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1/10
929.000,00 €
6 Zi.
276
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen! Lassen Sie sich überraschen von diesem Haus für Individualisten in Top Lage von Eutin Fissau. Ob Familie mit Kindern, Paar mit im Haus integriertem Büro (Gewerbe offiziell genehmigt) oder EFH mit Einliegerwohnung; alles ist
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möglich! Das Haus wurde 2001 von fachkundigen Bauherren errichtet und seitdem fortlaufend und geschmackvoll instand gehalten. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur in Split-Level-Bauweise, bei der die Wohnräume auf verschiedenen Ebenen harmonisch miteinander verbunden sind. Kurze Treppenabschnitte führen Sie von einer Ebene zur nächsten und schaffen so ein lebendiges, offenes Raumgefühl. Dank der halboffenen Gestaltung können Sie von einer Etage in die andere blicken, was dem Haus eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Hochwertige Ausstattung und ein liebevoll angelegter Garten sind zudem Merkmale, die für dieses schöne Haus sprechen. Kein Haus "von der Stange", sondern sorgsam durchdacht und offen gestaltet. Das im Jahr
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
114,46
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage in Eutin. Das Haus wurde 1965 als Fertighaus der Firma Hanse-Fertighaus-Bau aus Lübeck-Travemünde errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 115 Quadratmetern auf
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einem neu vermessenen Grundstück von circa 405 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, davon drei im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Öl-Heizung beheizt. Eine Küche ist vorhanden, ebenso ein Badezimmer im Dachgeschoss, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist bereits vorhanden, jedoch noch nicht fertiggestellt. Im Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kamin für angenehme Atmosphäre. Das Grundstück wurde geteilt, und nebenan befindet sich nun ein Bauplatz für ein weiteres Einfamilienhaus. Dieses Haus bietet viel Potenzial zur Verwirklichung eigener Wohnträume und befindet sich in einer attraktiven Lage in Eutin. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht eine
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1/10
300.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet ein schön großes Wohn-/Esszimmer, ein großes Schlafzimmer, als auch zwei etwas kleinere Zimmer.
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
223
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Man sieht es auf den ersten Blick! Diese Immobilie ist besonders. Wenn Sie schon immer den Sonnenaufgang über dem stillen See genießen wollten und Ruhe und Privatsphäre schätzen, könnte mit dieser historischen Villa in zweiter Reihe (freier
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Seeblick) ein Traum in Erfüllung gehen. Bevor dieser Traum wahr wird, gilt es aber ein Stück Arbeit hinter sich zu bringen. Die Villa bietet viele Vorzüge, erfordert aber auch einen Besitzer, der über Weitsicht und Tatkraft verfügt. Das schöne Haus steht unter Denkmalschutz und sollte saniert werden. Die Aufwendungen hierfür können allerdings steuerlich geltend gemacht werden, und dies auch bei einer reinen Selbstnutzung! Bitte beachten Sie im Vorfeld die Bilder zur Grundstücksaufteilung. Die Villa steht noch auf einem ungeteilten Grundstück von ca. 2.077m² Größe. Dieses wird geteilt und die Villa erhält ein Wege- und Leitungsrecht. Auf dem unteren Grundstück wird ein Bungalow gebaut. Dieser darf die Ansicht auf die Villa nicht verdecken. Dies ist e
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Quelle:
www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
136
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Riemannstraße 94b in Eutin befindet sich in zweiter Reihe eine neuwertige Doppelhaushälfte mit fantastischem Weitblick auf den großen Eutiner See. Das Haus grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet. Über einen Wanderweg, am See entlang,
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erreicht man die Innenstadt von Eutin schnell und bequem. Die Doppelhaushälfte ist ab dem 01.03.2025 frei.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
160
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes und doch modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Vollkeller, Wintergarten, Garage und Carport, in beliebter Lage von Eutin. Ein Schwimmbad ist im Keller vorhanden.
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1/9
309.000,00 €
11 Zi.
281
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investment mit Denkmal AfA in zentraler Lage! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus verfügt über drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind vermietet und es gibt keine Probleme mit den Mietern oder
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Mietrückstände. Die Substanz des Gebäudes wurde vernünftig instandgehalten, es bedarf aber in einige Bereichen einer Anpassung an moderne Verhältnisse. Die Wohnungen verfügen jeweils über eine eigene Gasheizung. Die größere Gewerbeeinheit im Erdgeschoss profitiert von einer breiten Front zur belebten Lübecker Straße. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt lassen sich hier auch in Zukunft viele Gewerbetreibende ansprechen. Alternativ bietet sich auch eine eigene Nutzung dieser Fläche an. Die Mieten sind moderat und dem aktuellen Zustand der Immobilien angemessen. Es besteht Potential zur Mietsteigerung. Das Gebäude ist ein eingetragenes Kulturdenkmal und genießt daher die bekannten steuerlichen Vorzüge in Bezug auf die steuerliche Abschreibung von 2,5 % de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
6,5 Zi.
