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460.000,00 €
8 Zi.
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit separatem Anbau, bestehend aus einem Alt- und einem Neubau, jeweils ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79/144 m², inklusive Garten und Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber
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vermutlich um 1950 für das Hauptgebäude und um 2018 für den Anbau. Die Raumaufteilung umfasst im Hauptgebäude im Erdgeschoss eine Diele, ein Büro, einen Besprechungsraum und ein Archiv oder eine Teeküche auf insgesamt 42,08 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit zusammen 36,51 m². Im Anbau im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, ein Spielzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer auf 62,67 m². Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon auf insgesamt 71,9 m². Angemessene Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; gut überlegte Raumplanung; Eine Innenbesichtigung war aufgrund des nich
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1/3
99.480,00 €
1 Zi.
1
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweiseitig angebautes Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist Teil eines Kulturdenkmals als Teil einer Gesamtanlage. Es wurde schätzungsweise vor 1900 oder sogar früher erbaut, früher diente das
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Erdgeschoss als Gaststätte. Zusätzlich gehört ein Anteil an einem privaten Wasserkanal zum Eigentum. Der äußere bauliche Zustand ist akzeptabel, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Es gibt keine Informationen zur Ausstattung und Raumaufteilung, daher wird angenommen, dass der Standard einfach ist und der Zustand frei von Schäden ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.480,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.636,00 E
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1/3
158.000,00 €
3 Zi.
77
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 77 m², mit einem Garagengebäude aus dem Jahr 1900 und einem Nebengebäude aus 1969. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein
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Wohnzimmer sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer/WC. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Es besteht ein erheblicher Wartungs- und Modernisierungsbedarf. Aufgrund der Länge der Garage könnten wahrscheinlich zwei Fahrzeuge hintereinander parken, jedoch ist der Boden nicht eben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 E
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1/6
819.990,00 €
5 Zi.
146
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
KFW 40 City Line XL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
...
Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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1/6
969.990,00 €
5 Zi.
176
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
KFW 40 City-Line XXL inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
- Ausbaustufe
...
Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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99.480,00 €
1 Zi.
1
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Zweiseitig angebautes Wohnhaus in Fachwerkbauweise mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist Teil eines Kulturdenkmals als Teil einer Gesamtanlage. Es wurde schätzungsweise vor 1900 oder sogar früher erbaut, früher diente das
...
Erdgeschoss als Gaststätte. Zusätzlich gehört ein Anteil an einem privaten Wasserkanal zum Eigentum.
Der äußere bauliche Zustand ist akzeptabel, jedoch war eine Innenbesichtigung nicht möglich. Es gibt keine Informationen zur Ausstattung und Raumaufteilung, daher wird angenommen, dass der Standard einfach ist und der Zustand frei von Schäden ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 99.480,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.636
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460.000,00 €
8 Zi.
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separatem Anbau, bestehend aus einem Alt- und einem Neubau, jeweils ein Stockwerk, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 79/144 m², inklusive Garten und Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber
...
vermutlich um 1950 für das Hauptgebäude und um 2018 für den Anbau. Die Raumaufteilung umfasst im Hauptgebäude im Erdgeschoss eine Diele, ein Büro, einen Besprechungsraum und ein Archiv oder eine Teeküche auf insgesamt 42,08 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit zusammen 36,51 m². Im Anbau im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, ein Spielzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer auf 62,67 m². Im Obergeschoss des Anbaus gibt es einen Flur, ein Bad, ein WC, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Balkon auf insgesamt 71,9 m².
Angemessene Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; gut überlegte Raumplanung; Eine Innenbesichtigung war aufgrund des nic
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158.000,00 €
3 Zi.
77
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 77 m², mit einem Garagengebäude aus dem Jahr 1900 und einem Nebengebäude aus 1969. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein
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Wohnzimmer sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer/WC.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Es besteht ein erheblicher Wartungs- und Modernisierungsbedarf. Aufgrund der Länge der Garage könnten wahrscheinlich zwei Fahrzeuge hintereinander parken, jedoch ist der Boden nicht eben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 158.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
895.000,00 €
12 Zi.
387
m2
61169 Friedberg (Hessen)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 958 m² großen, ebenen Grundstück wurde 1976 ein Wohngebäude in Massivbauweise zunächst mit Flachdach sowie eine Garage errichtet.
Um 1991 wurde das Haus mit einem leicht auskragenden Dachgeschoss mit
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Satteldach aufgestockt und eine zusätzliche Doppelgarage gebaut.
Aktuell befinden sich 4 Wohneinheiten im Gebäude. Die eigentümerbewohnte Wohnung ist mit ca. 210 m² sehr groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und könnte problemlos geteilt werden. Separate Zugänge sind vorhanden.
Die Wohnungen sind hell und freundlich. Auch das Souterrain verfügt über große Fenster!
