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299.000,00 €
6 Zi.
121
m2
45276 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Reihenendhaus wurde 1967 auf einem 337 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und verfügt neben einer Wohnfläche von 121 m², einen zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden von ca. 20 m² über eine kleine Gewerbeeinheit
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von ca. 80 m², die der Eigentümer selbst nutzt. 3 Garagen und 3 Stellplätze runden das Gesamtpaket dieser Immobilie ab. Die die jährliche Soll-/Ist-Mieteinnahme beträgt € 27.552,00 und ist sind folgt aufgeteilt: € 1.340,00 mtl. Wohnhaus € 550,00 jährlich. Werbetafel € 910,00 mtl. Lager, Büro, Garagen usw.
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599.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der begehrten Lage von Kettwig erwartet Sie dieses charmante Dreiparteienhaus, das 1940 erbaut und liebevoll gepflegt wurde. Die attraktive Immobilie besticht durch ihre individuelle Ausstrahlung und die malerische Umgebung. Mit einer
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großzügigen Grundstücksfläche von 548 m² und einer Wohnfläche von 270 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie - sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Alternativ ist auch eine vollständige Vermietung oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung möglich. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die individuell genutzt werden können. Die Einheit im Erdgeschoss bietet auf 125 m² Platz für 3 Zimmer und ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 95 m² große Wohnung, ebenfalls auf 3 Zimmer verteilt. Die Dachgeschosswohnung mit 50 m² Fläche ist ideal zur Vermietung
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599.000,00 €
8 Zi.
270
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der begehrten Lage von Kettwig erwartet Sie dieses charmante Dreiparteienhaus, das 1940 erbaut und liebevoll gepflegt wurde. Die attraktive Immobilie besticht durch ihre individuelle Ausstrahlung und die malerische Umgebung. Mit einer
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großzügigen Grundstücksfläche von 548 m² und einer Wohnfläche von 270 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie - sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Alternativ ist auch eine vollständige Vermietung oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung möglich. Das Haus ist in drei separate Wohneinheiten unterteilt, die individuell genutzt werden können. Die Einheit im Erdgeschoss bietet auf 125 m² Platz für 3 Zimmer und ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine Vermietung. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 95 m² große Wohnung, ebenfalls auf 3 Zimmer verteilt. Die Dachgeschosswohnung mit 50 m² Fläche ist ideal zur Vermietung
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
143,44
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten
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Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren. Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden. Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte. Allein di
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525.000,00 €
4 Zi.
127,36
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Traumhaus sind Sie perfekt aufgestellt für die Zukunft. Ein energetisch nachhaltig und freistehend gebautes Architektenhaus kommt hier zum Verkauf. Bei der Auswahl der Baumaterialien haben die Bauherrn allerhöchsten Wert auf eine
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ökologische und nachhaltige Bauweise gelegt. So sorgt z.B. die Verwendung einer Holzrahmenbauweise (ohne Styropor) für ein gutes Raumklima. Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 wurde als sog. KfW-40 Haus errichtet und bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage des Essener Nordens. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127qm. Im Erdgeschoss startet man klassisch vom Eingangsflur zur rechten Seite ins Gäste-WC und zur linken Seite in den Hausanschlussraum. Geradeaus geht zu dem derzeit als Büro genutzten hellen Raum, der sich auch als Schlafzimmer eignet. Nach rechts gehend gelangt man in das Herzstück dieses schönen Hauses mit dem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und der offenen K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
133
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Das Zweifamilienhaus mit
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Haus-im-Haus-Charakter macht bereits auf den ersten Blick von außen eine gute Figur: Die hochwertige Backsteinfassade vermittelt traditionelle Gemütlichkeit. Die Einfahrt mit Carport und der gepflasterte Bereich vor dem Haus bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für beide Wohnparteien, sodass Sie problemlos mobil sein können. Vom Hauseingangsbereich gehen die zwei separaten Wohnungen voneinander ab. Die erste der beiden Wohnungen liegt links und ist bereits freigezogen. Von der Eingangstür aus gelangen Sie gleich ins große Wohnzimmer, von dem die Küche und ein Gäste-WC mit Fenster abzweigen. Die gesamte Etage ist mit hochwertigem Designboden in Holz-Optik ausgestattet. Die Küche ist dank eines großen Fensters zur Straße hin hell und einladend. Der
