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1/8
Quelle: www.immowelt.de
466.862,50 €
5 Zi.
222,61
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neidenbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch die
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Möglichkeit, Ihre persönlichen Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Heims einfließen zu lassen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 222,61 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.091 m² stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die idealen Rückzugsorte für die ganze Familie. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office - hier findet jeder seinen Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass es an nichts mangelt und der Komfort großgeschrieben wird. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen einen fließenden Übergang zwischen den einze
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Quelle: www.immowelt.de
364.119,00 €
6 Zi.
181,77
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit seinen 6 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von 181,77 m² ausreichend
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Platz für die gesamte Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten und Ihr ganz eigenes Wohnglück zu kreieren. Ob gemütliches Wohnzimmer, stilvolle Schlafzimmer oder ein inspirierendes Home-Office - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sodass Sie viel Raum für Ihre Ideen haben. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern finden nicht nur Sie, sondern auch Ihre Kinder oder Gäste ihren Rückzugsort. Das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass der morgendliche Ablauf in der Familie entspannt und reibungslos verläuft. Besonders hervorzuheben ist das durchdachte Konzept des Hauses: Es erfüllt den Niedrigenergie Standard
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
426.480,00 €
5 Zi.
113
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das LivingHaus Sunshine 113 ist ein strahlendes Wohnjuwel, das den Traum einer jeden Familie auf harmonische Weise zum Leben erweckt. Mit seiner einladenden Architektur, durchdachten Raumaufteilung und charmanten Ästhetik schafft dieses Haus eine
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Wohlfühloase, die perfekt auf die Bedürfnisse und Wünsche einer jeden Familie zugeschnitten ist. Beim Betreten des Sunshine 113 werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Freiheit, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Momente mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight des LivingHaus Sunshine 113 ist seine Familienfreundlichkeit und die liebevoll durchdachten Details, die den Alltag einer jungen Familie bereichern. Von kinderfreundlichen Materialien über praktische Stauraumlösungen bis hin zu einem Gart
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Quelle: www.immowelt.de
334.099,00 €
4 Zi.
135
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit vollkommen auf Ihre
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Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein Grundstück? - Kein
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Quelle: www.immobilien.de
608.000,00 €
7 Zi.
149
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Neubau in Fertigstellung: massive Stadtvilla 7 ZKB, Du. WC,
Wfl. ca. 149m2
Keller: ca. 70qm
Nutzfläche: 219 qm
Grundstück ca. 605 m2
Parterre: Wohn-Esszimmer, Küche, Büro, Du.WC
Obergeschoss: 3 x Schlafzimmer, 1 Umkleideraum, 1 Bad mit
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Dusche
Keller: Der Firma Glatthaar - 4 x Kellerräume, mit 70 qm
zusätzliche Außenisolierung kosten für Keller: 200.000€
Geräumiger Speicher: Ausbaufähig
Fußbodenheizung
Luftwasserwärmepumpe
Neue moderne Einbauküche mit Apothekerschrank in weiss
weisse Innentüren im Wohnbereich
Massive Außenwände. 36,5 cm
Massive Innenwände: 10 cm
7 x Deckenspots im DU.WC
Fenster 3- Fach Verglasung
Alle Anschlüsse vorhanden ebenso
Elektroanschluss für E-Auto
Sehr schönes flache Eckgrundstück: ca. 605 m2
Kinderspielplatz direkt in der Nähe
Verkaufspreis: 608.000 €
Innenfliesen, Bodenbelag, Malerarbeiten und Außenanlage in Eigenleistung
( Kann gegen Aufpreis übernommen werden )
Stadt Speicher: Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium,
Aldi, Netto, REWE
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
5 Zi.
100
m2
54657 Neidenbach
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Sie suchen ein Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, in dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen können ? Zudem in landschaftlich reizvoller
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Umgebung und alles das zu einem erschwinglichen Preis ?
Dieses in den 1910er Jahren in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet seinen neuen Besitzern genau diese Eigenschaften.
Das Gebäude steht am Ortsrand und nach wenigen Metern befinden Sie sich in der wunderschönen Natur der Eifel. Es gibt den einen oder anderen unmittelbaren
Nachbarn, aber im Grunde ist man für sich.
Ein befestigter Hof mit Stellplätzen für Ihr Auto/s bildet das Entree.
