Top
Premium
1/10
599.000,00 €
10 Zi.
281
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einer der begehrtesten Lagen von Seesen erwartet Sie diese prächtige Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1912. Das repräsentative Gebäude bietet auf etwa 400 m² Wohn- und Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für die künftigen Eigentümer. Ob als
...
großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrfamilienhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - die vielseitigen Nutzungskonzepte lassen sich hier problemlos umsetzen. Aktuell wird die Villa als Wohnhaus mit einer separaten Ferienwohnung genutzt. Die Eigentümerwohnung erstreckt sich über großzügige 175 m², während die Ferienwohnung im Erdgeschoss rund 106 m² umfasst und im Jahr 2020 vollständig saniert wurde. Diese moderne Ferienwohnung wird aktiv von den Eigentümern vermietet und generiert beachtliche Einnahmen, die sich positiv auf die Finanzierung der Immobilie auswirken können. Ein besonderer Vorteil: Das gesamte Mobiliar der Ferienwohnung ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Details hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Über e
Top
Premium
1/10
129.000,00 €
13 Zi.
285
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in dem berühmten Touristen- und Ferienort St. Andreasberg. Der Ort selbst erfreut sich sowohl bei Wintersportlern, Motorradfahren und Freunden des Radsportes größter Beliebtheit und verzeichnet
...
jährlich steigende Übernachtungszahlen. Die Immobilie selbst wurde in Massiv- und Fachwerksbau zur Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut und hat eine hervorragende Grundsubstanz. Nach der Übernahme durch die jetzige Eigentümerfamilie wurde der Baukörper so umgestaltet, dass attraktiver Wohnraum geschaffen, Flächen sinnvoll neu aufgeteilt und notwendige Sanierungen zur Wertsteigerung durchgeführt wurden. Dank dieser Weitsicht und des finanziellen Einsatzes gibt es aktuell keinen Sanierungsstau. Strom- und Wasserleitungen, Fenster und die einzelnen Dächer wurden im Verlauf der Jahre rechtzeitg erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Renovierungen bzw. Modernisierungen für die künftige individuelle Nutzung stehen an und sind mit überschau
Top
Premium
Neu
1/10
420.000,00 €
14 Zi.
364
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage im Herzen von Braunlage, im "Kurviertel Jermerstein", liegt dieses Anwesen, das einen Traum für Natur- und Wintersportliebhaber darstellt. Es bietet nicht nur exklusive Wohnmöglichkeiten, sondern auch unmittelbare Nähe zu
...
den idyllischen Wanderwegen und Skipisten der Region. Eingebettet in eine atemberaubend ruhige Umgebung, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des Wintersports und der Natur. Es besteht aus drei modernen Ferienwohnungen und einer großzügigen Einheit, welche bisher vom Eigentümer genutzt wurde, mit Terrasse und Wintergarten in sonniger Süd-West-Ausrichtung, die ein einzigartiges Wohngefühl vermitteln. Dieses Objekt ist ideal für ein junges, unternehmerisch denkendes Paar, das im boomenden Tourismusbereich von Braunlage Fuß fassen oder eine Familie gründen möchte. Die Ferienwohnungen bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Hobby zum Beruf zu machen und gleichzeitig in einer der schönsten Landschaften Deutschlands zu leben
Top
Premium
1/8
950.000,00 €
891
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegte Mehrfamilienhäuser, in unmittelbarer Nähe des Vienenburger Sees. Hier haben Sie die Möglichkeit drei gepflegte Mehrfamilienhäuser mit 18 Parteien zu erwerben. Die Häuser stehen auf einem ca. 2448 m² großen Grundstück. Die Wohnungen
...
in den drei Häusern sind aufgeteilt auf Erdgeschoß und 1. Obergeschoß. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen mit 57,67 m² und eine 33 m² Wohnung. Insgesamt ergibt das eine Wohnfläche von ca. 891m². Die Bäder sind in einem guten Zustand. Der Gartenbereich kann von allen Mietern genutzt werden. Des Weiteren gibt es 4 Garagen und acht Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert. Die derzeitige Ist-Kaltmiete liegt bei ca. 5030,77 € im Monat. Die Soll-Miete liegt hier bei ca. 67.000,00 € p.a. Auf Grund der guten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Vienenburger See, kennt dieses Portfolio keinen Leerstand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese gute Rendite.
Top
Premium
1/10
435.000,00 €
4 Zi.
220
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
695.000,00 €
10 Zi.
501,4
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem familienfreundlichen Neubaugebiet in zentrumsnaher und beliebter Wohnlage von Seesen liegt diese außergewöhnliche und moderne Neubau-Villa. Die Villa wurde um 1995 errichtet und verfügt über ca. 501 m² Wohnfläche über insgesamt vier
...
Ebenen und hält dabei unzählige Optionen der Nutzung parat. Das geschmackvoll angelegte Areal lädt mit Gartenterrasse, Garten-Pavillon inklusive separater Sonnenterrasse und gepflegtem Gartenteich zum Relaxen nach dem wohlverdienten Feierabend und/oder zu unvergesslichen Grill- und Dinner-Partys am Wochenende ein. Natürlich kommen im Garten auch Kinder beim Spielen auf ihre Kosten und können sich hier gleichermaßen entfalten. Im Souterrain wird bereits die enorme Grundfläche dieser hochwertig gebauten Immobilie deutlich. Über eine Fläche von insgesamt ca.124,01 m² sind hier Wohnzimmer/Fitnessraum, Schlafzimmer, Bad, Diele und Küche mit Vorratsraum angeordnet. Die restlichen ca. 26,37 m² teilen sich in Heizungs- und Kellerraum auf. Eine gewerbliche
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
258.000,00 €
7 Zi.
192
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung präsentiert sich in erstklassiger Position in Bad Harzburg. Die Südhanglage ermöglicht einen malerischen Blick auf die Stadt und die imposanten Harzberge. Der Bau des Hauses erfolgte im Jahr 1972
...
und umfasst großzügige 196 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 650 m². Die Bauart des Hauses kombiniert einen massiven Untergeschossbau mit Fertigbau im Erd- und Obergeschoss. Das Walmdach verleiht dem Haus ein ansprechendes, ästhetisches Erscheinungsbild. Es ist vollständig verklinkert und befindet sich in einem guten Zustand. Für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt die, im Jahr 2019 neu gekommene Ölzentralheizung.
Top
Premium
1/10
940.000,00 €
11 Zi.
430
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter 1A Lage, in der Fußgängerzone von Goslars historischer Altstadt. Das Gebäude wurde ca. 1910 in dreigeschossiger Fachwerkbauweise mit Teilunterkellerung errichtet.
...
Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus, einem Hintergebäude, sowie einem Nebengebäude mit Carport. Im Erdgeschoss ist seit 2007 eine Filiale Family als bonitätsstarker Gewerbemieter aktiv. Die gut geschnittene Gewerbeeinheit erstreckt sich über Vorder- und Hinterhaus und hat folgende Raumaufteilung: Verkaufsraum, Lager, Sozialraum, WC, Klima-/ Heizungsraum, kleiner Innenhof. Im ersten und zweiten Obergeschoss des Vorderhauses, befinden sich jeweils eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse bzw. Balkon. Beide Wohnungen sind an solvente Mieter sehr gut vermietet. Das Gebäude wurde mit Genehmigung der Goslarer Denkmalschutzbehörde in den vergangenen Jahren fortlaufend saniert, wie z.B. neue Dacheindeckung mit Tonziegel
Top
Premium
Neu
1/6
475.653,00 €
4 Zi.
136
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Bungalow ist nicht nur für Singles oder Paare die perfekte Wohnform. Auch Familien kann er viel Komfort bieten. So muss der Kinderwagen nicht mühsam treppauf und treppab getragen werden und es gibt keine Stolperfallen für die Kleinen. Damit
...
sich später alle Bewohner wohlfühlen, sollte genügend Platz eingeplant werden. Mit einer Nettogrundfläche von rund 130 m² entpuppt sich der Entwurf "AMBIENCE 130" als perfektes Familiendomizil für drei. Von außen präsentiert sich das Fertighaus in zeitlos-schönem Gewand: Die beiden versetzten Baukörper hüllen sich in einen strahlend weißen Mineralputz, der von den anthrazitfarbenen Fensterrahmen und dem dunklen Walmdach kontrastiert wird. Großzügige Verglasungen entlang der Gartenseite sorgen für spannende Ein- und Ausblicke. Ein Highlight ist das leicht herausstehende Fenster, das den Erker in Szene setzt. Auch die Grundrissaufteilung kann überzeugen. Betreten wird der Bungalow über eine repräsentative Diele, die einen großen Gestaltungsspielra
Top
Premium
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
422.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
38723 Seesen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierte Villa bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 196,34 m² Wohnfläche auf zwei
...
Etagen und sechs Zimmern erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche an Komfort und Luxus. #### Raumaufteilung und Ausstattung Die Villa besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die jedem Familienmitglied genügend Freiraum bietet. Insgesamt fünf Schlafzimmer sorgen dafür, dass sich jeder zurückziehen kann. Ein exklusives Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der luxuriösen Echtholztreppe über Fußbodenheizung bis hin zu dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden - hier wurde an alles gedacht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente. #### Umweltfreundl
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
128
m2
38644 Goslar
Immobilientyp: Haus
In Hahnenklee-Bockswiese wurde eine Ferienhaussiedlung mit insgesamt 14 First-Class Natur-Effizienzhäusern zur Eigennutzung oder Vermietung errichtet. Die Häuser sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, und die Ausstattung ist im Kaufpreis
...
enthalten. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ist für 8 bis 10 Personen geeignet. Zudem verfügt jedes Haus über einen ca. 350 m² großen Eigengrundstücksanteil, einschließlich Parkplatz und Fahrradstellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-Duschbad sowie ein schöner, offener und großer Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Marken-Geräte. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Hier befindet sich das Masterbad mit Zugang zur Sauna sowie zwei Schlafzimmern, von denen man jeweils auf den großzügigen Balkon gelangt. Jedes Haus hat eine Photovoltaikanlage
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
473.870,00 €
6 Zi.
179
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch
...
selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 karsten.traut@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
Top
Premium
Neu
1/10
950.000,00 €
8 Zi.
303
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es gibt Gebäude, da ist das Beste gerade gut genug. Für diesen Anspruch steht dieses exquisite Villenanwesen, das durch seine riesigen Raumvolumina besticht und offenes, modernes Wohnen mit dem Flair einer High End Ausstattung
...
verbindet. Architektonisch gut durchdacht, bietet das 2015 erbaute Gebäude für jeden Lebensabschnitt ein komfortables, luxuriöses und barrierefreies Zuhause. Selbst höchsten Ansprüchen dürften die ca. 303m² Netto-Wohnflächen und die ca. 76 m² zusätzliche Nutzflächen gerecht werden. Zudem hält das Gebäude noch erhebliche Ausbaureserven im Dachgeschoss bereit. Von außen überzeugt das Anwesen, mit einer der idyllischen Naturlage angepassten Fassade, die über einen kompletten Vollwärmeschutz verfügt. Die Bauausführung erfolgte massiv, in höchster Qualität und dem bestmöglichen Energie-Standard eines Passivhauses (A+), mit dem ausgezeichneten Energiewert von 15,84 kWh/(m²a). Isolierverglaste und einbruchhemmende Kunststofffenster von TROCAL, zum Tei
Top
Premium
1/10
189.000,00 €
237
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/319984/ Das Dreiparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus einer Souterrainwohnung im Untergeschoss und bietet somit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im
...
Dachgeschoss sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Wälder des Mittelgebirges Oberharz. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und Platz für laue Sommerabende bietet. Diese Wohnung ist aktuell langzeitvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist unvermietet und bietet somit die ideale Ausgangsposition für Selbstnutzer oder den Kapitalanleger. Hier bietet sich, neben der Eigennutzung, die Langzeitvermietung oder die Nutzung als Ferienwohnung / Airbnb an. Die Souterrainwohnung wird zum 01.01.25 frei und schließt sich, ab diesem Zeitpunkt, in Ihrem Möglichkeiten der Dachgeschosswohnung an. Aufgrund d
Top
Premium
1/10
356.000,00 €
11 Zi.
200
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die freistehende Villa wurde im Jahr 1934 massiv errichtet und verfügt über drei helle und geräumige Etagen sowie einen Vollkeller. Das 2.443 qm große, parkähnliche Grundstück bietet viel Platz zur Entspannung und Gartengestaltung. Der
...
Stübchenbach fließt direkt entlang der südlichen Grundstücksgrenze. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind aktuell vermietet. Das Dachgeschoss steht zur Zeit leer und müsste modernisiert werden. Von dem einladenden Eingangsbereich nebst Diele im Erdgeschoss gelangt man in die schöne Küche mit einem daneben liegenden Duschbad und einem Gäste-WC. Auch das geräumige Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer sind direkt über den gleichen Flur erreichbar. Zudem schließt an das Wohnzimmer ein wunderschöner, beheizbarer Wintergarten mit einem kleinen umliegenden Freisitz und direktem Zugang zum Garten an. Über dem Wintergarten befindet sich eine Veranda, die gerade umfassend restauriert wird. Beinahe sämtliche Fenster wurden zwischen 200
Top
Premium
1/10
119.000,00 €
250
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich in 37444 Sankt Andreasberg und verfügt über eine Wohn/- Geschäftsfläche von großzügigen 250m2. Sie besteht aus zwei Wohnungen und einer Ladeneinheit, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten. Bereits im Jahr
...
