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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85617 Aßling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Aßling - am Büchsenberg - befindet sich das großartige Grundstück bestehend aus zwei Flurstücken. Es handelt sich um eine gepflegte Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Aßling verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit
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Supermärkten, Ärzten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule u.v.a.m. Die beiden nebeneinander liegenden Flurstücke bilden zusammen eine Fläche von ca. 1.039 m² Grund. Auf einem der Flurstücke mit ca. 568 m² Grund befindet sich ein Altbestand (Einfamilienhaus) aus dem Ursprungsjahr 1966. Im Jahr 1988 wurde das Haus umgebaut und erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das zweite Flurstück mit einer Größe von ca. 471 m² ist unbebaut. Für dieses Grundstück liegt ein positiver Vorbescheid vom Landratsamt Ebersberg aus dem Jahr 2006 vor und wurde im Jahr 2023 erneuert. Die Genehmigung erfolgte nach § 34 BauGB. Es besteht u.a. die Möglichkeit der Bebauung mit einem Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 11,00 m x 8,70 m. Dies würde eine W
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Quelle: www.immowelt.de
1.782.152,00 €
6 Zi.
185
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Die modern und sehr hochwertig ausgestatte Architekten- Neubau- EFH-Villa Nr. 1 mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 289 m² und einem großzügigem Südgarten befindet sich in einer sehr begehrten TOP-Lage von Baldham
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Raumaufteilung
Ausstattung Abbruch der vorhandenen Bestandsgebäude auf dem Baugrundstück Außenwände aus porosiertem Ziegelmauerwerk in der Stärke von 36,5 cm mit WLG 0,08 W/m²K Innenwände in 24 cm, 17,5 cm oder 11,5 cm starkem Ziegelmauerwerk Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 0,5 W/m²K, (Farbe außen anthrazit / innen weiß Aluminiumrollladen mit elektrischem Antrieb Aluminium - Haustür-nach Bemusterung im Wert von 6.500 € (Listenpreis Fachgroßhandel) hochwertige, weiße Unterputzsteckdosen und Schalter von LEGRAND „Creo ultraweiß“ oder Busch & Jäger „SI alpinweiß“ oder Berker „S.1 polarweiß“ Energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Warm- und Kaltwasserversorgung mit Mehrschi
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Quelle: www.immowelt.de
1.694.757,00 €
6 Zi.
185
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Die modern und sehr hochwertig ausgestatte Architekten- Neubau- EFH-Villa Nr. 2 mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 289 m² und einem großzügigem Südgarten befindet sich in einer sehr begehrten TOP-Lage von Baldham
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Raumaufteilung
Ausstattung Abbruch der vorhandenen Bestandsgebäude auf dem Baugrundstück Außenwände aus porosiertem Ziegelmauerwerk in der Stärke von 36,5 cm mit WLG 0,08 W/m²K Innenwände in 24 cm, 17,5 cm oder 11,5 cm starkem Ziegelmauerwerk Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert 0,5 W/m²K, (Farbe außen anthrazit / innen weiß Aluminiumrollladen mit elektrischem Antrieb Aluminium - Haustür-nach Bemusterung im Wert von 6.500 € (Listenpreis Fachgroßhandel) hochwertige, weiße Unterputzsteckdosen und Schalter von LEGRAND „Creo ultraweiß“ oder Busch & Jäger „SI alpinweiß“ oder Berker „S.1 polarweiß“ Energiesparende Luft/Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung Warm- und Kaltwasserversorgung mit Mehrschi
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Quelle: www.immowelt.de
4.690.000,00 €
5 Zi.
329,9
m2
85598 Vaterstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in schönster Wohngegend und in begehrter Lage in Baldham, ein Ortsteil der im Osten von München liegenden Gemeinde Vaterstetten im Landkreis Ebersberg, liegt diese ansprechende Villa. Das großzügige Grundstück mit wunderbarem
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Baumbestand bietet viel Privatsphäre in einer ruhigen Nachbarschaft und wird Sie begeistern, wenn Sie viel Wert auf Qualität, modernes Wohnen und Einzigartigkeit legen. Das im Jahr 1972 in Holzständerbauweise erbaute Bestandsgebäude wurde in den letzten zwei Jahren durch umfangreiche Grundrissanpassungen und diverse Modernisierungsmaßnahmen auf den aktuellen Zustand gebracht. Es bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche (sowie ca. 491 m² Nutzfläche) vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man durch eine Flügeltüre in das Herz der Villa, den großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer eleganten offenen Einbauküche ausgestattet ist, die selbstverständlich über sämtliche hochwertige Einbaugeräte