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549.000,00 €
6 Zi.
190
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 Quadratmetern. Die Immobilie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung
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erstreckt sich über ca.126 Quadratmeter zzgl. der Terrassenfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Obergeschosswohnung: Die vermietete Obergeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64 Quadratmetern zzgl. der Dachterrassenfläche und ist eine attraktive Option für Mieter. Diese Wohnung ist ebenfalls gut geschnitten und bietet einen komfortablen Wohnraum. Aktuell ist die Wohnung an einen solventen Mieter vermietet. Grundstück und Außenbereich: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 460 Quadratmetern und bietet ausreichend Pla
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750.000,00 €
24 Zi.
633
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
11-Parteien-Haus in Essen Katernberg Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1971 erbaut und umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse aus, die Flächen variieren dabei zwischen ca. 32
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m² und ca. 73 m². Aktuell generiert die Anlage monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.784 €, was einer jährlichen Summe von ca. 45.408 € entspricht. Allerdings wird derzeit für den Stichtag 01.04.2025 eine Mieterhöhung angekündigt, so dass der Jahresrohertrag von knapp 45.408 € auf etwa 51227,40 € erhöht wird. Das Anwesen verfügt zudem über fünf Garagen. Obwohl einige Renovierungen bereits eine gewisse Zeit zurückliegen, lässt sich durch gezielte Pflege und Investitionen das volle Potenzial des Hauses ausschöpfen. Die Gaszentralheizung gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung für alle Wohneinheiten. Wohnungsausstattung: Die Wohneinheiten zeichnen sich durch ihre Vielfalt und durchdachte Raumaufteilung aus. Die meisten Wohnungen verfügen übe
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1/10
1.950.000,00 €
1.307
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei junge 8-Familienwohnhäuser mit Potenzial! Angeboten werden hier zwei solide 8-Familienhäuser aus dem Jahr 2004! Im Erd-, Ober- und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils attraktive 3,5 Raum-Wohnungen mit rd. 76qm Wfl. und geräumige 4,5
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Raum-Wohnungen mit rd. 94qm. Alle Wohnungen verfügen eine Terrasse (EG) oder über Balkone. Im Dachgeschoss gibt es je eine 2,5 Raum Wohnung mit 63qm Wfl. und eine 3,5 Raum Wohnung mit 79qm Wfl., beide mit Dachloggia. Damit verfügen alle Wohnungen über gefragte Wohnungsgrößen, was für die nachhaltige Vermietbarkeit von Vorteil ist. Die Kellergeschosse verfügen neben den Einzelkellern über geräumige Trockenräume sowie über Fahrradkeller. 16 PKW-Stellplätze befinden sich direkt hinter dem Haus. Das Objekt ist voll vermietet und die aktuelle Kaltmiete beträgt rd. 80.170 € netto p.a. bei einer laufenden öffentlichen Förderung. Die sog. Kostenmieten liegen bei aktuell 4,95 € pro qm. Unter der Annahme, dass die noch laufende öffentliche Förderung bzw. Finan
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467.550,00 €
6 Zi.
125
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neue SMART Modell von FAVORIT Massivhaus lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus vier Modellen Ihren FAVORITen aus. Das SMART Basismodell mit klassischem Satteldach und ca. 123 m² Wohngrundfläche.... Das Smart Modell mit Trauferker lockert
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die Dachstruktur ein wenig auf und kommt auf eine Wohngrundfläche von ca. 127m².... Auf eine Wohngrundfläche von ca. 131,5m² bringt es das SMART Modell mit Zwerchgiebel.... Nicht ausser Acht zu lassen ist die SMARTE Stadtvilla. Mit rund 130 m² ohne Schrägen im Obergeschoss ein echtes Raumwunder mit drei Kinderzimmern.... Und das Beste: Zum 35 jährigen Firmenbestehen von FAVORIT Massivhaus werden 35 Häuser in NRW zum Jubiläumspreis ab 301.950,-- als Kompletthaus angeboten
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
80
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen im begehrten Stadtteil Schonnebeck in Essen! Hier erwartet Sie ein attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 80 m² mit Ausbaupotenzial auf zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2
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Schlafzimmer. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Grundstücksfläche von 160 m², auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine charmante Siedlung, sondern auch durch einen attraktiven Preis von 185.000 Euro. Mit einem Preis pro Quadratmeter von 2.312,50 Euro ist dieses Angebot besonders lukrativ. Die Immobilie ist ab sofort frei und benötigt neben seinem neuen Eigentümer ebenfalls einen neuen Anstrich. Kreative Köpfe und handwerklich begabte Kaufinteressenten können sich hier ihr kleines Eigenheim ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen! Ein Modernisierungsplan und eine Baugenehmigung für den Ausbau eines
