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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
15 Zi.
386,92
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Top Lage in Freiburg - Oberau** Das charmante Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage wurde ca. im Jahre 1905 erbaut. Die Innenstadt ist fußläufig gut erreichbar. In der Immobilie spürt man den Altbau-Flair mit seinen hohen Decken,
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die Wohnräume sind noch mit original Stuckelementen und z. Teil noch mit den original Dielenböden. Alle Türen befinden sich noch im Originalzustand. Des Weiteren sind drei Wohnungen mit Erkern und eine Wohnung mit einem Balkon zur Straßenseite versehen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon im hinteren Gartenbereich, dieser kann allgemein genutzt werden. Im Jahr 2003 wurde ein nur von den Mietern zugänglicher, geräuscharmer Personen-Außenaufzug mit Oberlichtöffnungen und Vollverglasung im Gartenbereich errichtet und kommt somit jeweils in Höhe der Treppenhauszwischenpodeste in die jeweiligen Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert mit einer Nutzfläche von rund 52,12 m², sodass jede Wohneinheit über einen Kellerraum verfügt. Eine Kellersa
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
11 Zi.
201
m2
79110 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage / Studentenzimmer Eine sinnvolle Investition, in ein Objekt in Freiburg, in der Elsässerstraße 39. mit einer vermietbaren Wohnfläche von 201m². Dieses Haus steht zwischen Zwei weiteren Gebäuden. Die Nr.41 linke Seite + die Nr. 39A.
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(Neubau rechts) Folgende Bereiche: EG: 72,29m² + 1.OG: 73m² + DG: 55,25m² = 201m² Jedes Stockwerk hat ein eigenes Grundbuch. (TE) EG 1202 MEA / 10000 aus 787m² gesamt Grundstück Flurstück 6238/13 ergibt 95m² für EG-Wohnbereich. OG 1146 MEA/10000 aus 787m² ergibt 90m² Grundstücksanteil. DG 931 MEA/10000 aus 787m² ergibt 73m² Grundstücksanteil. Gesamt Grundstücksanteile 258m². (95+90+73) Flurstück 6238/13 Bodenrichtwertauskünfte Stand: 01.2023 / Bodenrichtwert ca. 980 €/m² = 252840€ 2024/25 schätzungsweise 1100€ = ca. 284000€. Mieteinnahmen: Im Jahr 2021 ohne Nebenkosten 28501€ (32758€ mit NK) Im Jahr 2023 ohne NK. 31020 €/Jahr Potential zu erzielen in 2025 der Kaltmiete 40000 €/Jahr. Dies bedeutet eine Rendite in der Zukunft von 4,8 %/Jahr. Die
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15,5 Zi.
432
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich weiterentwickelt und in ein wunderschön gelegenes Domizil verwandelt. Sonnig und ruhig, umgeben von grünen Wäldern und Wiesen, bietet es die perfekte Balance
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zwischen naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt in nur etwa 15 Minuten. Das Hauptgebäude umfasst eine großzügige, hochwertig ausgestattete Hauptwohnung sowie fünf zusätzliche Wohnungen in verschiedenen Größen. Diese können vielseitig genutzt werden - sei es als Ferienwohnungen, Mehrgenerationenhaus oder separates Mietobjekt. Der Außenbereich umfasst einen großzügigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Fass-Sauna, großem Swimmingpool und Liegeflächen, die einen idealen Rückzugsort bieten. Zudem gibt es einen Kinderspielplatz, der besonders Familien anspricht. Das weitläufige Grundstück mit ca. 7.378 m² eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für Sport, Tierhaltung, Erholung, Bewirtschaftung oder andere I
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
15 Zi.
262
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus liegt idyllisch und verkehrsberuhigt am Rande des begehrten Freiburger Stadtteils St. Georgen. Die ländliche Atmosphäre und die ruhige Lage am Dorfbach verbinden die Vorteile einer friedlichen, dörflichen Umgebung,
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ohne dass man auf die Nähe zur Stadt verzichten muss. Hier bieten sich Ihnen vielversprechende Potenziale zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen, da das Mietpotenzial bislang nicht ausgeschöpft wurde. Das Gebäude bietet Ihnen vielzählige Möglichkeiten und Arten, die verschiedenen Einheiten und das gesamte Haus zu entwickeln. Damit ist es sowohl als Kapitalanlage oder z.B. auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 262 m² und einem Grundstück von ca. 241 m² verfügt das Gebäude über insgesamt 4 Wohnungen. Im Vorderhaus befindet sich eine 2-Zimmer-Maisonette, im Hinterhaus sind im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und eine 2-Zimmer-Wohnung vermietet. Die überaus große,