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Quelle: www.immowelt.de
756.532,00 €
5 Zi.
110
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Doppelhaus Double 10 - puristische Eleganz Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur V
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.830,00 €
12 Zi.
224
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen bei Allkauf und vielen Dank für Ihren Besuch! Dieser vorgeschlagene Haustyp ist nur EINE mögliche Option. Andere Haus - Varianten in verschiedenen Größen sind auch realisierbar. Teil- bzw. Vollkellervarianten sind natürlich
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möglich! Generationenhaus Generation 7 - persönliche Wohlfühl-Oase Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können, um näher bei Ihren Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem. Finden Sie jetzt mit meiner Beratung Ihr Traumhaus! Allgemeine Informationen: Das beschriebene oder ein anderes, individuell nach Ihren Wünschen geplantes Haus errichtet Allkauf gerne auf dem wissentlichen Grundstück, sofern die Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
143,71
m2
85652 Pliening
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Alleinauftrag können wir Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohnlage von Pliening, im Landkreis Ebersberg, zum Kauf anbieten. Das Haus ist seit September 2020 an eine Familie vermietet. Die
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familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 2002 in solider Ziegelbauweise errichtet und befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche sowie zum offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront. Weiter führt dieser Bereich zu der großzügigen Südost-Terrasse und dem herrlich eingewachsenen Garten. Das Obergeschoss bietet neben zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und separater Dusche. Auch das Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Tageslicht-Duschbad bietet viel Platz für Gestaltungsfreiraum. Das Haus ist grundbuchrechtlich nach WEG geteilt. Die Hauseinheiten bilden dabe
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
157,56
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine äußerst ästhetische, detailreiche Innengestaltung zeichnen dieses individuell geplante Doppelhaus in absolut ruhiger Lage aus. Parkett aus Eichenholz und Fliesen kontrastieren
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mit weißen Wänden. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden. Das Raumangebot des 2008 erbauten Hauses, das sich elegant in die Nachbarschaft einfügt, erstreckt sich über ca.158 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Untergeschoss sind ein Arbeitszimmer, Hobbyraum und eine Sauna vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es neben dem sehr großzügigen Eingangsbereich, eine hochwertige Design-Küche mit Maßeinbauten, diese schaffen ein sehr anspruchsvolles Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Von der Küche, die mit einer Schiebetür versehen ist, kommen Sie direkt ins sehr helle Esszimmer und Wohnzimmer. Von dem lichtdurchfluteten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
654.000,00 €
5 Zi.
122
m2
85643 Steinhöring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in Steinhöring, Hinterberg, mit einer Fläche von 427 m². Die bebaubare Fläche erlaubt die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Die
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Wohnfläche kann gegen Aufpreis auch noch erhöht werden. Das Grundstück verfügt bereits über einen Wasseranschluss und liegt in einer Gegend mit ruhiger und ländlicher Atmosphäre. Pferdeliebhaber werden hier besonders glücklich sein, da sich in etwa 150 Metern Entfernung ein Pferdestall mit mehreren Pferdekoppeln befindet, für die noch freie Plätze zur Verfügung stehen. Die Abwasserkanalisation, Strom-, Telefon- und Glasfaserleitungen befinden sich bereits vor dem Grundstück in der Straße und müssen lediglich noch angeschlossen werden. Seit 13 Jahren arbeite ich erfolgreich mit der Firma Bavaria Hauskonzept aus Regensburg und Passau zusammen. Sie bieten ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch mich erhalten Kunden zusätzlich einen Sonderrabatt. B
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
4 Zi.
147
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie suchen Natur pur und einen Ort der landwirtschaftlichen Idylle? Sie kennen die Potenziale, die Vorzüge und die Nähe zur Stadt München im sogenannten Speckgürtel? Sie möchten Ihren Traum verwirklichen oder suchen eine hervorragende
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Investmentmöglichkeit? Dann ist dieses landwirtschaftliche Anwesen das Richtige Dieses einmalige Immobilienangebot lässt Ihre Wünsche Wirklichkeit werden! Bei dem angebotenen landwirtschaftlichen Anwesen handelt es sich um eine Hofstelle mit ca. 2900 m². Ein neue Flurnummer muss noch gebildet werden. Das Anwesen ist über eine öffentliche Straße erschlossen und perfekt erreichbar. Der Wohnteil ist vermietet. Das Potenzial in Sachen Baurecht ergibt sich aus den aktuell geltenden Verordnungen und Gesetzen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.900,00 €
6,5 Zi.