223
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in exponierter Lage von Eutin und besticht durch sein großzügiges Raumangebot sowie das weitläufige, parkähnliche Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.280 qm.
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Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und offen gestalteten Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl der Großzügigkeit vermittelt. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen den Wohnräumen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, das ideal für gesellige Abende und Familienfeiern ist. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von jedem Wohnraum und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Garten, sodass Sie die Natur unmittelbar erleben können. Der Außenbereich eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für die Gestaltung eigener Gartenprojekte. Im Dachgeschoss erwarten Sie weitere 4,5 Zimmer, die vielseitig
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1/10
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus am südlichen Stadtrand von Eutin in einer ruhigen Nebenstraße, nur ca. 650 Meter Luftlinie zum kleinen Eutiner See und ca. 1.300 Meter zur Innenstadt. Hier machen Wohnen und Leben Spaß. Das Grundstück
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von ca. 783 m² ist nicht zu groß und lässt noch Zeit zum ausruhen. Das Wohnhaus mit ca. 100 m² hat im Erdgeschoss eine neuwertige Küche, ein modernes Gäste WC und ein helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Daneben gibt es ein Schlafzimmer. Fußböden, Türen und Fenster seit 2018 erneuert. Jetzt lassen Sie uns den Aufstieg in das Dachgeschoss wagen. Hier erwarten Sie 3 Zimmer und ein modernes Duschbad, das mit der Gaube etwas "Kopf-Freiheit" hat. Am Ende möchte ich den Vollkeller nicht verschweigen. Er ist beheizt und kann somit wohnlich ausgebaut werden. Hier finden Sie genug Platz für alles, was man braucht... oder auch nicht braucht. Im Ergebnis.... Ein solides Wohnhaus für die Familie. Innen ist fast alles erneuert; Außen k
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
12 Zi.
282
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Vermietete um 1930 gebaute Mehrfamilienhaus Nähe zum See befindet sich auf ein über 1.000 m² großes Grundstück mit sehr viel Potenzial. Zur Zeit sind drei von vier Wohnungen vermietet. Eine davon wurde komplett modernisiert und hat auch eine
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Fußbodenheizung in den Haupträumen sowie ein saniertes Bad. Die Wohnungen sind zwischen 104 m² , 85 m², 39 m² und 54 m² groß. Des weiteren gibt es eine 372 m² große Halle die auf mehrere Räume aufgeteilt ist sowie zwei Lager und eine sehr große Garage. Hier könnten zusätzliche Wohnungen geschaffen werden. Es gibt auf dem Grundstück noch separate, ehemalige kleine Stallungen auf ca. 400 m² Grünfläche und bis zu acht Stellplätzen .Das ganze befindet sich zentral in der Rosen Stadt Eutin Nähe zum See Die jedoch nach einer umfangreichen Sanierung je nach Nutzungswunsch erheblich mehr betragen können. Ein Mehrfamilienhaus mit einem Hofcafé oder ein Antik Hof wäre hier auch denkbar. Hier können Sie den Traum von einem Resthof mitten in Eutin verwirkl
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315.000,00 €
5,5 Zi.
112,72
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ziemlich am Ende einer Reihenhausreihe, befindet sich linksseits das angebotene und vermietete Reihenmittelhaus. Das Erdgeschoss des Hauses teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten, das heutige
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Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden ist, die Küche, mit Blick in den Garten, das Gäste-WC, sowie den Vorflur mit Garderobe. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Westbalkon, zwei individuell zu nutzende Zimmer, sowie das Bad. Der Dachboden wurde früher als Kinderbereich genutzt. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist auch vom Garten aus zu betreten. Der für ein Reihenhaus großzügige Garten ist nach Westen ausgerichtet. Auf der großen Terrasse, die durch einen Schichtschutz vor neugierigen Blicken geschützt ist, genießen Sie ab dem frühen Nachmittag die Sonne und Ihre verdiente Privatsphäre. Zum Haus gehört eine eigene Garage, die sich an der Straße befindet.
