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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4,5 Zi.
120
m2
30453 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048: . Jeden Mittwoch Musterhausbesichtigung nach Terminvereinbarung Neues Wohnprojekt in Hannover-Bornum, 1. Bauabschnitt: 9 Reihenhäuser mit ca. 120 m² Wohnfläche | KFW-40 NH (QNG
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zertifiziert!) Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Energieversorgung durch eine moderne Pelletheizung sowie Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Die modernen Stadthäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem hellen Wohnzimmer ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimm
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
5 Zi.
148
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Unsere Staffel-Häuser sind 1,5 Geschossig! Ein weiteres Argument: Je nach Planung und Bauweise gilt das eingezogene Obergeschoss nicht als Vollgeschoss. Dieser Aspekt ist in
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Regionen interessant, in denen das Baurecht Eingeschossigkeit vorschreibt und somit das obere Stockwerk flächenmäßig 2/3 der unteren Etage nicht überschreiten darf. Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
210
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschön und mit vielen historischen Details präsentiert sich dieses klassische Kaffeemühlenhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche und 8 Zimmern weitgehend unverfälscht im Stil der späten 1920er Jahre. Originale Stilelemente wie Türen,
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Bodenplatten, Parkett und Fensterläden sind erhalten. Eine umfassende Sanierung fand in den frühen 1980er Jahren statt. Zusätzlich wurde in den letzten Jahren die Fassade saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
311
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 311 m² und eine weitläufige Grundstücksfläche von etwa 1049 m². Ein Anbau aus dem Jahr 2000 erweitert die Wohnfläche und erhöht den
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Komfort. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und ein Büro, bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Es verfügt über 3 stilvolle Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben sind die 3 Terrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Ein Innen- und ein Außenkamin schaffen eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Die Doppelgarage bietet sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, und die Sauna im Haus sorgt für Entspannung und Erholung. Der nicht einsehbare Garten gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt dazu ein, die wunderschöne Außenanlage zu nutzen und gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Die Heizung des Hauses wurde 2018 er
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
3,5 Zi.
147
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser umfassend modernisierte 3,5-Zimmer-Atrium-Bungalow in Top-Wohnlage begeistert mit seinem Split-Level-Grundriss sowie der direkten Nähe zur Eilenriede. Die gesamte Wohnhausgruppe im bekannten Steuerndieb wurde im Jahr 1976 mit dem
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Architekturpreis ausgezeichnet. Besondere Merkmale sind die kommunikative, offene Raumgestaltung mit Spieldiele und Atrium, die geweißten Steinmauern im Inneren und die Freiluftbereiche (Atrium). Das mit Terrassendielen aus Bangkiraiholz ausgestattete Atrium bildet mit einer Größe von ca. 22,60 m² das Herz des Bungalows. Der Essbereich, die offene Designküche und der Wohnbereich wurden mit (erneuerten) großflächigen Fensterfronten um den Innenhof angeordnet und schaffen eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bei der das Wohnen zwischen Drinnen und Draußen Teil des Alltags ist.
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
6 Zi.
242
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser luxuriöse-elegante Wohntraum überzeugt mit einer beeindruckenden Klarheit und einer durchgängig hochwertigen Ausstattung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.306 m² lässt dieses moderne Architektenhaus aus dem Jahre 2018 keine
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Wünsche offen. Hier trifft Design auf höchste Wohnansprüche mit einer offenen Raumplanung und allen Annehmlichkeiten des exklusiven Wohnens. Auf ca. 242 m² stehen Ihnen zwei großzügigen Wohnebenen mit sehr gut geschnittenen Räumlichkeiten zur Verfügung. Darüber hinaus prägen zahlreiche stilvolle Designelemente die außerordentliche Wertigkeit dieser Immobilie. Alle 6 Zimmer wurden mit bodentiefen Kunststofffenstern mit 3-fach- Verglasung und integrierten elektrischen Jalousien ausgestattet. Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie von einer angenehmen Behaglichkeit, viel Helligkeit gepaart mit einem hochwertigen und modernen Interieur empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechender Eingangsbereich. Im weiteren Verlauf erwartet Sie ein großer W
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Quelle: www.immowelt.de
618.000,00 €
6 Zi.
164
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 164 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m² und verfügt über insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer.
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Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung, die sich ideal für das gemeinsame Familienleben eignet. Ein gemütliches Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet. Zudem gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Aufgrund des Alters der Immobilie sind Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere an den Fenstern, Badezimmern und der Heizung. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor den Witterungseinflüssen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
160
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Hannover im Sahlkamp, einem ruhigen, von Einfamilienhäusern und toller Infrastruktur geprägtem Stadtteil, nimmt ein besonderes Projekt Gestalt an: Ein exklusiver Neubau-Kubus, hochwertig ausgestattet mit Feinsteinzeug- und Parkett oder
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Vinyl-Designböden sowie Smart-Home-Technologie. Die Immobilie verfügt zudem über einen Carport-Stellplatz. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Büro, ein Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ein Ankleidebereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein offener Hobbybereich und ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer - ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Besonders hervorzuheben sind die beiden Dachterrassen. Der Garten, Teil der Immobilie, bietet eine gemütliche Westterrasse. Die Fertigstellung der Außenanlagen ist für 2024 geplant, dann wird die Immobilie ihren vollen Charme entfalten.
