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1/10
725.000,00 €
8 Zi.
203
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einziehen und Wohlfühlen! Diese moderne und ruhig gelegene Immobilie steht in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Frechener Ortsteil Bachem. Das Haus wurde im Jahr 1968 in massivbauweise und unterkellert auf einem Grundstück von ca. 550m²
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erbaut und im Jahr 2006 aufgeschockt. Dadurch bieten sich zwei abgeschlossene Wohneinheiten an. Die geräumige und gepflegte Erdgeschosswohnung verfügt über über eine Küche, Wohn-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, G-WC, Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man über die überdachte und verglaste Terrasse in den Garten. Die Wohn./Nutzfläche beträgt ca. 115 m². ( Diese Wohneinheit ist seit 2017 vermietet). Die Maisonettewohnung im Obergeschoss beeindruckt durch ihre offene und moderne Gestaltung und einer großen Terrasse. Die Zimmer sind Licht durchflutet und der Wohnbereich verleiht einen schönen Ausblick ins Grüne. Aufteilung: offene Küche, Wohn-/Essbereich mit einem Holztreppenaufgang zur Galerie ( diese eignet sich als Gäste, Lesezimm
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1/10
2.190.000,00 €
937,91
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Frechen Habbelrath. Das Objekt wurde 1976 erbaut und verteilt sich auf insgesamt 937,91 qm Wohnfläche, unterteilt in 13 Wohneinheiten. Außerdem verfügt die
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Liegenschaft über 4 Garagen und 3 Stellplätze. Alle Wohnungen haben Zutritt zu einem Balkon. Die drei Erdgeschosseinheiten können den Garten über den Balkon betreten und verfügen jeweils über ein Sondernutzungsrecht des Gartens. Die Wohnung werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt und verfügen über Rollläden. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend, eine renovierte DG-Wohnung und ein unrenoviertes Apartment im 3. Obrgeschoss . Außerdem wurden vor kurzem alle Wohnungstüren ausgetauscht und das Treppenhaus neu gestrichen. Sie können das Objekt vermieten und im Bestand halten, den Einzelvertrieb starten oder Sie beziehen die hochwertige Dachgeschoss-Wohnung mit 167,36 qm und vermieten die restlichen Einheiten.
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2.190.000,00 €
28 Zi.
937,91
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Frechen Habbelrath. Das Objekt wurde 1976 erbaut und verteilt sich auf insgesamt 937,91 qm Wohnfläche, unterteilt in 13 Wohneinheiten. Außerdem verfügt die
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Liegenschaft über 4 Garagen und 3 Stellplätze. Alle Wohnungen haben Zutritt zu einem Balkon. Die drei Erdgeschosseinheiten können den Garten über den Balkon betreten und verfügen jeweils über ein Sondernutzungsrecht des Gartens. Die Wohnung werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt und verfügen über Rollläden. Derzeit sind 2 Wohneinheiten leerstehend, eine renovierte DG-Wohnung und ein unrenoviertes Apartment im 3. Obrgeschoss . Außerdem wurden vor kurzem alle Wohnungstüren ausgetauscht und das Treppenhaus neu gestrichen. Sie können das Objekt vermieten und im Bestand halten, den Einzelvertrieb starten oder Sie beziehen die hochwertige Dachgeschoss-Wohnung mit 167,36 qm und vermieten die restlichen Einheiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
105
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in Massivbauweise, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es besteht aus einer Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem
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darüberliegenden nicht ausgebauten Spitzboden. Das Haus verfügt über rund 105 m² Wohnfläche, diese teilen sich in jeweils zwei Etagen mit zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC auf. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungskeller, sowie zwei Kellerabstellräume. Die Küche im Erdgeschoss hat einen Zugang zur Terrasse mit einer Treppe zum Garten. Der Garten bietet jede Menge Platz und Gestaltungsspielraum. Derzeit sind Apfelbäume und ein Kirschbaum gepflanzt. Zum Objekt gehören weiter eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