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300.000,00 €
12 Zi.
263
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung aufmerksam durch +++ VERKAUF zum FESTPREIS ! Ein charmantes & bekanntes Objekt ("Hellwag-Haus") mit Geschichte! Es war ab
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1791 Wohnhaus des Arztes und Physikers Christoph Friedrich Hellwag. Das vollständig unter Denkmalschutz stehende Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr ca. 1781 / Anbau ca. 1903) befindet sich in zentraler Lage in der Rosenstadt Eutin. Das Anwesen besteht aus insgesamt 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 263 m² Wohn/-Nutzfläche. Das gepflegte Objekt hat eine Grundstücksgröße (Eigenland) von ca. 425 m². Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: a) 1,5 Zimmer Wohnung im EG auf ca. 33 m² Wohnfläche. b) 2,5 Zimmer Wohnung im EG auf ca. 50 m² Wohnfläche. c) 4,5 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1.OG + DG auf ca. 88 m² Wohnfläche. d) 3 Zimmer Wohnung im 1.OG auf ca. 57 m² Wohnfläche. e) Gewerbeeinheit: Ladengeschäft im EG auf ca. 35 m² Gewerbeflä
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450.000,00 €
4 Zi.
101,26
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und äußerst gepflegte, massiv gebaute Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Eutin bietet viele Möglichkeiten das Leben zu Zweit oder als kleine Familie im Eigenheim zu genießen. Auf ca. 620m²
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Grundstückfläche ist ein gewachsener, liebevoll angelegter Garten mit einer Vielfalt an Bepflanzung entstanden. Verschiedene Sitzmöglichkeiten laden zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Abstell- und Parkmöglichkeiten bietet die Auffahrt mit daran anschließendem Carport. Der Eingangsbereich befindet sich hinter dem Haus. Der großzügig gestaltete Flur/Eingangsbereich bietet Zugang zum Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten sowie der Küche. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt darüber hinaus über einen HWR und ein Gäste-WC. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Zimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern sowie das Badezimmer befinden. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der gedämmte, größtente
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1/10
399.000,00 €
7 Zi.
213
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus mit derzeit 2 Wohneinheiten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich im Souterrain, eine 2 Zimmer-Wohnung zu schaffen. Das Haus steht auf einem 779 m² großen Grundstück
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in bevorzugter Wohnlage von Eutin/Fissau. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet, das Erdgeschoss und der Keller sind frei verfügbar. Das Haus ist sehr gepflegt und die Außenanlagen sind schön angelegt mit Carport, Terrasse und großem Gartenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine 3 - 4 Zimmer-Wohnung auf 136m², plus ca. 55m² Keller mit 2 Zimmern, HWR und ein Bad. Vom Wohnzimmer kommt man in einen schönen Garten mit Terrasse und einem Carport. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, ca. 77m² Wfl. – vermietet seit Januar 2023, Kaltmiete 624€ plus 15€ Stellplatz. Bei einer Eigennutzung muss eine Eigenbedarfskündigung erfolgen. Das Haus verfügt über Außenjalousien. Der Energieausweis ist auf Grund der Bauweis
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1/10
550.000,00 €
13 Zi.
320
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich im Zentrum der Festspielstadt Eutin im Herzen der Holsteinischen Schweiz. Alle drei Wohnungen sind über das helle Treppenhaus zu erreichen. Sowohl die Erdgeschoss-Wohnung als auch die
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Obergeschoss- und Dachgeschosswohnung sind sehr geräumig. Alle drei Wohneinheiten verfügen über ein Tageslichtbad. In Teilbereichen ist Renovierungsbedarf vorhanden. An der rechten Seite des Grundstückes steht ein massiv gebautes Nebengebäude mit zwei Garagen und einem Lagerraum im Dachgeschoss-Bereich. Weitere Bereiche auf der (gepflasterten) Hoffläche werden als Kfz-Stellplätze genutzt. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich eine Rasenfläche, die von den Mietern als Garten genutzt wird. Alle drei Wohneinheiten sind gegenwärtig unbefristet vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt momentan ca. 25.000 Euro. Eintragungen im Baulastenverzeichnis sind nicht vorhanden. Aus Diskretionsgründen den Mietern gegenüber verfügen wir über keine we
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1/23
499.500,00 €
13 Zi.
248,01
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Dieses historische Mehrfamilienhaus aus der geschätzten Bauzeit um 1895 kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Gelegen in der begehrten Riemannstraße,
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profitieren Sie von einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Eutins und dem idyllischen Großen Eutiner See entfernt. Attraktive Lage mit optimaler Infrastruktur Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Große Eutiner See und der Schlossgarten bieten ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten Bildung und Verkehr: Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar Dieses Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer zahlreiche Möglichkeiten: Erdgeschosswohnung: Derzeit leerstehend, ideal für neue Vermietung oder zur Eigennutzung. Sie bietet eine flexible Grundlage für individuelle Anpassungen und Gestaltung. Dachgeschosswo