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5,5 Zi.
245
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hannover - Kirchrode
Objekt
In einer tollen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Innenstadt Hannovers entfernt, befindet sich dieses attraktive und modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus. Der Keller (Souterrainbereich) ist
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durch die Höhe von ca. 2,85 Metern ebenfalls individuell nutzbar. Wenn Sie eine entwicklungsfähige Immobilie mit viel Platz in Kirchrode suchen, dann liegen Sie hier richtig. Das Haus ist auch ideal für die Großfamilie geeignet. Das Grundstück befindet sich geschützt in einer Sackgasse. Aufgrund des Zuschnittes des Grundstückes können Sie hier eine Vielzahl von Fahrzeugen sicher abstellen. Details erläutern wir Ihnen gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
17 Zi.
600
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
++ ACHTUNG die Immobilie befindet sich 29345 SüdheideOT Unterlüß, ca. 40 Zugminuten von Hannover entfernt ++ In dieser repräsentativen und imposanten (ehemaligen) DirektorenviIla mit reichlich Platz können Sie Ihren Traum von Wohnen und/oder
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Arbeiten fabelhaft kombinieren ++ Einzigartigkeit und Charme charakterisieren diese imposante Villa, die im Jahre 1914 für einen ansässigen Firmen-Direktor erbaut wurde. Die 17 lichtdurchfluteten Zimmer des Anwesens verteilen sich auf ca. 750 m² Wohn/Nutzfläche und bieten hiermit genügend Platz für Ihre Ideen. Ein ca. 7.000 m² großes, parkartiges Grundstück, allseits mit einem traumhaften Blick in die Natur, garantiert dem neuen Hausherrn angenehme Privatsphäre. Schon von außen verspricht dieses charmante Refugium allerhöchste Wohn- & ggf. Arbeitskultur. Bereits beim Gang zur Haustür Ihres neuen Domizils sprüht Ihnen der besondere Charme eines altertümlichen, historischen Altbau-Anwesens entgegen. Beim Betreten des Foyers werden Sie merken, mit wie
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
81
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Haus, das 1962 in Massivbauweise in Reihe erstellt wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem gewachsenen Wohngebiet von Misburg-Nord. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus mit einem Vollgeschoss, ausgebautem
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Dachgeschoss sowie einem Kellerbereich. Der Garten ist südwestlich ausgerichtet und bietet verschiedene Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.
Raumaufteilung
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Eine Dusche ist hier vorhanden. Vom Flurbereich gelangt man sowohl in die Küche als auch in den angrenzenden Wohn-/Essbereich. Es besteht auch die Möglichkeit, den Küchen- und Wohnbereich offen zu gestalten. Dieser untere Wohnbereich ist auf Grund der großen Fensterfront ausgesprochen lichtdurchflutet und man hat einen herrlichen Blick in den Garten. Auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse kann man bis in die Abendstunden die Sonne genießen. Eine Markise ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
373
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1938 errichtet. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und vermittelt einen überaus gepflegten Eindruck. Aufgrund der beliebten Wohnlage kann eine sehr
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gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Eine Besonderheit ist der stilvoll und abwechslungsreich gestaltete sehr große Garten. Die Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail und Fachkenntnis eine Ruheoase mit mehreren Aufenthaltsbereichen geschaffen. Der überdachte Bereich bietet genügend Platz, um mit Gästen gemütliche Grillabende zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
20 Zi.
540
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus vier Reihenhäusern im Verbund in versetzter Bauweise mit vier angrenzenden Garagen. Die Immobilien befinden sich auf einem großzügigen Grundstück in sehr guter und idyllischer Lage
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nahe eines malerischen Bachlaufs jeweils mit Süd- und Nord-Garten in Hannover-Wettbergen. Alle Einheiten befinden sich in einem guten Zustand wurden fortlaufend modernisiert. Die jeweiligen Einheiten und Garagen sind allesamt langfristig vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen der vier Einheiten belaufen sich derzeit auf jährlich ca. € 38.340,00 zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
139,05
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und erwerben Sie dieses ca. 963 m² große Traumgrundstück mit einem freistehenden, ca. 1958 massiv erbauten Einfamilienhaus! Die Immobilie mit ca. 139,05 m² Wohnfläche weist mit 2 Schlafzimmern im Obergeschoss,
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einem Büro, einem Vollbad im Obergeschoss und einem Duschbad im Erdgeschoss, einer Küche inkl. Einbauküche und einem großen lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Wintergarten einen optimal durchdachten Grundriss auf. Der Wintergarten wurde ca. im Jahr 2000 im Rahmen umfangreicher Sanierungsarbeiten angebaut, in diesem Zuge wurde die komplette Fassade mit einem hochwertigen Vollklinker versehen. Im gesamten Erd- und Obergeschoss ist ein heller, einheitlicher Fliesenboden verlegt. Die Loggia ist über beide Schlafzimmer zugängig. Ein besonderes Highlight ist die sowohl am Wohnzimmer als auch am Wintergarten direkt angrenzende Terrasse mit Blick auf Ihren zukünftigen großen Garten. Der Gartenanteil ist nahezu nicht einsehbar und bietet viel Platz für di
