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Quelle: www.immowelt.de
649.590,00 €
5 Zi.
111
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle: www.immowelt.de
934.648,00 €
4 Zi.
127
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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Quelle: www.immowelt.de
808.542,00 €
4 Zi.
137,17
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein durchdachter Grundriss auf ca.156 m² Gesamtfläche und drei möglichen Etagen, die angenehme ruhige Wohngegend, das eigene nach Süden ausgerichtete Grundstück und die Möglichkeit, durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, Fliesen-
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und Malerarbeiten, Bodenbelägen und Innentüren bares Geld zu sparen, das ist unser Konzept für alle Bauherren, die Freude oder Freunde haben, bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims mitzuhelfen. Wir bauen Ihnen in bewährter Stoll-Haus Qualität Stein auf Stein mit unseren eigenen Handwerkern Ihr Stadthaus und Sie entscheiden, ob als Ausbauvariante oder schlüsselfertig. Das Ausbauhaus mit Grundstück in Rissen inklusive Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe und KfW 40 Dämmpaket kann ab EUR 799.400,00 der Grundstein Ihres Zuhauses sein. Natürlich bieten wir Ihnen dieses Haus auch als schlüsselfertige Variante an, dann übernehmen wir für Sie die Gewerke Fliesen- und Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärobjekte mit Armaturen, eine geschlossene Tr
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des westlichen Rissens. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus zwei beeindruckenden Doppelhaushälften, ist einzugsfertig. Die Häuser umgeben einen gemeinschaftlichen Innenhof und bieten sowohl ein Höchstmaß
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an Privatsphäre als auch großzügige Gärten für Sie und Ihre Familie. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Diese Doppelhaushälften wurden in traditioneller Massivbauweise errichtet und mit modernster Energietechnik ausgestattet, um einen A+ Energiewert zu erzielen. Dies führt zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Die moderne Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe unterstreicht die umweltfreundliche Ausrichtung dieses Projekts. Mit 148 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind durchdacht geschnitten und lassen sich flexibel nutzen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-
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Quelle: www.immowelt.de
580.060,00 €
4 Zi.
111
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für Familien und herzliche Menschen gestaltet wurde! Dieses großzügige Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Lieben, sondern auch eine warme und einladende Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses und ist ideal für das gesellige Beisammensein. Das Esszimmer bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Feierlichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Haus, dass sich deutlich von einem klassischen Doppelhaus abhebt. Bereits beim Betreten wird klar, dass hier auf eine durchdachte Raumaufteilung Wert gelegt wurde. Der großzügige Grundriss im Erdgeschoss
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schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, während die sorgfältig gestalteten Details und hochwertigen Materialien eine warme Atmosphäre erzeugen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Raumhöhe, die den Zimmern Weite und Helligkeit verleiht. Diese Besonderheit sorgt für ein tolles Wohngefühl und gibt den Räumen eine Eleganz. Die hohen Decken bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dank vielen Einbauschränken können auch in den kleineren Zimmern die Flächen optimal genutzt werden. Der Garten ist ein wahres Schmuckstück und besticht durch prächtige Rhododendron- und Hortensienbüsche. Diese Pflanzen setzen farbenfrohe Akzente und verleihen dem Außenbereich ein charmantes und gepflegt
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
10 Zi.
364
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist die Ruhe, die weitläufige Idylle und die Schönheit der Natur, welche Ihnen zuallererst auffallen, ehe Sie vor dem bildhübschen Ensemble der beiden reetgedeckten Häuser staunend stehen bleiben. Dieses Anwesen inmitten einer herausragenden
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Naturlandschaft und gediegener Nachbarschaft befindet sich an der "Wedeler Au" direkt angrenzend an Rissen, dem westlichsten Hamburger Stadtteil, und ist ein Unikat! Repräsentativ und zugleich zurückgenommen mit traditioneller und dennoch moderner Landhausarchitektur lassen sich hier ungestörtes Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander kombinieren. Das Wohnhaus und das Nebenhaus, ursprünglich erbaut um 1935, wurden im Jahr 2020 bis auf die Grundmauern komplett saniert und präsentieren sich in nahezu neuwertigem Zustand. Auf dem parkähnlich großen Grundstück mit Teich harmonieren naturbelassene, ursprüngliche Teile ausgewogen mit fein abgestimmt angelegten Gartenbereichen.