VERTEILUNG WOHNFLÄCHEN:
(1) DG re: ca. 60,33 m²
(2) DG li: ca. 65,43 m²
(3) EG/Souterrain: ca. 210,14 m² (davon ca. 140 m² im EG und ca. 70 m² im Souterrain)
(4) Souterrain: ca. 51,70 m²
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99.480,00 €
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1900, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet
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460.000,00 €
223
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 223m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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158.000,00 €
77
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 77m², Keller/vollunterkellert, mit Nebengebäude, Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
221
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Neues Immobilienangebot in Friedberg: Zwei Häuser auf einem großzügigen Grundstück Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Immobilienangebot in Friedberg präsentieren zu können. Auf einem großzügigen Grundstück von 750 Quadratmetern befinden
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sich zwei gepflegte Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Objektdetails: Vorderhaus: Baujahr: Ca. 1940-1960 Wohnfläche: Inklusive Hinterhaus insgesamt 221 m² Zustand: Sehr gepflegt, mit moderner Elektrik Dachsanierung: 2012 Heizung: Erneuert im Jahr 2022 Vermietung: Aktuell für 500 € kalt vermietet Hinterhaus: Baujahr: 1994 Zustand: Top gepflegt, Dachsanierung im Jahr 2023 Wohnmöglichkeiten: Zwei Wohnungen, ideal zur Eigennutzung Grundstück: Fläche: 750 m² Nutzung: Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen Ausstattung: Terrassen, Grillecke, Abstellhaus, Gartenhaus, zusätzliche Sitzmöglichkeiten Parkmöglichkeiten: Stellplätze auf dem Hof vorhanden Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Nachbarschaft di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.380.000,00 €
30 Zi.
1.419
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neues Immobilienangebot: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Friedberg Mitten in Friedberg bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotential an. Das Gebäude umfasst 12 schöne Wohnungen und eine
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von einem Norma Supermarkt genutzt wird. Wohnfläche: Ca. 964 m² Gewerbefläche: Ca. 455 m² Mieteinnahmen: Das Haus erwirtschaftet monatlich 11.967 Euro und Jährlich 143.604 Euro Kaltmiete: Abschreibung liegt bei 8 % Norma (Mieter Gewerbeeinheit) kann die Miete SOFORT auf 5400€ aufgestockt werden Wohnungen, Garagen & Stellplätze: 8.467 Euro Kalt Gewerbeeinheit (Norma Supermarkt): 3.500 Euro Kalt Wohnungen: Vorderhaus: 8 Wohnungen 1. Etage: 3 Wohnungen 2. Etage: 2 Wohnungen 3. Etage: 3 Wohnungen, davon 2 Maisonettewohnungen Hinterhaus: 4 Wohnungen Ausstattung: Stellplätze und Garagen: 11 Stellplätze und 11 Garagen im Hinterhaus Baujahr: 1975, Aufstockung 2017-2020 Heizung: Gasheizung von 1999
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Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
14 Zi.
375
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus in Ockstadt/Friedberg - Großes Mietsteigerungspotential Wir freuen uns, Ihnen ein hervorragendes Mehrfamilienhaus in Ockstadt, einem begehrten Stadtteil von Friedberg, anbieten zu können. Diese Immobilie bietet nicht
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nur eine attraktive Lage im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, sondern auch enormes Mietsteigerungspotential in den kommenden Jahren. Objektdetails: Wohnfläche: 375m2 Grundstück: 882 m² Baujahr: 1973 Heizung: Neue Ölheizung von 2018 Balkone: 5 Balkone, ideal für jede Wohneinheit Garagen: 5 Garagen für zusätzlichen Komfort Mietsteigerungspotential: Das Mehrfamilienhaus bietet derzeit eine jährliche Nettomieteinnahme von 49.644 €. Aufgrund der über Jahrzehnte vernachlässigten Mietanpassungen besteht erhebliches Steigerungspotential. In den nächsten 14 Monaten wird erwartet, dass die Mieteinnahmen auf 55.000 € ansteigen, wie bereits durch die jüngsten Neuvermietungen bestätigt wurde. Aufgrund der gesetzlichen Kappungsgrenze kann die Miete schrit
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Quelle:
www.immowelt.de
3.380.000,00 €
30 Zi.
1.419
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Haus
Neues Immobilienangebot: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Friedberg Mitten in Friedberg bieten wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Entwicklungspotential an. Das Gebäude umfasst 12 schöne Wohnungen und eine
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langfristig vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die von einem Norma Supermarkt genutzt wird. Wohnfläche: Ca. 964 m² Gewerbefläche: Ca. 455 m² Mieteinnahmen: Das Haus erwirtschaftet monatlich 11.967 Euro und Jährlich 143.604 Euro Kaltmiete: Abschreibung liegt bei 8 % Norma (Mieter Gewerbeeinheit) kann die Miete SOFORT auf 5400€ aufgestockt werden Wohnungen, Garagen & Stellplätze: 8.467 Euro Kalt Gewerbeeinheit (Norma Supermarkt): 3.500 Euro Kalt Wohnungen: Vorderhaus: 8 Wohnungen 1. Etage: 3 Wohnungen 2. Etage: 2 Wohnungen 3. Etage: 3 Wohnungen, davon 2 Maisonettewohnungen Hinterhaus: 4 Wohnungen Ausstattung: Stellplätze und Garagen: 11 Stellplätze und 11 Garagen im Hinterhaus Baujahr: 1975, Aufstockung 2017-2020 Heizung: Gasheizung von 1999
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1/9
752.395,00 €
5 Zi.
142
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.
