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598.000,00 €
341
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
" Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Erbach. Alle Wohnungen und das Geschäft sind vermietet."
Mitten im begehrten "Tourismusstädtchen Erbach " liegt dieses vollvermietete Wohn-und Geschäftshaus mit 5 Wohneinheiten und einer Eisdiele /
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Eiscafe im Erdgeschoss, welches über die Region hinaus bekannt ist. Die Immobilie hat ein Haupthaus und ein Nebengebäude ( Ateliergebäude ) mit Garten. Die Wohnungen sind alle in einem guten zustand und modern durch die derzeitigen Mieter eingerichtet.
Die Immobilie befindet in einem gepflegten Zustand und kleinere Reparaturen wurden immer vom Hauseigentümer behoben. Das Gründerbaujahhr ist von 1930, aber im Laufe der Zeit wurden hier immer wieder Erneuerungen vorgenommen. Das Nebenhaus ist neuerem Baujahr.
Machen Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von der schönen Immobilie.
Gerne können wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten.
Falc Immobilien Obernburg
Passende Immobilien in der Umgebung von Erbach:
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1/8
90.000,00 €
4 Zi.
72
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Günterfürst, einem kleinen Ortsteil von Erbach in ruhiger Höhenlage, bieten wir diese Immobilie an. Ins Zentrum der Odenwälder Kreisstadt sind es mit dem Auto nur wenige Minuten und Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind so auf
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kürzestem Wege erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
135,26
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie benötigen viele Zimmer für die Kids und/oder das Homeoffice? Dann haben wir hier ein Interessantes Angebot für Sie! Dieses im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus, bietet Ihnen bis zu 6 Zimmer und damit genügend Raum
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auch für eine größere Familie. Zusätzlich zu den Schlaf-/ Kinderzimmern stehen Ihnen ein Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Küche zur Verfügung. Der große offene Wohn- und Essbereich im EG stellt das Herz des Hauses dar, direkt davor befindet sich eine große teilweise überdachte Terrasse. Sitzgelegenheiten an der "frischen Luft" gibt es nicht nur auf der Terrasse, ein Balkon vor den Kinderzimmern im OG, sowie eine größere Dachterrasse am Elternschlafzimmer runden das Freiluftangebot dieses Hauses ab. Das Dachgeschoss verfügt über eine Gaube und beherbergt zwei Zimmer, ein toller separater Bereich z.B. für ein erwachsenes Kind oder Ihre Hobbys. Das junge Haus kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen bezogen werd
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1/7
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen im Herzen des Odenwalds, wo Natur und Lebenskunst verschmelzen. Auf einer malerischen Hochebene, umgeben von flüsternden Wäldern, wartet ein Refugium auf Sie, das mehr als nur ein Zuhause ist – es ist eine Einladung zum Träumen.
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Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf Ihrem Südbalkon den Sonnenaufgang über 7.666 m² unberührter Natur begrüßen. Das Haus, mit seiner Lärchenholzfassade, umarmt Sie wie ein alter Freund. In der Küche aus Odenwälder Kirschholz bereiten Sie Ihr Frühstück zu, während der Duft frischer Kräuter aus dem eigenen Garten durch die Wintergärten weht.
Hier verschmelzen Vergangenheit und Zukunft: Traditionelle Holzböden erzählen Geschichten, während moderne Energieeffizienz für Behaglichkeit sorgt. Jeder Winkel dieses 1965 erbauten Schatzes lädt zum Entdecken ein – vom beheizbaren Gartenpavillon bis zum charmanten Schafstall.
Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie; es ist eine Leinwand für Ihre Träume. Ob Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
170
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus
Gut gelegenes 2-Familienhaus mit großem Grundstück uns ausbaubarem 2-stöckigem Hinterhaus im Garten. Es handelt sich hier um 4 WE im Haupthaus, welche komplett voneinander getrennt sind. Im Garten steht ein 2-stöckiges Hinterhaus/Schuppen,
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welcher für einen Ausbau vorbereitet wurde. #5 Zimmer #Bäder 2020/21 #Elektrik 2020/21 #Wasserleitungen 2020/21
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.560,00 €
6 Zi.
156
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ganz individuell mit Bien-Zenker und nutzen Sie hierbei unsere 114jährige Erfahrung & Kompetenz! Durch die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten planen Sie mit unseren
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Architekten Ihr ganz persönliches Eigenheim. Auf 156m² entsteht für Sie ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich incl. offener Küche mit Kochinsel. Ihr exclusives Bien-Zenker-Haus wird mit Ihnen und unseren Architekten gemeinsam entworfen. Unsere Hausbeispiele sind dabei als Anregungen zu verstehen um vielleicht manchen Gedankengang effizienter zu gestalten. Bien-Zenker bietet Ihnen hierzu Ihr ganz individuelles Komplettpaket, sodass Sie alles für Sie aus einer Hand kommt und Sie hierzu nur einen festen Ansprechpartner haben. 114 Jahre Erfahrung für Ihre ganz persönliche Sicherheit und Situation!! Ihr Haus wird in unserem eigenen Werk, welches eines der modernsten in Europa ist, komplett gefertigt. KfW 40+ Effizienzhaus Die dargestellte Raum