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995.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in diesem modernen A+ Stadthaus, welches im Jahr 2022 fertiggestellt wurde und auf einem über 300 m² großen Süd-West-Grundstück liegt. Hier finden Sie viel Platz - sowohl im separaten Gemeinschaftsbereich als auch auf Ihrer
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privaten Terrasse und dem Sonnengarten. Dieses Haus besticht durch zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnraum. Beim Betreten des Hauses werden Sie von den klaren Linien und dem modernen Ambiente empfangen. Große Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Das ca. 35 m² große Wohn-/Esszimmer bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und Familienaktivitäten. Die angrenzende ca. 8 m² große Sonnenterrasse erweitert diesen Raum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die hochwertige Nobilia-Küche mit zusätzlicher Vorbereitungsküche überzeugt nicht nur durch ihr stilvolles Design, sondern auch durch ihre Funktionalität und Qualität. Im Obergeschoss befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
750.170,00 €
5 Zi.
167
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat
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Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
148
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des westlichen Rissens. Dieses Neubauprojekt, bestehend aus beeindruckenden Doppelhaushälften, ist bezugsfertig. Die Häuser umgeben einen gemeinschaftlichen Innenhof und bieten sowohl ein Höchstmaß an
...
Privatsphäre als auch großzügige Gärten für Sie und Ihre Familie. Das moderne Design und die hochwertige Bauweise garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Diese Doppelhaushälften wurden in traditioneller Massivbauweise errichtet und mit modernsten Energiesparmaßnahmen ausgestattet, um einen A+ Energiewert zu erzielen. Dies führt zu niedrigen Betriebskosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Die moderne Heizungsanlage mit Luft-Wärmepumpe unterstreicht die umweltfreundliche Ausrichtung dieses Projekts. Mit je 148 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, bieten diese Häuser ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Räume sind durchdacht geschnitten und lassen sich flexibel nutzen: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige W
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten Stil. Im Obergeschoss erwartet Sie das Master-Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit freistehender Badewanne und Regendusche, ein absoluter hingucker ist die Natursteinwand. Der Keller als verlängerter Wohnraum bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten von Büro bis Wellness-Oase. Der weitläufig gestaltete Garten und das enorme Sonnendeck laden zum entspannen ein. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Elektrische Fussbodenheizung von Lofec - PV-Anlage von Fenecon - grosszügige Terrasse mit Warema Lamaxa L50 Lamellendach - Zwei Garagen und zusätzliche Stellplätze sorgen für entspanntes Parken - Luxus und höchsten Wohnkomfort in naturnaher
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Quelle: www.immowelt.de
1.160.000,00 €
5 Zi.
140
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Planung im Erdgeschoss sieht einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in den Garten und einer offenen und zuschaltbaren Küche vor. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit guter Belichtung und einem Schlafzimmer
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sowie einem dazugehörigen Vollbad und einem Duschbad. Baunebenkosten und Abbruchkosten sind im Preis nicht enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
808.542,00 €
5 Zi.
137
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie möchten in einem Neubau-Stadtreihenhaus wohnen, zentral gelegen und im Grünen? Ihr neues Zuhause ist eins von vier Stadthäusern in dem beliebten Elbvorort Hamburg-Rissen. Beste energetische Qualität (KFW 40 als A+ Haus) mit Luft-Wärme-Pumpe
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und Photovoltaik treffen hier auf großzügige Grundrisse für die kleine und große Familie. Vorab eine hervorzuhebende Besonderheit: Sie können die Förderung für KFW 40 Gebäude in Anspruch nehmen und als weitere Hypothek, die auch in die Finanzierung einbezogen werden kann, Eigenleistungen von bis zu € 56.200 einbringen. Diese werden mit dem Kaufpreis verrechnet. Die Angebotspreise betragen als Ausbauhaus € 799.400; komplett einzugsfertig hergestellt (Schlüsselfertig) € 855.600. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit ca. 137 m² Wohnfläche, welche sich auf fünf geräumige Zimmer über drei Ebenen aufteilen. Der ca. 42 m² große, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet Ihnen viel Platz für Ihren Familienal
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
151
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir planen für Sie in der Straße Farnstieg 11 Ecke Wateweg in HH-Rissen, auf einen schönen Eckgrundstück von ca. 1143 m² in grüner und zentralen Lage den Neubau von modernen Architekten-Stadthäusern als Effizienzhaus 40.