181,24
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energie-Effizienzklasse A! Top-energetisches, frei stehendes Einfamilienhaus (Wohn-/ Nutzfläche: 234,70 m²) mit herausragenden Dämmungseigenschaften, 3-fach-Verglasung und Fernwärmeanschluss mit einem Endenergiebedarf von weniger als 41
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kWh/(m2*a) sowie Photovoltaik auf dem Dach! Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvoll kompakte Neubau-Immobilie mit ausreichend Platz für die Familie, Hobby, Freunde und Beruf in herausragend guter Wohnlage von Poing anbieten zu können. Architektonisch wertvoll, mit außergewöhnlichen Details und modernster Technik - dieses Anwesen steht für Geschmack und Stil. Der Bauherr ist sehr erfahren und hat das Haus nach seinen eigenen Überzeugungen energetisch äußerst sparsam geplant. Das Erdgeschoss gefällt mit puristisch-eleganter Ästhetik, durchdachter Raumplanung und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern. In dieser Etage befinden sich der groß dimensionierte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Arbeits-/ Kinder-/ oder Gäste-Z
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.900,00 €
6,5 Zi.
181,24
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energie-Effizienzklasse A! Top-energetisches, frei stehendes Einfamilienhaus (Wohn-/ Nutzfläche: 234,70 m²) mit herausragenden Dämmungseigenschaften, 3-fach-Verglasung und Fernwärmeanschluss mit einem Endenergiebedarf von weniger als 41
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kWh/(m2*a) sowie Photovoltaik auf dem Dach! Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvoll kompakte Neubau-Immobilie mit ausreichend Platz für die Familie, Hobby, Freunde und Beruf in herausragend guter Wohnlage von Poing anbieten zu können. Architektonisch wertvoll, mit außergewöhnlichen Details und modernster Technik - dieses Anwesen steht für Geschmack und Stil. Der Bauherr ist sehr erfahren und hat das Haus nach seinen eigenen Überzeugungen energetisch äußerst sparsam geplant. Das Erdgeschoss gefällt mit puristisch-eleganter Ästhetik, durchdachter Raumplanung und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern. In dieser Etage befinden sich der groß dimensionierte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Arbeits-/ Kinder-/ oder Gäste-Z
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Quelle: www.immowelt.de
865.385,00 €
5 Zi.
134
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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Quelle: www.immowelt.de
814.925,00 €
5 Zi.
134
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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Quelle: www.immowelt.de
1.179.900,00 €
5 Zi.
143,77
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energie-Effizienzklasse A! Top-energetische Doppelhaushälfte (Wohn-/ Nutzfläche: 186,13 m²) mit herausragenden Dämmungseigenschaften, 3-fach-Verglasung und Fernwärmeanschluss mit einem Endenergiebedarf von weniger als 34 kWh/(m2*a) sowie
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Photovoltaik auf dem Dach! Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvoll kompakte Neubau-Immobilie mit ausreichend Platz für die Familie, Hobby, Freunde und Beruf in herausragend guter Wohnlage von Poing anbieten zu können. Architektonisch wertvoll, mit außergewöhnlichen Details und modernster Technik - dieses Anwesen steht für Geschmack und Stil. Der Bauherr ist sehr erfahren und hat das Haus nach seinen eigenen Überzeugungen energetisch äußerst sparsam geplant. Das Erdgeschoss gefällt mit puristisch-eleganter Ästhetik, durchdachter Raumplanung und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern. In dieser Etage befinden sich der groß dimensionierte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Arbeits-/ Kinder-/ oder Gäste-Zimmer sowie das
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Quelle: www.immowelt.de
849.900,00 €
4 Zi.
84,07
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Energie-Effizienzklasse A! Top-energetisches Reihenmittelhaus (Wohn-/ Nutzfläche: 115,06 m²) mit herausragenden Dämmungseigenschaften, 3-fach-Verglasung und Fernwärmeanschluss mit einem Endenergiebedarf von weniger als 33 kWh/(m2*a) sowie
...
