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1/2
359.000,00 €
4 Zi.
94
m2
54649 Waxweiler
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus BUNGALOW
Der Jubiläumsbungalow zeichnet sich durch eine klassische Hausarchitektur mit Walmdach
aus. Die Räume sind lichterfüllt geplant. Die Grundrissgestaltung ist mit 93,48 m² Netto-
Raumfläche für Singles,
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Paare oder eine Kleinfamilie mit einem Kind geeignet. Bauartbedingt
bringt der Bungalow einen Mehrwert in Sachen Wohnkomfort mit. Der Wohn-/Ess- und
Kochbereich ist auf 38,42 m² großzügig angelegt. Ein großes Schlafzimmer mit viel Platz, ein
weiterer Raum, der als Kinderzimmer/Büro oder Hobby-/Gästebereich vorgesehen ist, ein
Gäste-WC sowie ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Eine
Garage kann optional ausgeführt werden.
Objektart: Bungalow, 1-geschossig
Hausmaße: 11,83 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: 93,48 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Bungalow
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
113,91
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 2003 auf einem 670 m² großen Grundstück massiv errichtet und verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 4 Zimmer.
Diese Immobilie eignet sich ideal für ein Paar oder
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eine Familie mit bis zu zwei Kindern, die nach einem Eigenheim mit einem großzügigen Garten in idyllischer Lage sucht.
Zu den Highlights des Hauses zählen:
+ Ideale Raumaufteilung
+ Massive Bauweise mit gepflegter Substanz
+ Großzügiger Garten
+ Idyllische Lage
Über eine ruhige Seitenstraße gelangen Sie zu Ihrem Grundstück in Speicher und parken Ihr Auto bequem in der Garage. Zusätzlich stehen vor dem Haus zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Durch die Haustür aus Kunststoff betreten Sie den Eingangsbereich der Immobilie, in dem eine Garderobe mit Schuhschrank Platz findet.
Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in die separate Küche mit einer gemütlichen Sitzecke. Die vorhandenen Einbauschränke aus Holz sorgen für eine wohlige Atmosphäre und können be
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
640.000,00 €
14 Zi.
351
m2
54636 Eßlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird dieses ansprechende und vollvermietete Mehrfamilienhaus mit mehreren Stellplätzen und Garage in Eßlingen nahe Bitburg.
Die Immobilie eignet sich besonders für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Einheit
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beziehen und die restlichen vermieten möchten.
Zu den Highlights dieses Hauses zählen insbesondere:
+ voll vermietete Kapitalanlage nahe Bitburg
+ großzügiges Grundstück mit 2.780 m²
+ ca. 2017 bis 2019 umfassend saniert
+ Einheit zur Linken auf ca. 110 m² Wohnfläche
+ mittlere Einheit mit etwa 151 m² Wohnfläche
+ Einliegerwohnung zur Rechten mit ca. 90 m² Wohnfläche
+ monatliche Kaltmieteinnahmen von 2.980,00 €
+ sehr ruhige Lage trotz idealer Anbindungen nach Bitburg, Trier und Luxemburg
Sie erreichen das großzügige Haus in Eßlingen, nur ca. 6 km von Bitburg entfernt und können einen der sieben Stellplätze oder die Garage nutzen. Die Immobilie verfügt über ein etwa 110 m² großes Einfamilienhaus zu Ihrer Linken, ein Einfamilienhaus in