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
1 Zi.
130
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das kleine Haus ist in keinem erhaltenswerten Zustand. Das Grundstück hat volle Südlage. Es liegt ca. 2,50 m über der Straße mit Böschung und ist dadurch von der Straße optimal abgeschirmt. Die vordere Grundstücksbreite beträgt ca. 22 m, die
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hintere ca. 20 m. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 44 m. Ob hier eine Doppelhausbebauung möglich ist, sollte der Interessent prüfen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.547.840,00 €
5 Zi.
144,88
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 2-geschossige Wohnhaus verfügt im EG über Wohnen/Essen, Küche, 1 Zimmer Gäste-WC und einen Hausanschlussraum. Über die halbgewendelte Treppe erreichen wir das OG mit 3 Zimmern und einem Vollbad sowie ein zweites WC und einer Terrasse. Die
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gesamte Zimmeraufteilung kann auch individuell wunschgemäß umgestaltet werden. Ein gedämmter Vollkeller für dieses Objekt würde zusätzlich mit 121.000 € berechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
724
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt in 22559 Hamburg, Gudrunstraße 36, 36 a handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen. Es sind insgesamt 10 Wohnungen, sowie 4 Garagen vorhanden. Das Gebäude ist in zwei geschossiger Bauweise mit ausgebautem
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Dachgeschoss zuzüglich Vollkeller errichtet. Die Nettokaltmiete p.a. beläuft sich auf € 92.739,96. Die Wohnfläche beträgt 724 qm, Baujahr 1968, Grundstücksfläche 771 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
12.950.000,00 €
10 Zi.
450
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine der ganz seltenen Gelegenheiten: Liegenschaft mit sensationellem Elbblick in einer der allerbesten Adresslagen der Hamburger Elbvororte. Gerne stellen wir Ihnen dieses Immobilien-Juwel vor. Bitte übersenden Sie uns dazu Ihre vollständigen
...
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Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Rissen:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
233
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frisch Sanierte Traumhaus präsentiert sich vom Eingangsbereich über den grosszügigen Wohn- Essbereich bis hin zum Dachgeschoss mit edlen Holzdielen. Die offene Gestaltung und der Kaminofen von Attika schaffen eine behagliche Atmosphäre.
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Exklusive Designelemente und hochwertige Materialien unterstreichen den eleganten weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
120
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1954 in eingeschossiger, massiver Bauweise nebst Vollkeller errichtet und um 1968 um einen eingeschossigen Anbau sowie einer großzügigen Garage erweitert. Insgesamt bietet dieses Haus eine Wohnfläche
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von ca. 120 m², die sich auf das Erd- und das Dachgeschoss mit insgesamt 5 Zimmern verteilt. Hinzu kommen die Nutzflächen im Keller und im Spitzboden. Zu beachten ist bei dem Gebäude, dass es sich nach längerem Leerstand derzeit in keinem bewohnbaren Zustand befindet und die Ölheizung bereits stillgelegt wurde. Um dieses Kleinod zu revitalisieren und zu neuem Glanz zu verhelfen, kämen auf den Erwerber erhebliche Sanierungs-/ oder auch Modernisierungsarbeiten zu. Alternativ besteht aber auch die Möglichkeit, sich auf diesem herrlichen Grundstück einen Neubau zu errichten. Das ca. 1.000 m² Grundstück zzgl. einer ca. 114 m² Pfeifenstielzufahrt befindet sich in einem Bereich mit der Ausweisung WR I - reines Wohngebiet mit einem Vollgeschoss. Das Bau
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