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
10 Zi.
279
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Freiburg - einer charmanten Doppelhaushälfte, die den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Potential bietet. Erbaut um 1900, beeindruckt dieses Haus mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 279 m², verteilt auf drei Etagen. Das Grundstückt misst 580 m². Mit insgesamt zehn Zimmern (darunter acht Schlafzimmer) zwei Badezimmer, ein WC, zwei Küchen, zwei Balkone und eine Terrasse mit Zugang zum Garten, bietet dieses Haus ausreichend Platz für große Familien oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Die geschmackvolle Stadtvilla wurde auf einem unterkellerten Grundstück errichtet und bietet zusätzlichen Stauraum im Keller. Etagen: Im Erdgeschoss betreten Sie das Anwesen durch einen Windfang, der direkt in ein imposantes Treppenhaus führt. Drei großzügige Zimmer befinden sich auf dieser Ebene, von denen zwei miteinander verbunden sind und direkten Zugang zu einer Terrasse haben, die zum Garten führt. Diese Etage ist äußerst
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
8 Zi.
202,1
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1937 befindet sich in der begehrten Lage von Freiburg, genauer gesagt im Stadtteil Littenweiler, direkt am Übergang zu FR-Kappel. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 2 Wohneinheiten. Es verfügt über geräumige Zimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für größere Familien, zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet macht. Das Haus wurde 1975 mit einem Anbau und einem Keller erweitert und wird aktuell von zwei Parteien genutzt. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch Potenziale, um es nach individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die Möglichkeit des Ausbaus oder der Modernisierung eröffnet attraktive Perspektiven für zukünftige Besitzer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die Außenbereiche: Die beiden Terrassen ( im EG und OG) bieten zusätzlichen Raum zur Erholung und Gestaltung - im Garten genießt man einige Sonnenstunden oder i
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
477
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
9 Familienhaus in Freiburg zu verkaufen. Im Gebäude sind 6 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche und 3 x 2 Zimmer-Wohnungen mit ca. 45 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Es gab in den letzten Jahren keine Leerstände. Die Neuvermietung
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erfolgt immer unmittelbar. Die Nachfrage war bisher immer sehr gut. Bei den Mieten ist durchaus Erhöhungspotential vorhanden. Das Haus ist Bj. 1990, die Gasheizung wurde 2017 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
100
m2
79100 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1953 wurde 2015 aufwendig saniert u. a. wurde eine neue nachhaltige Elektro-Infrarotheizung installiert, die eine gesunde Wärme ausstrahlt. Zusätzlich wurden das Bad und das WC erneuert ebenso wie die
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Elektro- und Warmwasserinstallation und alle Bodenbeläge (Eichendielen und Fliesen). Außerdem wurden das Dach und die Außenwände mit Glaswolle isoliert und mit Holz verkleidet und der Windfang über der Haustür wurde erneuert. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss an heutige Bedürfnisse angepasst und neue Innentüren und neue Fenster eingebaut. Sie lieben die Natur und möchten trotzdem nah am Freiburger-Stadtzentrum wohnen? Dann sind Sie hier richtig. Die Straßenbahnendhaltestelle ist fußläufig zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Schwarzwaldmetropole. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie Geschäfte, Sportmöglichkeiten oder kulturelle Angebote sehr schnell. Hier im Freiburger Stadtteil Günterstal am Fuße des Schauinsland,
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
15 Zi.
840
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Die sechs Reihenhäuser in Holzständerbauweise wurden im Jahr 2020 fertiggestellt und befinden sich im Eigentum einer Gesellschaft. In jedem Haus stehen ca. 140 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer und drei Etagen zur Verfügung. Die monatlichen
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Kaltmieten liegen aktuell zwischen 2.400,00 € - 2.800,00 € pro Haus. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören die Smart-Home Steuerung, die hochwertigen Einbauküchen, eine E-Ladestation pro Haus, die PV-Anlage mit zusätzlichem Energiespeicher und die modernen Schwedenöfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Beheizung der Räume neben dem Schwedenofen mit Stückholz über die elektrische Deckenheizung. Die bestehende Finanzierung über 3,6 Millionen Euro mit einem Sollzins von 0,94% kann auf Wunsch vom Käufer übernommen werden. Verkauft wird die Gesellschaft, in der sich die Immobilien befinden.