Photovoltaik auf dem Dach! Wir freuen uns, Ihnen diese eindrucksvoll kompakte Neubau-Immobilie mit ausreichend Platz für die Familie, Hobby, Freunde und Beruf in herausragend guter Wohnlage von Poing anbieten zu können. Architektonisch wertvoll, mit außergewöhnlichen Details und modernster Technik - dieses Anwesen steht für Geschmack und Stil. Der Bauherr ist sehr erfahren und hat das Haus nach seinen eigenen Überzeugungen energetisch äußerst sparsam geplant. Das Erdgeschoss gefällt mit puristisch-eleganter Ästhetik, durchdachter Raumplanung und einer Deckenhöhe von 2,60 Metern. In dieser Etage befinden sich ausschließlich der groß dimensionierte Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zu Terrasse und Garten sowie das Gäste-WC. Über die innen l
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Quelle: www.immowelt.de
694.595,00 €
6 Zi.
149
m2
85665 Moosach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von Highlights. Der üppige
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Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
20 Zi.
1.957
m2
85560 Ebersberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein riesiges Naturareal. Ein Hofanwesen mit 25 Hektar Wiesen, Äckern, Wald- und Forstwirtschaft. Am Horizont die Bergkette der Alpen. Das 7 km (10 Fahrminuten) von der Kreisstadt Ebersberg gelegene Grundstück besticht nicht nur durch seine schiere
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Größe, sondern vor allem durch eine breite Palette an Entwicklungs- und Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.395.000,00 €
9,5 Zi.
190
m2
85604 Zorneding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im idyllischen Zornedinger Ortsteil Pöring liegt das ca. 1000 Quadratmeter große Grundstück, welches durch seine vielfältige Verwendungsmöglichkeiten besticht. Im hinteren Bereich ist aktuell ein großes Zweifamilienhaus errichtet. Das
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Bestandsobjekt, welches Mitte der Sechziger Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, ist in einem gepflegtem Zustand. Die gut konzipierten Räume erstrecken sich über 320 m2 Wohn - und Nutzfläche auf drei Etagen. Die leerstehende Erdgeschosswohnung benötigt einige Schönheitsreparaturen und eine Sanierung des Badezimmers im Anbau. Durch die vielen Fenster wird die 6-Zimmerwohnung mit Licht durchflutet und bietet auch großen Familien ausreichend Platz. Die obere helle 3,5-Zimmerwohnung ist aktuell vermietet und in einem guten Zustand. Der ebenfalls sehr geräumige Keller verfügt über vier Räume und einen Heizungstrakt sowie einen Hauswirtschaftsraum. Bemerkenswert ist der parkähnliche Garten in Südausrichtung, in dem sich die Sonne genießen lässt, viele Stund
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85667 Oberpframmern
Immobilientyp: Haus
Lieben Sie gutes Raumklima, helle große Räume, Farben, natürliche Baustoffe und besondere Ausstattung? Dann sind Sie hier bei einem Isartaler Holzhaus goldrichtig! Mit praktischen Schiebetüren, großem offenem Wohn-Essbereich, direktem Zugang zu
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Schwimmbad und Garten und mehreren überdachten wunderschön angelegten Plätzen im Freien, fühlen Sie sich im Sommer schnell wie im Urlaub. Das riesige beheizbare Büro im Keller ist vielseitig nutzbar, aber in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Den Bauherren war Individualität und hochwertige Ausstattung besonders wichtig. Davon zeugen einige Einbauten und künstlerische Arbeiten. Das Schwimmbad und der tolle Garten in dieser naturnahen ländlichen Umgebung schaffen beste Bedingungen für Natur- und Tierfreunde, Sportler und Fitnessbegeisterte. Die Photovoltaikanlage sichert nicht nur Ihre Stromversorgung, sondern bringt nebenbei wertvolle Einnahmen. Hier können Sie mit wenig Aufwand einziehen. Haus und Garten wurden immer liebevoll gepflegt
