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1/3
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
7 Zi.
153,32
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus
Dieses in 1978 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer guten Wohngegend von Mörfelden-Walldorf, die durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht.
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Alle Einheiten, sowohl die Wohnungen als auch das Ladengeschäft, sind vollvermietet, was eine sofortige Rendite für den neuen Eigentümer bedeutet. Die Mieter sind langfristig und zuverlässig, was die Stabilität der Einnahmen sichert. Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Ladengeschäft mit einer Fläche von ca. 72 m², vermietet, Mieteinnahmen: EUR 552,42 Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², vermietet, Mieteinnahmen: EUR 694,00 Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m², vermietet, Mieteinnahmen: EUR 554,24 Untergeschoss: neben den regulären Heizungs- und Hauswirtschaftsraum befindet sich hier noch ein Lagerraum, welches derzeit für monatlich EUR 500,-- zusätzlich vermi
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
200
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- In dem Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine gut florierende Autowerkstatt. Der ca. 200 qm große Werkstattbereich besteht aus einem
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Verkaufs-/Empfangsraum und einem Arbeitsbereich inkl. 2 Hebebühnen. Die Autowerkstatt kann übernommen und fortgeführt werden. Alternativ kann die Fläche aber auch anderweitig genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich eine moderne 5-Zimmer Wohnung inkl. Balkon. Eine Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung kann privat genutzt werden oder alternativ als Bürofläche umgestaltet werden. Das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant, da eine Vermietung der Autowerkstatt inkl. der Wohnung eine attraktive Rendite erwarten lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus Diese exklusive Villa bietet Ihnen eine unvergleichliche Möglichkeit, luxuriöses Wohnen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m²,
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verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmern, bietet dieses projektiertes Objekt den perfekten Raum für Ihre Träume. ### Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC schafft diese Villa ein Umfeld von Komfort und stilvollem Wohnen. Jedes Detail wird nach Ihren Vorgaben gestaltet - von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Gestaltung der Bäder. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich schon immer erträumt haben. ### Energieeffizienz trifft Luxus Die Villa entspricht dem KFW55 Standard und setzt damit Maßstäbe in puncto Energieeffizienz. Mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftun
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
395.000,00 €
6 Zi.
137,98
m2
64560 Riedstadt - Goddelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Es wird ein Haus mit Garage und dazugehörigem Garten verkauft. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Im Garten befindet sich ein Brunnenanschluss. Die Liegenschaft beinhaltet ein Grundstück mit Hofeinfahrt und einem Stellplatz vor
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der Garage. Einem Haus und einem Terrassenanbau weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
11 Zi.
310,7
m2
64560 Riedstadt / Leeheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Achtung - Kontaktaufnahme bezüglich Besichtigungstermin wird ab dem 24.05.2024 erfolgen - Besichtigungstermine werden nach diesem Datum durchgeführt ### Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich In Riedstadt-Leeheim, in einer ruhigen
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Seitenstrasse - Das Haus besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils einem Grundbuchblatt weitere Infos...
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im Groß-Gerauer Ortsteil Dornheim direkt in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Auf dem ca 399 m2 großem Grundstück wurde der hintere Teil des Hauses ca. 1995 errichtet, der umfangreiche Anbau
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erfolgte im Jahre 2017. Die ca 180m2 große Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. -Großer Garten mit viel Privatsphäre zum Grillen oder Entspannen -Großes Schlafzimmer mit Gartenaussicht im Erdgeschoss -Großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, Whirpool-Wanne und Stehdusche in der dritten Etage. -Hochwertig abhängende Decke mit Led Beleuchtung im Wohnzimmer. -Platz für bis zu 3 Autos vor der eigenen Haustür. -Gasanschluss in der Küche bereits integriert. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
172
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das landwirtschaftlich genutzte Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 172 m². Zusätzlich gibt es einen langgestreckten eingeschossigen Anbau (ehemalige Stallungen und Lagerflächen) mit
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einer Bruttogrundfläche von 96 m² sowie einen Teilbereich einer Scheune mit einer Bruttogrundfläche von 195 m². Das Gebäude stammt aus den Jahren 1953/54 und wurde in den 1970er und 1980er Jahren umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, während das Obergeschoss einen Flur und zwei Schlafzimmer beherbergt. Beheizung durch Einzelofen; sehr kleine Gesamträume im Wohnhaus; teilweise Überbau durch die Scheune; es gibt erheblichen Reparaturstau in allen Bereichen der gestalterischen und technischen Ausstattung (darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden, Putzschäden und Oberflächenkorrosion an Stahldeckenträgern im Untergeschoss; Schornstein zeigt Anzeichen von Versottu
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
196
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Wohnungen befinden sich in einem zweistöckigen, unterkellerten 2-Familienhaus mit je 97,76m² Wohnfläche. Zum Objekt gehörten ein Garten sowie eine Garage und ein Carport. Baujahr 1959, Renovierungen in den Jahren 1995/96. Die
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Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss zwei Flure, ein Bad, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ähnliche Räumlichkeiten wie im Erdgeschoss sowie ein Balkon. Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 680.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 476.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
189
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte, bestehend aus zwei Etagen und teilweise Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 189,33 Quadratmeter und verfügt über einen Garten sowie einen Carport. Das Gebäude wurde 2014/15 erbaut
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und die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, ein Hausanschlussraum bzw. Heizungsraum und ein Fitnessraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Diele, ein WC, eine Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer (auf einer tieferen Ebene), sowie eine Terrasse. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein großes hohes Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer (auch als Ankleide nutzbar) und einen Balkon. Im Dachgeschoss gibt es eine Empore. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Es besteht die Möglichkeit, die Empore als Kinderzimmer abzuschließen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mon
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
80
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 80 Quadratmetern, einen Balkon und einen Garten. Das Baujahr wird auf etwa 1935 geschätzt. Es war nur möglich, das
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Gebäude von außen und nur teilweise zu besichtigen. Es gab begrenzte Parkmöglichkeiten im Hof. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 298.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 208.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus / MFH in ruhiger Lage in Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet Platz für 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 234 m². Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m² (kein Garten - Hof mit Einfahrt). Das Haus
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befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten (z. B. 2005 Stromleitungen, Fenster, Bäder; 2010 Dachisolierung; 2020 Heizung). RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche). OG: rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche). OG: links: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche). Terrasse. ^ Anbau: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche). Keller. Hauswirtschaftsraum, Kellerräume. AUSSTATTTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Tageslcihtbäder; alle 4 Wohneinheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. € 24. 000, 00. ACHTUNG: Hahn Imm
