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1/27
Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
7 Zi.
191
m2
64572 Büttelborn-Worfelden
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen und schönen Wohnlage von Büttelborn-Worfelden, erwartet Sie dieser gepflegte Walmdachbungalow, der durch seine massive Bauweise und sein charmantes Erscheinungsbild besticht.
Die Immobilie wurde fortlaufend renoviert und
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modernisiert, sodass sie sich heute in einem erstklassigen Zustand präsentiert.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Anwesen ausreichend Raum für ein komfortables Leben. Die hellen, einladenden Räume verleihen dem Haus eine warme und freundliche Atmosphäre.
Die Hauptwohnebene umfasst ca. 135 m² und bietet eine geräumige 4- bis 5-Zimmer-Aufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Der geräumige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront lässt Ihren Blick auf die sonnige Terrasse schweifen, auf der Sie an den wärmeren Tagen des Jahres herrliche Stunden bei Kaffee und Kuchen verbringen werden, während Sie in der kühleren Jahreszeit mit einem guten Buch und einem Glas Wei
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
260
m2
64521 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
Das repräsentative Architektenhaus im Bauhaustil wurde als Energieeffizienzhaus 2013 in Massivbauweise errichtet. Die extravagante und mit Liebe zum Detail ausgestattete Inneneinrichtung bietet Ihnen einen Wohnkomfort im Luxussegment.
Ein großer
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Wohnbereich, 5 vollwertige Schlafzimmer, 3 Tageslichtbäder geben ein großzügiges Gefühl für Raum und Größe.
Das nach Süden ausgerichtete Eckgrundstück gibt Ihnen die Möglichkeit die immer länger dauernden Sommerperioden ausgiebig zu genießen. Es gibt ausreichend Platz ein Swimmingpool zu bauen, weiterhin ist genug Platz für 3 - 4 PKW auf dem Grundstück sowie eine Garage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zwei-Familien-Haus verfügt über einen Stellplatz und eine Garage auf eigenem Grundstück. Hinter dem Haus ist zudem ein hübscher und pflegeleichter Garten vorhanden. ACHTUNG: Die beiden getrennten Wohnungen sind
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aktuell vermietet!! Die langjährigen Mieter pflegen das Haus wie ihr eigenes und würden für einen Kapitalanleger auch dort wohnen bleiben. Allerdings sind sie momentan auch auf der Suche nach jeweils einer neuen Mietwohnung, um das Haus für einen Selbstnutzer frei zu stellen. Wir können derzeit aber noch nicht sagen, wann die Mieter ausziehen werden! Modernisierungsmaßnahmen: 2009: Heizung Gas Brennwert 2015: Dacheindeckung, Dämmung, Dachfenster 2022: Glasbausteine im Treppenhaus durch Fenster ersetzt
Raumaufteilung
Keller: Hobbyraum, Waschküche, Heizungsraum, Werkstatt und alter Gewölbekeller. Erdgeschoß: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse. Obergeschoß: Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Balkon und Zugang zum Da
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
85
m2
64589 Stockstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines entzückenden Einfamilienhauses in zentraler Lage. Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit Gäste-WC und anschließend den Wohnbereich mit kleinem Küchenbereich. Weitergehend im Obergeschoss
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befinden sich drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer. Hier können Sie sich einrichten und Ihr Mobiliar findet perfekt Platz. Der großzügige Garten bietet Terrassenbereiche, welche an sommerlichen Tagen einladen. Ein Anbau verstaut Ihre Geräte und eine Werkstatt findet ebenfalls hier seinen Platz. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz bereit. Das Haus wurde 2012 kernsaniert und erzielt derzeit Mieteinnahmen von € 10.200,-- im Jahr.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
105
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Haus
In Nauheim steht Ihr schönes Reihenhaus mit Garten und zugehöriger Garage. Ihr neues Zuhause hat drei Etagen und bietet sich schon heute an für einen sofortigen Einzug!
