachgeschoss, die vermietet sind, konnten nicht besichtigt werden. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser mittels Therme und Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen Reparaturstau und Renovierungsbedarf. Der Schuppen/Garage wurde nicht bewertet, und es gibt keine konkreten Verdachtsmomente auf Altlasten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 262.000,00 EUR. Sichern
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Neu
1/8
450.000,00 €
12 Zi.
329
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Altbauobjekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand - ideal für Anleger, die ein sofort nutzbares Investment suchen, oder für
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Familien, die ein großzügiges Zuhause wünschen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Garten und lädt zum Entspannen ein. Bisher wurde die Immobilie erfolgreich als Airbnb-Vermietung genutzt und kann sofort weitergeführt werden - eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein renditestarkes Objekt suchen. Alternativ eignet sich das Haus perfekt als Mehrgenerationenlösung, in der mehrere Generationen unter einem Dach wohnen können, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Dank der kontinuierlichen Sanierung verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair eines Altbaus. Das Haus befindet sich in Duisburg-Meiderich, einem
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Neu
262.000,00 €
179
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 179m², Instandhaltungsstau, Modernisierungsbedarf, Innenbesichtigung konnte
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nur teilweise durchgeführt werden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