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1/25
429.000,00 €
7 Zi.
160
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren Ihnen eine äußerst großzügige Doppelhaushälfte mit einem beeindruckenden Grundstück, die zum Kauf bereitsteht. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage: Das Stadtzentrum von Eutin sowie zahlreiche
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Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraße Richtung Lübeck, A1, Plön und Kiel sorgt für ideale Verkehrsanbindungen. Das traumhafte Grundstück erstreckt sich über mehr als 2.500 m² und ist perfekt zur Sonne ausgerichtet – der ideale Ort, um warme Tage in Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Ein Nebengebäude mit Unterkellerung erweitert das Nutzungspotential der Immobilie und rundet das Angebot ab. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich zwei Garagen, wobei eine davon aktuell als KFZ-Stellplatz dient. Zusätzlich stehen Ihnen vor dem Haus zwei weitere Stellplätze zur Verfügung. Die Doppelhaushälfte wurde durch großzügige Anbauten in den Jahren 1969 und 1978 erweitert, sodass Ihnen nun reichlich Wohnfläche zur Verfügu
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1/16
399.500,00 €
12 Zi.
240
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Energie: bedarfsorientiert, 244,3 kWh/(m²a), Klasse G, 68,8 kg/(m²a), Gas, Bj. 1870. Ein interessantes Mehrfamilienhaus in Zentrumslage in der Bahnhofstraße mit 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit steht zum Verkauf. Das Zentrum von Eutin ist
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in sehr wenigen Gehminuten erreichbar. Aktuell ist nur die Gewerbeeinheit sowie eine Wohnung im 1. OG unbefristet vermietet. Die weitere Wohnung im 1. OG wird derzeit von der Verkäuferseite bis zum Mai 2024 bewohnt. Demzufolge werden insgesamt vier Wohnungen ab Mai 2024 frei übergeben. Die Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem baujahrgerechten Zustand. Es sollte aber hier und da mit nachhaltigen Modernisierungen gerechnet werden. Das Dach wurde im Jahre 2013 erneuert. Die Befeuerung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen mit Baujahren ab 2009. Stellplätze sind dem Objekt nicht zugeordnet. Es sind aber ausreichend öffentliche Stellplätze in der Straße vorhanden. Die Immobilie ist zur Hälft
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1/11
340.000,00 €
10 Zi.
190
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus
Energie: verbrauchsorientiert, 530,1 kWh/(m²a), Klasse H, 131,33 kg/(m²a), Gas, Bj. ca. 1900. Zum Angebot steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in guter Zentrumslage. Bis zur Mitte von Eutin sind es nur wenige Gehminuten. Alle fünf
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Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 25.200,- € p.a. Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt und wird nur als sehr grobe Schätzung dargestellt. Wir haben die Auskünfte Baulasten- und Altlastenverzeichnis sowie die Anliegerbescheinigung beantragt. Bedingt des Alters sind keine Grundrisse mehr auffindbar. Wir haben exemplarisch Grundrisse aus Umbauten beigefügt. Die angegebenen Wohnflächen sind ausschließlich nur geschätzte Aussagen und stellen keine verbindliche Angabe dar. Nutzflächen können in der Angabe der Wohnflächen enthalten sein. Der gesamte Zustand ist als eher sehr einfach zu bezeichnen und es ist mit Investitionen zu rechnen, um die Immobilie auf einen aktuellen Stand zu bringen. Die Befeuerun
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1/5
599.000,00 €
12 Zi.
392
m2
23701 Eutin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren oder Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause mit zusätzlichem Mietpotenzial sind. Das Mehrfamilienhaus in Eutin besticht durch seine ruhige Lage in einem Wohngebiet und die hochwertige Ausstattung. Mit 12
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Zimmern auf einer Wohnfläche von 392 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Vollvermietung sorgt für eine lukrative Rendite, während die laufenden Renovierungsarbeiten den Wert der Immobilie langfristig steigern. Mit 3 Garagen und 4 Stellplätzen sind auch genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Willkommen im neuen Zuhause! Zuzüglich 3 Garagen und 4 Einbauküchen - Gesamtpreis 625.000 ? Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in einem Wohngebiet - Vollvermietung - Dach mit Dämmung 1996 erneuert - laufend saniert und renoviert - Heizung 2015 neu - 3 Garagen und 4 Stellplätze - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nicht