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
11 Zi.
565
m2
79098 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lage in der Freiburger Altstadt und ist ein bedeutender Teil der historischen Stadtgeschichte: Das historische Stadthaus, erstmals 1460 erwähnt, war ursprünglich
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eines von fünf mittelalterlichen Häusern, die im Jahr 1836 zu einer Einheit zusammengeführt wurden. Das dreigeschossige Stadthaus mit Unterkellerung besticht durch seine markante Fassade mit einem Knick. Der Keller ist bequem vom Hof aus zugänglich. Aufgrund der stadtbaugeschichtlichen Aussagekraft des Gebäudekomplexes besteht Denkmalschutz. Zudem besteht Ensembleschutz für die "Historische Altstadt und den Innenstadtbereich", was den besonderen historischen Wert des Hauses unterstreicht. Im Laufe der Jahre wurden insbesondere in den zwei Wohnungen umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Heute verfügt das Haus im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei Wohneinheiten, jewei
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Quelle: www.immowelt.de
2.060.000,00 €
610
m2
79106 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell stehen vier von zehn Wohnungen leer, sechs sind derzeit vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.775,00 Euro. Ein deutliches Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungsqualitäten
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auf. Die vier leerstehenden Wohnungen wurden bewusst noch nicht modernisiert, um dem neuen Eigentümer Handlungsspielraum zu lassen. Anfallende Reparaturen wurden stets erledigt, und das Haus war kontinuierlich vermietet. Die vermieteten Wohnungen sind in einem guten Zustand und wurden bei Mieterwechsel renoviert. Im Allgemeinen bedarf das gesamte Haus einer Anpassung an den aktuellen Energiestandard. Die Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen, die zum Teil bei Mieterwechsel erneuert wurden. Die Immobilie befindet sich im Geltungsbereich einer sozialen Erhaltungssatzung der Stadt Freiburg. Die aktuelle Mietaufstellung ist auf Anfrage erhältlich. Angaben zu gezahlten Kautionen oder zu Mietvertragslaufzeiten liegen vor, ebenso über die ein
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Quelle: www.immowelt.de
540.429,00 €
3 Zi.
112,64
m2
79115 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 2 - Wohlfühlambiente garantiert Das Double 2 bietet jede Menge Platz für die ganze Familie. Der Eingangsbereich, der in diesem Haustyp mittig angelegt ist, überzeugt durch ein angenehmes Ambiente. Durch die intelligente
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Raumaufteilung in beiden Geschossen hat jeder Bewohner die Möglichkeit sich individuell zu entfalten - und das stadtnah und auf kleinster Grundstücksfläche. Hierbei handelt es sich um ein Ausbauhaus. Der Innenausbau kann in Eigenleistung ausgeführt werden. Alternativ können Sie sehr flexibel die benötigten Dienstleistungen wie Elektro- oder Trockenbauarbeiten einfach dazukaufen. Sprechen Sie uns an und wir finden eine für Sie passende Lösung!
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
7 Zi.
198
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der malerisch gelegenen Stadt Freiburg im Breisgau präsentieren wir Ihnen ein charaktervolles Einfamilienhaus zum Kauf, welches im Jahr 2001 erbaut wurde und mit seiner liebevoll gepflegten Erscheinung besticht. Dieses beeindruckende Zuhause
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erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 198 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 72 m² reichlich Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die den Wert des Raumes zu schätzen wissen. Das Haus verfügt über 7 großzügig geschnittene Zimmer, von denen 4 als Schlafzimmer genutzt werden können, und 2 Badezimmer. Es ist voll unterkellert, wodurch sich weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Ein weiteres Highlight ist der charmante Kachelofen ( Grundofen ) im Wohnbereich, der an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Die Immobilie bietet zudem luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine Dachterrasse ( 30m² ) und einen Balkon mit Abgang in den Garten, auf denen Sie die ruhige Umgebung und die sonnigen Ta
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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
7 Zi.
165
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Neubau-Einfamilienhaus Designwohntraum mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Freiburger Stadtteil Opfingen. Das Haus wurde 2023 fertig gestellt und bietet mit ca. 165m² Wohnfläche sowie 260m² Grundstück
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viel Platz für die Familie, durch die zusätzliche Einliegerwohnung wäre auch Wohnen und Vermieten, Wohnen und Arbeiten sowie Generationenwohnen problemlos möglich (die Einliegerwohnung kann optional im Untergeschoss mit dem Haupthaus verbunden werden, so dass diese dann direkt zum Einfamilienhaus "gehört". Das Einfamilienhaus hätte dann 7 Zimmer). Im Erdgeschoss verfügt das Einfamilienhaus über eine modern gestaltete Diele, einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie Übergang in den offen gestalteten Essbereich mit angrenzender Küche. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine Treppe mit hochwertigen Stahlelem
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
150
m2
79102 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 410.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 410.000,00 € zuzüglich 40.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+)
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möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits in Ihrem Eigentum oder kann evtl. extern vermittelt werden
Raumaufteilung
WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
9 Zi.
226,7
m2
79108 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ZWEIFAMILIENHAUS IN EINMALIG SCHÖNER LAGE! Eingebettet in die sanfte Idylle des Grünen erwartet Sie dieses prächtige Zweifamilienhaus in ungestörter und ruhiger Ortsrand-Lage, nahe der malerischen Stadt Freiburg im Breisgau. Dieses Anwesen,
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Ursprungs-Baujahr 1928 mit Anbau im Jahr 1964, punktet nicht nur mit seiner exklusiven Lage, sondern bietet zudem sehr helle Zimmer, die optimale Bedingungen für ein gemütliches und ausgeglichenes Leben bieten. Entfalten Sie sich in den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, die Raum für Wohlgefühl und Kreativität bieten. Ein absolutes Highlight: Der großzügige Wintergarten im Erdgeschoss, der einen nahtlosen Übergang zum großzügigen Außenbereich sichert und Ihnen einen idealen Rückzugsort bietet, egal zu welcher Jahreszeit. Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Naturerlebnis. Denn am Haus erstreckt sich ein sehr großer, grüner Garten, der zum Erholen und Genießen einlädt. Hier können Ihre Kinder spielen, Sie können Ihre Leidenschaft für das Gärtnern
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
127
m2
79114 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Freiburg bietet alles, was das Herz begehrt: einen schönen Garten mit Terrasse, zwei Stellplätze (einer davon in einer Garage), ein Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Zimmer und ein Bad im
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ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Keller befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Die zentrale Lage in Freiburg rundet das Angebot perfekt ab und macht dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Opfingen, dem westlich gelegenen Stadtteil von Freiburg. Das gesamte Anwesen ist in Sondereigentum mit drei Wohneinheiten aufgeteilt. Zum Verkauf stehen zwei Teileinheiten. Teileinheit 2: Der ehemalige
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Schopf im südwestlichen Bereich des Anwesens wurde 1995 zum Wohnraum ausgebaut, dadurch ist eine Wohneinheit, eine Einliegerwohnung und die integrierte Doppelgarage entstanden. Diese Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca. 120 m², praktisch aufgeteilt in Küche und Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss sowie den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss. Zusätzlich wurde der Abstellraum im Dachgeschoss zum Wohnraum ausgebaut und ist über eine einfache Treppe zu erreichen. Die Einbauküche ist aus dem Jahr 2014. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 sind doppelt isolierverglast. Vom Wohn-/ Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil. Die Einliegerwohnung liegt über der Doppelgarage und bietet eine Wohnfläche von ca. 46 m². Mietei
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Opfingen, dem westlich gelegenen Stadtteil von Freiburg. Das gesamte Anwesen ist in Sondereigentum mit drei Wohneinheiten aufgeteilt. Zum Verkauf stehen zwei Teileinheiten. Das Haus dieser Teileinheit wurde
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1980 gebaut und hat eine solide Qualität. Die Wohnung befindet sich in praktischer Lage über den Garagen/ dem Schopf mit Zugang über eine Treppe vom Hof aus. Diese Wohneinheit bietet mit 140 Quadratmetern viel Platz, verteilt auf fünf Zimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Den angrenzende Wintergarten können Sie individuell nutzen. Das Badezimmer wurde incl. Leitungen 2016 saniert. Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast. Pelletheizung, teilweise Fußbodenheizung von 2014, teilweise Heizkörper. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Teileinheit ist der vorhandene Schopf, der vielseitige Nutzungsmö
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
150
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU wunderschöne moderne und gut geschnittene DHH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 420.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 380.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK) auf Wunsch auf (E40+) möglich.
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GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden, wird über externen Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 300 qm für 260.000,00 € oder ca. 600 qm für 520.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar) AUSSTATTUNG: Schon im Hauspreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. der Fundamentplatte (WU-Beton) - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage (auf Wunsch mit Speicher und mehr Module) - inkl. elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung - inkl. Fußbodenheizung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Maler- und Bodenbeläge (frei wählbar, da