Vor dem Haus blicken Sie auf einen pflegeleicht angelegten Vorgarten mit
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einem Treppenaufgang und einer kleinen überdachten Terrasse für die Raucher oder um ein Glas Wein zu zweit zu genießen. Durch Ihre Haustür kommen Sie in den Hausflur und schauen auf die offene Treppe die sowohl nach oben und als auch nach unten zum Keller führt. Linker Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Durchgangstür auf eine weitere größer angelegte überdachte Terrasse, von der Sie in den großzügig geschnittenen Garten kommen. Hier haben Sie viel Platz die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiter finden Sie hier ein Gartenhaus, welches Platz bietet zum Deponieren von Gartenmöbel.
Rechter Hand vom Eingang, befindet sich das Esszimmer mit Anschluss zur schönen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiter befindet sich im UG ein
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
4 Zi.
175
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und einer Wohnfläche von ca. 175 m2 liegt in einer ruhigen Waldrandlage von Kelsterbach.
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Ihr neues Zuhause können Sie direkt aus der Garage heraus betreten. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo Sie neben einem Schlafzimmer noch ein gut nutzbares Gästebad vorfinden.
Das Highlight auf dieser Etage ist der riesige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich inkl. einer modernen Einbauküche mit Granitelementen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf eine große Süd-Terrasse mit Blick auf das Waldgebiet.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoß besticht durch ein großes Studio mit Sichtholzbalken. Neben einem weiteren Schlafzimmer finden Sie auf dieser Etage noch ein riesiges Badezimmer mit Duschwanne vor.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Die 3 Kellerräume sind durch die Fensterelemente sehr gut nutzbar und de
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
10 Zi.
238
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in zentraler Lage in Riedstadt-Crumstadt. Das Objekt verfügt über 3 vermietete Wohneinheiten mit insgesamt
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10 Zimmern und 4 Bädern. Zum Objekt gehören zudem 6 Außenstellplätze. Zu der gehobenen Ausstattung gehören bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Solaranlage (Warmwasser), elektrische Fensterrollläden sowie Granitfliesen & Laminat. Das Objekt wird ohne Renovierungsstau mitsamt Mietverträgen übergeben.
Daten:
Wohnung 1: 110 m2 / 900 Euro plus 200 Euro NK
Wohnung 2: 67 m2 / 540 Euro plus 100 Euro NK
Wohnung 3: 40 m2 / 300 Euro plus 67 Euro NK
Gesamtmiete netto pro Jahr: 20.880 Euro
Wir weisen darauf hin, dass für das Objekt ein Kapitalnachweis in einer Höhe von ca. 170.000 Euro notwendig ist.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
158
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus mit viel Entwicklungspotenzial bietet eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Käufer, ein Haus in einer beliebten Wohngegend zu erwerben. Wer den Lagevorteil und die Optimierungs-möglichkeiten erkennt und bereit ist,
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in eine umfassende Sanierung zu investieren - abgenutzte Böden, Feuchtigkeitsschäden, veraltete Fenster und ein ineffizientes Heizungssystem zu erneuern bzw. zu reparieren -, kann dieses Haus in ein sehr charmantes Zuhause verwandeln. Mit Platz für zwei kleine Familien oder als großzügige Einfamilienlösung bietet dieses Haus eine ideale Kulisse zur Selbstnutzung sowie für Investoren und DIY-Experten. Detaillierte Informationen, weitere Bilder und die Grundrisse erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
5 Zi.
121
m2
65451 Kelsterbach
Immobilientyp: Haus
Das ansprechende und neuwertige Reihenhaus können Sie gerne erwerben. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet ein ansprechendes Wohnkonzept. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.
Im
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Inneren des Hauses finden Sie fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Durch den Auto-Stellplatz, der sich in unmittelbaren nähe des Hauses befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die Küche tragen. Des Weiteren steht bei Bedarf ein zweiter Stellplatz zur Verfügung.