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
9 Zi.
176,96
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dreifamilienhaus in ruhiger Lage! Mit zwei Garagen, Außenstellplätzen und ausgebautem Dachgeschoss in Hannover-Mittelfeld.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
247
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Bemerode erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst insgesamt ca. 247 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten, die sich ideal für
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unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte eignen. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist über einen separaten Eingang durch das Treppenhaus zugänglich. Die gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon aus Lärchenholz, der vor etwa 8 Jahren errichtet wurde und mit seinen ca. 18 m² zum Entspannen und Verweilen einlädt. Diese Wohneinheit ist seit Ende 2023 vermietet und generiert somit stabile Mieteinnahmen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, ebenfalls mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einem separaten Eingang. Auch hier sorgt ein ca. 18 m² großer Balkon für zusätzlichen Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
22 Zi.
584
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Paket zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise
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errichtet. Die Wohnfläche sind 584 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wohnen mal ganz anders in einem außergewöhnlichen Reihenendhaus. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche mit einem schönen Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus erreichen Sie über eine kleine Treppe den schönen
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Wohnbereich mit Zugang zur großen Südterrasse mit Außenkamin und einem zusätzlichen gemütlichen Sitzbereich, der überdacht ist. Das Wohnzimmer hat eine gute Größe für eine individuelle Einrichtung und ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Vom Essbereich gelangen Sie über eine Treppe zur Galerie und zum angrenzenden Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und hat einen direkten Zugang zum Badezimmer. In der obersten Ebene befinden sich zwei Schlafräume, von dem ein Schlafraum auch einen Zugang zum Balkon hat. Zwischen beiden Räumen befindet sich das Duschbad. Eine vorgelagerte Galerie könnte als kleiner Fernsehbereich oder als Arbeitsecke genutzt werden. Gerne können Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
141,09
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Allgemein: •Zweigeschossiges Einfamilienhaus, Reihenmittelhaus von ca. 2001 in Massivbauweise •Grundbuch Bemerode, Blatt 6635, lfd. Nr. 1 •Gemarkung Bemerode, Flur 4, Flurstück 20/14 mit 145 m2 •Rund 141,09 m2 Wohnfläche
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•Erdgeschoss rund 56,07 m2 •Obergeschoss rund 52,59 m2 •Dachgeschoss rund 32,43 m2 •Nicht unterkellert •Dachgeschoss ist einfachen zu Wohnzwecken ausgebaut •Energiebedarf des Gebäudes 140,15 kWh/(m2.a) •Energieträger Erdgas •Stahlbetondecken, Streifenfundamente und Stahlbetonbodenplatte •tragende Außenwände mit Verblendung aus Ziegelmauerwerk •tragende Innenwände aus Kalksandsteinmauerwerk •nichttragende Innenwände aus Gipsvollsteinen bzw. Gipskartonständerwerk •Satteldach Allgemeine Hinweise zum Zustand: •Mit Ausnahme des verwitterten Holzfassadenelements an der Gartenseite des Hauses sind keine wesentlichen Bauschäden und Baumängel oder sonstige Unterhaltungsbesonderheiten erkennbar oder bekannt •Holzfassadenelement zwischen den Fenstern im Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
120
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus, das im Jahre 1974 errichtet wurde und sich über zwei Etagen erstreckt. Hier bieten sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten, ein zeitloses Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
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Alles Wichtige im Überblick: • ca. 120 m2 Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, zwei Duschbäder sowie Abstellraum • ca. 287 m2 Grundstücksfläche • geräumiger Wohnbereich mit Kamin, der für eine heimelige Atmosphäre sorgt • offen gestaltete Küche • behaglichen, beheizter Wintergarten (ca. 27 qm), der den Wohnbereich zu jeder Jahreszeit um ein gemütliches Plätzchen erweitert • Umgeben von Grün und einem idyllischen Teich, lädt der Garten zum Verweilen ein • das Obergeschoss empfängt Sie mit drei gemütlichen Schlafzimmern und einem Duschbad • zusätzliches WC im Erdgeschoss • Stauraum bietet ein Dachboden sowie ein separater Abstellraum • Carport mit Platz für zwei PKW's Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand!