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335.000,00 €
11 Zi.
269
m2
54636 Wißmannsdorf
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Gebäude handelt es sich um die ehemalige Dorfschule (Bj. 1894) welche in den 70-iger Jahren in ein Wohngebäude umgebaut und umgenutzt wurde. Heute befinden sich im Hauptgebäude zwei Wohnungen und im kleineren Nebenhaus (Bj. 1985) eine
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zuletzt genutzte Ferienwohnung. Daher bietet diese Immobilie viel Potential was die zukünftige Verwendbarkeit betrifft. Auch das größere Grundstück lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu. Aufteilung: Hauptgebäude: Wohnung EG, ca. 122 m² WF: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere große Räume, Bad, Abstellräume im DG Wohnung DG, ca. 84 m² WF: Flur offener Wohnraum mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum. Das Gebäude ist teilunterkellert mit Heizungs- und Öllagerraum sowie einem Kellerraum. Nebenhaus: Erdgeschoss, ca. 63 m² WF: Flur, offener Wohnraum mit Kochecke, Duschbad, ein Schlafzimmer, Abstellraum Das Dachgeschoss ist ausgebaut als Studio und über eine Außentreppe erreichbar. Beide Hä
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
3 Zi.
95
m2
54612 Lasel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Interessante Gelegenheit! Dieses in 1984 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in erhöhter und besonderer Lage; von hier aus genießt man eine schöne Aussicht über den Ort und das Nimstal. Das Haus verfügt über eine moderne Raumaufteilung:
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Untergeschoss mit Eingangsflur/Treppenhaus, zwei gut ausgebauten Räumen, Waschküche, Kellerraum, Hausgarage Obergeschoss mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wohn- Esszimmer. Von hier aus wiederum Ausgang zur großen Süd-West-Terrasse. Desweiteren zwei Schlafzimmer und ein Bad (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch). Im Dachgeschoss wurde ein größerer Raum ausgebaut und dort gibt es ein weiteres WC sowie einen Speicherraum. Die Immobilie wurde im Jahr 2018 zuletzt teilrenoviert (dreifachverglaste Fenster, Haustür, Wärmepumpe für Warmwasserbereitung, Bodenbeläge, Einbauküche). Weitere Ausstattung: Stahlbetondecken, Dacheindeckung mit Betonpfannen, Beheizung über zentralen Holzpelletsofen im Treppenhaus, weiterer Holzofen im Woh
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249.000,00 €
7 Zi.
237
m2
54597 Habscheid
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie liegt in ruhiger Ortslage im Bierbachtal und besteht aus dem Wohnhaus, dem ursprünglichen Stallgebäude mit Scheune und einer großen Garage. Das Objekt kann sowohl als Wohn- und Geschäftshaus als auch als
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Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Hausaufteilung: Erdgeschoss: Diele mit Treppenhaus, zwei verbundenen Büroräume, ein weiterer Büroraum, Küche, erneuertes WC mit Waschbecken, Verbindung zur Garage und in die Kellerräume Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus und separatem Eingang, verbundener Wohnbereich mit Essplatz und Küche, geräumiges erneuertes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken, Abstellraum, Schlafzimmer, Waschküche mit Verbindung zur ehemaligen Scheune Dachgeschoss: ausgebauter Wohnraum und nicht ausgebauter Dachboden In der ehemaligen Stallung gibt es verschiedene Kellerräume, ein Flur zur Garage, Abstellraum, Heizungsraum und Öllagerraum sowie eine geplante Ferienwohnung mit ca. 60 m² Fläche im Rohbau. Ausstattung: ma
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
4 Zi.
131
m2
54675 Mettendorf
Immobilientyp: Haus
Interessante Gelgenheit für junge Familien in Grenznähe! In Mettendorf entstehen in ansprechender Architektur attraktive und moderne Einfamilienhäuser als Doppelhaushälften. Junge Familien mit Kindern können von interessanten
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Fördermöglichkeiten profitieren. Die Häuser verfügen über optimale Grundrisse und werden entsprechend dem KfW-Standard 55 bzw. KFW-Standard 40 errichtet. Die Ausstattung der Gebäude entspricht dem heutigen Anforderungsprofil und Zeitgeschmack. Die Beheizung erfolgt mittels Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Es ist ein Erwerb mit oder ohne Kellergeschoss möglich. Auch Eigenleistungen im Innenausbau sind möglich. Die Grundstückgrößen liegen zwischen 300 und 400 m². Ein Carport kann optional hinzu erworben werden. Der angegebene Preis entspricht KFW-Standard 55 ohne Keller mit Berücksichtigung von Eigenleistungen. Möchten Sie die günstigen und staatlichen Förderungen nutzen, ist optional gegen einen geringen Aufpreis auch die Errichtung als KfW-Effizienzhaus 40 mit einer PV-An