5 Zi.
164,82
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/selbstnutzer-gewerbetreibender-investor-urspruengliches-4-parteienhaus-mit-lagerhalle-141236/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
790.000,00 €
264
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
In bester Innenstadt-Lage von Frechen bietet diese exklusiv angebotene Immobilie viel Platz und Raum, um Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu erfüllen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z. B. als Wohn- und Geschäftshaus für
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einen Handwerksbetrieb, als Mehrgenerationenhaus, als Renditeobjekt zur Vermietung (2-3 Wohneinheiten, 3-geschossige Bauweise möglich), Gewerbe … 1971 wurde die Liegenschaft mit hochwertigen Materialien auf einem ca. 264 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Büro (17,36 qm) sowie eine Werkstatt / Garage (132,67 qm). Die Obergeschosse sind als Wohngeschosse ausgebaut (173,24 qm Wohnfläche). 1. OG: Küche, Essbereich, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Sauna, Dachterrasse 2. OG: 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert (128,74 qm Nutzfläche). Das Kellergeschoss verfügt über ein WC sowie ausreichend Stauraum und
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1/10
490.000,00 €
6 Zi.
191,8
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Souterrain Wohnung wurde 1998 angebaut und kann durch Ihren separaten Eingang als zweite Wohneinheit genutzt werden. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befinden
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sich ein großer Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Bad und zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer - die viele Gestaltungsmöglichkeiten z.B. als Büro, Kinderzimmer oder Ankleide bieten. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Badezimmer. Im Jahr 2021/2022 wurden folgende Renovierungsarbeiten vorgenommen: - Fenster - Türen - Böden/Fliesen - Neuer Putz an den Wänden - 2 der 3 Bäder (das 3. Bad wurde 1998 renoviert) Die Heizungsanlage sowie die Leitungen und Heizkörper sind aus dem Jahr 2005. Auch die Doppelgarage wurde 2005 nachträglich gebaut.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
122,34
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-habbelrath-aufgepasst-gepflegte-doppelhaushaelfte-fuer-die-junge-familie-130765/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
92
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-huecheln-frei-stehendes-einfamilienhaus-mit-sanierungsbedarf-auf-grossem-grundstueck-140039/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
449.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dem begehrten Stadtteil Frechen Königsdorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Grundstück umfasst 213 m² samt einem sehr
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gepflegten Garten und inkl. Garagengrundstück. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Oberlicht ausgestattet. Die Böden im gesamten Haus sind teilweise mit Parkett und Fliesen belegt. Zur Ausstattung des Hauses gehören unter anderem ein Keller und ein Abstellraum, das Gäste WC, die Einbauküche und ein ansprechendes Gartenhaus. Die Garage kann für 30.000 € erworben werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Ein Energieausweis ist vorhanden. Der Austausch der Heizung wird vom Staat sehr gut bezuschusst. Lassen Sie sich dazu gerne von uns beraten.
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1/10
1.150.000,00 €
13 Zi.
252,58
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Lukratives Innenstadthaus mit sieben Appartements, zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ausgebautem Dachgeschoß auf der Dürener Straße in Frechen-Benzelrath. Ausgezeichnete Vermietbarkeit der kernsanierten Single-Appartements und Wohnungen durch moderne
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Ausstattung, Top-Lage zur Fußgängerzone Frechen, diversen Einkaufsmöglichkeiten und direktem Bahnanschluss der Linie 7 nach Köln. Die Sanierung des Hauses erfolgte Zug um Zug seit 2013-2023: Erneuerung der Fenster/Türen, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, 10 neue Duschbäder in moderner Ausstattung mit Waschmaschinenanschluss, neue Gas-Zentralheizung aus 2017. Es besteht kein Instandhaltungsrückstau! Individuelle Aufteilung der Flächen, teilweise mit abgehängter Decke, teilweise noch in originaler Altbauhöhe und Stuckverzierungen. Alle Wohnungen wurden vom Eigentümer mit Einbauküchen ausgestattet. Im gepflasterten Hof hinter dem Haus befinden sich Fahrradstellplätze und die Mülltrennung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 54.300€.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
261,72
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und zentraler Lage von Frechen dürfen wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei nachgefragten Wohnungstypen anbieten. Im Jahr 1971 erbaut wurden gerade in den letzten Jahren wesentliche Modernisierungen durchgeführt.