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1/10
546.970,00 €
7 Zi.
148
m2
45139 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das FAVORIT Massivhaus Citylife 148 edition verfügt mit seiner mittigen und repräsentativen Treppe über einen großen Dielenbereich mit angeschlossener Garderobe, Gäste - WC, Hauswirtschaftsraum, sowie einem Arbeits- / Gästezimmer. Neben der
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nach unten seitlich auslaufenden Treppe kann man beidseitig in den Wohn- / Essbereich, als auch in die offene Küche gelangen. Diese Bereiche orientieren sich klar zum Garten. Die symmetrische Architektur setzt sich im Obergeschoss fort. Auf der einen Seite der nach unten offenen Galerie liegen die Kinderzimmer mit separatem Kinderbad. Auf der anderen Seite der Elternbereich samt Ankleide und Elternbad. Die mittige Erschließungsachse dient hier als architektonische Trennung und verleiht dem Haus eine ganz besondere Architektur. Eine klassische Stadtvilla eben!
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1/9
345.000,00 €
240
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus ist in Miteigentumsanteile aufgeteilt und bildet eine Eigentümergemeinschaft mit den angrenzenden Häusern. Es ist sehr gepflegt und im Besitz eines einzigen Eigentümers. Auf jeder
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Etage befinden sich zwei Wohnungen, die spiegelverkehrt angeordnet sind mit jeweils 2 Räumen plus Küche. Zwei der sechs Wohnungen sind möbliert und zur Zeit leerstehend. Die rückwärtige Freifläche ist als Garten angelegt und wird von der Hausgemeinschaft genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
146,44
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt zum Kauf anbieten zu dürfen. Gebaut werden hier zwei hochwertige und exklusive Doppelhaushälften, welche sich deutlich vom Standard unterscheiden. Geplant wird das Projekt vom preisgekrönten
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Essener Architekturbüro KenChiku. Die Häuser bestechen durch Ihre einzigartige Architektur wie z.B. Abwechslungsreiche Vor- und Rücksprünge, besondere Details sowie einer lichtdurchfluteten Galerie im Innenbereich. Geplant ist eine Wohnfläche von ca. 145qm pro Haushälfte, welche sich auf mindestens fünf Zimmer, einer Küche, einen HWR, einem Gäste-WC sowie einem Hautbadezimmer verteilt. Die Grundrisse sind klar strukturiert mit offenen Wohnküchen, welche der Individuellen Gestaltungsmöglichkeit freien Raum gewähren. Selbstverständlich kann hier in Abstimmung anders geplant und gebaut werden. Eine weitere Besonderheit dieses einmaligen Bauprojektes ist der außergewöhnlich große Garten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 620qm pro Haushälfte. Allein di
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249.000,00 €
3 Zi.
82,56
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Essen-Kupferdreh! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1984 bietet auf 83,56 m² Wohnfläche allen Komfort für Ihren Alltag. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom sonnigen Balkon oder entspannen Sie in
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den hellen, gepflegten Räumen. Die durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet Platz für die ganze Familie. Der Tiefgaragenplatz rundet das Angebot perfekt ab. Ob als Eigenheim oder solide Kapitalanlage - diese Wohnung verspricht Wohnqualität und Wertstabilität in einer der begehrtesten Lagen Essens.
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
13 Zi.
350
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 in der aufstrebenden Lage von Essen-Borbeck. Dieses Objekt bietet sechs Wohneinheiten mit gut vermietbaren Wohnflächen zwischen 46 m² und 64 m², die sich auf insgesamt 350 m²
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Wohnfläche verteilen. Derzeit besteht ein teilweiser Leerstand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Mietsteigerungspotenziale voll auszuschöpfen. Baujahr: 1960 Wohnfläche gesamt: 350 m² Wohneinheiten: 6, davon sind aktuell 3 Wohnungen vermietet EG rechts = 64 m² EG links = 46 m² 1.OG rechts = 64 m² 1.OG links = 46 m² DG rechts = 89 m² DG links = 42 m² Wohnungsgrößen: 46 m² bis 64 m² (+ Maissonette-DG-rechts mit insgesamt 89 m²) Grundstück: 800 m² mit großzügigen Garagenhof: 6 Garagen, 1 Carport und 1 Stellplatz, zzgl. im Haus: 1 Garage, 1 Garage mit 2 Motoradstellplätzen Das Gebäude weist Modernisierungsbedarf auf, was Ihnen als Investor die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und den Wert erheblich zu steigern. Dur