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399.000,00 €
5 Zi.
113
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen auf einer Ebene in gewachsenem Wohngebiet! Solide errichtetes und unterhaltenes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und großzügigem Wohnbereich. Die Flächen im Untergeschoss (ca. 110 m²) sind als Nutzfläche ausgewiesen, wurden aber
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zuletzt wohnwirtschaftlich genutzt. Aufteilung: Erdgeschoss: helle Diele mit Zugang zur Kochküche und im weiteren zum großen Wohn- Esszimmer (noch ist die Küche abgetrennt, ließe sich jedoch gut mit den Wohnräumen verbinden). Des weiteren drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein Abstellraum. Untergeschoss: ein Gästebad mit Dusche, vier gut ausgebaute Räume, einer davon mit Einbauküche, zusätzliches Bad. Des weiteren Heizungs- und Öllagerraum. Das Untergeschoss ist auch über einen eigenen Zugang von außen begehbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, großer Speicherraum über Schubtreppe erreichbar. Seitlich des Hauses gibt es eine Doppelgarage sowie zwei Außen-Stellplätze. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten und geschützten Terr
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78.000,00 €
54666 Irrel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Garage vorhanden
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220.000,00 €
54636 Niederweiler
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Unterstellplatz, ehemaliger Hühnerstall und Freiflächen
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30.000,00 €
49
m2
54662 Speicher
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 49m², Nutzfläche: 29m², Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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58.000,00 €
54616 Winterspelt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Gewerbefläche: 260m², Kaltlagerhalle, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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158.000,00 €
171
m2
54597 Balesfeld
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 171m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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150.000,00 €
297
m2
54655 Kyllburgweiler
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1929, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 297m², Nutzfläche: 101m², Keller/teilunterkellert, mit 2 Nebengebäuden (Stallungen mit Scheune) sowie landwirtschaftliche Nutzfläche im Außenbereich
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235.000,00 €
54636 Schleid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hotel/Gaststätte, Baujahr: ca. 1870, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 1616m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Gaststättengebäude mit angebauten Nebengebäuden, Wohnungen und Grillhütte, in verschiedenen Baujahren
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errichtet (ca. 1870-1997), keine Innenbesichtigung, schlechter baulicher Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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260.000,00 €
6 Zi.
165
m2
54649 Oberpierscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ortslage mit einer weitläufigen Rasenfläche hinter dem Haus. Es bietet Ihnen eine praktische Raumaufteilung mit ca. 165 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist folgendermaßen aufgeteilt:
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Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer mit verbundenem Esszimmer, Abstellraum, Bad mit WC, Badewanne und Waschbecken, Küche, Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnraum, Abstellraum und WC mit Waschbecken, der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen Kellergeschoss: Garage, Werkraum mit Zugang zum rückwärtigen Grundstück, WC mit Waschbecken, Kellerraum, Heizungsraum mit Pelletslager, Waschküche, Holzlagerraum Ausstattung: massive Bauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Mauerwerk aus Bimsstein mit Außenisolierung, Stahlbetondecken, überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Pelletszentralheizung (Baujahr 2006) mit integrierter Warmwasserversorgung. Die Gebäudehülle wurde bereits umfan
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3.249.932,50 €
687
m2
54634 Bitburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder entsteht im Baugebiet -Am Boden-, ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun attraktiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist schwellenlos, ebenerdig oder über eine Aufzugsanlage erreichbar. Sie verfügen über
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schwellenlose Balkone oder Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 46,86 m² und 102,71 m² und werden modern ausgestattet. Das Gebäude wird in massiver Bauweise gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG 2023) und den KfW-Bedingungen für Klimafreundliche Wohngebäude KFWG (BEG-Effizienzhaus 40 mit Einhaltung der CO2-Bilanz) sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Kaufpreis sind 14 Außenstellplätze enthalten. Als Investor profitieren Sie von den Zuschussprogrammen der KfW für klimafreundliche Wohngebäude und der Investitions- & Strukturbank (ISB) Rheinland-Pfalz zur Wohnungsbauförderung. Wir send