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2022 erfolgte der Einbau eines modernen Brenners, 2023 wurde das Dach erneuert und auch die Fenster leisten seit 2005 wie auch die übrigen Maßnahmen einen wesentlichen Beitrag zur energetischen Bilanz des beidseitig angebauten Hauses. Die Wohnungen verfügen über praktische Grundrisse und ihre Ausstattung ist als zeitgemäß einzustufen. Insbesondere die Wohnung im 1.OG wurde erst 2019 umfassend saniert. Das voll unterkellerte Gebäude bietet ausreichend Nutzfläche für Technik, Mieterkeller und Waschküche, so dass den Bewohnern eine gute Infrastruktur zur Verfügung steht. Die Mieter schätzen die schöne Terrasse im Erdgeschoss und den großzügigen Balkon im 1.Obergschoss - beides Wohnraumerweiterungen von besonderem Wert. Machen Sie sich Ihr persönlic
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
549.900,00 €
5 Zi.
139,56
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-grosszuegiger-familientraum-mit-stellplatz-und-sonnengrund-in-top-lage-von-frechen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
TOP-LAGE Königsdorf - ruhig und zentral - Das Reihenendhaus in einer ruhigen Stichstraße (Privatstraße) wurde Anfang der 80er Jahre in Kleinkönigsdorf errichtet. Vor wenigen Jahren fand der geschmackssichere Umbau mit Traumbad und großzügiger
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Raumgestaltung statt und wartet entweder auf eine junge Familie oder ein platzliebendes Paar, dass seine individuellen Wünsche umsetzen möchte. Neugierig? Alles Weitere erfahren Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vor Ort und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Rückfragen beantworten wir gerne im persönlichen Gespräch. Terminabsprache unter info@trittin-immobilien.de
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1/10
880.000,00 €
8 Zi.
218
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Denkmalgeschützte freistehende Villa in Frechen-Königsdorf bei Köln, Baujahr 1909 mit vollständig originalerhaltenem Baukörper. Wohnfläche ca. 218 m², große, hohe helle Räume, Deckenhöhen EG + OG jeweils ca. 3,20 m. 8 Zimmer, Wohnküche, 2
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sehr große Dielen, 2 Bäder und Gäste-WC. Die Villa ist voll unterkellert. Fast alle Innentüren und das imposante Treppenhaus sind noch im Original erhalten, ebenso die historische Einfriedung mit Mauer und Schmiedeeisengittern. Die schöne Fassade wurde stilvoll saniert. Fenster, ein Großteil der Elektrik, ein Bad und die Heizung wurden erneuert. Ansonsten -z.B. bei der Dacheindeckung- besteht Investitionsbedarf. Das Grundstück ist 1.336 m² groß, zur Hälfte eben und zur Hälfte relativ steiler Hang. Es sind 2 Garagen vorhanden und weitere Stellplätze. Bezaubernder Vorgarten mit originaler historischer Einfriedung. Bei Verkauf komplett freiwerdend. Kaufpreis EUR 880.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄND
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frechen-Habbelrath! Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartenareal, großer überdachter Terrasse und Garage in ruhiger Wohnlage! (MB 4712) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Kleines freistehendes Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse und Blick
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in den idyllischen Garten mit Garage und Vollkeller in einer ruhigen, beliebten Wohnlage! Rund 85 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern + überdachter Terrasse verteilt auf: EG: Diele, großes Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Gäste-WC und überdachte Terrasse. OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad und Flur. + ca. 45 m² Nutzfläche (Vollkeller, u.a. mit Hobbyraum, Waschküche, Vorratsraum/Lager und Heizungsraum. Baujahr ca. 1960 Ca. 689 m² komplett umfriedetes und liebevoll gehegtes, idyllisches Sonnenareal. + Große Garage und Stellplätze in der großen, gepflasterten Einfahrt Ruhige, gewachsene, naturnahe Wohnlage! Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr! BESCHREIBUNG Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet und s
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Quelle:
www.immobilien.de
430.000,00 €
5 Zi.
105
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte als Zweifamilienhaus in Massivbauweise, welches auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Es besteht aus einer Vollunterkellerung, einem Vollgeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss und einem
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darüberliegenden nicht ausgebauten Spitzboden.
