298.000,00 €
9 Zi.
287
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus
Investment Opportunity: Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger Einleitung: Willkommen zu einem attraktiven Investment in ein Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Diese Immobilie bietet eine solide Rendite und langfristige Stabilität für
...
Kapitalanleger. Eckdaten: Vier Parteienhaus mit unterschiedlich großen Wohnungen Wohnung 1: ca. 82 qm, voraussichtlich Ende Mai verfügbar, potenzielle Neuvermietung für 780 € Wohnung 2: ca. 48 qm mit Garage, aktuell vermietet für 270 € (Mietsteigerung möglich) Wohnung 3 & 4: je ca. 79 qm, aktuell vermietet für 420 € (Mietsteigerungen möglich) Kaltmieten, Nebenkosten separat abgerechnet Alle Wohnungen mit separaten Zählern ausgestattet Freundliches und zuverlässiges Mietklientel, pünktliche Mietzahlungen Kern des Hauses unbekanntes Baujahr, Kernsanierung 1990 Grundstücksfläche: 690 qm Jeder Mieter hat einen Außenstellplatz, zusätzlich eine Garage Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2014, zuverlässig und effizient Doppelverglaste Holzfenster bieten Wärmeisolierung
298.000,00 €
9 Zi.
287
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investment Opportunity: Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger Einleitung: Willkommen zu einem attraktiven Investment in ein Mehrfamilienhaus mit vier Parteien. Diese Immobilie bietet eine solide Rendite und langfristige Stabilität für
...
Kapitalanleger. Eckdaten: Vier Parteienhaus mit unterschiedlich großen Wohnungen Wohnung 1: ca. 82 qm, voraussichtlich Ende Mai verfügbar, potenzielle Neuvermietung für 780 € Wohnung 2: ca. 48 qm mit Garage, aktuell vermietet für 270 € (Mietsteigerung möglich) Wohnung 3 & 4: je ca. 79 qm, aktuell vermietet für 420 € (Mietsteigerungen möglich) Kaltmieten, Nebenkosten separat abgerechnet Alle Wohnungen mit separaten Zählern ausgestattet Freundliches und zuverlässiges Mietklientel, pünktliche Mietzahlungen Kern des Hauses unbekanntes Baujahr, Kernsanierung 1990 Grundstücksfläche: 690 qm Jeder Mieter hat einen Außenstellplatz, zusätzlich eine Garage Buderus Ölheizung aus dem Jahr 2014, zuverlässig und effizient Doppelverglaste Holzfenster bieten Wärmeisolierung
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
8 Zi.
206
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1933 ist eine ideale Kapitalanlage und liegt in einer sehr begehrten Wohngegend von Gießen. Das hübsche, gepflegte Gebäude umfasst drei großzügige Wohneinheiten, die sich
...
jeweils über eine Etage erstrecken und mit einem durchdachten Grundriss überzeugen. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet drei Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Die Aufteilung ist optimal: Es gibt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, weiterhin eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer. Letzteres ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der charmante Erker, der zusätzlichen Charme verleiht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat den gleichen Grundriss und ist gleich ausgestattet wie die Wohnung im Erdgeschoss. Somit bieten beide Einheiten eine ähnliche Wohnqualität und Gestaltungsmöglichkeit. Im Dachgeschoss liegt die dr
730.000,00 €
10 Zi.
330
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In traumhafter Lage von Alten-Buseck können wir Ihnen dieses repräsentative Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Das in 1975 erbaute Objekt überzeugt vor allem durch seine großzügige und offene Bauweise. Insgesamt stehen Ihnen ca. 330 m²
...
Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt auf die beiden Wohneinheiten verteilen: Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 184 m². Hervorzuheben ist hier der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt in den Wintergarten übergeht und Ihnen einen fantastischen Fernblick beschert. Der Schlaftrakt samt Bad ist etwas separiert und bietet insgesamt vier Räume, die auch sehr gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Die Wohnung im Gartengeschoss begehen Sie über den separaten Seiteneingang. Die Wohnfläche von 149 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Auch diese Wohnung wird zum 01.01.2025 frei und kann dementsprechend nach Ihren Vorstel
Quelle:
www.immowelt.de
665.000,00 €
380
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Werkstatt in Hungen-Langd Wir freuen uns, Ihnen ein neues Immobilienangebot in Hungen-Langd präsentieren zu können: Ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei geräumigen Wohnungen und einer großen Werkstatt,
...
ideal für Investoren oder Selbstnutzer. Objektdetails: Grundstück: 1029 m² Wohnfläche: Erdgeschoss: 115,68 m² (aktuell frei, Soll-Miete ca. 850 € kalt) Obergeschoss: 141 m² (Eigentümer bewohnt, Soll-Miete ca. 980 € kalt) Dachgeschoss: 120 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 650 € kalt) Werkstatt: 220 m² (aktuell vermietet, Ist-Miete 1550 € kalt) Gesamtmieteinnahmen: Ist-Miete: 2200 € kalt Soll-Miete: 4030 € kalt (nach Vermietung der leerstehenden Wohnungen) Besonderheiten: Heizungsanlagen: Wohnhaus: Ölheizung, saniert 2015 Werkstatt: Ölheizung, saniert 2024 Sanierungen: Dachgeschoss: Aufgestockt 1974, komplett renoviert und gedämmt 2016 Obergeschoss: Grundlegende Sanierung inklusive Bad 2018 Erdgeschoss: Badezimmer renoviert 2020 Fenster: Doppeltverglas
Quelle:
www.immowelt.de
548.000,00 €
7 Zi.
266
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Haus
Traumhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Fernwald-Annerod Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und moderne Doppelhaushälfte in Fernwald-Annerod, einem idyllischen Ortsteil des Landkreises Gießen, anbieten zu können. Diese Immobilie
...
bietet auf ca. 266 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz und Komfort für Familien, die das Leben im Grünen und dennoch die Nähe zu einer Stadt wie Gießen schätzen. Objektdetails: Wohnfläche: Ca. 266 m² Anzahl Zimmer: 7 Zimmer Grundstücksfläche: 716 m² (hälftig geteilt) Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, Heizkörper im Dachgeschoss Solaranlage: Zur Warmwasseraufbereitung Fenster: Kunststoff, doppeltverglast mit elektrischen Rollläden Energieverbrauchskennwert: 71,65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B Ausstattung: Moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, Balkon nach Süd und Nord, Terrasse, Garten Besonderheiten: Holzkamin für gemütliche Abende, Carportplatz, Gemeinschaftsgarten, optionale Nutzung des Kellers als separa
439.000,00 €
7 Zi.
190
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Haus
Platz für Alle(s)! In zentraler Lage von Gießen Lützellinden haben wir Ihr neues Zuhause mit ausreichend Flächen für die gesamte Familie. Das Wohnhaus (Baujahr ca. 1900 geschätzt) ist einseitig grenzbebaut und wird über eine Einfahrt mit
...
großen Tor erschlossen. Das Haus wurde in 2009 in einigen Teilbereichen ertüchtigt (Gashzg., Dach, Fenster, Bad). Je nach Aufteilung erhalten Sie 7 Zimmer, eine Küche, Tageslichtbad sowie ein kl. Duschbad im DG. Eine praktische Waschküche befindet sich auf EG Niveau; weitere Keller und Lagerflächen sind vorhanden. Im Anschluß an den gemütlichen Innenhof befinden sich zahlreiche Nebengebäude sowie eine große Scheune (Grundfläche ca. 110 m²). Neben einem Partyraum, Werkstatt stehen zahlreiche kleinere und größer Flächen zur Verfügung. Ob als Hobbyraum, Fitness oder Fahrzeuge/Sammler - hier findet jeder seine Flächen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich der ruhige Grünbereich, der im Sommer nicht nur einen Pool o.ä. zulässt, sondern bestimmt auch Ihre
179.000,00 €
8 Zi.
218
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus
Verkauft werden zwei Häuser in zentraler Lage von Grünberg - Göbelnrod. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 158 qm. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Gebäude
...
stammt aus dem Jahr 1890. Geheizt wird mit Hilfe einer Ölheizung. Es ist unterkellert. Das Nebengebäude verfügt über 3 Zimmer. Eine Küche und ein Bad sind nicht vorhanden und müssten eingebaut werden. Eine Heizung muss ebenfalls nachgerüstet werden. Das Gebäude bietet den Vorteil, dass man es aufstocken kann und sich damit die Wohnfläche erweitern würde. Es können bis zu 1,5 Geschosse errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 60 qm. Es ist ein WC vorhanden. Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagenstellplätze.