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198.000,00 €
5 Zi.
123
m2
54608 Sellerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ehemalige Bauernhaus mit Nebengebäuden und einer großen landwirtschaftlichen Fläche befindet sich in Ortsrandlage und ist somit gut für Tierhalter geeignet. Aufteilung des Wohnhauses: Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Küche mit Essecke und
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Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, Waschküche mit Zugang zum angebauten Nebengebäude und zum rückwärtigen Grundstück, Heizungsraum. Obergeschoss: zwei Flure, vier Schlafzimmer, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche. Eine massive Holztreppe führt auf den Dachboden. Das Wohnhaus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert, der aus der Stallung zugänglich ist. Das angebaute Nebengebäude besteht aus mehreren Teilbereichen: zwei ehemaligen Stallungen und eine große Scheune, sowie Garage und weitere angebaute Schuppen. Die Scheune kann zum Unterstellen von Fahrzeugen genutzt werden. Ausstattung: Außenmauerwerk aus Bruchstein, Dacheindeckung Wohnhaus in Naturschiefer, Holzbalkendecken, überwiegend isolierverglaste Kunststofffenst
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260.000,00 €
4 Zi.
120,37
m2
54666 Irrel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten hier ein, aus dem Jahre 1966 solide gebautes Einfamilienhaus mit Gewerbefläche an.
Die damalige Nutzung der Gewerbefläche im Erdgeschoss diente als Tankstelle, welche sich auf einem 345m² großen Grundstück im Ortskern von Irrel
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befindet.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss weist eine Fläche von ca. 59m² auf und bietet folgende Räumlichkeiten:
- Werkstatthalle/ Garage
- Abstellraum
- Sanitärraum
- ehemaliger Empfang/ Kassenraum
Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein großflächiges Küchen-, Esszimmer sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, ein schön renoviertes Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront.
Ein weiteres Schlafzimmer wird zur Zeit im Dachgheschoss fertig gestellt.
Ein solider Preis für ein solides Zuhause in Irrel.
Gefällt Ihnen?
..dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter schuh@suedeifel-immobilien.de.
Freundliche Grüße
Martin Schuh
0175/ 58
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
11 Zi.
354
m2
54669 Bollendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Einfamilienhaus mit drei kleinen Bungalows in Höhenlage von Bollendorf an der Grenze zu Luxemburg.
Das geräumige EInfamilienhaus befindet sich in Höhenlage und in Ruhelage von Bollendorf. Es bietet Ihnen somit eine fantastische Lage mit
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Blick auf Bollendorf und das schöne Sauertal bis hin nach Luxemburg!
Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die Räumlichkeiten des Haupthauses:
Untergeschoss:
- Hobbyraum
- Badezimmer
- Schlafzimmer
(Werkstatt, Heizungsraum, Abstellraum und eine Garage)
Erdgeschoss (ebenerdig begehbar):
- Diele
- Küche
- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Flur
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer
Den in Südausrichtung liegende Balkon erreicht man bequem vom Elternschlafzimmer, von einem der Schlafzimmer und vom Wohn-Essbereich. Ein überdachter Freisitz im Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein.
Neben dem Haupthaus befinden sich drei Bungalows aus 1974. Diese werden beheizt durch eine Gasheizung. Zwei sind fest vermietet