Das Haus verfügt über rund 105 m² Wohnfläche, diese teilen sich in jeweils zwei Etagen mit zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC auf. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizungskeller, sowie zwei Kellerabstellräume.
Die Küche im Erdgeschoss hat einen Zugang zur Terrasse mit einer Treppe zum Garten.
Der Garten bietet jede Menge Platz und Gestaltungsspielraum. Derzeit sind Apfelbäume und ein Kirschbaum gepflanzt.
Zum Objekt gehören weiter eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz vor dem Haus.
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1/17
972.000,00 €
232,1
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise teilt sich in 3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit auf.
Die Liegenschaft befindet sich in zentralster Lage im besten Teil der
Einkaufsstraße, direkt gegenüber dem Rathaus. Die Wohnungen in den
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Etagen 1 - 3 sind als 3 Zimmerwohnungen hergestellt. Alle verfügen
über: Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, Flur, sowie über einen 7 Meter langen überdachten Balkon.
Die Gewerbeeinheit wird seit Jahrzehnten als Friseursalon genutzt.
Sie umfasst ca. 114,6 m² inclusive Sozialraum und zwei Toiletten.
Sie hat einen eigenen ebenerdigen Zugang.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss wird bei Verkauf frei.
Ferner gehören zu dem Objekt 4 Parkflächen im Nachbarhaus als Dauernutzungsrecht. Es handelt sich insgesamt um ein äußerst interessantes Investmentobjekt mit aussergewöhnlichem Mietstiegerungspotential.
Die Mietverträge im 2 und 3 OG können sofort erhöht werden.
Die Flächen:
EG Laden, 114,6
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1/38
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Haus
Sehr schön saniertes, von vorne weiß verklinkertes Einfamilienreihenhaus, mit viel Platz für die ganze Familie, im Zentrum von Frechen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Frechen:
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
185
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hochwertig ausgestatteter und gepflegter Splitlevel- Bungalow mit separat zugänglicher Einliegerwohnung auf einem Eckgrundstück. Der aus dem Jahr 1973 stammende und durch Hecken- und Baumbestand geschützte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca.
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185m² (inkl. Einliegerwohnung) befindet sich auf einem ca. 512m² großen Reiheneckgrundstück mit zwei Gartenbereichen in Süd-West- bzw. Nord-West Ausrichtung. Der Bungalow wurde in den Jahren 2010, 2011 2012, 2015, 2019 und 2021 energetisch, technisch und baulich modernisiert und mit außergewöhnlich hochwertigen Materialien ausgestattet. Über das Gartentor mit Klingelanlage gelangen Sie zum Haupteingang. Von hier geht es links in die Küche, rechts in das Gäste-WC und dahinter in das Splitlevel und den Keller. Geradeaus - auf Erdgeschoss Ebene - gelangen Sie in den großen und offenen Wohn- und Esszimmerbereich. Auf dem höher gelegenen Splitlevel liegen zwei weitere Zimmer und das Hauptbad. Im tiefergelegenen Splitlevel befindet sich die aus zwei Zi
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
171
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
5,5 Zi.
112
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG: Beachten Sie bitte, dass ein lebenslanges Wohnrecht für den Eigentümer besteht, das besondere Bedingungen für den Käufer mit sich bringt. Der Eigentümer ist 90 Jahre jung. Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Frechen, das
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durch seinen gepflegten Zustand überzeugt. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m² inkl. 1/4 Balkon- & Terrassenanteil und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in Südausrichtung von ca. 572 m². Die Immobilie wurde in Massivbauweise mit Stahlbetondecken errichtet. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, die optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten sind. Ein Highlight ist der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon, der eine schöne Aussicht in den garten und auf die umliegende Landschaft bietet. Zusätzlich kann die Sonne auf einer überdachten Terrasse genossen werden, ideal für Grillfeste mit Freunden und Familie. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Potential für vielfältige N
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