Die Kombination aus einer gehobenen Innenausstattung, der ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr und den praktischen Stellplätzen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Personen, die eine komfortable und entspannte Wohnsituation suchen. Ein Bedarfsausweis liegt vor und muss aktualisiert werden. Das Baujahr der Immobilie ist 2013.
Das Reihenhaus befindet sich in einer Wohnanlage (WEG) mit insgesamt neun Parteien. Der Miteigentumsantei
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überzeugt auf ganzer Linie
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Neu
1/8
Quelle: www.immobilo.de
740.865,00 €
4 Zi.
135
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
...
braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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Neu
1/8
Quelle: www.immobilo.de
778.670,00 €
4 Zi.
155
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er
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braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.
Bilder können Extras enthalten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
146
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Schöne an sanierungsbedürftigen Häusern ist doch, dass man sie nach den eigenen Vorstellungen gestalten kann. Staatliche Zuschüsse und zinsgünstige Förderkredite erleichtern diesen Prozess, sodass man seine individuellen Wohn(t)räume
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verwirklichen kann, ohne das Budget zu überstrapazieren. Dieses Haus bietet zudem noch eine schöne Weitsicht, die an klaren Tagen bis zum Odenwald reicht. Viele weitere Informationen, Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
524.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überzeugt auf ganzer Linie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
523.000,00 €
4 Zi.
128
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – mit Badewanne. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Eine harmonische Fassadengestaltung mit Naturverbundenheit verwöhnen das Auge und geben dem gesamten Quartier seinen einzigartigen Auftritt. Dieses Reihenhaus überzeugt auf ganzer Linie
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
519.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Im schönen Riedstadt, nur ca. 12 km von Darmstadt entfernt, bauen wir insgesamt 14 Wohneinheiten, bestehend aus Doppel- und Reihenhäusern, mit ca. 134 m² und 136 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende
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Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
125
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wie gefällt Ihnen die Idee ein Haus zu kaufen, bei dem Sie davon ausgehen können, dass die jetzigen Bewohner Ihr Eigentum behandeln, als wäre es ihr eigenes. Sie könnten mit Mieteinnahmen einen Teil Ihres Kredits tilgen und wissen Ihr Haus in
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besten Händen. Durch die weiter steigende Wohnungsknappheit und der bevorzugten Lage Gernsheims können Sie sich einer guten Wiedervermietbarkeit stets gewiss sein. Viele weitere Informationen, Grundrisse und weitere Bilder erhalten Sie in unserem Exposé - fordern Sie dieses noch heute an. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.abuss-immobilien.de - Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
180
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Häuser der Oberwaldsiedlung - auch Neutra-Siedlung genannt - entsprechen dem architektonischen Konzept Richard Neutras. Es waren ursprünglich Flachdach-Bungalows, die meisten mit nur einem, wenige mit zwei Geschossen. Sie zeichnen sich durch
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ihre harmonische Eingliederung in die Natur aus. Der erste Eindruck, wenn man das Haus betritt, ist das Gefühl von Großzügigkeit in minimalistischer Eleganz. Durch ihre deckenhohe, großzügige Verglasung ist ein unmittelbarer Übergang in die Natur gegeben. Man ist drin und sofort wieder draussen. Der Wohnbereich ist ein Raum mit großartigen Ausmaßen und wunderbarem Blick als auch Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss mit seinen 120m² wird vervollständigt durch die Küche und einem Gäste-WC. Der Ruhebereich ist ebenso so großflächig und bietet Platz für 4 Schlafzimmer und 2 Bädern Platz. Viel Platz für Ihre Familie. Das Untergeschoss ist ebenso groß und bietet somit ausreichend Nutzfläche. Vervollständigt wird
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
5,5 Zi.
135
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im schönen Riedstadt, nur ca. 12 km von Darmstadt entfernt, bauen wir insgesamt 14 Wohneinheiten, bestehend aus Doppel- und Reihenhäusern, mit ca. 134 m² und 136 m² Wohnfläche. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende
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Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen