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
7 Zi.
234
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus / MFH in ruhiger Lage in Gernsheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1900 bietet Platz für 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 234 m². Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 240 m² (kein Garten - Hof mit Einfahrt). Das Haus
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befindet sich in einem gepflegten Zustand, es wurde fortlaufend instand gehalten (z. B. 2005 Stromleitungen, Fenster, Bäder; 2010 Dachisolierung; 2020 Heizung). RAUMAUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche). OG: rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne und Dusche). OG: links: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche). Terrasse. ^ Anbau: 1 Zimmer, Küche, Bad (mit Dusche). Keller. Hauswirtschaftsraum, Kellerräume. AUSSTATTTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik); Warmwasserversorgung über Elektro-Durchlauferhitzer; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; Tageslcihtbäder; alle 4 Wohneinheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. € 24. 000, 00. ACHTUNG: Hahn Imm
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675.000,00 €
14 Zi.
260
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde 1978 erbaut und ist wie folgt aufgeteilt. Die Gewerbeeinheit im Souterrain hat eine Fläche von ca. 57 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat auch 4
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Zimmer mit Küche, Bad jedoch einen Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Alle Einheiten sind vermietet. Die vermietbare Fläche beträgt ca. 328 m², die Jahresnettomiete beträgt 26.100,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
233
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hierbei handelt es sich um ein großzügiges und sehr gut ausgestattetes Einfamilienhaus in bester Wohnlage. Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch. Die Eigentümer möchten eine diskrete Vermarktung. Ich freue mich über Ihre
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Kontaktaufnahme. Exklusiv bei von Poll Immobilien Groß Gerau. Sie erreichen mich auch sonntags telefonisch. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer zur Vereinbarung eines persönlichen, unverbindlichen Gesprächs an. Nicht korrekt ausgefüllte Angaben werden von unserem System nicht berücksichtigt und verworfen. Nutzen Sie unseren exklusiven Finanzierungsservice von Poll Finance und lassen sich ein Hypothekenzertifikat ausstellen. Ihr Ansprechpartner der Finanzierungsspezialist Herr Marcel Krpesch, 0163/ 780 780 7, E- Mail marcel.krpesch@vp-finance.de
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Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.179.000,00 €
30 Zi.
598
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer vielversprechenden Lage. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude, jedes auf einem eigenen Grundstück von 866 bzw. 794 Quadratmetern. Die Gebäude bestehen aus
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neun Parteien und zwei Parteien inklusive mehrere Garagen. Die Immobilien befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bieten jedoch ein großes Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Gebäude mit zwei Parteien abzureißen, um ein Baugrundstück zu schaffen. Auf diesem Baugrundstück kann dann ein neues Wohngebäude errichtet werden, das den Bedürfnissen und Anforderungen des aktuellen Marktes entspricht. Eine Abrissgenehmigung ist hier schon vorhanden. Die meisten Wohnungen, mit Ausnahme von zwei Einheiten, stehen derzeit leer, was Flexibilität für Renovierungsarbeiten und potenzielle Neugestaltungen bietet. Zusätzlich sind beide Objekte mit einem Spitzboden versehen, der zusätzlichen
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479.900,00 €
7 Zi.
220
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen. Alle Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften eine Gesamt-Nettojahresmiete von 14.440,00 €. Im Erd-/ Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3 Zimmerwohnung mit Küche
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Bad und Balkon. Eine 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad befindet sich im Dachgeschoss. Das Haus ist selbstverständlich unterkellert.
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Preis auf Anfrage
2.500
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eines Mehrfamilienhauses / Appartementhauses in guter Wohnlage von Rüsselsheim. Näheres gerne auf Anfrage.
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1.950.000,00 €
44 Zi.
838,46
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohneinheiten. Objektbeschreibung: . 3-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss . beliebte und stark nachgefragte Wohnungsgrößen . überwiegend
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Balkone bzw. Terrasse . Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung vorgelegt Gerne stehen wir Ihnen für die erste Kontaktaufnahme auch telefonisch zur Verfügung.