Von dort führt der Weg zur Haustüre, bzw. zu einem rechts liegenden Anbau, in dem sich der Heizungskeller sowie 2 größere Vorratsräume oder auch Werkstatträume befinden.
Im nicht unterkellerten Haupthaus betritt man zunächst eine geräumige Diele von der man die Erdgeschossräume - im Uhrzeigersin
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Quelle: www.immowelt.de
345.569,00 €
6 Zi.
210
m2
54529 Spangdahlem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla LifeStyle 20.02 W ist ein echtes Raumwunder: Auf der großzügigen Nettogrundfläche mit ca. 210,10 m² lassen sich fast alle Wohn- und Lebensvorstellungen verwirklichen. Unterstützt wird diese freie Raumgestaltung durch die mittig
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integrierte Treppe, die an den offenen, umfassenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf raffinierte Weise angegliedert ist. Genügend Freiraum für eine individuelle Raumgestaltung bietet sich auch im Obergeschoss: Mit begehbarer Ankleide und einem großen Wohlfühlbad genießt man im Elternzimmer Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
17 Zi.
480
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus
Bei diesem im Jahr 1950 errichteten großzügigen Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Handwerksbetrieb mit einem großzügigen Einfamilienhaus, Büroräumen, Lagerräumen und Garagen. Das in massiver Bauweise errichtete und unterkellerte
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Wohnhaus, verfügt über eine besonders komfortable Wohnfläche von ca. 350 m². Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Neben der vorhandenen Sauna ist ein weiteres besonderes Highlight das Schwimmbad. Die große Terrasse mit Blick in den geschützt gelegenen Gartenbereich bietet mitten in der Stadt Erholung und Entspannung. Das Haus, dessen Satteldach mit Naturschiefer eingedeckt ist, wurde 2010 mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Auch die Fenster wurden zwischenzeitlich erneuert und komplett durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Aktuell wird das Haus nicht bewohnt. Auf dem Anwesen befindet sich ein weiteres Wohnhaus als Doppelhaushälfte mit ca. 130 m². Es ist vermietet und bietet mit insges
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
120
m2
54675 Wallendorf
Immobilientyp: Haus
Wallendorf Direkt an der Grenze Luxemburg Haus zum renovieren mit Scheune +-120m2 Wohnfläche -497m2 Grundstücksfläche -Entkerntes Haus mit neuem Dach (Wohnhaus) -Garten -ruhige Lage mit Blick auf die Sauer und nach Luxemburg
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Quelle: www.immowelt.de
376.930,00 €
5 Zi.
159
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Landhaus 142 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
330.620,00 €
4 Zi.
116
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Raumwunder 100 Süd mit 114m² Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen,
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tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
330.620,00 €
4 Zi.
116
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Raumwunder 100 Süd mit 114m² Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen,
...
tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
564
m2
54673 Neuerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 140 qm. Es befindet sich in zentraler Lage direkt am historischen Marktplatz von Neuerburg. Baujahr: Das Gebäude wurde 1974 errichtet und wurde 2019 komplett neu saniert. Haus: Bei der Immobilie
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handelt es sich um ein freistehendes Geschäfts- /Wohnhaus mit 5 Stockwerken. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss besteht die Möglichkeit (ohne viel Aufwand) um 2 Wohnungen aus zu bauen. In den anderen drei Geschossen der Immobilie befinden sich jeweils eine Wohnung. Der Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss bzw. zu den Eigentumswohnungen ist voneinander getrennt. Fenster: Im ganzen Gebäude wurden im Jahr 2019 und 2021 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden eingebaut. Ausgenommen davon ist die Dachgeschosswohnung die über keine Rollläden verfügt. Im Restaurantbereich befindet sich im Erdgeschoss ein großes Schiebefenster in Richtung der Terrasse für die Außengastronomie. Alle anderen Fenster im Gastro - Bereich sind ebenfalls aufschiebbar. Dach:
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
210
m2
54636 Wolsfeld
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ein Haus - viele Möglichkeiten Geboten wird hier ein altes Bauernhaus, welches zu einem Wohnhaus mit 3 Einheiten umgebaut werden kann. Ein Nebengebäude mit weiteren 4 Wohnungen kann hier ebenfalls gestaltet werden. Des weiteren gibt es gegenüber
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auf der anderen Straßenseite einen ehemaligen Kuhstall, welcher schon abgerissen ist, auf dem Sie ein weiteres Objekt bauen können. Dieses Grundstück von ca. 257 m² kann man für ca. 35.000 € separat erwerben. Wie Sie sehen, ist hier viel Potenzial vorhanden, welches Sie in Ihre Wünsche umsetzen dürfen. Als Hinweis gilt, dass das Hauptgebäude mit der Sandsteinfassade kein Denkmalschutz hat, aber im zentralen Ortskern erhalten bleiben muss. Interesse? Dann stellen Sie uns eine Kontaktanfrage!!! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann
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Quelle: www.immowelt.de
315.730,00 €
4 Zi.
114
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Raumwunder 100 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
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Dekorputz anbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.249.932,50 €
687
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
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schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,86 m² und 102,71 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Kaufpreis sind 14 Außenstellplätze enthalten. Als Investor profitieren Sie von den Zuschussprogrammen der KfW für klimafreundliche Wohngebäude und der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz zur Wohnungsbauförderung. Wir send
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Quelle: www.immowelt.de
53.000,00 €
4 Zi.
58
m2
54614 Schönecken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kleines Reihenendhaus mit viel Potenzial! Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus bietet auf 58 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
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Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern. Das 266 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten sowie eine Garage und einen Kellerraum. Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, um das Haus in einen wohnlichen Zustand zu versetzen. Bodenbeläge wie PVC, Fliesen und Laminat sind bereits vorhanden. Auf der gegenüberliegenden Seite liegt noch ein 454 m² großes Grundstück was mit angeboten wird. Wenn Sie handwerklich begabt sind und eine ruhige Lage bevorzugen, dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Lage: Schönecken ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde
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Quelle: www.immobilien.de
320.000,00 €
18 Zi.
435
m2
54595 Prüm
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in der ruhigen Stadt Prüm. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von ca. 510m².
Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Eingänge
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mit je drei Wohnungen auf zwei Etagen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 40m² bis 80m² und sind derzeit alle vermietet. Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt ca. 3.110EUR.
Die Wohnungen sind gut geschnitten und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls gehören zu dem Haus mehrere Stellplätze, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch ist eine Modernisierung der Wohnungen empfehlenswert. Die Lage des Hauses ist sehr zentral und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
6 Zi.
193
m2
54597 Rommersheim
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem gepflegten Grundstück von 920 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, davon 5 im Haupthaus sowie 1 in der Einliegerwohnung über der Garage. Im Haupthaus befinden sich außerdem 2
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Bäder, eins im Erdgeschoss und eins im Obergeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 193 m². Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett, Teppichboden und Laminat. Besonders praktisch sind die Doppelgarage und der Außenstellplatz, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Für Wellness-Freunde steht eine Sauna zur Verfügung. Auch ein Wintergarten ist vorhanden und bietet einen schönen Blick in den Garten. Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung mit Öl, das Baujahr ist 2015. Insgesamt handelt es sich um ein liebevoll
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
5 Zi.
223
m2
54595 Weinsheim
Immobilientyp: Haus
Architekten-Haus vom luxemburger Architekturbüro BALLINIPITT
Vom renommierten Architektenbüro BalliniPitt aus Luxemburg geplant und mit einheimischen Firmen realisiert. Das Haus ist ein Niedrigenergiehaus. Es besitzt eine Belüftung mit
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Energierückgewinnung, Wärmepumpen Heizung, zwei Kaminen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Konzept des Hauses besticht mit seiner gradlinigen Struktur und einem innovativen Licht-Raum-Konzept. Die Innenbereiche im Unter- und Mittelgeschoss gehen in die Außenbereich über. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren schaffen eine Verbindung zwischen Außen und Innen.
Das geradlinige und geschossene Einbauschranksystem zieht sich von der Küche bis zum Dachgeschoss durch und zeigt damit das durchdachte Konzept von optimaler Raumnutzung.
Die Wechselsprecheinrichtung und der Türöffner verbindet jedes Stockwerk mit der Hauseigangstür.
Untergeschoss
Küche und- Essbereich
Über das offene Treppenhaus, begleitet vom Licht des raumhohen Fensters gelangt man in den K