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279.000,00 €
3 Zi.
65,6
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus im Essener Stadtteil Stoppenberg befindet sich in der Straße Stiftsdamenwald 21 und 21A. Das Gebäude wurde laut Energieausweis im Jahr 1907 erbaut und wird mit Gas beheizt. Dieses Zweifamilienhaus bietet sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktive Möglichkeiten. Die langfristige Vermietung mit lebenslangen Kündigungsschutz der Einheit Stiftsdamenwald 21 bietet eine stabile Einnahmequelle, während die Einheit Stiftsdamenwald 21A durch den Leerstand nach Modernisierungsarbeiten bezugsbereit ist und sich ideal für den Eigenbedarf eignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1425-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
765.000,00 €
7 Zi.
294
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 bietet mit seiner soliden, zweischalig hinterlüfteten Klinkerfassade nicht nur zeitlose Eleganz, sondern auch eine hervorragende Bausubstanz. Auf ca. 294 m²
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Wohnfläche finden Sie großzügige Räumlichkeiten mit viel Platz und Flexibilität für verschiedenste Wohnkonzepte. Erdgeschoss - Herzstück des Hauses Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Direkt angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und ganzjährig eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre schafft. Ob gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden - hier ist Wohlfühlen garantiert. Die großzügige Küche ist über den Flur erreichbar und bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Mahlzeiten. Ein Gäste-WC rundet die diese Ebene ab. 1. Obergeschoss - Rückzug und Entspannung Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereic
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Quelle:
www.immowelt.de
2.499.500,00 €
24 Zi.
840
m2
45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem freistehenden großen Haus für Gewerbe und Wohnen kann man in sehr gehobener Ausstattung sich als Familie nur wohlfühlen! Lassen Sie sich z.B. Ihre monatlichen Belastungen bei einer Hausfinanzierung von Ihren Mietern bezahlen. Folgende
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Flächen stehen zur Verfügung: EG ca. 280 m² Wohnen und Gewerbe 1. OG ca. 280 m² Wohnen und Büros 1. OG ca. 900 m² Produktion; Lagerhalle; Fitnessraum... 2. OG / DG ca. 280 m² Wohnen. Von beiden DG Wohnungen bestehen Zugänge zum sehr großen Spitzboden, z.B. als weiterer Stauraum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Und zum Relaxen bietet die Hauseigene große Sauna; der große Fitnessraum; das sehr große Lager was derzeit ein einzigartiges Spielparadies bietet... Hier könnten wir seitenweise weiter berichten. Sie müssen sich das komfortable Haus selber anschauen und werden sich sofort verlieben (Versprochen). Im Erdgeschoss haben Sie einen Empfang; eine Hausbar ; die Sauna; geräumige Mitarbeitertoiletten und getrennte Treppen zu der Produktions- L
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539.000,00 €
3 Zi.
140
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1920 erbaut. Das Haus wurde mit dem Kauf im Jahr 2007 komplett kernsaniert und über die Jahre liebevoll instandgehalten und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 Quadratmeter inkl. Wintergarten und ausgebautem
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Dachbereich. Die Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gibt es einen Haupteingang und einen Nebeneingang mit je einem kleinen dazugehörigen Flur, Gäste WC, großer Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche mit Kochinsel (inkl.). Im ersten Obergeschoss befindet sich das erste Schlafzimmer mit einem großen Bad mit Toilette, Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch. Im Dachbereich befindet sich dann das dritte Zimmer mit einer großen Dachgaube und einer Klimaanlage. Das Zimmer kann optional geteilt werden, sodass ein weiteres Zimmer möglich wäre. Der Wintergarten ist mit einer elektrischen Beschattungsanlage und Doppelverglasung ausgebaut und hat den direkten Zugang zum idyllischen Garten. Das Haus wird sowohl mit Gas als auch mit einem der z