2012 wurden zahlreiche Sanierung durchgeführt. Die Gaszentralheizung, das Dach, sowie ein Teil der Fassade wurde erneuert und in diesem Zuge gedämmt. Aktuelle Vermietungssituation: - Das Erdgeschoss (120qm) ist derzeit für eine monatliche Miete von 450 Euro vermietet. Diese laufende Einnahmequelle bietet eine solide Grundlage für Investoren. - Das Dachgeschoss (80qm) und die Ladeneinheit (160qm) sind derzeit nicht vermietet, was Raum für individuelle Gestaltung und Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Kaufpreis und Investmentmöglichkeit: Der Kaufpreis für diese vielseitige Immobilie beträgt attraktive 119.000 Euro. Angesichts der Wohnfläche, der vorhandenen Vermietung sowie der Möglichkeit, das Dachgeschoss und die Ladeneinheit zu vermieten oder nac
Top
Premium
1/7
69.000,00 €
60
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Jürgenohl" im Norden der Stadt Goslar, die dieses Jahr übrigens ihr 1.100 jähriges Jubiläum feiert! Das Mehrfamilienhaus und das gesamte Wohngebiet sind gepflegt und umgeben von viel
...
Grün. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 245,00 €. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Der Wohnungsflur, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken wurden mit Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung ist Laminat verlegt. Sie bietet ein nach Osten ausgerichtetes Kinderzimmer und gegenüber das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Außerdem ist ein Kellerraum mit vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit 287,00 € Hat die angebotene Immobilie Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gleich eine Anfrage!
Top
Premium
1/10
395.000,00 €
6 Zi.
230
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa "Altes Forsthaus" ist eines der ältesten Gebäude in der Fritz-König-Straße. Die Villa wurde um das Jahr 1912 auf einem 1.431 m² großem Grundstück errichtet. Mitte der 90'er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungen. Das Haus bietet
...
Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt. Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend. Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden. Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
16 Zi.
340
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus
Im Angebot befindet sich dieses attraktive Renditeobjekt in Bad Harzburg - Harlingerode. Das 1970 erbaute massive und solide Gebäude befindet sich auf einem 1.400 m² großen Grundstück in Randlage einer ruhigen Wohnsiedlung. Die vier modernen und
...
lichtdurchfluteten Wohnungen mit jeweils 85 m² Wohnfläche und vier Zimmern sind langfristig vermietet und versprechen dauerhaft attraktive Renditen. Das gesamte Objekt wurde 2013 / 2014 umfangreich kernsaniert. Alle Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sind erneuert. Die Wohnungen sind vollständig renoviert worden und haben neue Bäder, neue Fussböden, sowie teilweise neue Einbauküchen erhalten. Im Zuge dieser Sanierung wurden auch sämtliche Fenster und Haustüren erneuert. Ebenfalls eine neue und effiziente Heizungsanlage wurde eingebaut, sodass hier keine unerwarteten Reparaturen zu erwarten sind. Die in Südausrichtung gelegenen Loggien sind zweifach je Wohnung vorhanden. Sie sind einmal über das große Wohn- / Esszimmer und einmal über eins de
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
20 Zi.
290
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das besondere Angebot : 2 sanierte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in wunderschöner Hanglage mit freiem Blick auf den Brocken ! Was unterscheidet dieses Angebot von anderen ? 1.Nachhaltigkeit - Es erfolgte eine grundlegende Sanierung der
...
Häuser in 2023/24 die geringste Betriebskosten für die Zukunft garantieren. Wärmedämmung, neue Fenster und Türen, Fußböden und Wände, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe für beide Häuser 2.Variabilität Die 2 Häuser können sowohl für den Eigenbedarf als auch die Vermietung bestens genutzt werden. Sie sind bestens geeignet für mehrere Generationen , aber auch für eine Vermietung an Urlauber oder Wohnraumsuchende im Ort. Mit dem Angebot für große Urlaubergruppen schließen Sie eine Marktlücke im Ort ! Das ganze in einem top sanierten attraktiven Haus ! Haus 1 Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und umfasst 7 Zimmer auf 2 Stockwerken. Im EG befinden sich 1 Schlafzimmer, das Duschbad (mit 2 Duschen), die Küche, 1 separates WC und das geräumi