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
110
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hungen / Trais-Horloff - Nähe zum See Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Trais-Horloffer Sees (Inheidener See) präsentieren zu dürfen. Mit einem
...
großzügigen Grundstück, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer idyllischen Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Objektdetails: Wohnfläche: Ca. 110 m² Grundstücksfläche: Ca. 751 m² Baujahr: Geschätzt 1900 Heizung: Ölheizung, ca. 15 Jahre alt, im September 2024 geprüft und abgenommen Fenster: Kunststoff, zweifachverglast Dach: Ende der 70er mit Betonziegeln neu eingedeckt, gedämmte Dachdecke Außenbereich: Garten: Liebevoll gepflegter, großer Garten mit Potenzial für ein zusätzliches Kinderhäuschen oder andere kreative Projekte (Grenzbebauungsverzicht zum Nachbarn) Hof und Stellplätze: Platz für ca. 3 Autos im Hof Carport: Großzügiger Carport mit Stellplatz für bis zu 3 Autos Nebengebäude: Lagerfläche und
458.595,00 €
5 Zi.
154
m2
35452 Heuchelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
...
offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung.
69.000,00 €
5 Zi.
90
m2
35466 Rabenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Fachwerkhaus steht im Ortskern von Rüddingshausen. Es ist vermietet und bringt 450,00 € Mietertrag pro Monat.
124.900,00 €
5 Zi.
120
m2
35321 Laubach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese Immobilie in Lauter wurde ursprünglich um ca. 1900 erbaut. Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen verteilt. In der ersten Etage befindet sich zur rechten Seite hin die Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich. Im Obergeschoss liegen das Bad
...
sowie zwei Kinderzimmer. Die Pkws können zudem in zwei Garagen am Haus abgestellt werden. Es befindet sich eine großzügige gut erhaltene Scheune mit auf dem Gelände, die in den nächsten Wochen noch leergeräumt wird. Ebenso wir der Efeu an der Hauswand noch gekürzt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Mit gewissen handwerklichen Kenntnissen kann man aus dem Objekt sehr viel herausholen! Der Vorteil ist, dass bislang kein Denkmalschutz auf das Gebäude besteht. Das Objekt ist ideal für Eigennutzer geeignet, die den Charme und die Vorteile des Fachwerks zu schätzen wissen.
850.000,00 €
11 Zi.
319,49
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 erbaut und steht auf einem ca. 880 qm großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in einer der Toplagen von Gießen in einem verkehrsberuhigten Bereich. Insgesamt verfügt das Haus über drei abgeschlossene
...
Wohneinheiten. Weiterhin gibt es eine Doppelgarage sowie einen großzügigen Garten. Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet. Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nach Erhalt zur verfügung gestellt.
546.000,00 €
4 Zi.
126,19
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Reihenhaus bietet mit effizienter Grundrissgestaltung die Möglichkeit, das Eigenheim in Gießens neuem Stadtquartier Philosophenhöhe zu beziehen. Eine angenehme Aufteilung der Häuser in kompakte Vierer-Gruppen lockert das Quartier
...
auf und bietet angenehme, private Stadtgärten. In den zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss bieten sich genug Platz für junge Familien und Paare. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein Wohnen nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen stehen zur Verfügung. Moderne Grundrisse und große Fensterflächen sorgen dabei für ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig bietet das durchdachte Raumkonzept überraschend viel Stauraum und Freiräume für Hobbys und die notwendigen Dinge des Alltags. Wen es bei so viel Komfort trotzdem nach draußen zieht, kann die sonnigen Stadtgärten genießen, die ausnahmslos nach Westen ausgerichtet sind. Bei Grundstücksgrößen von ca. 104 207 m² ist für reine Sonnenanbeter und kreative Gartenfreunde gleich
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
8 Zi.
335
m2
35460 Staufenberg
Immobilientyp: Haus
Diese besondere Immobilie besteht aus zwei Häusern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das erste Haus ist derzeit als Einfamilienhaus mit ca. 140 m² vermietet, außerdem verfügt das Doppelhaus über zwei weitere Wohneinheiten mit
...
jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Eine der beiden Wohnung ist ebenfalls bereits vermietet. Das zweite Haus beherbergt eine ehemalige Gaststätte, die bei Bedarf wieder in Betrieb genommen werden kann. Der dazugehörige großzügige Biergarten lädt zum Verweilen ein und bietet einen traumhaften Ausblick. Mit insgesamt 30 Außenstellplätzen ist ausreichend Platz für Gäste oder Mieter vorhanden. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 22.080,-- und machen diese Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst attraktiv. Eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die das besondere Flair dieses Anwesens schätzen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
514.000,00 €
6 Zi.
146
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs
...
bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschoss
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
4 Zi.
115
m2
35463 Fernwald
Immobilientyp: Haus
Geräumiges und gepflegtes 4 Zimmer Haus in Fernwald.
Hier erwartet Sie ein charmantes und teilunterkellertes Einfamilienhaus, welches mit seinen 115 m² Wohnfläche sowie einem Grundstück von 236 m² viel Platz für individuelle Entfaltung bietet.
...
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich optimal als Wohn- und Schlafbereiche nutzen lassen. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer sowie einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Bodenbeläge des Hauses bestehen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen.
Fliesen eignen sich besonders gut für Badezimmer und Küchen, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit aufweisen.
Laminat hingegen sorgt für eine warme und wohnliche Ausstrahlung in den Wohn- und Schlafräumen.
Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt die in 2016 installierte Zentralheizung, die das gesamte Haus effizient beheizt. Die Befeuerungsart erfolgt hi
115.000,00 €
4 Zi.
85
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich ideal für junge Familien eignet. Mit einem Kaufpreis von 115000 Euro bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von 85 m², verteilt auf vier Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle
...
Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der durch die Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Die Räume sind mit einem pflegeleichten Bodenbelag ausgestattet, der sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist. Die Wände sind in neutralen Tönen gehalten, was eine einfache Anpassung an Ihren persönlichen Stil ermöglicht.
Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Raum für gemeinsame Familienaktivitäten. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der Raum ist ideal, um gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort.
I
269.000,00 €
7 Zi.
140
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Einfamilienhaus in guter Lage von Grünberg. Es befindet sich auf einem Eckgrundstück und ist von zwei Seiten aus zu erreichen. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf 7 Zimmer und 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich neben
...
dem Schlafzimmer, dem Wohn-/Esszimmer und der Küche ein kleines Bad mit Badewanne. Vom Hauseingangsbereich aus gelangen Sie über einen kleinen Flur in die Erdgeschosswohnung, die Obergeschosswohnung und in den Keller. Im Obergeschoss sind vier Räume und ein Gäste-WC vorhanden. Die Zimmer könnten (teilweise) zusammengelegt werden. Im Keller finden Sie neben der geräumigen Kellerbar mit großem Fenster einen weiteren Raum, in dem sich eine ca. 20 qm große Merklin-Geländelandschaft mit Schienenanlagen befindet. Eine Waschküche, ein Kellerraum und eine weitere Toilette befinden sich gleichermaßen im Keller. Von der Waschküche aus gelangen Sie in die große Doppelgarage, die wiederum Zugang zum Garten bietet. Ein Balkon ist vorhanden. Das Haus wird m
695.000,00 €
16 Zi.
280
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Haus
Der Wohnbereich besteht aus 16 Zimmern, die auf ca. 280 m² verteilt sind und in zwei Wohneinheiten mit separatem Eingang umgestaltet werden kann.
Das Haus wurde 1958 gebaut und bis in die 90er Jahre erweitert und modernisiert.
Es befinden sich
...
ausreichend Platz damit zwei Familien in den zwei Wohnungen gut Platz finden.
Das Ganze wird durch Garage und acht PKW Stellplätze ergänzt
Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 480 Quadratmeter große vermietete Schreinerwerkstatt, die als eine ertragreiche Kapitalanlage zur Finanzierung dient.